1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Nouveau Prix! Maison avec vue ouverte, très ensoleillée

Cette maison unifamiliale, située dans la partie haute du noyau de Cabbio et ouverte sur les quatre côtés, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement serein, entouré de la beauté des montagnes. La maison, dotée d'un design classique et développée sur trois niveaux, propose des espaces bien distribués et lumineux.La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fonctionnel nous accueille et conduit aux différentes zones de la maison. Ici, nous trouvons une spacieuse salle de hobby, une salle de bain, une grande buanderie et le local technique du chauffage. En montant au premier étage, la zone jour comprend un salon accueillant avec cheminée doté de fenêtres panoramiques et accès à un balcon avec vue. Pour compléter l'étage, nous nous dirigeons vers une cuisine habitable séparée et un confortable WC pour les invités. En montant à l'étage supérieur, la zone nuit comprend une grande chambre principale avec fenêtres sur deux côtés, une chambre pour les invités avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire et douche, également avec accès au balcon. Les deux chambres ont des plafonds hauts et lambrissés.La propriété comprend également un terrain situé à quelques dizaines de mètres de distance, dans une zone réservée, avec une superficie constructible résiduelle. Cet espace peut être transformé en un espace barbecue ou d'autres solutions personnalisées.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position centrale et panoramique+ Vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée+ Pièces ensoleillées et lumineuses+ Cheminée pour une atmosphère accueillante+ Jardin/potager à quelques dizaines de mètres de la propriété+ Places de parking gratuites disponibles à côté de la maison et sur la grande place de l'égliseNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Appartement spacieux au dernier étage avec terrasse à Stabio

Appartement spacieux au dernier étage avec terrasse à Stabio, conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, a été réaménagé par la suite en un appartement de 3,5 pièces, tout en conservant la possibilité d'être facilement rétabli dans sa configuration d'origine.La propriété, située au deuxième et dernier étage, se compose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte avec île et presqu'île, d'un terrazzino et d'une terrasse spacieuse avec barbecue et vue dégagée. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une très spacieuse, à l'origine divisée en deux pièces, ainsi que la chambre principale avec accès direct à la terrasse et une salle de bain privée avec douche. La zone de nuit est complétée par une deuxième salle de bain avec baignoire et un local avec colonne de lavage.Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelanato dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, ont des lamelles et des stores électriques, tandis que le chauffage au sol est disponible.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 2 places de parking extérieures pour 25 000 CHF chacune. La résidence offre un service de conciergerie, avec du personnel présent directement dans l'immeuble, offrant aux résidents un point de référence supplémentaire dans la gestion quotidienne de la copropriété.L'appartement est situé dans un quartier calme, particulièrement adapté aux familles. La situation offre de la privauté et un contexte vert agréable avec des champs et des chemins, idéals pour se promener dans la nature. L'arrêt de bus est à quelques pas, tandis que les écoles, les équipements et les principales infrastructures de la commune se trouvent à proximité. MESURESAppartement : 107,60 m²Terrasses : 38,75 m²Surface commerciale : 126,98 m²Ref. : V-FZ-STA-LIG-43Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Appartement spacieux au dernier étage avec terrasse à Stabio

Appartement spacieux au dernier étage avec terrasse à Stabio, conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, a été reconfiguré par la suite en un appartement de 3,5 pièces, tout en conservant la possibilité d'être facilement rétabli dans sa configuration d'origine.La propriété, située au deuxième et dernier étage, se compose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte avec île et presqu'île, d'un terrazzino et d'une terrasse spacieuse avec barbecue et vue dégagée. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une très spacieuse, à l'origine divisée en deux pièces, ainsi que la chambre des maîtres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain privée avec douche. La zone de nuit est complétée par une deuxième salle de bain avec baignoire et un local avec colonne de lavage.Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelanisé dans la zone de jour et du parquet dans la zone de nuit. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, ont des lamelles et des stores électriques, tandis que le chauffage au sol est utilisé.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans le prix de vente.Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 2 places de parking extérieures pour 25 000 CHF chacune.La résidence offre un service de conciergerie, avec du personnel présent directement dans l'immeuble, offrant aux résidents un point de référence supplémentaire dans la gestion quotidienne de la copropriété.L'habitation est située dans un quartier calme et particulièrement adapté aux familles. La situation offre de la privauté et un contexte verdoyant agréable, avec des champs et des chemins idéaux pour se promener dans la nature. L'arrêt de bus est accessible à pied, tandis que les écoles, les services et les principales infrastructures de la commune se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 107,60 m²Terrasses : 38,75 m²Surface commerciale : 126,98 m²Ref. : V-FZ-STA-LIG-43Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Nouveau 3.5 pièces à revenu à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à revenu à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.L'immobilier est actuellement loué. Des informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de haute qualité, grandes fenêtres menant à la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salles de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immobilier est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour usage commun.L'aménagement et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services.La maison fait partie d'un complexe résidentiel en construction composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces modernes, efficaces et confortables.La surface totale dépasse 200 m², répartie sur trois niveaux : deux niveaux au-dessus du sol et un demi-sous-sol.Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux ouvert qui comprend un entrée avec un espace pour un placard, un salon et une cuisine avec vue, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition solaire et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 70 m².Au premier étage, il y a la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain privée et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète.Le sous-sol abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.Un grand garage double est inclus dans la propriété.La maison est caractérisée par des finitions de haut niveau, entièrement personnalisables pendant la phase de construction. Les solutions d'installation sont à la pointe de la technologie : système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, déshumidification intégrée, système photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone de vie et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et des stores électriques.La livraison est prévue pour septembre 2026.Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans un quartier plat et parfaitement équipé pour les besoins des familles : les écoles, les espaces verts, les commerces et les transports sont tous facilement accessibles à pied.MESURESSurface habitable : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 70 m²Surface commerciale : 172,80 m²Ref. : V-RS-STA-MON-CDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et la jouissance de la vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en Grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité et un niveau de confort élevé. Grâce au système Minergie, l'appartement dispose d'une ventilation mécanique avec échange d'air contrôlé et d'une fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une habitation principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les magasins, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Maison unifamiliale avec grand jardin à Morbio Inferiore

Maison unifamiliale avec grand jardin à Morbio Inferiore.L'habitation de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine séparée, spacieuse chambre principale, deux chambres supplémentaires et la salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à deux terrasses accessibles depuis la zone jour et le grand jardin privé.Au sous-sol, nous trouvons 1 pièce hobby, 1 cave, la buanderie, l'abri, la pièce technique et 1 box auto depuis lequel on peut accéder directement à l'habitation. Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et les sols sont en carrelage. Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Cette habitation nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation pour adapter les performances de vie et les espaces aux besoins et aux styles actuels.La maison unifamiliale avec grand jardin à vendre à Morbio Inferiore est située dans un quartier calme et réservé, commode aux principaux services. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont toutes à environ 100-300 mètres de l'habitation, un aspect particulièrement intéressant pour les familles. La frontière avec l'Italie et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles, tandis que la gare de Chiasso est à environ 1,5 km.MESURESHabitation : 126,00 m²Sous-sol : 125,75 m²Terrasses : 12,54 m²Jardin : 437,00 m²Terrain : 563,00 m²Ref. : V-FV-MOR-FRA-18

Appartement spacieux de 4.5 pièces au dernier étage

À vendre à Chiasso : appartement spacieux de 4.5 pièces au dernier étage dans un immeuble des années 70, à courte distance du centre-ville, de la douane de Ponte Chiasso, des supermarchés et de la sortie d'autoroute.La caractéristique principale de cet appartement d'environ 150 m² est sans conteste l'ampleur et la générosité de toutes les pièces, qui procure un sentiment de confort agréable. Climatisation, stores électriques, vitrage triple et de nombreux autres détails à découvrir font de cette unité un lieu très attractif et recherché. L'appartement est divisé en un hall d'entrée, un grand salon avec salle à manger et sortie sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée (four et micro-ondes neufs encastrés), une buanderie privée, un couloir, une salle de bain sans fenêtre avec douche, deux chambres et une chambre principale avec salle de bain sans fenêtre avec douche et baignoire. Ventilation forcée dans les salles de bain et ventilation condominiale (pas de problème de moisissure ou d'odeurs persistantes). Un grand cellier au demi-sous-sol.Système de chauffage central avec chaudière au gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Droit exclusif à un parking extérieur non couvert attribué à l'appartement (non propriété) pour 60.- CHF par mois.Frais de condominium : 450.- CHF par mois.Ensemble avec cet appartement, il existe la possibilité d'acquérir une unité contiguë de 2.5 pièces d'environ 50 m² pour créer une grande solution d'habitation d'environ 200 m², ou de la transformer en bureaux pour une bonne combinaison de travail et de vie ou comme investissement locatif.Une solution parfaite pour ceux qui cherchent dans la ville frontalière une propriété confortable, spacieuse et abordable.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Caratteristica casa di borgo a Scudellate

A Scudellate, frazione di Breggia in alta Valle di Muggio, in uno dei borghi più autentici e affascinanti del Mendrisiotto, proponiamo in vendita casa di borgo, un'oasi di tranquillità immersa nella natura.Circondato da boschi, sentieri panoramici e paesaggi incontaminati, il villaggio conserva il fascino delle tradizioni ticinesi e regala un'atmosfera rilassante in ogni stagione.La proprietà é composta da:ingresso con disimpegno e armadi a muro per guardaroba, spazioso salone con camino e vista sulla valle aperta con cassa panca, cucina abitabile con lavastoviglie, bagno con doccia e bidè, al piano superiore 3 camere da letto con armadi a muro, sottotetto ad uso deposito abitabile.Il riscaldamento è a nafta , lavanderia con lavatrice e asciugatrice e cantina vini e formaggi, patio esterno per zona relax e privacy.Immobile in ottimo stato, ultimo intervento di ristrutturazione nel 2021 con possibilità di posto auto in piazzale privato con prezzo da pattuire.La vendita comprende facoltativamente gli arredi esistenti, offrendo all'acquirente la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi.___________________Charmantes Tessiner Haus in Scudellate Ruhe, Natur und Privatsphäre am Fusse des Monte Generoso.An der Via Cantonale 126 in Scudellate, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Breggia im oberen Muggiotal, erwartet Sie diese gepflegte Liegenschaft in einem der ursprünglichsten und schönsten Dörfer des Mendrisiotto.Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einer beeindruckenden Bergkulisse, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Dorf bewahrt den authentischen Charakter des Tessins und begeistert mit seiner entspannten Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Auf rund 900 Metern über Meer, am Fusse des Monte Generoso gelegen, ist Scudellate ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress suchen. Gleichzeitig sind Mendrisio, Chiasso sowie die italienische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar.Raumaufteilung* Eingangsbereich mit Windfang und praktischen Einbauschränken* Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, herrlichem Blick ins Tal und integrierter Truhenbank* Geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler* Badezimmer mit Dusche und Bidet* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit Einbauschränken* Ausgebauter Dachraum, ideal als Abstell-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum* Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner* Keller zur Lagerung von Wein und Käse* Geschützter Patio mit hoher Privatsphäre ideal zum Entspannen im FreienDie Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte umfassende Renovation wurde im Jahr 2021 durchgeführt.Ein Parkplatz auf dem privaten Vorplatz kann nach Vereinbarung übernommen werden.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Maison indépendante avec 5 appartements, jardin et garage

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo une maison indépendante de 5 appartements, située dans une position commode et ensoleillée avec un jardin et un garage pour une superficie totale de 472 m².Une proposition qui offre différentes solutions à la fois pour un investissement rentable et pour une combinaison de logement familial, d'investissement et d'environnement de travail pour les professionnels libéraux. Actuellement, deux appartements sont déjà loués avec un revenu annuel de 15'000.- Chf, ce qui permet déjà de payer presque intégralement les intérêts hypothécaires en cas d'achat de la propriété.La propriété s'étend sur 4 niveaux reliés par un escalier interne et se distingue par des environnements spacieux et lumineux. Appartements de différentes tailles, des studios aux 4,5 pièces, chacun avec sa cave.À l'extérieur, un beau jardin, un garage individuel et des places de parking supplémentaires non couvertes.La propriété a bénéficié au fil des ans de différents travaux de maintenance et se présente en bon état. L'année de construction de la maison est 1903.Le nouveau système de chauffage est au gaz et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Une excellente opportunité qui laisse de la place aux besoins personnels et familiaux.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comNote: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Petite opération immobilière : maison à rénover

Morbio Inferiore Immeuble à rénover avec projet approuvéDans une position stratégique et bien desservie, nous proposons un immeuble entier à rénover avec un projet déjà approuvé, idéal pour investissement ou opération immobilière.L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et se compose de:Rez-de-chaussée: local commercial avec excellente visibilité, complet de places de parking privéesPremier étage: deux appartements de deux pièces fonctionnels et bien distribuésDeuxième étage: grand appartement de 3,5 pièces mansardé, caractérisé par des espaces accueillants et des poutres apparentesLa solution se prête parfaitement à une opération de valorisation immobilière, avec la possibilité de réaliser plusieurs unités d'habitation et un espace commercial au rez-de-chaussée.Excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises de construction intéressées par un projet déjà lancé dans une zone en croissance.

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grand salon avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus retirée sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure en bio-construction avec isolation thermique et acoustique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connexions optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio en 6 minutes et la gare de Stabio en 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnellement équipé et convivial, dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte – une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grande zone de vie avec double loggia (l'une donnant sur la cour intérieure, l'autre plus en retrait sur le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante • Pièces lumineuses avec hauteur double dans le salon Le projet se concentre sur la qualité de vie et la durabilité : Structure de bâtiment bio avec isolation thermique et phonique élevée Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre les espaces communautaires et la vie privée, la nature et le confort, l'esthétique et la technologie. Si vous voulez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec un bon accès aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer moderne, fonctionnel et convivial dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.