1145 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

Mendrisio: duplex 3,5 locali ampio con terrazza.

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie generosa di 172 m². L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente l'appartamento è locato. Lingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, dove troviamo un bagno con doccia e una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questa parte della casa è pensata per accogliere e vivere con comfort e funzionalità. Dal soggiorno si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax allaria aperta. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con un ampio guardaroba, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e organizzazione. Lappartamento, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su due livelli, offre spazi ben definiti e vivibili, ideali per chi cerca comfort abitativo in un contesto centrale e ben collegato. Se interessati all'immobile le invieremo altre foto e dettagli dell'oggetto una volta richieste le informazioni.

Villa contemporanea con due giardini e vista panoramica

Nel cuore di Arzo, in un tranquillo quartiere residenziale, vi proponiamo in esclusiva questa raffinata villa moderna, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampie vetrate, spazi generosi e una luminosità straordinaria.Un'oasi di benessere per la famigliaPerfetta per chi cerca comfort e privacy, questa proprietà offre due giardini, ideali per momenti di relax all'aperto.Interni eleganti e funzionaliLa zona giorno al piano terra è un vero gioiello: un open space con cucina Varenna a isola, un'ampia area living e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una comoda dispensa, un bagno ospiti e una pratica lavanderia completano il piano, insieme a un locale tecnico e ripostiglio.Zona notte pensata per il massimo comfortAl primo piano, la suite padronale è dotata di una cabina armadio separata e di un elegante bagno privato.Le altre due camere, entrambe luminose, condividono un secondo bagno con doccia: una gode di una splendida vista, mentre l'altra ha accesso al giardino privato sul retro.Dotazioni e valori aggiunti della proprietà • Spazi ampi e ariosi, con un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle grandi vetrate • Pavimenti in microcemento, eleganti e facili da mantenere • Cucina di design Varenna con elettrodomestici Siemens, perfetta per gli amanti della gastronomia • Controllo del clima ottimizzato: termostato regolabile in ogni ambiente per il massimo comfort • Sistema di irrigazione automatizzato, per un giardino sempre rigoglioso senza sforzi • Predisposizione per Jacuzzi esterna, per momenti di puro relax all'aperto • Ubicazione strategica: strada a fondo cieco, massima tranquillità e privacy Questa villa è un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e qualità della vita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Genestrerio – casa unifamiliare 5.5 locali con giardino e box auto

Nel soleggiato e tranquillo comune di Genestrerio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi, sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è completata da un giardino pianeggiante di circa 6 m², ideale per rilassarsi all’aperto, per i bambini o per creare una piacevole zona barbecue o piscina.Piano terrenoIl piano terreno comprende: • ingresso; • due camere da letto; • servizio con doccia; • locale tecnico; • lavanderia; • cantina; • cucinino di servizio con accesso diretto al giardino; • due box auto al piano. Primo pianoIl primo piano, luminoso e ben organizzato, dispone di: • ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone; • cucina abitabile con accogliente zona colazione adiacente alla sala da pranzo; • camera matrimoniale; • camera singola; • servizio con vasca. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare il piano terreno e trasformarlo, ad esempio, in studio, area ospiti o zona indipendente per figli adolescenti.Posizione e serviziLa proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali servizi del Mendrisiotto: • Scuole dell’infanzia ed elementari: circa 5 minuti; • Centro di Mendrisio: circa 5 minuti; • Centro commerciale FoxTown Factory Stores: circa 5 minuti; • Accesso autostradale A2: circa 5 minuti; • Fermata dei mezzi pubblici: raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Caratteristiche • Riscaldamento: termopompa con distribuzione del calore tramite radiatori; • Posti auto: 2 box auto + 2 posti auto esterni. Ulteriore potenziale edificatorioLa proprietà rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento e sviluppo: sono infatti presenti indici di sfruttamento e di occupazione residui, che offrono la possibilità di un potenziale edificatorio aggiuntivo.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi versatili e un’area esterna, in un contesto tranquillo e soleggiato, ma allo stesso tempo strategicamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione del Mendrisiotto.

APPARTAMENTI 2.5 LOCALI RISTRUTTURATI

A Chiasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita quattro appartamenti 2.5 locali completamente ristrutturati, ottimi come abitazione o per la messa a reddito.Gli appartamenti nascono dal frazionamento di un'unità più grande al primo piano, servita da ascensore, e offrono finiture moderne e di qualità: nuovi pavimenti in legno, bagni ristrutturati con ampi piatti doccia e cucine nuove e ben attrezzate.La zona centrale e vicina a tutti i servizi essenziali, oltre che dotata di una buona disponibilità di parcheggi. Sono disponibili alcune cantine al piano interrato, dove si trovano anche due lavanderie collettive, che possono essere assegnate alle unità. Il rendimento atteso, in caso di acquisto come investimento, è interessante. Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione, il cui termine è previsto per la fine di ottobre.Ci contatti per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo, in zona San Rocco. Una prestigiosa proprietà immersa nel verde, con una superficie complessiva di 8’838 mq di cui 2’108 mq edificabili e 6’738 mq di bosco privato.Al centro della proprietà sorge una villa d’epoca del 1937, distribuita su tre piani per un totale di circa 300 mq abitativi, con ottimo soleggiamento e vista aperta verso il nucleo storico del paese. Gli interni comprendono sette locali, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino del tempo. Questa residenza rappresenta un vero e proprio pezzo di storia architettonica, da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata oppure un ampliamento mirato.Per chi invece desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare, la proprietà offre un grande potenziale: gli indici urbanistici consentono una superficie edificabile complessiva di 1’054 mq, con un’occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5. Questo permette di realizzare una moderna villa di pregio, una residenza multifamiliare o un esclusivo progetto architettonico immerso in un parco privato di rara bellezza.Il parco circostante, con il suo ampio bosco e gli spazi verdi, regala privacy e silenzio: un vero rifugio lontano dal caos, dove il tempo sembra rallentare. La posizione è particolarmente interessante: la zona è residenziale etranquilla, ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Mendrisio e dal confine italiano. Scuole, negozi, banche e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze.MISURETotale terreno: 8’838 mqQuota terreno edificabile: 2’108 mqArea boschiva privata: 6’738 mqSuperficie villa esistente: 300 mq circa Indice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 0,5Superficie edificabile complessiva di 1’054 mqRif.: V-FC-ARZ-RIN-12

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico a Mendrisio

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico di Mendrisio, completamente ristrutturato nel 2002. La proprietà conserva il carattere originale dell’edificio, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista e da ambienti accoglienti che uniscono charme storico e comfort moderni.L’immobile di 3 locali è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie di oltre 83 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, giardino d’inverno attualmente adibito a studio e un bagno con doccia jacuzzi. Gli interni sono dotati di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia condominiale a gas e di serramenti in legno con doppi vetri. L’edificio offre servizi utili quali ascensore, locale biciclette, doppio locale lavanderia e un giardino condominiale che aggiunge un piacevole spazio all’aperto a disposizione dei residenti. 1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti posteggi comunaliche possono essere riservati tramite abbonamento.Situato in zona ben servita, questo appartamento offre, oltre al fascino del palazzo d’epoca, comodità quotidiane grazie alla vicinanza di uffici pubblici, negozi e ristoranti.MISUREAppartamento: 83,5 mqRif.: V-GS-MEN-SAN-2

INTERO PIANO DI 7 UNITÀ RISTRUTTURATE PRONTE DA LOCARE

A Chiasso, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita l'intero primo piano di un condominio suddiviso in sette PPP 1.5 e 2.5 locali, ristrutturate e pronte per essere messe a reddito. I lavori di ristrutturazione comprendono nuovi pavimenti in legno (SPC), bagni completamente ristrutturati, nuove cucine complete, porte e impianti elettrici.Gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono ripartiti sulle due scale del condominio. Al piano interrato ci sono due vani lavanderia condivisi e tre cantine private da assegnare alle unità.La zona è comoda e centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali. Le metrature degli appartamenti sono le seguenti:App. A: mq 32 ca.App. B: mq 37 ca.App. C: mq 64 ca.App. D: mq 30 ca.App. E: mq 30 ca.App. F: mq 64 ca.App. G: mq 58 ca.Totale mq 315 ca. di SULSi tratta di un investimento interessante dal profilo reddituale, infatti è possibile ottenere un reddito potenziale di CHF 72'000.- ca. all'anno netti.È un occasione per avere sette unità indipendenti a reddito e ristrutturate, nello stesso condominio, suddividendo proporzionalmente il rischio sfitto con appartamenti dai tagli che sono molto richiesti e senza bisogno di interventi ulteriori nel futuro prossimo.Contattateci avere maggiori informazioni o organizzare una visita.

Villetta a schiera di testa con ampio giardino a Ligornetto

Villetta a schiera di testa con ampio giardino a Ligornetto, in una zona verdeggiante e tranquilla, vicina alle scuole e ai servizi essenziali. Soluzione ideale per famiglie con bambini.La casa di 5.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un pianoseminterrato.Il piano terra ospita l’atrio d’ingresso, un grande soggiorno con cucina a vista con isola e area pranzo separata dalla zona living, un bagno di servizio. Da questo livello dell'abitazione si ha accesso alla terrazza coperta dotata di tenda da sole e al grande giardino privato che circonda la casa su due lati.Il primo piano ospita la zona notte composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con area in cui è possibile realizzare un guardaroba e bagno privato, tre ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno.Il livello seminterrato offre spazi accessori con una spaziosa lavanderia e la cantina. Da qui è possibile accedere direttamente all’autorimessa.Sono compresi nel prezzo di vendita 2 posti auto nell'autorimessa comune.È inoltre possibile acquistarne un terzo al prezzo di 50.000 CHF. La casa fa parte di un complesso residenziale composto da 7 villette a schiera edificate nel 2008. Le finiture comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti della zona giorno e rivestimenti dei bagni in piastrelle, pavimenti delle camere in parquet. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. Questa proprietà garantisce la comodità a tutti i servizi, la vicinanza al centro di Mendrisio e all’accesso autostradale. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili a piedi.MISUREAbitazione: 162.92 mqGiardino: 286 mqSeminterrato: 20 mqRif: V-DR-LIG-STR-3C

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.