Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1245 Treffer

SAN PIETRO DI STABIO - WUNDERBARES EINFAMILIENHAUS

Entdecken Sie dieses wundervolle Anwesen in San Pietro di Stabio. Erbaut im Jahr 1996, wurde es immer sorgfältig gepflegt und in den Jahren renoviert. Es bietet großzügige Räume und ein raffiniertes Design, das Sie nicht unbeeindruckt lassen wird. Mit einer Fläche von 230 m² ist jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant. Dieses Anwesen in einer ruhigen und zugänglichen Lage bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann.Mit insgesamt 7,5 Räumen ist das Anwesen wie folgt unterteilt:- EG: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Studierzimmer, große Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt in den gepflegten Privatgarten gelangt.- OG: Schlafzimmer mit Bad en suite, das 2020 komplett renoviert wurde, zwei große Kinderzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche.- UG: Großer, beheizter Hobbyraum, Waschküche, Technikraum und geräumiger Weinkeller.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine praktische Einzelgarage und drei offene Parkplätze.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer Gaskesselheizung gespeist werden.Das Anwesen ist zum Preis von nur CHF 1'090'000.- zum Verkauf, ein wahrer Schatz, den Sie nicht entwischen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Design modern und Wohnkomfort

Mitten in Vacallo, entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, bei dem zeitgenössisches Design, Komfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnerlebnis höchster Qualität zu bieten.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und ist so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume bietet, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Bäder mit eleganthem Design • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpen-Heizungssystem Jeder Detail ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Hellige und funktionale Räume • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Zuhause zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit freier Sicht

Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, ein modernes und helles 3,5-Zimmer-Apartment in einer schönen Wohnanlage mit 2 kleinen Häusern mit jeweils 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) im Block B und 4 Wohneinheiten (zwei pro Etage) im Block A, die in einer ruhigen, sonnigen und landschaftlich reizvollen Umgebung liegen.‍Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.‍Die etwa 85 m² große Wohnung im zweiten und letzten Stock des Block A, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, besteht aus:‍Eingang, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener, gut ausgestatteter Küche, die tagsüber durch eine große, überdachte Terrasse (ca. 8 m²) mit elektrischer Markise ergänzt wird, von der aus man eine angenehme Aussicht auf die Umgebung und das Dorf genießt. Ein Flur führt zum Schlafzimmer mit privater Terrasse (ca. 4 m²) und einem en-suite-Badezimmer mit Fenster; zum zweiten Schlafzimmer und zum zweiten Badezimmer mit Fenster und Vorrichtung für die Installation einer Wasch- und Trocknungsanlage.Zur Verfügung stehen:1 Kellerabteil von guter Größe, im Preis inbegriffen1 Außenparkplatz für Fr. 20'000.-Die Immobilie ist mit elektrischen Rolladen ausgestattet.Heizungsanlage: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Solarmodule für die Warmwasserbereitung auf dem Dach des Gebäudes.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Geräumig und hell

Entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio liegt nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Räumen, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an natürlichen Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der starke Punkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Garantierte Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Garage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzuschließenZwei Garagenparkplätze im Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abgetrennt werden können, vervollständigen dieses Angebot.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio, wo die Weinberge des Mendrisiotto eine Kulisse für eine Atmosphäre der Stille und Privatsphäre bilden, mit Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.Die Villa wurde mit einer modernen und raffinierten Architektur entworfen und 2014 gebaut, sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und fortschrittlicher Technologie.Das 5,5-Zimmer-Anwesen mit einer internem Flächeninhalt von 242 m² und 61 m² Terrassen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, alle mit hochwertigen Materialien und einer Liebe zum Detail konzipiert, die es zu einem Wohnraum machen, in dem alles zu einem überlegenen Wohngefühl beiträgt.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen Atrium, das zu den Hauptbereichen des Hauses führt, die durch luftige Räume und eine ständige Interaktion mit der umgebenden Natur gekennzeichnet sind. Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, in dem große Fenster direkt zur Veranda, zum Pergola und zum privaten Garten führen, in dem eine Außenpool installiert werden kann. Eine Schiebetür trennt das Wohnzimmer von der modernen und funktionalen Küche, während sie eine angenehme visuelle Kontinuität zwischen den Räumen beibehält. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein elegantes Büro, ein Badezimmer, ein praktischer Vorratsraum und eine bequeme Waschküche.Das Obergeschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet, mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, die beide hell und gut proportioniert sind, und einem zweiten Badezimmer. Alle Räume bieten Aussicht auf die Terrassen, die den Blick auf die Hügel des Mendrisiotto umfassen.Das Untergeschoss bietet eine Reihe von Räumen, die zum täglichen Komfort beitragen. Hier finden Sie einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber, einen Hobbyraum, perfekt für Freizeitaktivitäten oder gesellige Momente, einen weiteren Dienstbereich, einen Abstellraum und den technischen Raum, der für Wärmepumpe und Solaranlage vorbereitet ist. Die Ebene wird durch eine exklusive Wellnesszone mit Sauna und Dampfbad bereichert, einem Bereich, der dem privaten Wohlbefinden gewidmet ist und das Haus in ein wahres Refugium der Entspannung verwandelt.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre technischen und installativen Ausstattungen aus, die eine aus Effizienz und Komfort orientierte Planung widerspiegeln: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden, Sanitärarmaturen von Gessi, eine hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten, automatisches Bewässerungssystem, Rasenmäher-Roboter, Solarpanele und ein Heizungssystem mit Wärmepumpe, das über Bodenheizungen verteilt wird. Die erweiterte Domotik ermöglicht die ferngesteuerte Kontrolle der Wohnung über Smartphone oder Tablet, bietet ein hohes Maß an intelligentem und personalisiertem Raummanagement.Die Liegenschaft wird durch einen doppelten Garagenplatz und vier Außenparkplätze ergänzt, Elemente, die dazu beitragen, die Villa funktional und in der Lage zu machen, die Anforderungen des modernen Lebens zu erfüllen.Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen, während die Nähe zu Mendrisio und Chiasso es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anwesenheit der Autobahn A2 und der Bahnverbindungen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung des restlichen Tessins als auch über die Grenze hinaus, ohne auf die Ruhe und die Natur des Mendrisiotto zu verzichten.MASSEHaus: 242,00 m²Souterrain: 100 m²Terrassen: 61,00 m²Grundstück: 718 m²Ref.: V-CM-COL-GIO-23

Erleben Sie die Schönheit von Capolago: Haus mit atemberaubendem Blick auf den See

prächtiges Haus mit Seeblick - Capolago Im Herzen von Capolago gelegen, bietet dieses faszinierende Haus auf zwei Ebenen, das in den 2000er Jahren erbaut wurde, eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und atemberaubenden Blicken auf den See. Ein wahrer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Schönheit suchen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein großes und helles Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das auf eine Loggia führt, ideal, um die friedlichen Sonnenaufgänge und -untergänge am See zu genießen. Die Küche ist gut ausgestattet und funktional, perfekt, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und eine gesellige Atmosphäre für Freunde und Familie zu schaffen. Um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die dazu beitragen, die Energiekosten zu reduzieren und einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Wenn man in die untere Ebene hinabsteigt, gelangt man in einen Bereich, der dem Ruhebereich gewidmet ist, wo sich die Schlafzimmer befinden, jedes davon so konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten, mit Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Hier finden Sie auch weitere Badezimmer, ideal, um die größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten. Ein nützlicher Keller und Nebenräume vervollständigen diese Ebene und bieten Platz und Funktionalität. Der Garten, der vom unteren Stock aus zugänglich ist, stellt eine Oase der Grüne dar, perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für sommerliche Picknicks. Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig geplant, um eine einladende und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit offener Aussicht

Wir bieten in Arzo, einem neuen Viertel von Mendrisio, ein modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer schönen Wohnanlage mit 2 kleinen Gebäuden, bestehend aus 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) im Block B und 4 Wohneinheiten (zwei pro Etage) im Block A, in einem ruhigen, sonnigen und offenen Wohngebiet.Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung von ca. 85 m², im zweiten und letzten Stock des Block A und mit Aufzug erreichbar, besteht aus:Eingang, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener, gut ausgestatteter Küche, das Wohnzimmer wird durch einen überdachten Balkon von guter Größe (ca. 8 m²) mit großer, elektrischer Markise ergänzt, von dem aus man eine angenehme Aussicht auf die Umgebung und den Ort genießt. Ein Flur führt zum Schlafzimmer mit eigenem Balkon (ca. 4 m²) und einem eigenen Duschbad mit Fenster; zum zweiten Schlafzimmer und zum zweiten Badezimmer mit Dusche, das fensterlos ist und für die Installation einer Wasch- und Trocknungsanlage vorbereitet ist.Zur Verfügung stehen:1 Kellerabteil von guter Größe, im Preis inbegriffen1 Außenparkplatz für Fr. 20'000.-Die Liegenschaft ist mit elektrischen Rolladen ausgestattet.Heizungsanlage: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Solarmodule für die Warmwassererzeugung auf dem Dach des Gebäudes installiert.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten – Genestrerio (Mendrisiotto)

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten. • Erdgeschoss EingangZwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Küchenzeile mit direktem Zugang zum GartenZwei Garagen im Erdgeschoss • Erster Stock Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum BalkonWohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem EsszimmerSchlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen. • Lage und Dienstleistungen Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 MinutenZentrum von Mendrisio: ca. 5 MinutenEinkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 MinutenAutobahnanschluss A2: ca. 5 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung • Parkplätze: 2 Garagen, 2 AußenparkplätzeWeiteres Potenzial • Interessante Gelegenheit: Es gibt noch nicht ausgeschöpfte Bau- und Nutzungsreserven, die zusätzliches Baupotenzial bieten. • Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung suchen.

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Quartier Genestrerio, bieten wir ein modernes und elegantes Anwesen zum Verkauf an, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch • Große und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Mansarde mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Große Garage und Außenparkplatz (Garage 35'000.- CHF und Außenparkplatz 15'000.-). Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und ist sofort verfügbar. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrasse in Ligornetto

Wohnung 4.5 Zimmer mit Terrasse in Ligornetto, einem angenehmen Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der für seinen Wohncharakter, die Anwesenheit von Schulen, wesentlichen Dienstleistungen und Grünflächen geschätzt wird.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und offener Küche, Gästebad, Flur mit Schrank, in dem die Anbindung für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen ist, Schlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad.Die Wohnung, 1980 erbaut, präsentiert sich in excellentem Zustand dank der Modernisierungsarbeiten, die zwischen 2017 und 2018 durchgeführt wurden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Abschattungssysteme mit manuellen Lamellen im Wohnbereich und elektrischen im Schlafbereich, Sonnenschutzmarkisen auf der Terrasse. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper betrieben.Das Eigentum umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist auch möglich, 1 Außenparkplatz überdacht zum Preis von CHF 20'000 und 1 Außenparkplatz unüberdacht zum Preis von CHF 15’000 zu erwerben.Den Bewohnern stehen eine gemeinsame Grünfläche und eine Wäscherei im Condominium zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Grundversorgungseinrichtungen und Gewerbebetrieben entfernt. Das Zentrum von Mendrisio und die Autobahnanschlüsse sind leicht erreichbar. ANGENÄHERTE MAße Wohnung: 109.00 m²Terrassen: 10.00 m² circaVerkaufsfläche: 114.00 m² circaRef: V-DB-LIG-LP-35B

Morbio Superiore: Villa mit 10,5 Zimmern, 304 m², großem Garten, Blick auf

Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei Apartments mit 2,5 Zimmern. Bezaubernder Blick.Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Gliederung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Apartments zu leben. Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: - Nachthalle, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick.Untergeschoss: - Waschküche- Garage für drei Autos. Die 2,5-Zimmer-Apartments verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich: - eines im Untergeschoss mit einem schönen privaten Garten - eines im Erdgeschoss mit einem schönen BalkonDank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Neugestaltung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa gebaut wurde, hat das Anwesen an Wert und Attraktivität gewonnen.Doppelgarage und Heizraum. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND PRIVATSPHÄRE LIEBT!

Einfamilienhaus im Grünen in Stabio

Charakteristisches Anwesen, eingebettet in die Natur, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe. Die gemütlichen Räume, die sich über 3 versetzte Ebenen erstrecken, sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Raum, ein Keller, der Schutzraum und der Heizraum mit Waschküche.Erdgeschoss (Wohnbereich): Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die ausgestattete Küche, von der aus man den angenehmen Portikus mit Grillplatz betritt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Duschbad mit Fenster. Wenn man einige Stufen hinabsteigt, findet man den zweiten Teil des Wohnbereichs, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum zweiten Portikus und einem Zimmer/Studio mit direktem Zugang zum seitlichen Garten besteht. Von den 2 Portiken aus gelangt man in den terrassierten Garten, während man vom Zimmer/Studio aus direkt in einen ebenerdigen Garten gelangt.Obergeschoss (Schlafbereich): Der Dachbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer Das Anwesen wird durch eine Garage neben dem Gebäude und einen Parkplatz für mehrere Autos vervollständigt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus in sonniger Lage von Genestrerio

In der sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Wohnkomfort sowie großzügige Innen- und Außenbereiche suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von ca. 600 m² umgeben – perfekt für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder zur Realisierung eines Grillplatzes oder eines Swimmingpools.Erdgeschoss • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum • Waschküche • Keller • Kleine Serviceküche mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Garagenboxen auf dieser Ebene Obergeschoss • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon • Wohnküche mit gemütlicher Frühstücksecke, angrenzend an das Esszimmer • Elternschlafzimmer • Einzelzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, als Büro, Gästebereich oder als unabhängiger Wohnbereich für Jugendliche genutzt zu werden.Lage und InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit optimaler Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt. • Kindergarten und Primarschule: ca. 5 Minuten • Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten • FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten • Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten • Bushaltestelle: in wenigen Gehminuten erreichbar Technische Daten • Heizung: Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren • Parkplätze: 2 Garagenboxen sowie 2 Außenparkplätze Zusätzliche EntwicklungsmöglichkeitenBesonders interessant ist das vorhandene zusätzliche Ausbaupotenzial: Es bestehen noch ungenutzte Ausnützungs- und Überbauungsreserven, die weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten.✨ Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Garten in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigartigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Lösung zum Verkauf an, die sich in Mendrisio in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage befindet.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, empfängt Sie bereits beim ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungs-Schrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterierte Badezimmer mit separatem WC und integrierter Einbauschränken die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, darunter Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschlüsse.Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität wünschen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Stabile Wohn- und Gewerbeimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial

Im Herzen von Morbio Inferiore bieten wir ein interessantes Objekt mit gemischt genutzter Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus einem großen, unabhängigen Lager, das derzeit als Metzgerei genutzt wird und leicht in mehrere Räume unterteilt werden kann; und einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt.Der kommerzielle Teil, der leicht unterteilt und unabhängig ist, stellt eine extrem vielseitige Lösung dar, ideal für Handwerks-, Gewerbe-, Lager- oder Laborzwecke.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet:Erdgeschoss: Eingangsbereich und WaschkücheErster Stock: großes Wohnzimmer, bewohnbare Küche mit einem schönen Balkon und einem weiteren Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, perfekt auch als Esszimmer oder Hobbyraum.Zweiter Stock: geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die beiden unterschiedlichen Nutzungen können wie folgt quantifiziert werden:Wohnung: 900 m³, 195 m²Labor/ Lager: 1'200 m³, 340 m²Ein wichtiger Mehrwert des Objekts ist sein Entwicklungspotenzial: auf Anfrage ist ein grober Entwurf für die Umwandlung des kommerziellen Teils in 3 oder 4 weitere Wohneinheiten verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo

Villa aus der Epoque mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, eingebettet in die Natur, mit einer Gesamtfläche von 8’838 mq, davon 2’108 mq bebaubar und 6’738 mq privater Wald.In der Mitte des Grundstücks steht eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von etwa 300 mq hat, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume, mit großen und hellen Zimmern, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz ist ein wahrer Teil der architektonischen Geschichte, der durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung gewürdigt werden kann.Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie ein großes Potenzial: die Bauregeln erlauben eine Gesamtbaufläche von 1’054 mq, mit einer Bebauungsdichte von 35% und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Errichtung einer modernen Villen mit hohem Wert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem Privatpark von seltener Schönheit.Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille: ein wahrer Zufluchtsort, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint.Die Lage ist besonders interessant: das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt.MASSEGesamtfäche: 8’838 mqBebaubare Grundstücksquote: 2’108 mqPrivate Waldfläche: 6’738 mqWohnfläche der bestehenden Villa: etwa 300 mq Bebauungsdichte: 35%Ausnutzungsgrad: 0,5Gesamtbaufläche: 1’054 mqRef.: V-FC-ARZ-RIN-12

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto

Reihenendhaus mit großem Garten in Ligornetto, in einer grünen und ruhigen Gegend, nahe bei Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Das Haus mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss, sowie ein Souterrain.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie einem separaten Essbereich, ein Gästebad. Von dieser Ebene des Hauses aus gibt es Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz und dem großen privaten Garten, der das Haus auf zwei Seiten umgibt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Möglichkeit, einen Kleiderschrank zu erstellen, und einem privaten Badezimmer, drei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer besteht.Das Souterrain bietet Nebenräume mit einer geräumigen Waschküche und dem Keller. Von hier aus kann man direkt in die Garage gelangen.Im Verkaufspreis sind 2 Autostellplätze in der gemeinsamen Garage enthalten.Es ist auch möglich, einen dritten zu erwerben zum Preis von 50.000 CHF.Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus 7 Reihenhäusern besteht, die 2008 errichtet wurden. Die Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Bodenbeläge in der Wohnzone und Badezimmer mit Fliesen, Parkettböden in den Zimmern. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, alle Dienstleistungen bequem zu erreichen, ist nahe am Zentrum von Mendrisio und dem Autobahnanschluss. Schulen und Bushaltestelle sind leicht zu Fuß erreichbar.MAßeWohnung: 162,92 m²Garten: 286 m²Souterrain: 20 m²Ref: V-DR-LIG-STR-3C

Großes und helles 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, offene Aussicht

Wir bieten in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Hügelzone, im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, eine 5.5-Zimmer-Wohnung von guten Dimensionen, hell und mit 3 Balkonen, von denen aus man eine offene Aussicht auf Chiasso, die Penz-Hügel und die umliegenden Gebiete genießen kann.Die Wohnung, ca. 159 m², die sich in einem ordentlichen Zustand der Instandhaltung präsentiert, besteht aus einem Doppel-Eingangsbereich, einem Vorbad mit Einbauschränken und einem Gästebad. Der großzügige Wohnbereich, mit großen Fenstern, umfasst das Wohnzimmer und den Essbereich von insgesamt ca. 40 m² und eine separate, bewohnbare Küche.Ein Schlafbereich von guten Dimensionen, mit verschiedenen und praktischen Einbauschränken, führt zum Schlafzimmer mit Einbauschränken, zu zwei weiteren Schlafzimmern und zu einem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Das Eigentum umfasst auch 3 überdachte Balkone von insgesamt ca. 23 m². Der erste, mit Sonnensegel, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zum zweiten Balkon, auch mit Sonnensegel, gelangt man sowohl von der Küche als auch von zwei Schlafzimmern. Der dritte Balkon ist exklusiv für das dritte Schlafzimmer.Das Eigentum wird vervollständigt durch einen komfortablen und großen, aus Mauerwerk bestehenden Keller im Erdgeschoss des Gebäudes und eine Eigentums-Garage, die für 35'000 CHF (nicht im Preis enthalten) erhältlich ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett renoviert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, hervorgehoben wird.Die Immobilie mit 3 Räumen befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer gasbetriebenen Heizanlage im Gebäude gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung.Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Doppelwaschraum und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können.Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants.MASSEWohnung: 83,5 m²Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

Mendrisio – Duplex 2.5 Zimmer, 135 m², große und helle Räume

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir zum Verkauf an: großes Duplex von 2.5 Zimmern mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m².Ein seltenes Maß für diese Art von Wohnung, ideal für die, die geräumige, gut verteilte und mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich ausgestattete Räume wünschen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer modernen und funktionalen Ausstattung.Tagbereich Im unteren Stockwerk befindet sich der Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind fließend, hell und leicht personalisierbar, perfekt für die, die das Leben in der Wohnung dynamisch und gesellig mögen.Nachtbereich Die obere Etage ist ganz dem Relaxen und der Privatsphäre gewidmet: • Ein Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Ein großer Kleiderschrank • Ein Badezimmer mit Badewanne Eine ideale Lösung für die, die eine Wohnung auf zwei Ebenen mit wichtigen Volumina in einem strategischen und komfortablen Kontext suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.-📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.