Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 827 Treffer

Attisches Neubauapartment mit 4.5 Zimmern und Seeblick bis zum Horizont

Attisches NEUBAU-Apartment mit 4.5 Zimmern (Baujahr 2026), auf 113 m2 Wohnfläche und 119 m2 gewichteter Fläche, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen am Horizont.Verteilerflur mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-/Koch-/Esszimmer von 44 m2, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein zusätzliches Badezimmer, ein Gästetoilette. Ein Keller von 22 m2, 2 Parkplätze zusätzlich, CHF 20'000 / Platz.Im Sinne der Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit ist das Gebäude, das nur aus drei Apartments besteht, mit Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einer Wärmepumpe ausgestattet.Apartment sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.Ein Neubau zu erwerben, bedeutet, von aktuellen Normen und optimaler Energieeffizienz zu profitieren, um die Wartungskosten zu reduzieren und Garantien für den Bau zu erhalten.Villvert SA, Konzepter und Bauunternehmer des Projekts, ist ein Dienstleistungsunternehmen, das nach schweizerischen SIA-Normen arbeitet und mit verantwortungsvollem Bewusstsein einen besonderen Wert auf die Qualität des Gebäudes legt.

Appartement mit Balkonen in Viager in Gland

Viager besetzt von einer 76-jährigen FrauBouquet zu zahlen: 550'000 CHFVerkehrswert: 900'000 CHF3,5-Zimmer-Wohnung in PPE von 88m2, bestehend aus einem großen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Raum, der als Esszimmer und Wohnzimmer dient, mit Zugang zur Südterrasse, einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen großen Nordbalkon hat, einem Badezimmer mit WC, das 2013 renoviert wurde, und einem Besucher-WC.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und ist gut gepflegt. Aufzug.Fußbodenheizung mit ÖlFamiliärer, ruhiger Stadtteil, nahe bei den GeschäftenEin Keller, ein 14m2 großes Lokal sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen.

Einzelvilla mit 8,5 Zimmern in Trélex, ruhig gelegen mit Swimmingpool

Sie liegt im Herzen des Dorfes Trélex, in einem ruhigen Wohnviertel, und bietet auf einer schönen Parzelle von etwa 1'200 m² eine individuelle Villa mit 8,5 Zimmern und 333m2 Nutzfläche.Das 1989 erbaute Anwesen wurde regelmäßig gepflegt und hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Verbesserungen erfahren.Das Haus bietet schöne Räumlichkeiten und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung, darunter fünf Schlafzimmer.Ein separates Studio komplettiert das Anwesen.Der Keller bietet großzügige Flächen mit mehreren Abstellräumen, einer großen Spielhalle sowie einem ausgebauten Bereich für Sport.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet, was eine moderne Energieanlage ermöglicht.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem großen, baumgesäumten Garten, einer großen Terrasse, die das Haus umgibt, sowie einem Swimmingpool.Ein Doppelgarage und ein großer, gepflasterter Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, runden dieses Objekt angenehm ab.

Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 148 m² in einem Wohnviertel im Herzen des charmanten Dorfes Eysins.Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Gebäude verbindet perfekt modernen Komfort und ruhige Lebensumgebung.In der 1. Etage eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, überzeugt diese Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, die von morgens bis abends besteht.Nur 55 Meter von der Primarschule Eysins (1P bis 6P) entfernt.350 Meter vom Bushalt Eysins-Zentrum, der es ermöglicht, den Bahnhof Nyon in nur 8 Minuten zu erreichen.Die Vorteile dieses Objekts:- Neuere Bauweise;- Nähe zu allen Annehmlichkeiten;- Freie Sicht;- Kleine Wohnanlage mit 7 Wohnungen;- 2 Innenparkplätze.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:1. Etage:- Eingang mit Einbauschränken;- Zwei Schlafzimmer;- Ein Duschbad mit WC.2. Etage:- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ruhe und Komfort bietet.----------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 59,5 %Monatliche Gebühren (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuschuss zum Renovierungsfonds): CHF 506.-Betrag des Renovierungsfonds des Gebäudes zum 31.12.25: CHF 62'728.-

Renovierte Dorfhaus mit Berg- und Seeaussicht, Givrins

Gelegen im Dorf Givrins, nur eine kurze Fahrt über Nyon, hat dieses achtzimmerige Haus von etwa 300 m² seine ursprüngliche Substanz zurückgewonnen und wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt wieder aufgebaut, wobei traditionelle Merkmale erhalten blieben. Die ursprüngliche Eingangstür öffnet sich in eine Empfangshalle, die einst die Küche war, wo der alte Herd noch an seinem Platz bleibt. Von dort aus öffnet sich das Haus in die neue geräumige Küche, die mit Marmorarbeitsplatten, einem großen halbprofessionellen Kochgerät der luxuriösen französischen Marke Lacanche sowie mit Blick auf die Landschaft ausgestattet ist. Es gibt Platz zum Sitzen und Essen, und Doppeltüren führen zum Wohn- und Esszimmer, einem großzügigen Raum für Unterhaltung mit einem funktionstüchtigen Kamin, der sorgfältig ausgewählt wurde, um sich in einem Haus dieses Alters wohl zu fühlen. Ein Garderobenraum mit Steinspüle, zwei technische Räume und eine schöne toskanisch inspirierte Terrasse vervollständigen diese Ebene. Oben verläuft der Parkettboden durch zwei helle Schlafzimmer, eines mit seinem ursprünglichen Einbauschränkchen, und ein großes Familienbadezimmer mit einer Badewanne mit Rollrand. Der Flur führt zum Master-Suite, mit vergrößerten Fenstern, einem Ankleideraum, einem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne mit Rollrand, italienischer Dusche und separatem WC. Der oberste Stock ist die Überraschung: ein großer Mehrzweckraum, der bis unter die Dachbalken reicht, mit sichtbaren Balken und charakteristischen ovalen Fenstern, die auf die Umgebung blicken, sowie ein Gästezimmer und ein Duschbad. Dieser flexible Raum eignet sich leicht für eine Umgestaltung durch die nächsten Besitzer. Außerhalb gibt es einen Rasengarten, einen Parkplatz und eine Garage für zwei Autos. Die Heizung erfolgt über Pellets mit Fußbodenheizung, so dass ein Haus mit dem Charakter eines alten Hauses mit der Effizienz eines Neubaus läuft. In Kürze: 8 Räume, ca. 300 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Garderobenraum Grundstück von 496 m² Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung Garage für zwei Autos und ein Parkplatz Dorflage, Minuten von Nyon und der A1

Exklusiv in Rolle - Einzelvilla mit großem Garten, nahe Bahnhof

**Exklusiv in Rolle - Einzelvilla mit großem Garten, in der Nähe des Bahnhofs**In der Nähe des Bahnhofs von Rolle gelegen, hat diese Einzelvilla den Charme und das Flair der 1930er Jahre bewahrt. Südorientiert bietet sie etwa 100 m² Wohnfläche auf einem flachen und baumgesäumten Grundstück von etwa 1'000 m², das mit Palmen geschmückt ist.Im Erdgeschoss finden Sie eine komplett renovierte Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Einige Stufen führen zu einem Zimmer, das unterhalb liegt.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die auf einen großen Balkon führen. Eine Treppe führt zu einem Dachgeschosszimmer unter dem Dach. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum mit Ölkessel und einem massiven Steinwaschbecken, ein Wasserbehälter und ein Keller.Außerhalb könnte eine an die Villa angrenzende Anlage als Grillbereich ausgebaut werden. Ein Garage für Werkzeuge und drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück. **Eine Erweiterung von etwa 25 m² auf dem Boden ist möglich**, zum Beispiel, um eine Veranda zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und der Zugang zur Autobahn sind in der Nähe.**Geplante Arbeiten:** Renovierung der Fenster und der Heizung sowie Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers im ersten Stock.**Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter 079 201 79 05 Françoise De Kock.

Einzelvilla mit Pool

Exklusiver Everlake-Auftrag :Einzelvilla mit 4,5 Zimmern, kleinem Büro, schönen Garten und Pool.Sehr gut gelegen in Tannay, zwischen dem See und dem Dorf, zeichnet sich dieses schöne, 2023 renovierte Haus mit Geschmack auf einem 760m2 großen Grundstück durch seinen Charme und seine privilegierte Lage in einem Wohngebiet in einer Sackgasse aus.Das Innere des Hauses verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 eingerichtete Schlafzimmer und ein drittes Zimmer mit Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen, ein kleines Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer großen Veranda, Zugang zur Terrasse und zum Pool.Der Keller ist mit einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum ausgestattet, Gesamtoberfläche von ca. 20m2.Das Haus wurde 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert und die Verarbeitung ist makellos, es verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.Das Äußere ist atemberaubend, der Garten auf der Seeseite verfügt über einen schönen Pool von ca. 6,70 x 3,60 Metern, einen vollautomatischen Gemüsegarten, schöne Bäume und eine Umzäunung rund um das Haus.Es bietet auch eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto und zwei Außenparkplätze.Um ein vollständiges Dossier mit Plänen, CECB und für eine Besichtigung zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet !

Charmanter Einzelvilla in Prangins

Diese charmante Familienvilla liegt in einem ruhigen und Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und in der Nähe des Ortszentrums von Prangins.Hell und freundlich, verfügt sie über einen großen Eingangsbereich, eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer großen, gut ausgerichteten Terrasse und einem schönen grünen Garten bietet.Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einem WC, einem Besucher-WC und einem Zugang zu einem großen Dachboden über eine Falltür.Im Untergeschoss befindet sich ein großes, unabhängiges Zimmer von 30m² mit Dusche, Waschbecken und WC. Es kann als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder unabhängiges Studio eingerichtet werden. Ein Sauna, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Garage mit automatischer Tür vervollständigen dieses Objekt ideal.Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool im großen Garten zu bauen. Ein charmantes Gartenhäuschen/Cabanon neben dem Gemüsegarten wird Sie bezaubern.Das Haus ist weniger als 250 m vom ersten Bushalt entfernt und innerhalb eines Radius von 1 km befinden sich die Kindergärten und Schulen. Die Immobilie liegt mit dem Auto etwa 25 Minuten von Genf, 40 Minuten von Lausanne und 5 Minuten von Nyon entfernt.

Blaues Horizon, modernes 5,5-Zimmer-Wohnung, Seeblick und Mont Blanc

Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil, die in einem gefragten Viertel von Arzier liegt. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz, die 2014 errichtet wurde, und bietet einen idealen Rahmen für Entspannung und Empfang.Das geräumige Wohnzimmer ist hell und öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See. Die Küche ist elegant und perfekt ausgestattet und geht in den Essbereich über, der es ermöglicht, Mahlzeiten zuzubereiten, während man den lacustren Blick genießt.Der Schlafbereich ist vom Tag getrennt und erstreckt sich entlang eines Flurs mit integrierten Schränken. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einheit und ist ideal für Kinder oder Gäste. Ein Gästetoilette ist ebenfalls in der Nähe des Eingangs vorhanden, während eine Waschküche und Abstellräume in der Schlafzone untergebracht sind.Diese Unterkunft zeichnet sich durch ihre hohen Decken und ihren massiven Holzfußboden aus. Sie wird durch zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergrundgarage, einer großen Mehrzweckraum (ideal für Sport), einem Keller und einem Fahrradraum ergänzt. Ein moderner Aufzug bedient die gesamte Residenz.Die Wohnung profitiert von optimaler Besonnung und bietet eine atemberaubende Aussicht, die die Ruhe des Sees mit der Majestät der Berge verbindet.Kommen Sie und entdecken Sie ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil und seine bezaubernde Aussicht in einem gefragten Viertel von Arzier: ein Wohngebäude, das 2014 erbaut wurde und aus luxuriösen Wohnungen besteht.Ihre Wohnung bietet großzügige Empfangsräume sowohl innen als auch außen, eine bemerkenswerte Unterkunft, ideal zum Entspannen am Wochenende und zum Empfang von Gästen.Ihr Wohnzimmer ist hell und luftig und öffnet sich auf eine große Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Die Küche ist zeitlos elegant und vollständig ausgestattet; sie geht auf das Wohnzimmer und den Essbereich über. Sie können hier köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Sie den Blick auf den See genießen.Der Schlafbereich ist modern und gut vom Tag getrennt. Ein langer Flur mit schönen Einbauschränken führt zu den drei komfortablen und großen Schlafzimmern und Badezimmern; hier finden Sie auch einen vierten Raum, der dem Wellnessbereich mit Sauna gewidmet ist.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einen schönen begehbaren Kleiderschrank.Das zweite Badezimmer ist sehr gut ausgestattet und ideal für Kinder oder Gäste.Sie finden ein schönes Gästetoilette am Eingang der Wohnung und einen Wasch- und Abstellraum in der Schlafzone.Die Wohnung profitiert auch von hohen Decken und einem massiven Holzfußboden.Zwei Parkplätze in einem geschlossenen Untergrundgarage. Ein großer unabhängiger Raum, ideal für Fitness, ein Keller und ein Fahrradraum.Ein moderner Aufzug bedient alle Etagen der Residenz.Ihre Residenz profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einer sehr guten Besonnung.Die Aussicht auf den See und die Berge ist atemberaubend.Um einen Besuch in Kürze zu planen, laden wir Sie ein, Abby unter 079 273 41 47 oder per E-Mail an abby@abbybryand-immo.ch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald zu treffen, Abby!Hinweis: Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, wurden einige Räume virtuell möbliert, um Ihnen Inspirationen zu bieten.

Reihenhaus in Trélex

In einer friedlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses Reihenhaus auf einem Grundstück von 340 m². Es bietet eine grüne Umgebung und gute Besonnung. In der Nähe des Ortszentrums von Trélex, verbindet es Ruhe und Komfort mit den örtlichen Annehmlichkeiten und einem schnellen Zugang zu den großen Städten.Dieses Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Die offene Küche bietet Zugang zur gut ausgerichteten Terrasse. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC.Die helle Treppe führt Sie zum Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC finden.Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, eine Waschküche, ein Keller und ein Heizraum.Zwei Außenparkplätze und eine Garage komplettieren dieses Objekt ideal.Die Gemeinde Trélex, die etwa 1'430 Einwohner (2022) zählt, bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die natürliche Umgebung ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, und die Anbindung an den Zug Nyon-St-Cergue gewährleistet einen schnellen Zugang nach Nyon in 15 Minuten. Mit dem Auto ist Genf in 20 Minuten und Lausanne in etwa 35 Minuten erreichbar.

Prächtiges renoviertes Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen von Nyon

Das Objekt liegt in einem ruhigen und grünen Viertel, nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, den Schulen und den Geschäften entfernt. Diese prächtige Immobilie aus den 1930er Jahren bietet eine rare und privilegierte Lage in der Region. Vollständig renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken. Errichtet auf einem wunderschönen, 3'430 m² großen Grundstück, das schön bepflanzt und von Wald umgeben ist, bietet die Immobilie einen intimen und friedlichen Lebensraum. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste in aller Diskretion zu empfangen, während ein Außenpool, der derzeit im Bau ist, diesen grünen Rahmen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus einem Souterrain verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine hintere Küche, die Aufenthaltsräume in Reihe mit Salon und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen offen und integriert sich perfekt in die Veranda, die auf den Wald hinausgeht und eine Note der Serenität und einen grünen Rahmen bietet. Im Obergeschoss bietet eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge dienen kann, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, einen Arbeitsbereich sowie einen Galetas. Im Souterrain befinden sich ein charmantes Carnotzet mit separatem WC und Wasseranschluss, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer, ein Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterhaus, das ideal in der Nähe der Ufer des Sees liegt, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.

Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool, nahe Rolle

Diese prächtige Farm aus dem 19. Jahrhundert, die 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente. Luxus, Raffinesse und Serenität treffen sich hier natürlich, bieten einen wahren Ausflug in das Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks mit über 11'000m2. Ein Hort der Ruhe, die Immobilie profitiert von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, einem Esszimmer und einem Salon mit Kamin, sublimiert durch wunderschöne Eichenparkett. Eine große Terrasse aus Natursteinen mit einem Teich verlängert harmonisch diese Wohnbereiche. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Büro, Garderobe, Badezimmer und privater Terrasse, begleitet von zwei Zimmern, jedes mit Garderobe und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum mit über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Bereich bietet – Büro, Zimmer oder Aufenthaltsraum – vervollständigt durch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Von diesem Stockwerk aus führt ein Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und nach Bedarf des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann. Im Außenbereich bereichern zahlreiche Nebengebäude das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Poney-Stallung, Lagerräume oder Personalunterkünfte umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten. Zwei Zedernholz-Chalets, die sich im Herzen des Parks befinden, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese zauberhafte Umgebung. Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und einer sorgfältig gestalteten Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Ergänzend zum Haupthaus bietet die Immobilie zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Nebengebäude sowie eine große Scheune mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung.

Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Pool, nahe Rolle

Diese prächtige Farm aus dem 19. Jahrhundert, die 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente. Luxus, Raffinesse und Serenität kommen hier natürlich zusammen und bieten eine wahre Reise ins Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks von über 11'000m2. Als Zufluchtsort profitiert die Liegenschaft von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, einem Esszimmer und einem Salon mit Kamin, der durch wunderschöne Eichenparkettböden veredelt wird. Eine große Terrasse aus Naturstein mit einem Teich verlängert diese Wohnbereiche harmonisch. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Büro, Garderobe, Badezimmer und privater Terrasse, die von zwei Zimmern begleitet wird, von denen jedes über eine Garderobe und ein Badezimmer verfügt. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum von über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Bereich bietet – Büro, Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum – der durch ein Badezimmer und eine separate Toilette ergänzt wird. Von diesem Stockwerk aus gibt es einen Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und nach Bedarf des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann. Im Außenbereich bereichern zahlreiche Nebengebäude das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Pony-Stallung, Lagerräume oder Personalunterkünfte umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten. Zwei Zedernholz-Chalets, die im Herzen des Parks versteckt sind, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese bezaubernde Umgebung. Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Liegenschaft zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Nebengebäude sowie eine große Scheune, die multiple Möglichkeiten der Umgestaltung bietet.