1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Maison unifamiliale - Somazzo

Dans la commune de Mendrisio, fraction de Somazzo-Salorino, dans un contexte résidentiel particulièrement calme et ensoleillé, entouré de verdure et de bois, nous proposons à la vente une maison unifamiliale agréable de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, loin de la circulation et dans un environnement réservé.La propriété dispose d'un accès pratique en pavé et d'une grande marquise pour 2-3 voitures, dont deux sont couvertes.Le séjour est situé au rez-de-chaussée et offre un salon-salle à manger confortable avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, équipée d'une marquise électrique, d'un gazebo et d'un jardin clôturé, qui est soigneusement entretenu et enrichi de plantes ornementales. La cuisine habitable est bien équipée et dispose d'un plan de travail en granit, d'un poêle à bois et d'une sortie directe sur une deuxième aire terrassée du jardin.Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, caractérisée par des plafonds en bois suggestifs avec poutres apparentes, composée de deux chambres doubles spacieuses avec accès à un balcon commun, d'une troisième chambre simple de bonne taille et d'une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre.Le demi-sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : un local hobby avec fenêtre, un garde-robe et accès direct au jardin inférieur, une salle de bain avec douche, un local technique et une buanderie, plusieurs locaux accessoires à usage de débarras et cave.La propriété est complétée par un jardin bien planté disposé sur plusieurs niveaux, avec zone de détente et espaces verts. Un espace extérieur dont une partie peut être aménagée en jardin, idéal pour ceux qui aiment la verdure et le jardinage.Équipements et caractéristiques : porte blindée, sols en gres porcellanato, chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques.La situation est calme mais pas isolée, avec l'arrêt de bus à seulement 100 mètres. Service de bus scolaire pour les écoles primaires de Mendrisio et jardin d'enfants à Salorino. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui cherchent la tranquillité, le soleil, la confidentialité et le plaisir de vivre entouré de verdure, avec des espaces intérieurs et extérieurs à exploiter en toutes saisons.Appelez maintenant pour réserver une visite !

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'ensemble de l'équipement avec appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte entourée de verdure.La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage – CHF 30’000.–• Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.–• Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio.Le bâtiment, composé de seulement 4 appartements, est en construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgira dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes de connexion principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie avec cuisine en open space et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et calme, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haute qualité : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à fermeture magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe de chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure découverte, comprise dans le prix, complètent la propriété.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte, entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux, grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

Appartement 3.5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux services et axes de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est représenté par la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un ambiance accueillante en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon les besoins, rendant l'appartement adapté aux couples comme aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle est insérée. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio allie la tranquillité de la campagne à la proximité avec les importants centres et axes de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant une expérience authentique et profondément tessinoise à ceux qui le visitent ou y vivent.

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et grand jardin communal.L'immobilier est situé dans une position stratégique et confortable pour tous les principaux services. Les routes et les transports en commun à proximité offrent des connexions rapides et faciles à la fois aux principaux centres du Tessin et aux principales frontières italiennes.L'appartement, d'environ 110 mètres carrés, est situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et est divisé comme suit :La zone jour se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine américaine et accès au balcon, ainsi que d'un pratique local de buanderie privé. La zone nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec grande salle de bain privée (double évier et grande douche) et d'une deuxième chambre à coucher.Les sols des chambres sont en parquet, tandis que la zone jour a été finie avec un revêtement de sol moderne en gres. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage. L'appartement est chauffé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.Un cellier et un emplacement de parking dans le garage pour 35 000 CHF complètent l'immobilier.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE GAMME À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une palazzina exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de jour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace pour les armoires et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : cuisine designer avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de jour, portes à fermeture magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Capolago - Appartement de 3,5 pièces rénové à deux pas du lac

À Capolago, via Municipio 34, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, lumineux et prêt à habiter, en position centrale à proximité de la gare et à quelques pas du lac.L'immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète avec des finitions modernes et soignées.L'appartement se compose de:- entrée avec porte blindée- salon lumineux- cuisine moderne complètement équipée- deux chambres à coucher- salle de bain moderne avec baignoire, lavabo suspendu et chauffe-serviettesPoints forts:- rénovation complète, aucun travail à effectuer- vue sur le lac de Lugano et les montagnes- à quelques pas du lac et du lungolago- à proximité de la gare de Capolago-Riva San Vitale- connexion rapide à l'autoroute A2: Lugano et Mendrisio accessibles en quelques minutes- idéal comme première maison ou comme investissement à mettre en location

Appartement spacieux 4,5 pièces avec deux terrasses, belle vue et cuisine habitable

À Chiasso, un quartier vivant et bien desservi capable de conjuguer la pratique quotidienne et la respiration urbaine, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier très commode et central, proche de tous les principaux services, une caractéristique qui rend les déplacements et la vie de chaque jour particulièrement simples et fonctionnels.Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne continuellement les diverses pièces de la maison.La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'habitation et en élargissent la vivabilité. Depuis l'appartement, on peut admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La cuisine habitable représente une valeur toujours très appréciée, car elle offre un espace confortable et bien séparé pour la quotidianité.Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs surfaces généreuses et facilement personnalisables, une vertu qui permet à la maison d'être naturellement adaptée aux propres besoins de logement.L'immobilier, édifié en 1967, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont inclus le peinture de la façade et le remplacement des fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel et radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains.L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Une buanderie condominiale est à disposition pour le linge, offrant une solution pratique pour la gestion de la quotidianité.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine habitable, de deux terrasses, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains fenêtrée avec douche.Un emplacement de parking au rez-de-chaussée et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!

Maison de 3,5 pièces avec jardin et veranda extérieure

À Sant’Antonio, une commune au-dessus de Ceneri au caractère recueilli et authentique, où la vie s'écoule avec un rythme agréable et mesuré, nous proposons une charmante maison semi-détachée de 3,5 pièces.L'habitation est une maison de noyau répartie sur trois niveaux, une solution qui offre une atmosphère intime entre la vie quotidienne et le repos, avec la commodité d'un espace extérieur vert à disposition.Les espaces extérieurs comprennent un jardin, accompagné d'une veranda extérieure capable d'offrir un angle simple et agréable à vivre aux jours les plus doux.L'exposition est au nord, une caractéristique qui contribue à maintenir une air fraîche et recueillie, particulièrement appréciée aux périodes les plus chaudes de l'année.La propriété est actuellement en bon état d'entretien et dispose encore des finitions de charme d'antan. La maison a fait l'objet d'interventions ciblées, comprenant l'installation d'une poêle à granulés et la réalisation de la veranda extérieure.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par une poêle à granulés et aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.D'un point de vue économique, l'offre est particulièrement pertinente dans la mesure où la maison est déjà actuellement louée et est donc en mesure de générer immédiatement un flux de trésorerie mensuel.La propriété se compose au rez-de-chaussée de l'entrée avec salle de séjour et cuisine, avec accès aux espaces extérieurs entre jardin et veranda. Le sous-sol abrite une chambre simple et une salle de bain avec baignoire. Le troisième niveau accueille enfin une grande chambre à coucher avec un coin bureau.Un cellier de 5 m² complète cette offre intéressante.UNE MAISON DE NOYAU CHARMANTE!!

Nouveau 3,5 pièces dans un quartier calme de Pedrinate avec deux terrasses

À Pedrinate, une commune pittoresque du district de Mendrisio située dans la vallée du Morbio, appréciée pour sa position stratégique et son fascinant centre historique capable d'offrir une vie tranquille mais en même temps enrichie de services complets, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilie est située dans un quartier fascinant du centre. À proximité immédiate se trouvent les écoles élémentaires, garantissant un maximum de confort pour les familles.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement dispose de deux terrasses capables d'offrir des moments agréables de détente à l'air libre, accessibles directement depuis les chambres et le salon.La zone de vie de la maison, avec cuisine en open space directement reliée à la zone de repas et au salon, est très spacieuse et capable d'offrir un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation.L'immobilie, construite en 2012-13, est pratiquement neuve avec des travaux de maintenance standard réguliers et une machine à laver remplacée en 2025.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour le linge, la préparation pour un système de lave-linge et de sèche-linge est disponible à l'intérieur de l'appartement afin de profiter d'un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un long couloir d'entrée, d'un salon avec cuisine en open space reliée à la zone de repas avec accès à la terrasse, d'une grande et spacieuse chambre double avec accès à la terrasse, d'une chambre simple avec accès à la terrasse, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain non fenêtrée.Un parking extérieur couvert à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un local technique et une cave pratique au niveau de l'entrée complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT PRAKTISCH NEUF AU COEUR DE PEDRINATE!!