San Pietro – Stabio

Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.

Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d’une cour centrale verte – un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.

Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :

• Jardin privé

• Parking couvert pour 2 voitures

• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)

• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite

• Espaces lumineux avec double hauteur dans le salon

Le projet met au centre la qualité de vie et la durabilité :

Structure en bioconstruction à haute isolation thermique et acoustique

Installation photovoltaïque

Système de refroidissement

Système domotique

Préparation pour une borne de recharge de véhicules électriques

Façade ventilée

Fenêtres en bois/aluminium avec triple vitrage

Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.

Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.

Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous.

Position stratégique : La villa bénéficie d’une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L’école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, l’arrêt de bus San Pietro di Stabio est à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l’une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.