"Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage"
Adresse
Via Arca 43, 6854 StabioDurée du trajet
Nouveau- 15 min.Station: Stabio
Informations sur l'entourage
Pharmacie
7 min.Farmacia MontalbanoSupermarché
7 min.CoopÉcole
4 min.Via PozzettoTransports publics
6 min.San Pietro di Stabio
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'010'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 30.03.2027
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 228 m2
- Surface utile:
- 169 m2
- Superf. d. terrain:
- 1621 m2
- Année de construction:
- 2027
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
San Pietro – Stabio
Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.
Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.
Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :
• Jardin privé
• Parking couvert pour 2 voitures
• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)
• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite
• Espaces lumineux avec double hauteur sur le salon
Le projet met au centre la qualité de la vie et la durabilité :
Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustique
Installation photovoltaïque
Système de refroidissement
Système domotique
Préparation pour une borne de recharge de voiture
Facade ventilée
Fenêtres en bois / aluminium avec triple vitrage
Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.
Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.
Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous.
Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.
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Annonceur
Contact
- No. d'annonce
- 4002978652
- Réf. de l'objet
- bth68.mehyh