827 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Appartement attique neuf de 4.5 pièces avec vue lac à l'horizon

Appartement attique NEUF de 4.5 pièces (construction 2026), sur 113 m2 habitables et 119 m2 pondérés, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes à l'horizon.Hall de distribution avec armoire encastrée, spacieux séjour / cuisine ouverte / salle à manger de 44 m2, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, un WC visiteurs. Une cave de 22 m2, 2 places de parc en sus , CHF 20'000 / place. Dans un esprit d’efficacité énergétique et économique, l’immeuble, composé uniquement de trois appartements, est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d’une pompe à chaleur.Appartement libre de suite ou selon entente. Acquérir un bien neuf c'est profiter de normes récentes et d'une efficacité énergétique optimal afin de réduire les coûts d'entretien, de garanties sur la construction. Villvert SA, concepteur et constructeur du projet, est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la qualité du bâtiment.

Appartement traversant avec balcons en viager à Gland

Viager occupé par Femme de 76 ansBouquet à payer: 550'000 CHFValeur vénale: 900'000 CHFAppartement de 3,5 pièces en PPE de 88m2 se composant d'une grande entrée avec rangements, d'une grande pièce faisant office de salle à manger et salon avec accès à la terrasse plein Sud , cuisine semi ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand balcon au Nord, salle de bain avec wc refaite en 2013 et wc visiteurs.L'immeuble date de 1987, bien entretenu. Ascenseur.Chauffage au sol mazoutQuartier familial, calme, à proximité des commercesUne cave, un local de 14m2 ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien et sont inclus dans le prix.

Villa individuelle de 8,5 pièces à Trélex au calme avec piscine

Située au coeur du village de Trélex, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 8,5 pièces et 333m2 disponibles est implantée sur une belle parcelle d'environ 1'200 m².Construite en 1989, la propriété a été régulièrement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années.La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille. Elle comprend notamment cinq chambres à coucher.Un studio indépendant complète la propriété.Le sous-sol bénéficie de surfaces généreuses avec plusieurs espaces de rangement, d'une grande salle de jeux ainsi qu'un espace aménagé pour le sport.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une installation énergétique moderne.À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin arboré, d'une grande terrasse faisant le tour de la maison ainsi que d'une piscine.Un garage double et une grande cour pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent agréablement ce bien.

Appartement duplex de 4.5 pièces

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement duplex de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 148 m² situé dans un quartier résidentiel au coeur du charmant village d'Eysins.Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible.Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, présente du matin au soir.À seulement 55 mètres de l'école primaire d'Eysins (1P à 6P).À 350 mètres de l'arrêt de bus Eysins-centre , permettant de rejoindre la gare de Nyon en seulement 8 minutes.Les avantages de cet objet :- Construction récente ;- Proche de toutes les commodités ;- Vue dégagée ;- Petite copropriété de 7 logements ;- 2 places de parc intérieures.L'appartement s'organise ainsi :1er étage :- Entrée avec armoires encastrées ;- Deux chambres ;- Une salle de douche avec WC.2ème étage :- Séjour avec un accès au balcon ;- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ;- Une chambre parentale comprenant sa propre salle de douche avec WC.Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme et confort.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1? / Impôt communal : 59.5 %Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 506.-Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.25 : CHF 62'728.-

Maison de village rénovée avec vue sur la montagne et le lac, Givrins

Situé dans le village de Givrins, à quelques minutes de route au-dessus de Nyon, cette maison de huit pièces d'environ 300 m² a été remise à neuf et reconstruite avec un soin exceptionnel, en préservant les caractéristiques traditionnelles. La porte d'entrée originale s'ouvre sur un hall de réception, qui était autrefois la cuisine, où la vieille cuisinière est toujours en place. De là, la maison s'ouvre sur la nouvelle cuisine spacieuse, terminée par des plans de travail en marbre, un grand cuisinière semi-professionnel de la marque de luxe française Lacanche ainsi que des vues sur la campagne. Il y a de la place pour s'asseoir et manger, et des portes doubles mènent au salon et à la salle à manger, un espace généreux pour les réceptions avec une cheminée fonctionnelle choisie avec soin pour s'intégrer confortablement dans une maison de cet âge. Un vestiaire avec un lavabo en pierre, deux pièces techniques et une belle terrasse d'inspiration toscane complètent ce niveau. À l'étage, le parquet couvre deux chambres lumineuses, l'une avec son placard intégré d'origine, et une grande salle de bain familiale avec une baignoire à rebord arrondi. Le couloir mène à la suite parentale, avec des fenêtres agrandies, un dressing, un balcon et une salle de bain avec baignoire à rebord arrondi, douche italienne et WC séparé. Le dernier étage est la surprise : un grand espace polyvalent ouvert jusqu'aux chevrons avec des poutres apparentes et des fenêtres ovales caractéristiques donnant sur les environs, ainsi qu'une chambre d'ami et une salle de douche. Cet espace flexible se prête facilement à une reconfiguration par les prochains propriétaires. À l'extérieur, il y a un jardin en herbe, un espace de parking et un garage pour deux voitures. Le chauffage est assuré par des pellets avec chauffage par le sol, de sorte qu'une maison avec le caractère d'une ancienne maison fonctionne avec l'efficacité d'une construction neuve. En bref : 8 pièces, environ 300 m² habitables 4 chambres, 3 salles de bain plus vestiaire Terrain de 496 m² Chauffage au pellet avec chauffage par le sol Garage pour deux voitures et un espace de parking Situation dans un village, à quelques minutes de Nyon et de l'A1

En exclusivité à Rolle - Villa individuelle avec grand jardin, proche gare

**En exclusivité à Rolle - Villa individuelle avec grand jardin, à proximité de la gare**Située à proximité de la gare de Rolle, cette villa individuelle a conservé le charme et le caractère des années 1930. Orientée plein sud, elle offre environ 100 m² habitables sur un terrain plat et arboré d'environ 1'000 m², agrémenté de palmiers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement rénovée avec coin repas, un séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Quelques marches mènent à une chambre située en contrebas.Le premier étage comprend deux chambres donnant sur un grand balcon. Un escalier conduit à une chambre mansardée dans les combles. Au sous-sol se trouvent une buanderie, un local technique avec chaudière à mazout et évier massif en pierre, une citerne ainsi qu'une cave.À l'extérieur, une annexe attenante à la villa pourrait être aménagée en coin barbecue. Un garage destiné au rangement des outils et trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. **Une extension d'environ 25 m² au sol est envisageable**, par exemple pour créer une véranda, sous réserve des autorisations nécessaires.La gare, les transports publics, les commerces, les écoles, les crèches et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité.**Travaux à prévoir :** rénovation des fenêtres et du chauffage, ainsi que création d'une salle de bains supplémentaire au premier étage.**Prix de vente : CHF 1'850'000.-**Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 079 201 79 05 Françoise De Kock.

Villa individuelle avec piscine

Mandat Exclusif Everlake :Villa individuelle de 4,5 pces avec petit bureau, magnifique jardin et piscine.Très bien située à Tannay, entre le lac et le village, cette belle maison rénovée avec goût en 2023 érigée sur une parcelle de 760m2 se démarque par son charme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel dans un chemin sans issue.L'intérieur de la maison dispose au rez d'un grand séjour avec cheminée, de 2 chambres aménagées et d'une troisième pièce avec possibilité de créer une seconde salle d'eau, d'un petit bureau, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec douche,wc, lavabo et d'une grande véranda, accès à la terrasse et piscine.Le sous-sol est quant à lui aménager avec une cave, une buanderie et un local technique, surface totale d'env. 20m2.La maison a été rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et les finitions sont impeccables, elle dispose notamment d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.L'extérieur est magnifique, le jardin côté lac dispose d'une belle piscine d'env. 6,70 x 3,60 mètres, d'un jardin potager entièrement automatisé, de beaux arbres et d'une clôture tout autour de la maison.Elle offre aussi un couvert à voiture et deux places de parc extérieures.Pour obtenir un dossier complet avec plans, CECB, et pour une visite, merci de nous contacter par e-mail.www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagné !

Charmante villa individuelle à Prangins

Cette charmante villa familiale se situe dans un quartier calme et résidentiel au bout d'un chemin sans issue et proche du centre du village de Prangins.Lumineuse, elle dispose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour avec cheminée qui donne accès à une grande terrasse bien orientée et au beau jardin verdoyant.La maison se compose de trois chambres à coucher, d'une grande salle de bains avec double vasque, d'un w.c., d'un w.c. visiteurs et un accès à un grand grenier par une trappe.Au sous-sol, une grande pièce indépendante de 30m² avec une salle de douche, lavabo et w.c. Elle peut être aménagée en salle de jeux, bureau, fitness ou studio indépendant. Un sauna, une cave à vins, une buanderie, un abri (PC), un réduit, un local technique et un garage avec porte automatique complètent idéalement ce bien.Possibilité de construire une piscine dans le vaste jardin. Un charmant cabanon/carnotzet situé à côté du potager saura vous séduire.La maison est à moins de 250 m du premier arrêt de bus et dans un rayon de 1 km, se trouvent les jardins d'enfants et les établissements scolaires. La propriété se situe, en voiture, à environ 25 minutes de Genève, 40 minutes de Lausanne et à 5 minutes de Nyon.

Blue Horizon, appartement contemporain 5,5 pièces, vue lac et Mont Blanc

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces au style contemporain, niché dans un quartier recherché d'Arzier. Intégré à une résidence de standing érigée en 2014, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour la détente et la réception.Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, toute en élégance et parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie en communiquant avec la salle à manger, permettant de préparer vos repas tout en admirant le paysage lacustre.L'espace nuit, distinct du jour, se déploie le long d'un corridor doté de rangements intégrés. Il dessert trois chambres généreuses, deux salles de bains ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être avec sauna. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une seconde salle de bains complète l'ensemble, parfaite pour les enfants ou les visiteurs. Des toilettes invités sont également prévues près de l'entrée, tandis qu'une buanderie et des espaces de stockage sont aménagés dans la zone nuit.Ce logement se distingue par ses hauts plafonds et son parquet en bois massif. Il est complété par deux places de parc dans un box fermé en sous-sol, une grande pièce polyvalente (idéale pour le sport), une cave et un local à vélos. Un ascenseur moderne dessert l'ensemble de la résidence.Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété offre un panorama sublime alliant la sérénité du lac à la majesté des montagnes.Venez découvrir un magnifique 5,5 pièces contemporain et son panorama enchanteur situé dans un quartier prisé d'Arzier : un immeuble résidentiel construit en 2014 composé d'appartements de standing.Votre appartement offre de généreux espaces de réception tant intérieurs qu'extérieurs, un habitat remarquable idéal pour vous relaxer le week-end et y accueillir vos invités.Votre séjour est aéré et baigné de lumière naturelle, spacieux et élégant ; il est entouré d'une vaste terrasse et offre une magnifique vue sur le lac.La cuisine est d'une élégance intemporelle et entièrement équipée ; elle donne sur le séjour et la salle à manger. Vous pouvez y cuisiner de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le lac.L'espace nuit est de style contemporain et bien séparé de l'espace jour. Un long corridor avec de belles armoires encastrées mène aux trois confortables et grandes chambres à coucher et aux salles de bains ; vous y trouverez également une 4ème pièce dédiée au SPA avec un sauna.La chambre parentale dispose d'une salle de douche avec double vasque attenante et d'un joli dressing.La deuxième salle de bains a été très bien aménagée et elle est idéale pour les enfants ou les invités.Vous trouverez un joli WC visiteurs à l'entrée de l'appartement et un espace buanderie et rangement dans l'espace nuit.L'appartement bénéficie également de hauts plafonds et d'un parquet en bois massif.2 places de parking dans un box au sous-sol du garage fermé. Une grande pièce indépendante idéale pour le fitness, une cave et un local à vélo.Un ascenseur moderne dessert tous les étages de la résidence.Votre résidence bénéficie d'une très belle luminosité et d'un très bon ensoleillement.La vue sur le lac et les montagnes est sublime.Pour planifier une visite dans les plus brefs délais, nous vous invitons à contacter Abby au 079 273 41 47 ou à lui écrire à abby@abbybryand-immo.ch. Dans l'attente du plaisir de vous rencontrer, Abby ! A noter: Afin de vous projeter au mieux certaines pièces ont été meublées virtuellement pour vous offrir des visuels d'inspiration.

Maison mitoyenne à Trélex

Située dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne s'étend sur une parcelle de 340 m². Elle offre un environnement verdoyant et un bon ensoleillement. À proximité du centre du village de Trélex, elle allie tranquillité et confort tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès rapide aux grands centres urbains.Cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte donne accès à la terrasse bien orientée. Ce niveau comprend également des w.-c. visiteurs.L'escalier lumineux vous amènera à l'étage où vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec un lavabo et avec w.-c.Au sous-sol, une salle de jeux, une buanderie, une cave et une chaufferie.Deux places de parc extérieures et un garage complètent idéalement ce bien.La commune de Trélex, qui compte environ 1'430 habitants (2022), offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires. Son environnement naturel permet de nombreuses activités de plein air, et sa desserte par le train Nyon-St-Cergue assure un accès rapide à Nyon en 15 minutes. En voiture, Genève est accessible en 20 minutes, tandis que Lausanne se trouve à environ 35 minutes.

Superbe propriété rénovée du début du siècle au coeur de Nyon

Située dans un quartier calme et verdoyant à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Nyon, de la gare, des écoles et des commerces, cette superbe propriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans la région. Entièrement rénovée avec goût en 2025, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, ainsi que ses nombreux espaces chaleureux aux plafonds hauts. Édifiée sur une magnifique parcelle privative de 3'430 m², joliment arborée et bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie intime et paisible. Une belle terrasse permet de recevoir ses convives en toute discrétion, tandis qu'une piscine extérieure, actuellement en cours de construction, viendra compléter cet écrin de verdure. La maison propose environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec dressing, une arrière cuisine, les pièces de réception en enfilade avec salon et cheminée. Ces espaces lumineux bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine neuve et toute équipée est ouverte sur ces pièces et s'intègre parfaitement dans la véranda donnant sur la forêt apportant une touche de sérénité et un cadre verdoyant. À l'étage, une mezzanine climatisée pouvant faire office de salon TV distribue trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre en suite avec sa salle de bain privative. Les combles sont dédiés à l'espace parental et comprennent une grande chambre climatisée, une salle de bain avec douche ouverte, un coin bureau ainsi qu'un galetas. Le sous-sol propose un charmant carnotzet avec WC séparé et point d'eau, une salle de sport, une salle de billard, un local technique ainsi qu'une buanderie. Il bénéficie également d'une entrée indépendante. Un garage fermé pour une voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette demeure de caractère, idéalement située à proximité des rives du lac, où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Elégante ferme rénovée avec piscine, proche de Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elégante ferme rénovée avec piscine, proche de Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.