Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1146 Treffer

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

Wunderschöne Einfamilien-Villa mit 4,5 Zimmern und Garten in Stabio

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und insgesamt 224 m², mit Terrasse und großem privatem Garten, das in den 90er Jahren auf einem über 380 m² großen, vollständig ebenen Grundstück errichtet wurde und sich derzeit in einem sehr guten Zustand befindet. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + ein Souterrain und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einzeln stehenden Häusern und Villen in der Gemeinde San Pietro di Stabio, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und der Autobahnauffahrt.Wenn gewünscht, kann eine Bewertung von Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Objekt auf den Standard der aktuellen Generation zu bringen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Zugang zum Wohnbereich, der aus einem Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin besteht, von dem aus man auf die Außenzone mit Terrasse, Sonnenschutz, Grillplatz und einem 250 m² großen, ebenen Garten gelangt. Des Weiteren gibt es eine große, bewohnbare Küche, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet, und ein erstes, fensterliches Badezimmer mit Dusche.Im OBERGESCHOSS befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei Doppelzimmer und eines ein großes Einzelzimmer sind, die von einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken bedient werden.Von zwei dieser Schlafzimmer aus kann man auch auf einen großen Balkon gelangen, der auf den Garten hinausgeht.Im SOUTERRAIN gelangt man in den sehr geräumigen Hobbyraum mit zweitem Kamin, der in eine Grotte oder ein Büro umgewandelt werden kann, einen Waschraum, technische Räume und einen Weinkeller, so dass alle Funktionen und Räume des Hauses optimal organisiert werden können.Diese Ebene ist beheizt und ideal für diejenigen, die ein privates Studio benötigen.Das Gebäude hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung und wird durch eine Heizanlage mit Ölfeuerung beheizt, die über Bodenheizungen verteilt ist.Die Verwaltungskosten betragen etwa 250 CHF pro Monat.Die Villa liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, etwa 500 m von Kindergarten, Grund- und Sekundarschule und Geschäften, sowie nur wenige Autominuten von Bank, Postamt und Autobahnauffahrt.Zur Villa gehören ein schöner, innen und außen zugänglicher Garage und drei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4389

Geräumiges und typisches 5.5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale

Schönes und geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern und etwa 160 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, fast vollständig renoviert, in einem charakteristischen Innenhof in der Ebene von Riva San Vitale, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Minuten zu Fuß vom See entfernt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Der große Innenhof vor dem Eingang zur Immobilie, der zum Wohnbereich führt, der aus einem Salon mit TV-Schrank, einer geräumigen Küche mit allen neuen Elektrogeräten und einem separaten Bereich besteht, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.Über eine interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, mit einem großen Badezimmer mit Dusche und einer angeschlossenen Waschküche sowie einem geräumigen Zimmer mit großen Schränken, das derzeit als Studio genutzt wird, aber leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Im OBEREN STOCKWERK befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett, ideal für Kinder oder als mögliches Studio/Hobbyraum.Im ZWEITEN STOCKWERK, dem letzten und mansardierten, befindet sich ein neuer Wohnbereich mit Essbereich und einer schönen, unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Anbau, der derzeit als Hausstudio genutzt wird, aber in ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon umgewandelt werden kann, auf dem ein Tisch mit Stühlen platziert werden kann. Dieses Stockwerk kann optional als Apartment für Gäste genutzt werden.Das Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in perfektem Zustand, mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und hat eine Thermostaten-Steuerung, die im Zuge der Renovierung ersetzt wurde.Die Lage, in der sich das Haus befindet, ist sehr gut erschlossen, 100 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, wenige Schritte von der Post, Geschäften, Kindergarten und Grundschule und wenige Minuten mit dem Auto von der Bahnhof und der Autobahnauffahrt entfernt.Ein Objekt in hervorragendem Zustand, ideal auch für große Familien, die viel Platz und unabhängige Bereiche suchen, zu einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3882

Große Villa mit 5,5 Zimmern und flachem Garten in Besazio

Schöne, unabhängige Villa in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten, die 2006 in Besazio gebaut wurde. Die Villa verfügt über einen privaten Garten und eine gemeinsame Garage.Das Haus bietet Blick auf den 200 m² großen, flachen und gut besonnten Garten mit Terrasse und Gazebo, der von der Küche aus zugänglich ist.Diese schöne Villa verfügt über 5,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², die sich auf zwei bewohnbare Ebenen und ein halbunterirdisches Hobbyzimmer mit Heizung verteilen, das ideal als Fitnessraum oder Studieraum genutzt werden kann. Es gibt zwei Eingänge:einen von der Garage und einen vom Erdgeschoss, der durch eine gepanzerte Tür zugänglich ist.Neben dem Hobbyzimmer gibt es eine private Waschküche.Im Obergeschoss befindet sich die großzügige und helle Wohnzone, die mit Klimaanlage für die warme Jahreszeit und einem schönen Kamin für die kalte Jahreszeit ausgestattet ist.Zusätzlich zum Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Antieinbruchschutz, elektrischen Rolläden und Mückenschutz.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage besteht.Jedes Zimmer bietet viel Tageslicht und einen komfortablen, ruhigen Raum. Die beiden fensterlosen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen die Schlafzone und bieten ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität.Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige, komfortable und grüne Residenze sucht, die dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.Der private Garten mit Pergola und Markise ist ein weiterer Pluspunkt und bietet einen geschützten Außenbereich, in dem man die Ruhe genießen kann.Zum Grundstück gehören auch ein Doppelgaragenplatz und ein weiterer Parkplatz, die sich in der gemeinsamen Garage befinden und für 100'000 CHF erhältlich sind, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/7159

SAN PIETRO DI STABIO - WUNDERBARE EINFAMILIENHAUS

Entdecken Sie dieses wunderbare Anwesen in San Pietro di Stabio. Erbaut im Jahr 1996, wurde es immer sorgfältig gepflegt und in den Jahren renoviert. Es bietet großzügige Räume und ein raffiniertes Design, das Sie nicht unbeeindruckt lassen wird. Mit einer Fläche von 230 m² ist jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant. Dieses Anwesen in einer ruhigen und zugänglichen Lage bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann. Mit insgesamt 7,5 Räumen ist das Anwesen wie folgt unterteilt: - EG: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Studierzimmer, große Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt in den gepflegten privaten Garten gelangt. - OG: Schlafzimmer mit Bad en suite, das 2020 komplett renoviert wurde, zwei große Schlafzimmer, eines mit privatem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. - UG: Sehr großes, beheiztes Hobbyzimmer, Waschküche, Technikraum und geräumiger Weinkeller. Das Anwesen verfügt außerdem über eine praktische Einzelgarage und drei offene Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer Gasheizung gespeist werden. Das Anwesen ist zum Preis von nur CHF 1'030'000.- zum Verkauf, ein echter Schatz, den man nicht entwischen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

VACALLO - HELLLE LUXURIÖSE IMMOBILIE MIT PRIVATGARTEN ZUM VERKAUF

Entdecken Sie diese wunderschöne und helle Immobilie in Vacallo, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und komfortablen Umgebung mit guter Anbindung an die Verkehrsmittel leben möchten. Mit einer Wohnfläche von 176 m² ist jeder Raum so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität bietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 7,5 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: - P1: Auf gleicher Ebene wie die Garage, mit einem einladenden Eingangsbereich, Gästebad, großer Küche mit direktem Zugang zum Garten und Essbereich mit hellem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse. - P2: Hauptschlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer. - PT: Großer Hobbyraum, ideal auch als zweite Wohnzone, mit direktem Zugang zum herrlichen privaten Garten, Studio mit Ausgang zum Garten, Waschküche und Technikraum. Zur Immobilie gehören auch eine praktische Garage und drei Außenparkplätze. Die Heizung erfolgt über eine Gaskesselanlage und wird durch Schlangen verteilt, was einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet. Zum Verkauf angeboten für nur CHF 970'000, stellt diese Immobilie eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige, helle und in der Natur eingebettete Wohnung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten!

NOVAZZANO - PRÄCHTIGE ÖKOLOGISCHES LANDHAUS MIT GRÜNER UMGEBUNG

Entdecken Sie diese prächtige ökologische Villa im malerischen Gemeinde Novazzano, einem Ort, an dem Grün und Natur harmonisch verschmelzen. In einer idyllischen Landschaft gelegen, stellt diese Villa das ideale Refugium für diejenigen dar, die sich vom Lärm des städtischen Lebens zurückziehen möchten. Die Villa ist wie folgt unterteilt: - EG: Großer Eingangsbereich mit Doppelhohe, Gästebad, Wohnzimmer und große Küche mit direktem Zugang zum Garten und dem umliegenden Wald. - 1. OG: Zwei große Einzelzimmer, die zu einem einzigen Raum zusammengelegt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Terrasse. - UG: Großer Hobbyraum mit Trennwand, Studienecke, Technikraum, Bad, eigene Waschküche und Ausgang zum Doppelgarage. Darüber hinaus verfügt der Garten über eine große Abstellkammer und eine moderne Jacuzzi. Diese Immobilie wurde wirklich bis ins Detail gepflegt: ökologische Holzhaus-Struktur, Rasenmähroboter, Domotik-System, Fußbodenheizung, zentrales Kühlsystem, zentrales Staubsaugsystem. Alles, um den Bewohnern ein hohes Lebensgefühl mit jedem Komfort zu bieten. In dieser Villa zu leben bedeutet, sich jeden Tag zu erneuern, umgeben von einer Atmosphäre, die Nachhaltigkeit und Komfort fördert und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Umweltbewusstsein schafft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Ihr neues Leben erwartet Sie in den Hügeln von Novazzano, einem Ort, an dem das tägliche Wohlbefinden zur Priorität wird.

Schöne renovierte Dachgeschosswohnung 3.5

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nah am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und zwischen 2023 - 2024 komplett renoviert wurde.Das Objekt besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit einer neuen Küche, die bald verlegt wird,im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Raum, der als Wohnzimmer dient, und ein kleines Zimmer/Wäscheraum innen, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit sichtbaren Originalholzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam genutzten, Außenhof vervollständigt. Die komplette Renovierung, die sorgfältig in jedem Detail durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus wieder zum Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht vermietet werden kann!! Reduzierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!

Attraktive Anlageimmobilie mit 19 Wohnungen und Gewerbe an zentraler top Lage in Chiasso

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieLASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM DIENSTAG, 5. OKTOBER VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR. ANMELDUNG OBLIGATORISCH.An zentraler und bestens erschlossener Lage im südöstlichen Gemeindegebiet von Chiasso nahe dem Grenzübergang Chiasso/Como befindet sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen, Ladenlokal, Lagerflächen und 18 Autoabstellplätzen, direkt beim Bahnhof und nahe der italienischen Grenze.Das im Jahr 1965 erstellte Gebäude wurde 2014 umfassend umgebaut und totalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Liegenschaft nach hohen energetischen Standard erneuert und mit einer Auszeichnung für ein Passivhaus gekennzeichnet. Dank dieser Erneuerung präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem guten Zustand.Das sechsgeschossige Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 19 Wohnungen und bietet damit eine breite Diversifikation der Mieterschaft. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch ein Ladenlokal mit Lagerflächen. Die Gewerbeflächen profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit.HNF Wohnen: ca. 1'226 m2NF Gewerbe: ca. 116 m2Auf Basis des derzeitigen Soll-Mietertrags beträgt die Bruttorendite rund 4.5 %. - Ein solides Investment mit langfristigem PotenzialChiasso liegt im Süden des Tessins, direkt an der italienischen Grenze und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof und die Autobahn A2 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Lugano, Bellinzona und Norditalien.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Charakteristisches Anwesen in ländlicher Zone zur Sanierung, bestehend aus 2/3 Wohnungen

Wir bieten in Mendrisio, in der Via Campaccio, eine charakteristische Liegenschaft zum Verkauf an, die aus vier Grundstücken mit einer Gesamtlänge von 782 m² besteht. Das Hauptgebäude, einst als Heuschober genutzt und später in eine Wohnung umgebaut, verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigungen).‍Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, während die restlichen Flächen einer umfassenden Renovierung bedürfen. Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Innenhof mit Portikus, einen Garten und ein Gebäude, ideal als Werkstatt, Lager oder Nebenraum.‍Die Immobilie bewahrt den Charme der ländlichen Bauten im Tessin, mit Steinmauern, großen Volumen und Räumen, die interessante Möglichkeiten für eine Sanierung bieten. Da sie in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, erlaubt die Liegenschaft keine neuen Bauten oder Erweiterungen, aber es sind Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen im Bestand unter Einhaltung der geltenden Vorschriften möglich.‍Es handelt sich um eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit Wohnzweck oder als Investition umsetzen möchten, indem sie ein Anwesen mit authentischem Charakter in einer ruhigen Lage in Mendrisio wertschätzen.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Morbio Superiore: Villa mit 10,5 Zimmern, 304 m², großem Garten, Blick auf

Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei Apartments mit 2,5 Zimmern. Bezaubernder Blick.Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Aufteilung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Apartments zu leben. Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche.Erster Stock: - Nachthalle, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick.Untergeschoss: - Waschküche- Garage für drei Autos. Die 2,5-Zimmer-Apartments verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich: - eines im Untergeschoss mit einem schönen privaten Garten - eines im Erdgeschoss mit einem schönen BalkonDank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Erneuerung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa erstellt wurde, hat die Immobilie an Wert und Attraktivität gewonnen.Doppelgarage und Heizraum. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand. IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND PRIVATSPhäre LIEBT!

Geräumig und hell

Entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der starke Punkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUeller RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Garantierte Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Garage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzurufenZwei Garagenparkplätze im Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abtrennbar sind, vervollständigen dieses Angebot.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

MENDRISIO | 2,5 Zimmer mit Veranda und privatem Garten sowie Parkplatz in der Tiefgarage

In Mendrisio, in einer besonders günstigen und gut bedienten Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die in einem neuen Wohnkontext eingebettet ist.Der wahre Wert der Wohnung ist die Kontinuität zwischen Innen und Außen: Von der Wohnzone aus gelangt man direkt zur Veranda, einem angenehmen und vielseitigen Raum, der natürlich zum privaten und umzäunten Garten führt.Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die ihre Wohnräume mit größerer Freiheit genießen möchten, ohne die Praktikabilität der Stadt aufzugeben.Die Wohnung bietet etwa [70] m² Innraum, zu denen eine Veranda von etwa [18] m² und ein privater Garten von etwa [38] m² hinzukommen.Die Räume sind gut verteilt und leicht zugänglich, mit einer modernen Wohnzone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und interessanten maßgeschneiderten Lösungen.Im Verkaufspreis sind der Schrank im Eingangsbereich und das TV-Möbel enthalten; eventuelle weitere Möbel können mit dem Eigentümer vereinbart werden.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.Eine Lage, die den Alltag vereinfachtDer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und direkt im Wohnkomplex befinden sich Supermarkt, Apotheke, Bar/Ristorante, Physiotherapie-Zentrum und Bushaltestelle.Eine besonders interessante Kombination aus Wohnqualität, Außenraum und sofort verfügbaren Dienstleistungen.Zusammenfassung • 2,5 Zimmer im Erdgeschoss • Veranda/Wintergarten • privater und umzäunter Garten • Keller • Parkplatz in der Tiefgarage • neuer Wohnkontext • Bahnhof und wichtigste Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Wohnungspreis: CHF 450'000.–Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000.–Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, steht Ticino Real Estate Sagl® gerne zur Verfügung.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

Faszinierendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, renoviert

In Rancate, in der Via Vela, bieten wir ein Mehrstufen-Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 sorgfältig renoviert wurde, unter Berücksichtigung der historischen und typischen Materialien der Bauzeit.Das Haus hat einen Eingang im ersten Stock auf einer Terrasse mit Terrakottaboden und einer originalen Säule, die zur gemeinsamen Hoffnung ausgerichtet ist.Beim Betreten des Hauses finden wir in der Mitte eine moderne Treppe mit einer Metallkonstruktion und Holzstufen, die alle Etagen bedient. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem dekorativen Kamin.Im Zwischenbereich gibt es ein erstes Badezimmer und wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinaufsteigt, finden wir zwei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Studierzimmer eignet.Bevor man das Dachgeschoss mit Klimaanlage erreicht, befindet sich das dritte Badezimmer mit Dusche. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, mit einem Raum mit Kamin und Essbereich mit Blick auf die Grünpflanzen des Innenhofs.Besonders schön sind die Tessiner Terrakottaböden, die zusammen mit den Holzdecken einen angenehmen Kontrast zur Treppe bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein fensterloser Nebenraum, der die Heizanlage und die Waschküche beherbergt. Schließlich verfügt das Haus unter dem Eingangsportikus über eine große, überdachte Parkmöglichkeit.Die Heizung ist mit Heizöl und die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Dach wurde 2016 renoviert und isoliert.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren

Moderne Maisonette mit drei Etagen zum Verkauf

Zum Verkauf in Chiasso moderne Maisonette in zentraler Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, die die Grenzstadt bietet.Die Einheit besteht aus 5 Räumen in einem Zweifamilienhaus, das 2017 erbaut wurde, mit Hof und Gemeinschaftsgarten.Das 186 m² große Wohnobjekt ist auf drei Etagen unterteilt:EG: Eingangshalle, Hobby-/Studien-/Schlafzimmer und große Waschküche1. Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, großes Badezimmer mit Dusche, Flur und Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite mit großer Badewanne.2. Obergeschoss: offene Wohnbereiche mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Kamin für Holzfeuer. Große Terrasse von 32 m² mit Aussicht.Helle Räume, hochwertige Ausstattung mit besonderer Sorgfalt für Details und im modernen Stil. Die Einheit verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten für ein hohes Lebensqualitätsniveau: Klimaanlage und Thermostate in allen Räumen, Einbauspotlights für Beleuchtung, elektrische Jalousien, Doppelfenster mit Anti-Einbruch-Schutz in der Wohnbereich, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Induktionskochfeld aus Glas-Keramik und Bosch-Geräte.Heizsystem mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.Im Verkaufspreis von 950'000 CHF sind zwei überdachte Parkplätze inbegriffen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Appartement mit aktuellem Einkommen in zentraler Lage

In Mendrisio, in unmittelbarer Nähe des Piazzale Alla Valle, bieten wir ein 2,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf.Das Apartment befindet sich in einem noblen Wohnkomplex neueren Baujahrs. Es besteht aus einem Eingang mit Panzertür, Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit guten Abmessungen und einem Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.Auf dem gleichen Stockwerk wie die Wohnung gibt es einen privaten Waschraum von ca. 15 m² mit Waschmaschine und Trockner, der bei Bedarf auch als Keller genutzt werden kann.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, mit der Migros und anderen Geschäften, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Wohnkomplex verfügt über einen zweiten Fußgängereingang auch auf der Via Corso Bello. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Heizung erfolgt über Heizschlangen mit einer Gasheizung. Die jährlichen Gemeinkosten betragen ca. CHF 1'500, einschließlich Verbrauch und Renovierungsfonds.Derzeit ist das Apartment vermietet und generiert ein interessantes Einkommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick

Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick Wir bieten eine einzigartige Villa an, die 1976 von renommierten Architekten erbaut wurde und hochwertige Architektur, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur vereint.Die Villa besticht durch ihre erhöhte Lage, die Südausrichtung und den offenen Panoramablick bis zum Horizont – eingebettet in eine ruhige und private Umgebung.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei versetzte Ebenen und schafft so ein faszinierendes Spiel aus Volumen und Perspektiven, das jeden Raum optimal zur Geltung bringt. Großzügige Fensterfronten verbinden die Innenräume mit den Außenterrassen und sorgen für eine konstante Helligkeit sowie eine fortlaufende Harmonie mit der Landschaft.Obwohl die Villa ihre originale Struktur bewahrt hat, wurde sie im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, sodass Funktionalität gewährleistet ist und der architektonische Charakter der Architekten unverändert erhalten blieb.Zu den besonderen Vorzügen zählen eine einzigartige Villa, ein Fitnessraum, ein Kamin für entspannte Momente, eine geräumige Garage sowie ein Schutzbunker mit Sicherheitsausgang ins Freie. Die Innenräume bieten große Flexibilität und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, ohne den ursprünglichen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von knapp 800 m² zu erwerben, um die Villa zu erweitern oder ein zweites unabhängiges Gebäude zu realisieren. Preis auf Anfrage.Die strategische Lage vereint Privatsphäre und Komfort. Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ohne auf die Ruhe und den Charme des Wohnquartiers verzichten zu müssen.Preis: CHF 1'800'000