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Wohnungen zum Mieten in Kanton Graubünden: 221 Treffer

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5.5 Zimmer160m²CHF 3'850.–
7013 Domat/Ems

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab.Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026 • Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem Dachstuhl • Exklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender Badewanne • Moderne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem Essbereich • Hochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und Lichtkonzept • Eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügiges Kellerabteil und Zugang zum Velokeller • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und Freizeitanlagen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden Ferienregionen • Bis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80.- dazu mietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wegzeit
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1 / 6
2.5 Zimmer53m²CHF 2'190.–
Reichsgasse 14, 7000 Chur

Exklusives möbliertes 2-Zimmer Appartement mit Charme

In einem stilvoll renovierten historischen Gebäude an der Unteren Reichsgasse vermieten wir ein voll ausgestattetes Appartement, das modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair der ältesten Stadt der Schweiz vereint. Ob für einen Monat oder länger - hier wohnen Sie flexibel, zentral und mit höchstem Komfort. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig saniert. Mit viel Liebe zum Detail entstanden vier geschmackvoll eingerichtete Appartements. Allen Mietparteien steht eine grosszügige Dachterrasse im 4. Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung - mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Freien. Aktuell verfügbar ist eine exklusive, voll möbliertes 2-Zimmer Appartement mit rund 53 qm Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist mit einem Esstisch, einem komfortablen Ecksofa sowie TV ausgestattet - perfekt für gemütliche Abende. Das angrenzende, räumlich abgetrennte Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett, ein integriertes, hochwertiges Badezimmer sowie einen praktischen begehbaren Kleiderschrank - ein durchdachter Rückzugsort, der Komfort und Design harmonisch vereint. Die Lage im Herzen der Churer Altstadt überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe. Old Town Living - zeitgemässes Wohnen in historischem Ambiente. Allgemeine Informationen: Ausstattung: • Grosszügige moderne Küche voll ausgestattet • Esstisch mit Stühlen • Heller Wohnbereich mit Ecksofa und Flachbildschirm TV • Doppelbett (inkl. Bettwäsche) • Kleiderschrank mit Safe • Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo (inkl Haartrockner und Frottewäsche) • Dachterrasse (zur gemeinsamen Nutzung) Im Mietpreis inbegriffen: • 1 x Reinigung pro Monat • TV und WLAN • Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser etc.) Zusätzliche Kosten: • Endreinigung: einmalig zahlbar mit der ersten Miete • Kaution: zahlbar bei Vertragsabschluss Flexible Mietdauer: • Mindestmietdauer: 1 Monat • Unbefristeter Vertrag: Kündigung mit 1 Monat Frist zum Monatsende • Alternativ: Fixmiete für 1 bis 3 Kalendermonate möglich Buchbar online (auch ohne Besichtigung):Dieses Appartement kann auch direkt online gebucht werden. Stellen Sie dazu bitte Ihren Mietantrag über unsere Webseite von LivingMoments.

Wegzeit
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1 / 14
5.5 Zimmer115m²CHF 1'980.–
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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1 / 5
2 Zimmer50m²CHF 1'190.–
Piazza Stazione 12 Grono, 6537 Grono

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Grono

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2020) in der Piazza Stazione 12 in Grono. Mit ihren 50 m² Wohnfläche ist dieses Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Modernität in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Wohnung bietet: • Helle und funktionale Räume: 2 Zimmer mit einer perfekten Raumaufteilung und 2,4 Meter hohen Decken • Moderner Küche: Eine kleine, voll ausgestattete Küche mit Spüle, Backofen und Schränken • Komfort und Zugänglichkeit: Aufzug vorhanden und die Wohnung ist rollstuhltauglich • Tierfreundlich: Kleine, apartment-gewohnte Haustiere sind willkommen. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht für CHF 120.- pro Monat zur Verfügung Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss fügt dem städtischen Kontext einen Hauch von Natur hinzu. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Bushaltestelle "Grono" befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Apotheke Moretti SA. Die Schule in der Via Cantonale ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Denner 9 Minuten Fußweg entfernt ist.Diese Wohnung, die sofort verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Umgebung im Herzen von Grono zu leben, perfekt für junge Berufstätige oder kleine Familien, die die Ruhe nicht missen möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung im Kanton Graubünden beläuft sich auf insgesamt 206’138 Personen. Über einen Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 2.36 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.2 %. Im Kanton Graubünden sind die Steuerabgaben wie folgt gestaffelt: Unverheiratete, kinderlose Personen zahlen 15.17 %, ein kinderloses Ehepaar 9.14 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.29 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.35 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 87.27 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.64 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 70’020 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl im Kanton Graubünden liegt bei 185’989. Diese unterteilen sich in 19’962 1-Zimmer-Wohnungen, 33’199 2-Zimmer-Wohnungen, 47’088 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 46’875 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 23’184 5-Zimmer-Wohnungen und 15’681 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Der Leerwohnungsbestand im Kanton Graubünden beträgt 0.57 % der 185’989 Wohnungen. Dabei stehen 0.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.58 %, 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.6 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren kamen im Kanton Graubünden ausserdem auch 5963 neue Wohnungen hinzu. Davon haben insgesamt 640 Wohnungen ein Zimmer und 1190 Wohnungen 2 Zimmer. Das Wohnungsangebot wurde durch 1665 3-Zimmer- und 1351 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 694 5-Zimmer-Wohnungen und 423 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1550. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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