1146 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

AMPIA E TIPICA CASA DI 5.5 LOCALI A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3882

AMPIA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BESAZIO

Bellissima villetta indipendente inserita all’interno di un piccolo complesso di 4 unità gemelle edificate nel 2006 a Besazio, con giardino privato e autorimessa in comune.La casa si affaccia sul giardino di proprietà di 200 mq, pianeggiante e ben esposto alla luce solare, con zona terrazzata e gazebo, accessibile dalla cucina.Questa bellissima villetta dispone di 5.5 locali per un totale di ca. 130 mq lordi, distribuiti su due livelli abitabili ed un livello con locale hobby seminterrato riscaldato, ideale come palestra o studio, e dispone di due accessi:rispettivamente dall’autorimessa o dal piano terra, accessibile attraverso portoncino blindato.Oltre al locale hobby una lavanderia privata.Al piano superiore, si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, dotata di aria condizionata per la stagione calda e di un bellissimo caminetto per la stagione invernale.Oltre alla sala da pranzo e al salotto su questo livello si trovano anche una cucina abitabile separata e un bagno di servizio.Finestre in PVC con doppi vetri antisfondamento, tapparelle elettriche e zanzariere.Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con ampie finestre, soffitti con travi a vista e aria condizionata.Ogni stanza gode di molta luce naturale e offre un ambiente confortevole e silenzioso. I due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, completano la zona notte, garantendo un elevato livello di comfort e praticità.La casa è perfetta per una famiglia che cerca una residenza spaziosa, dotata di ogni comfort e immersa nel verde, ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la fermata dell’autobus si trova proprio fuori dalla proprietà.Il giardino privato, con il suo pergolato e le tende avvolgibili, rappresenta un punto di forza, offrendo un’area esterna protetta dove poter godere di tranquillità all’aperto.Completano la proprietà un box doppio ed un ulteriore posto auto, entrambi siti all’interno dell’autorimessa condominiale, a 100’000 CHF totali esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7159

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare. Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue: - PT: Atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato. - P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia. - P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas. La proprietà è in vendita a soli CHF 1'030'000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

VACALLO - VENDESI LUMINOSA PROPRIETÀ CON GIARDINO PRIVATO

Scopri questa splendida e luminosa proprietà situata a Vacallo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo con i mezzi. Con una superficie abitabile di 176 mq, ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 7.5 locali, così distribuiti: - P1: Si trova allo stesso livello del garage e comprende un accogliente atrio d'ingresso, bagno per gli ospiti, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino e zona pranzo con luminoso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza. - P2: Camera padronale con accesso al balcone privato, ampio bagno dotato di doccia e vasca ed altre due spaziose camere da letto. - PT: Grande locale hobby, ideale anche come seconda zona giorno, con accesso diretto al magnifico giardino privato, studio con uscita sul giardino, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un comodo box auto e tre posti auto esterni. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine, garantendo un piacevole comfort abitativo. Proposta in vendita a soli CHF 970'000., questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa!

NOVAZZANO - MAGNIFICA VILLA ECOLOGICA IMMERSA NEL VERDE

Scopri questa magnifica villa ecologica situata nel suggestivo comune di Novazzano, un luogo dove il verde e la natura si fondono armoniosamente. Immersa in un paesaggio idilliaco, questa villa rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono della vita urbana. La villa è suddivisa come segue: - PT: Ampio atrio d'ingresso a doppia altezza, bagno ospiti, soggiorno ed ampia cucina con accesso diretto al giardino e al bosco circostante. - P1: Due ampie camerette singole che hanno la possibilità di unificarsi creando un unico spazio, un bagno con doccia ed una immensa camera padronale con cabina armadio, bagno in suite e terrazza. - P-1: Ampio locale hobby con parete divisoria, angolo studio, locale tecnico, bagno, lavanderia privata ed uscita al box doppio. Inoltre, il giardino gode di un ampio deposito ed una moderna jacuzzi. Questa proprietà è stata veramente curata nei minimi dettagli: struttura della casa ecologica completamente in legno, robottino taglia erba, impianto domotico, serpentine a pavimento per il riscaldamento, raffrescamento centralizzato, aspirapolvere centralizzato. Tutto per garantire alle persone che vi abitano, un elevato stile di vita dotato di ogni comfort. Vivere in questa villa significa rigenerarsi ogni giorno, circondati da un'atmosfera che promuove sostenibilità e comfort, creando un equilibrio perfetto tra modernità e rispetto per l'ambiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. La tua nuova vita ti aspetta tra le colline di Novazzano, un luogo dove il benessere quotidiano diventa una priorità.

SPLENDIDA CASETTA DI NUCLEO 3.5 COMPLETAMENTE RIATTATA

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!SOLO VENDITA COME RESIDENZA PRIMARIA A Riva San Vitale, nel caratteristico nucleo, contornato dai vari sevizi più importanti e vicinissimo al lago ed alla sua passeggiata, vendiamo una bellissima casetta 3.5 che si sviluppa su più piani, completamente riattata tra il 2023 - 2024.L’immobile si compone di ingresso al piano terreno con nuova cucina abitabile che verrà posata a breve,al piano primo troviamo un accogliente locale adibito a soggiorno ed un localino/lavanderia interno, al secondo piano abbiamo un elegante e moderno bagno con doccia finestrato con una prima cameretta, ed infine all’ultimo piano, con travi in legno originali a vista, si sviluppa la meravigliosa camera padronale.Le scale che ci portano ai vari piani sono state rinnovate mantenendo le pietre originali, con varie nicchie caratteristiche. La superficie è di circa 75 mq.Completa l’offerta una cantina esterna di proprietà ed una piccola corte esterna utilizzabile, in comune con una seconda abitazione. La riattazione completa, curata in ogni dettaglio, con ottimi materiali e finiture ha riportato questa bellissima abitazione ad una nuova vita!! Ideale anche come investimento da poter mettere facilmente a reddito!! Prezzo ribassato: CHF 310’000.–NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE IN QUESTA MERAVIGLIOSA E ROMANTICA CASETTA!

Immobile di investimento attraente con 19 appartamenti e spazio commerciale in una posizione centrale di prima scelta a Chiasso

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàNON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE IL MARTEDÌ 5 OTTOBRE DALLE 11:00 ALLE 13:00. ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.In una posizione centrale e ben collegata nella parte sud-est del comune di Chiasso, vicino al valico di frontiera Chiasso/Como, si trova questa casa multifamiliare unica con 19 appartamenti, un negozio, spazi di stoccaggio e 18 posti auto, direttamente alla stazione e vicino al confine italiano.L'edificio, costruito nel 1965, è stato completamente ristrutturato nel 2014. Durante la ristrutturazione, la proprietà è stata rinnovata a un alto standard energetico e ha ricevuto un marchio di casa passiva. Grazie a questa ristrutturazione, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni.La casa multifamiliare di sei piani comprende un totale di 19 appartamenti, offrendo una larga diversificazione della base di inquilini. L'uso residenziale è completato da un negozio con spazi di stoccaggio. Le aree commerciali beneficiano della posizione centrale e della buona accessibilità.HNF Abitazione: circa 1.226 m2NF Commerciale: circa 116 m2Sulla base del canone di locazione attuale, il rendimento lordo è di circa il 4,5%. - Un investimento solido con un potenziale a lungo termineChiasso si trova nel sud del Ticino, direttamente al confine italiano, e convince con la sua connessione stradale eccellente e la sua infrastruttura eccezionale. La stazione e l'autostrada A2 assicurano una connessione rapida a Lugano, Bellinzona e al nord Italia.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Caratteristica proprietà in zona agricola da risanare composta da 2/3 appartamenti

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in Via Campaccio, una caratteristica proprietà composta da quattro mappali per una superficie complessiva di 782 m². L'edificio principale, un tempo adibito a fienile e successivamente trasformato in abitazione, dispone di circa 300 m² di superficie abitabile ed è attualmente suddiviso in due appartamenti, con la possibilità di ricavare una terza unità (previe autorizzazioni).‍Uno degli appartamenti è attualmente locato, mentre le restanti superfici necessitano di un'importante ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre una corte con portico, un giardino e un fabbricato, ideale come officina, deposito o locale accessorio.‍L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali ticinesi, con muri in pietra, ampi volumi e spazi che offrono interessanti possibilità di recupero. Essendo situata in zona agricola, la proprietà non consente nuove edificazioni o ampliamenti, ma permette interventi di ristrutturazione e valorizzazione dell'esistente nel rispetto delle normative vigenti.‍Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero a scopo abitativo o d'investimento, valorizzando un immobile dal carattere autentico in una posizione tranquilla di Mendrisio.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Morbio Superiore: villa 10.5 locali, 304 mq, grande giardino, vista im

Morbio Superiore, 10.5 locali, 304 mq, su un terreno di oltre 1000 mq., costituita da una villa principale e due appartamenti da 2.5 locali. Vista incantevole.Il layout attuale prevede uninteressante suddivisione interna che permette di vivere in una villa con ampio giardino e con due appartamenti indipendenti. La villa, in posizione dominante e soleggiata, è così suddivisa:Piano Terra: ampia zona living con camino e uscita sul giardino e sul portico, grande cucina, camera/studio, ripostiglio, bagno con doccia.Primo Piano: - atrio notte, 3 camere da letto, bagno con vasca, balcone con vista.Piano interrato: - lavanderia- Box per tre auto. Gli appartamenti di 2.5 locali dispongono di una zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia e si trovano: - uno al Piano interrato con un bel giardino privato - uno al Piano Terra con un bel balconeGrazie a lavori di ristrutturazione importanti, quali il totale rifacimento del piano interrato dove è stato realizzato un ampio box per tre auto per la villa, la proprietà ha così acquisito maggior valore e maggiore attrattiva.Box doppio e locale caldaia. La proprietà si presenta in ottimo stato. IDEALE PER CHI AMA TRANQUILLITA E PRIVACY!

Ampio e luminoso

Vieni a scoprire questa affascinante opportunità.Questo appartamento situato in posizione privilegiata a Mendrisio, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi.L'appartamento, composto da 4.5 locali molto spaziosi, offre flessibilità per adattarsi alle tue esigenze e preferenze.Le ampie finestre permettono una generosa quantità di luce naturale, e creano un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. L'unità è rifinita con materiali di qualità, che garantiscono un'estetica raffinata.Punto forte di questo generoso appartamento è sicuramente il grazioso giardino. Questo vi consente di godervi la tranquillità e l'aria aperta, dove potrete rilassarvi o intrattenere i vostri ospiti.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Solo 3 unità abitative+ Grazioso giardino+ Metratura generosa+ Luminosità garantita+ 2 posti auto in autorimessa+ Possibilità di ritirare ipoteca a 1.15% fino al 2030Completano questa offerta 2 parcheggi in autorimessa, al prezzo di 60.000.- Chf da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

MENDRISIO | 2,5 LOCALI CON VERANDA E GIARDINO PRIVATO OLTRE POSTO AUTO IN AUTORIMESSA

A Mendrisio, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo un elegante 2,5 locali al piano terreno, inserito in un contesto residenziale recente.Il vero valore dell’abitazione è la continuità tra interno ed esterno: dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda, uno spazio piacevole e versatile che accompagna naturalmente verso il giardino privato e recintato.Una soluzione pensata per chi desidera vivere con maggiore libertà gli spazi di casa, senza rinunciare alla praticità della città.L’appartamento offre circa [70] m² interni, ai quali si aggiungono una veranda di circa [18] m² e un giardino privato di circa [38] m².Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente fruibili, con una zona giorno contemporanea, camera matrimoniale, bagno e interessanti soluzioni su misura.Rimangono compresi nella vendita l’armadio dell’ingresso e il mobile TV; eventuali ulteriori arredi potranno essere concordati con la proprietà.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.Una posizione che semplifica la quotidianitàLa stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e, direttamente nel complesso residenziale, si trovano supermercato, farmacia, bar/ristorante, centro di fisioterapia e fermata dell’autobus.Una combinazione particolarmente interessante tra qualità abitativa, spazio esterno e servizi immediatamente disponibili.In sintesi • 2,5 locali al piano terreno • veranda / giardino d’inverno • giardino privato e recintato • cantina • posto auto in autorimessa • contesto residenziale recente • stazione e principali servizi raggiungibili a piedi Prezzo appartamento: CHF 450'000.–Posto auto in autorimessa: CHF 45'000.–Per maggiori informazioni o per concordare una visita privata, Ticino Real Estate Sagl® resta volentieri a disposizione.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO 5.5 LOCALI RISTRUTTURATA

A Rancate, in via Vela, proponiamo in vendita una casa di nucleo su più livelli finemente ristrutturata nel 2016 nel rispetto dei materiali storici e tipici dell'epoca della costruzione.La casa ha ingresso al primo piano su una terrazza con pavimento in cotto e colonna orginale, rivolta verso la corte comune.Entrando nella casa, troviamo al centro una scala moderna con struttura in metallo verniciato e gradini in legno che serve tutti i piani. Al piano d'ingresso ci sono due camere da letto, di cui una con un camino decorativo.Al piano ammezzato c'è un primo bagno di servizio e salendo di un altro mezzo piano troviamo altre due camere da letto, tra cui quella padronale dotata di bagno finestrato con vasca, e un altro locale ottimo da adibire a studio.Prima di raggiungere il piano mansarda, dotato di aria condizionata, si trova il terzo bagno con doccia. Ampio soggiorno con cucina a vista, con un ambiente con camino e zona pranzo con vista sul verde della corte.Particolarmente belli i pavimenti in cotto ticinese che, insieme ai soffitti in legno, offrono un piacevole contrasto con la scala.Al piano terreno c'è un locale accessorio finestrato che ospita la caldaia e la lavanderia. In ultimo, sotto al portico d'ingresso, la casa dispone di un ampio posto auto coperto.Il riscaldamento è a nafta e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Il tetto è stato ristrutturato e isolato nel 2016.Contattaci per organizzare una visita

Vendesi moderna Maisonette su tre piani

Vendesi a Chiasso moderna Maisonette in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi offerti dalla cittadina di confine.L'unità è composta da 5 locali in edificio bifamiliare edificata nel 2017 con corte e giardino condominiale.La proprietà di 186 mq abitabili è suddivisa su tre piani così composti:PT: atrio di entrata, locale hobby/studio/camera e ampia lavanderiaPrimo Piano: zona notte con due camere da letto, bagno principale finestrato con box doccia, disimpegno e camera padronale con bagno en suite con ampia vasca.Secondo Piano: zona giorno open space con attrezzata cucina pranzo soggiorno e camino a legna. Ampia terrazza di 32 mq con vista.Ambienti luminosi, finiture di prima qualità con particolare cura per il dettaglio ed in stile contemporaneo. Lunità gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita: aria condizionata e termostati in tutti gli ambienti, faretti da incasso per illuminazione, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri anti sfondamento nella zona giorno, sistema di allarme, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica a induzione ed elettrodomestici di marca Bosch.Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Compreso nel prezzo di vendita di Chf 950'000.- due posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

APPARTAMENTO RECENTE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE

A Mendrisio, nelle immediate vicinanze di Piazzale Alla Valle, proponiamo in vendita appartamento 2.5 locali al secondo piano servito da ascensore.L'appartamento è all'interno di un condominio signorile di recente costruzione. Si compone di un ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia. La camera ed il soggiorno affacciano sul balcone coperto.Sullo stesso piano dell'abitazione, c'è è un locale lavanderia privato di mq 15 ca. con lavatrice e asciugatrice, che all'occorrenza può essere utilizzato anche come cantina.La zona è comoda e servita, con la Migros ed altri negozi raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il condominio è dotato di un secondo accesso pedonale anche su via Corso Bello. La stazione FFS è raggiungibile a piedi in 10 minuti.Il riscaldamento è a serpentine con caldaia a gas. le spese condominiali annuali sono di CHF 1'500 ca. comprensive di consumi e fondo rinnovamento.Attualmente l'appartamento è locato e genera un reddito interessante.Contattateci per maggiori informazioni.

Villa di architettura iconica con vista panoramica

Villa di architettura iconica con vista panoramica Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante.La villa si distingue per la posizione dominante, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all’orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato.La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio.La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni ’70 voluto dagli architetti.Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso l’esterno. Gli spazi interni offrono grande flessibilità e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze senza intaccare il carattere originale della villa.Esiste la possibilità, in caso di interesse, di acquistare anche il lotto di terreno adiacente, di poco meno di 800mq, in modo da poter ampliare la villa o realizzare un secondo immobile indipendente. Prezzo su richiesta. La posizione strategica combina privacy e comodità. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili senza rinunciare al silenzio e al fascino della zona residenziale.Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere in un immobile iconico, conservato nella sua integrità originale e immerso in un contesto esclusivo.Prezzo: CHF 1'800'000