Wir bieten zum Verkauf in der unteren Vacallo ein unabhängiges Haus mit 5 Wohnungen, das in einer komfortablen und sonnigen Lage mit Garten und Garage für eine Gesamtfläche von 472 m² liegt.

Ein Angebot, das verschiedene Lösungen bietet, sowohl für eine Investition mit Ertrag als auch für eine Kombination aus Familienwohnung, Investition und Arbeitsumgebung für Freiberufler. Derzeit sind zwei Wohnungen bereits vermietet mit einem jährlichen Einkommen von 15'000.- Chf, was bereits die fast vollständige Zahlung der Hypothekenzinsen im Falle des Kaufs der Immobilie ermöglicht.

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Wohnungen unterschiedlicher Größe, von Einzimmerwohnungen bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem entsprechenden Keller.

Außerhalb ein schöner Garten, ein Einzelgarage und weitere 3-4 ungedeckte Parkplätze.

Die Immobilie hat im Laufe der Jahre verschiedene Wartungsarbeiten erfahren und präsentiert sich in gutem Zustand. Baujahr des Hauses 1903.

Die neue Heizung ist mit Gas und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.

Eine hervorragende Gelegenheit, die Raum für persönliche und familiäre Bedürfnisse lässt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
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WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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