827 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Lot A1 - Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface ainsi qu'une terrasse d'environ 38 m² et un jardin d'environ 28 m2.Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 90 m² sowie eine Terrasse von ca. 38 m² und einen Garten von ca. 28 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Licht und bietet den ganzen Tag über eine sanfte, angenehme Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Service inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of living space, as well as a...

Lot A2 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin sur Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...

Lot A1 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin à de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface ainsi qu'une terrasse d'environ 38 m² et un jardin d'environ 28 m2.Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 90 m² sowie eine Terrasse von ca. 38 m² und einen Garten von ca. 28 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Licht und bietet den ganzen Tag über eine sanfte, angenehme Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Service inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of living space, as well as a...

Villa d'exception - Vue lac & Mont-Blanc

Établie à Chéserex, cette villa d'exception jouit d'une situation géographique rare et privilégiée. Son panorama à couper le souffle embrasse d'un seul regard l'immensité du lac Léman et la majesté du Mont-Blanc, offrant un tableau vivant qui se réinvente au fil des heures et des saisons. Une vue souveraine, digne des plus grandes propriétés de la région, qui transforme chaque instant du quotidien en une expérience contemplative hors du commun. C'est sans doute l'un des atouts les plus saisissants de cette demeure : une luminosité absolument remarquable, fruit d'une conception architecturale pensée pour capturer la lumière sous toutes ses formes. La double exposition et la multitude de fenêtres et portes-fenêtres qui rythment chaque façade créent un flot de lumière naturelle qui traverse les pièces du matin au soir, faisant vibrer les volumes et sublimant chaque espace de vie. Intérieur et extérieur se fondent dans une continuité lumineuse et apaisante, où le jardin paysager et la piscine aux eaux azurées semblent se prolonger naturellement dans les salons. Cette résidence d'exception propose quatre chambres généreuses, dont une suite parentale d'un raffinement absolu, dotée de deux dressings distincts ? l'un dédié à Monsieur, l'autre à Madame ? alliant intimité, élégance et organisation irréprochable. Un espace fitness privatif vient compléter des prestations dignes des plus belles propriétés suisses, pour un art de vivre où luxe et bien-être se conjuguent au quotidien avec une évidence absolue. Offrant ainsi une surface habitable de 246m2.

Superbe opportunité pour investisseur

UNE OPPORTUNITÉ RARE À NYON Situé dans le très recherché quartier des Fontaines, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation résidentielle privilégiée, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Avec 102 m² nets habitables, il offre une surface particulièrement rare pour cette typologie. UN PLACEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Actuellement occupé par son propriétaire, celui-ci souhaite vendre le bien tout en demeurant dans les lieux en qualité de locataire. Pour le futur acquéreur, cette configuration constitue une opportunité attractive : un locataire déjà identifié et souhaitant rester dans l'appartement, sous réserve de la formalisation contractuelle correspondante. La valeur locative peut être estimée, au minimum, à CHF 2'800.? par mois, auxquels s'ajoutent CHF 160.? par mois pour la place de parc intérieure, soit un revenu locatif indicatif de CHF 35'520.? par année, hors charges usuelles. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET REMARQUABLEMENT ENTRETENU Construit dans une PPE réalisée entre 2001 et 2003, le logement a bénéficié d'un entretien absolument irréprochable au fil des années. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un vaste séjour donnant accès à un agréable balcon de 12 m² avec vue sur le Jura et le parc de la PPE. Les deux chambres sont confortables et disposent d'armoires intégrées. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, actuellement utilisée comme buanderie privative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Le quartier des Fontaines bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités de Nyon. Transports publics, gare, écoles, structures d'accueil de l'enfance, commerces, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité de la Crèche des Fontaines et des infrastructures scolaires renforce notamment l'attractivité du secteur pour les familles. L'Hôpital de Nyon ainsi que différents médecins, pédiatres et professionnels de santé sont également accessibles dans le secteur. Le centre commercial Porte de Nyon complète l'offre de commerces et de services à proximité. DES TRAVAUX DÉJÀ PLANIFIÉS ET FINANCÉS D'importants travaux de la PPE ont déjà été adjugés et planifiés, notamment la réfection des façades avec isolation et peinture ainsi que des travaux d'étanchéité. Leur financement est assuré par le fonds de rénovation et les copropriétaires actuels : le nouvel acquéreur n'aura pas à participer financièrement à ces travaux déjà décidés. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parc dans le garage souterrain de la PPE au prix de CHF 50'000.-- en sus du prix de vente. UNE PETITE PERLE SUR LE MARCHÉ NYONNAIS Une adresse de qualité, une surface rare, un excellent entretien et une configuration locative immédiatement attractive pour un investisseur. A la demande du propriétaire, nous ne pouvons pas diffuser des photos de l'intérieur de l'appartement dans un soucis de confidentialité. Merci d'avance pour votre compréhension.

Maison de caractère des années 1930

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Nyon, à dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle de 1932 séduit d'emblée par son caractère.Ses façades ocre, ornées de fresques peintes, ses volets bois et ses fenêtres cintrées lui donnent une personnalité rare, très éloignée des constructions classiques et standardisées de la région.À l'intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse.Le rez-supérieur s'organise autour d'un vaste hall de distribution qui dessert une cuisine et un séjour de 37 m2 ouvert sur trois orientations : deux portes-fenêtres donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin au sud-est, tandis que de grandes baies captent la lumière au nord-est et au sud-ouest.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing, de sa salle de bains attenante et d'un accès au balcon.L'atout majeur de cette propriété réside dans son rez-inférieur, entièrement aménagé en 2009 et doté d'une entrée indépendante. Avec sa kitchinette, ses deux pièces pouvant être utilisées en chambres et sa salle de bains.Le tout s'inscrit sur une parcelle plate de 545 m2, arborée et partiellement clôturée, complétée par un couvert à voiture, plusieurs places de parc et une dépendance de rangement.Habitable en l'état, la maison offre par ailleurs une belle marge de valorisation : des rafraîchissements intérieurs permettront de l'adapter aux goûts du jour et la zone autorise, sous réserve de mise à l'enquête, l'aménagement d'un étage supplémentaire.Tucked away in a quiet residential neighborhood in Nyon, a ten-minute walk from the train station and downtown, this 1932 single-family home immediately captivates with its character.Its ochre-colored facades, its wooden shutters, and its arched windows give it a unique character, a far cry from the region's typical standardized buildings.Inside, the house is bright and welcoming.The upper ground floor is organized around a spacious entry hall leading to a kitchen and a 37 sqm living room that opens onto three sides: two doors open directly onto the terrace and the southeast-facing garden, while large windows let in light from the northeast and southwest.Upstairs, the master bedroom features a walk-in closet, an en-suite bathroom, and access to the balcony.The major highlight of this property is its lower level, which was fully renovated in 2009 and features a separate entrance. It includes a kitchenette, two rooms that can be used as bedrooms, and a bathroom.The property sits on a flat, tree-lined, and partially fenced lot of 545 sqm, complete with a carport, several parking spaces, and a storage shed.Ready to move into as-is, the house also offers significant potential for appreciation: interior renovations will bring it up to current standards, and zoning regulations allow--subject to public review--the addition of an extra story.

Attique d'exception à Nyon

Attique d'exception à Nyon - 8 piècesOff market

Villa contemporaine à Arzier Vue panoramique & performance énergétique

Située à Arzier, cette propriété récente séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et son efficacité énergétique remarquable.Chaque étage profite d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie unique au cur d'un environnement verdoyant et paisible.Avec ses espaces généreux et ses cinq chambres, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité.Un bien rare, tourné vers l'avenir, qui allie élégance et durabilité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Propriété d'Exception entre Genève et Lausanne

Située dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de la charmante ville de Rolle, cette propriété contemporaine d'exception conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et panorama à couper le souffle. • Superbe parcelle de plus de 7'500 m² • Plus de 800 m² habitables • Volumes généreux • Luminosité exceptionnelle • Vue panoramique arborée et verdoyante ainsi qu'une ouverture sur le lac et les montagnes. • Discrétion et privacité à quelques minutes du lac.Cette villa représente une opportunité unique sur le marché, offrant un art de vivre exclusif, entre modernité, confort et nature. Un projet d'exception pour une clientèle exigeante à la recherche de l'élégance, de la discrétion et du raffinement absolu.