Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Neuer Preis! Haus mit offener Aussicht, sehr sonnig

Dieses Einfamilienhaus, das sich im oberen Teil des Ortskerns von Cabbio befindet und auf vier Seiten offen ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit der Berge. Das Haus, das über einen klassischen Stil verfügt und sich über drei Ebenen erstreckt, bietet gut verteilte und helle Räume.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Hier finden wir ein geräumiges Hobbyzimmer, ein Badezimmer, eine große Waschküche und den Technikraum für die Heizung. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern sowie Zugang zu einem Balkon mit Aussicht besteht. Im ersten Obergeschoss befinden sich auch eine separate, bewohnbare Küche und ein gutes Gästebad. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten, einem Gästezimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Beide Schlafzimmer haben hohe, verkleidete Decken.Das Grundstück umfasst auch ein Grundstück, das sich nur wenige Dutzend Meter entfernt in einer reservierten Zone befindet, mit einer verbleibenden Baufläche. Dieser Bereich kann in einen Grillbereich oder andere personalisierte Lösungen umgewandelt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zentrale und panoramische Lage+ Atemberaubender Blick auf die Berge und das Tal+ Helle und sonnige Räume+ Kamin für eine gemütliche Atmosphäre+ Garten/Garten in wenigen Dutzend Metern Entfernung vom Grundstück+ Kostenlose Parkplätze vorhanden neben dem Haus und auf dem großen Platz der KircheUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

Geräumige Wohnung im letzten Stock mit Terrasse in Stabio

Geräumige Wohnung im letzten Stock mit Terrasse in Stabio, ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde später in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, wobei die Möglichkeit besteht, sie leicht in die ursprüngliche Konfiguration zurückzuführen.Die Eigentumswohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Insel und Halbinsel, einem Terrazzino und einer geräumigen Terrasse mit Grill und freier Sicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig ist und ursprünglich in zwei Räume unterteilt war, sowie das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem eigenen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich wird durch ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt.Die Innenausstattung umfasst Gres-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, haben Lamellen und elektrische Jalousien, während die Fußbodenheizung vorhanden ist.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF und 2 Außenparkplätze für 25.000 CHF pro Stück zu kaufen. Die Residenz bietet einen Portierdienst, mit Personal, das direkt im Gebäude anwesend ist, und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Ansprechpartner bei der täglichen Verwaltung des Gebäudes.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die besonders für Familien geeignet ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen angenehmen grünen Umgebungskontext mit Feldern und Wegen, die ideal für Spaziergänge in der Natur sind. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, während sich Schulen, Einrichtungen und die wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde in der Nähe befinden. MAßeWohnung: 107,60 m²Terrassen: 38,75 m²Verkaufsfläche: 126,98 m²Ref.: V-FZ-STA-LIG-43Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Geräumige Wohnung im letzten Stock mit Terrasse in Stabio

Geräumige Wohnung im letzten Stock mit Terrasse in Stabio, ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde später in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, wobei die Möglichkeit besteht, sie leicht in die ursprüngliche Konfiguration zurückzuführen.Die Immobilie, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Insel und Halbinsel, einem Terrazzino und einer geräumigen Terrasse mit Grill und freier Sicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig ist und ursprünglich in zwei Räume unterteilt war, sowie das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem eigenen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Den Schlafbereich komplettieren ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, haben Lamellen und elektrische Jalousien, während die Fußbodenheizung verwendet wird.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF und 2 Außenparkplätze für jeweils 25.000 CHF zu kaufen.Die Residenz bietet einen Portierdienst, mit Personal, das direkt im Gebäude anwesend ist, und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Ansprechpartner bei der täglichen Verwaltung des Gebäudes.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die besonders für Familien geeignet ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen angenehmen grünen Umgebung, mit Feldern und Wegen, die ideal für Spaziergänge in der Natur sind. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, während Schulen, Einrichtungen und die wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde in der Nähe liegen.MAßeWohnung: 107,60 m²Terrassen: 38,75 m²Verkaufsfläche: 126,98 m²Ref.: V-FZ-STA-LIG-43Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.Derzeit ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackierten Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badewannen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelbackofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.Das warme Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Residenz verfügt über eine Waschküche für den gemeinsamen Gebrauch.Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.MAßeWohnung: 68,31 m²Terrasse: 10,72 m²Verkaufsfläche: 73,67 m²Ref.: LCB-PPP12Weitere Wohnungen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Moderne Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Stabio

Moderner Einfamilienbungalow 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigsten Dienstleistungen.Das Wohnhaus ist Teil eines Wohnkomplexes in Bau, der aus nur fünf Einheiten besteht, eine ideale Lösung für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.Die Gesamtfläche überschreitet 200 m², auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Ebenen und ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen Eingang mit Garderobenbereich, Wohnzimmer und Küche mit Blick auf den Garten umfasst, sowie ein Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.Das Wohnhaus ist durch hochwertige Ausstattung gekennzeichnet, die während der Bauphase vollständig anpassbar ist. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Zimmern aus Parkett. Die Aluminium-Fenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem flachen und bestens ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alles leicht zu Fuß erreichbar.MASSEWohnfläche: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 70 m²Verkaufsfläche: 172,80 m²Ref.: V-RS-STA-MON-CIn demselben Wohnkomplex sind weitere Häuser verfügbar.

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Effizienz und einen hohen Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung für eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus.Die neue Residenz Lago del Ceresio befindet sich in einer dominierenden Lage am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

Einfamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore

Einfamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore.Die Wohnung mit 5 Räumen erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche, geräumigem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und dem Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter dank zwei Terrassen, die von der Tagungszone und dem großen privaten Garten aus zugänglich sind.Im Halbuntergeschoss finden wir 1 Hobbyraum, 1 Keller, die Waschküche, den Schutzraum, den Technikraum und 1 Autoabstellplatz, von dem aus man direkt in die Wohnung gelangt. Es sind zusätzlich 2 Außenparkplätze verfügbar.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die Heizung wird von einer Ölkesselheizung gespeist und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt. Diese Wohnung benötigt einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um die Wohnleistungen und Räume an die aktuellen Bedürfnisse und Stile anzupassen.Das Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf in Morbio Inferiore liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, die leicht zu erreichen ist und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen liegen alle etwa 100-300 Meter von der Wohnung entfernt, was besonders für Familien interessant ist. Die Grenze zu Italien und der Zugang zur Autobahn sind leicht erreichbar, während der Bahnhof von Chiasso etwa 1,5 km entfernt ist.MAßeWohnung: 126,00 m²Halbuntergeschoss: 125,75 m²Terrassen: 12,54 m²Garten: 437,00 m²Grundstück: 563,00 m²Ref.: V-FV-MOR-FRA-18

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Zu verkaufen in Chiasso: geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einer Anfang der 70er Jahre erbauten Wohnanlage, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, zur Zollstation Ponte Chiasso, zu Supermärkten und zur Autobahnausfahrt.Das herausragendste Merkmal dieser ca. 150 m² großen Wohnung ist ohne Zweifel die Größe und Großzügigkeit aller Räume, die ein angenehmes Gefühl von Komfort vermitteln. Klimaanlage, elektrische Rolladen, Dreifachverglasung und viele andere Details, die es zu entdecken gilt, machen diese Einheit sehr attraktiv und begehrt. Die Wohnung ist unterteilt in einen Eingangsbereich, einen großen Wohnbereich mit Salon und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und freier Aussicht, eine separate Küche (neuer Einbaubackofen und Mikrowelle), eine private Waschküche, einen Flur, ein nicht fensterloses Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit nicht fensterlosem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwangslüftung in den Badezimmern und condominiumsweite Lüftung (kein Problem mit Schimmel oder anhaltenden Gerüchen). Eine großzügige Kellerwohnung im Halbuntergeschoss.Zentrales Heizsystem mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Wandheizkörper.Exklusives Recht auf einen nicht überdachten Außenparkplatz, der der Wohnung zugeordnet ist (nicht im Eigentum), für 60.- CHF pro Monat.Condominium-Gebühren: 450.- CHF pro Monat.Zusammen mit dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 2.5-Zimmer-Einheit von ca. 50 m² zu erwerben, um eine große Wohnlösung von ca. 200 m² zu schaffen, oder um sie in Büroräume umzuwandeln, um eine gute Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu schaffen oder als Einkommensinvestition.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in der Grenzstadt eine praktische, geräumige und preisgünstige Immobilie suchen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Caratteristica casa di borgo a Scudellate

A Scudellate, frazione di Breggia in alta Valle di Muggio, in uno dei borghi più autentici e affascinanti del Mendrisiotto, proponiamo in vendita casa di borgo, un'oasi di tranquillità immersa nella natura.Circondato da boschi, sentieri panoramici e paesaggi incontaminati, il villaggio conserva il fascino delle tradizioni ticinesi e regala un'atmosfera rilassante in ogni stagione.La proprietà é composta da:ingresso con disimpegno e armadi a muro per guardaroba, spazioso salone con camino e vista sulla valle aperta con cassa panca, cucina abitabile con lavastoviglie, bagno con doccia e bidè, al piano superiore 3 camere da letto con armadi a muro, sottotetto ad uso deposito abitabile.Il riscaldamento è a nafta , lavanderia con lavatrice e asciugatrice e cantina vini e formaggi, patio esterno per zona relax e privacy.Immobile in ottimo stato, ultimo intervento di ristrutturazione nel 2021 con possibilità di posto auto in piazzale privato con prezzo da pattuire.La vendita comprende facoltativamente gli arredi esistenti, offrendo all'acquirente la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi.___________________Charmantes Tessiner Haus in Scudellate Ruhe, Natur und Privatsphäre am Fusse des Monte Generoso.An der Via Cantonale 126 in Scudellate, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Breggia im oberen Muggiotal, erwartet Sie diese gepflegte Liegenschaft in einem der ursprünglichsten und schönsten Dörfer des Mendrisiotto.Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einer beeindruckenden Bergkulisse, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Dorf bewahrt den authentischen Charakter des Tessins und begeistert mit seiner entspannten Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Auf rund 900 Metern über Meer, am Fusse des Monte Generoso gelegen, ist Scudellate ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress suchen. Gleichzeitig sind Mendrisio, Chiasso sowie die italienische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar.Raumaufteilung* Eingangsbereich mit Windfang und praktischen Einbauschränken* Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, herrlichem Blick ins Tal und integrierter Truhenbank* Geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler* Badezimmer mit Dusche und Bidet* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit Einbauschränken* Ausgebauter Dachraum, ideal als Abstell-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum* Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner* Keller zur Lagerung von Wein und Käse* Geschützter Patio mit hoher Privatsphäre ideal zum Entspannen im FreienDie Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte umfassende Renovation wurde im Jahr 2021 durchgeführt.Ein Parkplatz auf dem privaten Vorplatz kann nach Vereinbarung übernommen werden.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Unabhängiges Haus mit 5 Wohnungen, Garten und Garage

Wir bieten zum Verkauf in der unteren Vacallo ein unabhängiges Haus mit 5 Wohnungen, das in einer komfortablen und sonnigen Lage mit Garten und Garage für eine Gesamtfläche von 472 m² liegt.Ein Angebot, das verschiedene Lösungen sowohl für eine rentable Investition als auch für eine Kombination aus Familienwohnung, Investition und Arbeitsumgebung für Freiberufler bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen bereits vermietet mit einem jährlichen Einkommen von 15'000.- Chf, was bereits die fast vollständige Zahlung der Hypothekenzinsen im Falle des Kaufs des Eigentums ermöglicht.Das Eigentum erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Wohnungen unterschiedlicher Größe, von Einzimmerwohnungen bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Keller.Außen ein schöner Garten, ein Einzelgarage und weitere 3-4 ungedeckte Parkplätze.Das Eigentum hat im Laufe der Jahre verschiedene Wartungsarbeiten erfahren und präsentiert sich in gutem Zustand. Baujahr des Hauses 1903.Die neue Heizung ist mit Gas und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Eine hervorragende Gelegenheit, die Raum für persönliche und familiäre Bedürfnisse lässt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Kleine Immobilienoperation: Haus zur Renovierung

Morbio Inferiore Immobilie zur Renovierung mit genehmigtem ProjektIn strategischer und gut erschlossener Lage bieten wir ein ganzes Gebäude zur Renovierung mit bereits genehmigtem Projekt an, ideal für Investitionen oder Immobilienoperationen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:Erdgeschoss: Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit, komplett mit eigenen ParkplätzenErster Stock: zwei funktionale und gut distribuierte ZweizimmerwohnungenZweiter Stock: großes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss, gekennzeichnet durch gemütliche Räume und sichtbare DachbalkenDie Lösung eignet sich perfekt für eine Immobilienbewertung, mit der Möglichkeit, mehr Wohneinheiten und einen Gewerberaum im Erdgeschoss zu schaffen.Gute Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmen, die an einem bereits gestarteten Projekt in einem wachsenden Gebiet interessiert sind.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Großen Wohnbereich mit Doppelloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktional ausgestattete und familienfreundliche Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – Stabio Ein neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation. Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region. Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten: • Privaten Garten • Überdachte Parkplätze für 2 Autos • Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr zurückversetzt auf den Garten) • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite • Helle Räume mit doppelter Höhe im Wohnzimmer Das Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt: Bio-Bau-Struktur mit hoher Wärme- und Schalldämmung Photovoltaikanlage Kühlungssystem Domotik-System Vorbereitung für Auto-Ladestation Belüftete Fassade Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Kein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie. Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.