851 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Immeuble moderniste de 2 appartements + locaux

Ambiance générale :Dès l’entrée généreuse, le ton est donné : du calme, de l’ordre, de la lumière et de la sérénité. Ces mots clef se déclinent dans toute la maison. De très larges espaces rigoureusement étudiés vous accueillent. De vastes fenêtres accordéon cadrent à merveille les couleurs du jardin primesautier. Avec notamment sa prairie fleurie, ses arbres fruitiers fleuris, ses érables japonais, ses magnolias, rosiers et pivoines. A d’autres moments, des persiennes diffusent leurs délicats effets d’ombres et lumières sur les sols et murs blancs. Une grande cuisine blanche et minimaliste s’ouvre sur l’immense salle-à-manger prête à accueillir vaste famille, kyrielle d’amis ou collègues. Qui auront déjà pu boire un apéritif dans la vaste cour ou sur l’une des terrasses. Lorsque les larges fenêtres accordéon sont totalement ouvertes, les frontières entre intérieur et extérieur se brisent définitivement et vous pouvez écouter les nombreux chants d’oiseaux. Oui, car telle une habitation japonaise, cette maison se tourne vers sa propre paix intérieure et oublie résolument des aléas plus agités de l’extérieur. Tout a été mis en oeuvre et en scène pour y parvenir. Passé l’espace ouvert de type loft, une baie vitrée s’ouvre sur une nouvelle pièce, avec sa grande bibliothèque en bois intégrée. Puis, vous passez du côté de la grande et haute chambre parentale et ses indispensables dressing et salle-de-bain tous proches. Une immense pièce (35 m) pourrait accueillir des enfants partageurs d’espace. Des cloisons fixes ou modulables pourraient aussi être installées. Et pourquoi pas lier vie privée et vie professionnelle ? Des espaces avec entrée séparée envisageable (ou non), vous le permettent. Quant à l’appartement de 2 1/2 pièces du premier, vous pouvez l’utiliser pour vos propres besoins (amis, famille, adolescents) ou le louer. Aspects esthétiques et ensoleillement :Il s’agit d’un somptueux immeuble moderniste et minimaliste, aux aspects masculin et féminin parfaitement équilibrés.Depuis la rue en impasse, la bâtisse en terrasses avec son aspect de boîtes empilées (peintes pour moitié en gris, pour moitié en blanc) présente un aspect énigmatique et austère, en raison de l’absence apparente d’ouvertures. Celles-ci ont été pour l’immense majorité placées judicieusement au sud pour offrir un maximum de lumière d’une part et pouvoir vivre à l’abri des regards. Le bâtiment s’intègre parfaitement au quartier et présente un aspect discret vu depuis les hauteurs.Vues :Il est possible d’apercevoir les Alpes et les coteaux de vignes tant depuis les fenêtres et jardin du rez-de-chaussée que depuis la terrasse de l’appartement de l’étage. Aspects esthétiques et pratiques : • Le bâtiment offre une vie pratique incomparable. Une route d’accès permet de déposer d’éventuelles marchandises soit dans les locaux commerciaux, soit dans l’habitation (absence de pallier au rez). • L’aspect boîtes de rangement développé à l’extérieur se retrouve à l’intérieur. Un bloc central multifonctions accueille le linéaire de 8 armoires de l’entrée, les 8 armoires de la cuisine, un WC visiteurs et un petit économat. Ce bloc contenait encore l’escalier menant à l’étage avant la création du 2ème appartement et pourrait être rétabli, en cas de besoins. Désormais, un escalier mène tant à l’appartement du premier qu’à sa belle terrasse en bois avec vue. • Les persiennes coulissantes offrent un confort thermique à toutes saisons. Les larges fenêtres accordéon de plus de 6 mètres de largeur s’ouvrent totalement vers le jardin ensoleillé. Surfaces :Pour les amateurs de feng shui, la parcelle parfaitement plate de 1’200 m2 présente un rectangle parfait. Elle est entièrement protégée des regards ou des intrus par des haies ou des palissades.L’appartement du rez-de-chaussée présente une surface de 245 m2 avec deux terrasses totalisant 48m2, une cour intérieure de 50m2. Les locaux commerciaux ou artisanaux présentent une surface de 56 m2. L’appartement du premier s’étale sur 90 m2 avec une terrasse de 30 m2. Performances énergétiques :Elles sont remarquables et permettent de faire des économies réelles (CECB avec note B obtenu en 2025) : • pompe à chaleur air-eau régulièrement entretenue. Chauffage au sol général. • panneaux solaires sanitaires (approvisionnement en eau chaude, alimentation de la machine à laver le linge) • isolation de l’enveloppe du bâtiment performante Dates de construction et rénovations :Construction : 2009. Principales rénovations en 2021 : création d’un appartement à l’étage et importantes rénovations au rez-de-chaussée (réagencement des espaces, création de nouvelles ouvertures et d’une salle de bain.Plaquette de présentation : demande par téléphone ou emailNB : ce descriptif n'est pas contractuel.

Propriété exceptionnelle avec vue sur le Mont-Blanc au-dessus de Nyon

Cette propriété construite en 1984 avec des matériaux hauts de gamme et rénovée en 2005 a été parfaitement entretenue. Elle est située dans un quartier résidentiel du ravissant village d'Arzier dans un endroit verdoyant et calme.Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et le Mont-Blanc et est implantée sur une parcelle de plus de 6'000 m2 permettant une complète privacité.Son architecture offre des volumes impressionnants, de nombreuses ouvertures vers l'extérieur avec une vue et un ensoleillement optimal. Les équipements très soignés et de qualité apportent une ambiance chaleureuse et une harmonie d'ensemble.Les accès au village et la gare sont à proximité permettant une liaison facile pour les commerces et loisirs.Distribuée sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 500 m2 habitable et 736 m2 utile.Elle totalise quatre chambres en-suite chacune avec balcons ou accès direct au jardin, une très vaste salle de réception avec cheminée, une cuisine toute équipée, un très grand bureau, une salle de fitness.Un garage double et de nombreuses places extérieures sont à disposition.This property, built in 1984 using top-of-the-range materials and renovated in 2005, has been perfectly maintained. It is located in a residential area of the delightful village of Arzier, in a quiet, leafy setting.It enjoys exceptional views of the lake and Mont Blanc and is set in a plot of more than 6,000 sqm, offering complete privacy.Its architecture offers impressive volumes, numerous openings to the exterior and optimal views and sunshine. The meticulous, high-quality fixtures and fittings add to the warm ambience and overall harmony of the property.Access to the village and station is nearby, providing easy links to shops and leisure facilities.Distributed over two levels, it offers around 500 sqm of living space and 736 sqm of usable space.There are four en-suite bedrooms, each with balcony or direct access to the garden, a very spacious reception room with fireplace, a fully-equipped kitchen, a very large study and a fitness room.A double garage and numerous outdoor parking spaces are also available.

Appartement traversant dans quartier paisible à Gland

Idéalement situé à Gland, cet appartement lumineux de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Avec ses espaces bien agencés et ses volumes généreux, il représente une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs.Il bénéficie d'une emplacement idéal par sa proximité aux axes autoroutiers tout en étant dans un quartier calme et verdoyant, proche de l'école, des commerces et de toutes les commodités.L'appartement est distribué comme suit :- grand hall d'entrée avec armoires- cuisine ouverte sur un coin à manger- grand salon donnant sur le balcon- 1 salle de douche avec installation pour une machine à laver- 1 WC séparé- 2 belles chambres à coucher donnant sur un autre balcon- 1 cave- 1 place de parc intérieure est comprise dans le prixCe bien n'attend que vous.

Villa individuelle lumineuse avec grands espaces & studio indépendant

Belle villa individuelle 5 pièces 1/2 de 280 m2 Marchissy est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, à mi chemin entre Genève et Lausanne. Située dans un cadre naturel préservé, au coeur du village de Marchissy, cette villa individuelle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la nature. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison bénéficie d'une surface utile d'environ 280 m², harmonieusement répartie, avec de vastes pièces de vie baignées de lumière. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Un atout particulièrement rare complète la propriété :un grand studio entièrement indépendant, doté de sa propre cuisine, salle d'eau et accès extérieur. Cet espace polyvalent ouvre la porte à de nombreuses possibilités : accueillir un jeune adulte ou un parent, disposer d'un espace professionnel séparé, ou encore créer une source de revenu locatif. À l'extérieur, la maison profite d'une belle parcelle ensoleillée, d'une loggia, de terrasses et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme environnant. La situation offre un bel équilibre entre proximité des commodités et immersion dans un environnement naturel privilégié. Cette villa représente une opportunité rare :un lieu lumineux, spacieux et modulable, pensé pour accompagner l'évolution d'une famille et répondre aux besoins de chacun. La maison se compose comme suit : Rez de chausée:1 spacieux hall d'entrée1 salon avec cheminée ouverte1 jardin d'hiver de 12 m21 grande cuisine séparée et habitable1 toilette visiteur Etage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes 2 chambre à coucher avec dressing 1 salle de douche et toilettes Rez-inférieur :1 grand hall de dégagement1 grand studio indépendant avec cuisine et salle de douche avec toilettes & avec accès jardin1 grande buanderie1 abri PC1 local chaudière et local citerne avec 3 citernes de 2.000 litres1 adoucisseur d'eau extérieurs :1 garage 3 places extérieurs1 grande loggia terrasse et barbecue

Triplex de 180 m2 à rénover à Nyon

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nyon, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature. L'environnement allie tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et du centre-ville ainsi que des rives du lac Léman.L'appartement est à rénover.Année de construction : 1982Nombre de pièces : 6Surface PPE appartement : 180 m2Nombre de chambres : 4 (possibilité d'en faire 5) Nombre de salle de bain : 1Nombre de salle de douche : 1WC séparés : 2Terrasse : 1Balcon : 2Cave : 1Parking : 1 garage + parking visiteursType de chauffage : GazDisponibilité : A convenirIl se compose ainsi : Rez : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteur, 1 cuisine, 1 séjour, 2 balcons.1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.2ème : 1 grande chambre, 1 salle de bains, 1 entrée indépendante, 1 terrasse.Atouts : Quartier calme, proche des transports publics, environnement verdoyant, possibilité de faire un studio indépendant, dernier étage.Prix : CHF 1'525'000.- Pour plus d'informations et visites contactez Sidney au +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandeVisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

Maison de village d'exception, volumes remarquables, lumière - La Côte

Située au centre du village de Gilly, cette superbe maison représente un parfait mariage entre patrimoine historique et confort contemporain. Elle prend place au sein d'un ensemble historique édifié en 1792, entre une élégante maison de maître et l'ancien pressoir du village. Témoignage unique du passé, le four du village classé, situé dans le jardin, confère à l'ensemble une authenticité rare et précieuse.Entièrement rénovée en 2017, la maison propose des espaces de vie totalement repensés avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. Elle se dote d'une distribution des différents espaces de vie fluide et moderne, offrant un étage dédié à la vie quotidienne et à la réception d'amis, un niveau réservé à la vie de famille recevant notamment un magnifique salon et un espace nuit avec 3 belles suites. A noter qu'une quatrième suite se situe au rez-de-chaussée.De nombreux espaces de rangement et de stockage, un local technique et une cave complètent l'intérieur.Cette propriété singulière s'adresse à une clientèle en quête d'un bien d'exception, offrant des prestations contemporaines, une distribution idéale pour une famille et un cadre de vie privilégié au coeur de La Côte. Un petit jardin, abrité de tout regard et bien arboré prolonge l'espace cuisine et salle à manger. Son orientation plein sud en fait un lieu de vie à part entière dès les beaux jours. La propriété dispose également d'une cour intérieure, d'un garage double avec deux bornes de recharge et d'un portail électrique.Located in the centre of the village of Gilly, this superb home represents a perfect blend of historic heritage and contemporary comfort. It forms part of a historic ensemble dating back to 1792, set between an elegant manor house and the former village Wine Press House. A rare and remarkable feature, the listed village bread oven located in the garden lends the property an exceptional sense of authenticity and character.Fully renovated in 2017, the house offers entirely redesigned living spaces, finished with high-quality materials and particular attention paid to volumes, natural light and overall comfort. The layout is fluid and modern, with clearly defined living areas: one level dedicated to everyday living and entertaining, another reserved for family life featuring a magnificent living room and a night area with three beautiful en-suite bedrooms. It is worth noting that a fourth en-suite bedroom is located on the ground floor.Numerous storage and utility areas, a technical room and a cellar further enhance the interior spaces.This distinctive property is ideally suited to buyers seeking an exceptional home offering contemporary features, an ideal family-oriented layout and a privileged lifestyle in the heart of La Côte.A charming, well-landscaped private garden, sheltered from view, extends the kitchen and dining areas. With its south-facing orientation, it becomes a true outdoor living space during the warmer months.The property also benefits from an inner courtyard, a double garage equipped with two electric vehicle charging stations, and an electric gate.

Villa individuelle lumineuse avec grands espaces & studio indépendant

Belle villa individuelle 5 pièces 1/2 de 280 m2 Marchissy est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, à mi chemin entre Genève et Lausanne. Située dans un cadre naturel préservé, au coeur du village de Marchissy, cette villa individuelle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la nature. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison bénéficie d'une surface utile d'environ 280 m², harmonieusement répartie, avec de vastes pièces de vie baignées de lumière. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Un atout particulièrement rare complète la propriété :un grand studio entièrement indépendant, doté de sa propre cuisine, salle d'eau et accès extérieur. Cet espace polyvalent ouvre la porte à de nombreuses possibilités : accueillir un jeune adulte ou un parent, disposer d'un espace professionnel séparé, ou encore créer une source de revenu locatif. À l'extérieur, la maison profite d'une belle parcelle ensoleillée, d'une loggia, de terrasses et de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme environnant. La situation offre un bel équilibre entre proximité des commodités et immersion dans un environnement naturel privilégié. Cette villa représente une opportunité rare :un lieu lumineux, spacieux et modulable, pensé pour accompagner l'évolution d'une famille et répondre aux besoins de chacun. La maison se compose comme suit : Rez de chausée:1 spacieux hall d'entrée1 salon avec cheminée ouverte1 jardin d'hiver de 12 m21 grande cuisine séparée et habitable1 toilette visiteur Etage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes 2 chambre à coucher avec dressing 1 salle de douche et toilettes Rez-inférieur :1 grand hall de dégagement1 grand studio indépendant avec cuisine et salle de douche avec toilettes & avec accès jardin1 grande buanderie1 abri PC1 local chaudière et local citerne avec 3 citernes de 2.000 litres1 adoucisseur d'eau extérieurs :1 garage 3 places extérieurs1 grande loggia terrasse et barbecue

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Magnifique villa individuelle de 4 pièces 1/2 avec studio indépendant sur très belle parcelle de 1'240 m2

Magnifique villa individuelle avec studio indépendant Saint-George est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. Les amateurs de nature et d'activités sportives s'en donneront à coeur joie à Saint-George, village perché à 977 mètres d'altitude sur les contreforts du Jura. Située dans un quartier résidentiel et dominant le village, cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée en 2022, dispose d'une surface habitable de 150 m2 environ, et jouit d'un superbe jardin de 1'240 m2 au bénéfice d'une belle vue sur les Alpes et le lac, au calme absolu.La maison se compose comme suit :Rez de chaussée :1 Hall d'entrée1 grand salon et salle à manger avec poêle scandinave 1 véranda habitable et chauffée ouverte sur salon avec un poêle.1 cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger1 toilette visiteur1 studio indépendant avec sa salle de bain attenante et toilettes1 local technique1 buanderieétage :1 hall de dégagement 1 chambre avec balcon1 chambre avec cheminée et balcon1 salle de bain avec toilettes1 bureauExtérieurs :1 très beau jardin de 1'240 m21 grande terrasse de 70 m21 coin barbecue1 double garage de 40 m2 et dépôt4 places extérieures

Rêve Californien à Coppet

Cette propriété unique allie le confort de la vie moderne à la sérénité de la campagne. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Un véritable California Dream , elle incarne un art de vivre lumineux et décontracté, tourné vers l'extérieur.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie, point d'ancrage des impressionnants 305 m² habitables : un salon à belle hauteur sous plafond, inondé de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse et un jardin paysager. La cuisine en L, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et est complétée par un grand cellier - parfait pour les moments en famille et les réceptions.Ce niveau comprend également un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bains, offrant confort et indépendance aux visiteurs. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, une élégante piscine et des arbres matures garantissant une intimité totale.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, une pièce centrale ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un spacieux dressing, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, et d'une terrasse privative de 10 m². Deux chambres d'enfants, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau, offrant confort et autonomie aux plus jeunes.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises : une vaste salle de jeux de 52 m² pouvant aisément accueillir une salle de sport et un cinéma privé, complétée par une cave à vin. Un local de rangement, une grande buanderie et le local technique complètent ce niveau.Un carport pour deux voitures et une annexe pratique - idéale pour les vélos et le matériel de jardin - viennent parfaire ce bien d'exception.Coppet est une commune très recherchée sur la Riviera vaudoise, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bien desservie par le rail et l'autoroute, elle offre à la fois la tranquillité d'un village historique au bord du lac Léman et la proximité immédiate de toutes les commodités.Transports & commodités :L'arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied, permettant aux enfants et aux adolescents de se déplacer en toute autonomie. La gare de Coppet relie Genève en 9 minutes. Le centre commercial Chavannes Centre, avec ses magasins, supermarchés et services, se trouve à 10 minutes en voiture.Écoles :Coppet dispose d'écoles publiques de qualité, accessibles en toute sécurité à vélo. Pour les familles internationales, plusieurs établissements réputés se situent à proximité :La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture.Institut Florimont : 20 minutes en voiture.Collège du Léman à Versoix : 12 minutes.Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessible.Qualité de vie :Les enfants peuvent se rendre de manière autonome à vélo à l'école, aux clubs sportifs et aux infrastructures locales. La commune offre un environnement verdoyant, des chemins au bord du lac pour les promenades, ainsi que des clubs de voile, de tennis et de football, sans oublier une vie associative dynamique.En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sûr, international et connecté, où vos enfants peuvent grandir dans un environnement sain, entre lac et campagne, tout en restant proches des grandes villes et des pôles d'affaires.

Un chalet d’exception avec vue sur le lac et la forêt, jardin, garage box double

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa au style chalet bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant et discret, offrant une atmosphère apaisante et un cadre de vie exceptionnel. Son orientation plein Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa terrasse couverte et ses extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à la contemplation. La propriété jouit d’un panorama spectaculaire sur le lac et la forêt environnante, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités essentielles.Le secteur combine la tranquillité d’une ambiance naturelle avec la proximité des infrastructures scolaires, des commerces et des axes de transport.Distribution:Rez-de-chaussée: • Cuisine semi ouverte • Buanderie - cellier accès depui sla cuisine • Vaste salon - séjour - living de 65 m2 avec vue sur le lac et sur le balcon • T errasse couverte • Hall d’entrée avec sas d’entrée donnant accès au rez-inférieur • WC visiteur Premier étage: • Vaste chambre de 30 m2 parentale en suite avec accès au balcon et vue sur le lac • Dressing en suite • Salle de bain - salle de souche en suite • Bureau spacieux avec velux et luminosité optimale Rez-inférieur: • Grand hall de 27 m2 desservant toutes les pièces • Trois chambres de 17 m2 dont une avec salle de bain en suite • Une salle de douche indépendante - WC • Une pièce - cave / local technique Extérieurs et annexes: • Un local jardin aménagé en atelier de bricolage isolé et chauffé avec une luminosité exceptionnelle • Garage box double avec accès aux combles pour espce de stockage • Local à citerne et accès pour outillage • Abri couvert en contre - bas pour espace de rangement supplémentaire

Grande maison individuelle (divisible en 2 mitoyennes) en Terre-Sainte en viager: libre dans 3 ans

Viager occupé seulement 3 ansPrix: 2'750'000 CHFValeur vénale: 3'000'000 CHFGrande maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements dans le futur. Rénovations à faire.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Maison individuelle en viager à Crans-près-Céligny: libre dans 3 ans

Maison de 500m2 utiles (environ 360m2 habitables) sur 3 niveaux + sous-sol au centre du village prisé de Crans-près-Céligny, à proximité des écoles internationales, des restaurants, commerces et du lac.La maison a été construite en 1983, elle se compose de plus de 12 pièces.La parcelle fait environ 620m2. Volume : 1481m3Le chauffage est électrique.Places de parc, cours, jardinsTrès calmeA 10mn de Nyon en voiture et 25mn de GenèveEn train :10mn de la gare de Coppet ou NyonLa maison comporte deux parties symétriques égales entièrement indépendantes pouvant faire office de 2 villas mitoyennes ou de plusieurs appartements.Idéal grande famille ou pour habitation et bureauxL'ensemble sera libre dans 3 ans

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Duplex dernier étage | Plafond cathédral, vue 180 Alpes & campagne Région Rolle/Nyon

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface PPE denviron 125 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'un superbe volume sous toiture avec un plafond cathédral. De larges ouvertures donnent accès à un balcon couvert denviron 8 m², offrant une vue panoramique dégagée à 180 sur la campagne et les Alpes .L'appartement dispose de quatre chambres, dont une belle mezzanine fermée nichée sous la charpente, créant un espace intime et chaleureux. Deux salles deau complètent le bien, dont une salle de bains avec baignoire à remous et finitions en pierre de Bourgogne .La résidence, composée de 16 lots, propose également un jardin collectif avec espace de jeux. Le bien est vendu avec deux places de parking (prix en sus) en sous-sol ainsi qu'une cave privative .Implanté à Essertines-sur-Rolle, ce bien bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Rolle se situe à seulement 11 minutes, Nyon Lausanne à 25 minutes. Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec une ligne de bus reliant Rolle et Gimel .La commune offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les pendulaires, avec écoles, infrastructures et activités de loisirs à proximité, notamment le Signal de Bougy à 5 minutes .Points fortsDernier étageVue panoramique dégagéeVolume sous toiture avec séjour cathédral4 chambres en comptant la mezzanine fermée2 salles deauBalcon couvert2 places de parking en sous-solEnvironnement calme et verdoyantL'appartement peut également être vendu entièrement meublé (prix sur demande). Cette option représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en location de courte durée (type Airbnb), avec un potentiel de rendement attractif. Un bien rare alliant confort moderne, volumes et cadre de vie privilégié.ContactYasser Khubieh+41 78 632 02 62yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand+41 76 262 26 42djai.rostand@remax.ch-Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.HighlightsOberstes StockwerkFreie PanoramasichtGrosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke4 Schlafzimmer