1198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Maison indépendante de 5 appartements avec jardin et garage

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo une maison indépendante de 5 appartements, située dans une position commode et ensoleillée avec un jardin et un garage pour une surface totale de 472 m².L'offre propose différentes solutions, à la fois pour un investissement avec revenu et pour une combinaison de logement familial, d'investissement et d'environnement de travail pour les professionnels libéraux. Actuellement, deux appartements sont déjà loués avec un revenu annuel de 15'000 CHF, permettant déjà le paiement quasi complet des intérêts hypothécaires en cas d'achat de la propriété.La propriété s'étend sur 4 niveaux reliés par un escalier interne et se distingue par des environnements spacieux et lumineux. Appartements de différentes tailles, des studios aux 4,5 pièces, chacun avec sa propre cave.À l'extérieur, un beau jardin, un garage individuel et des places de parking supplémentaires non couvertes.La propriété a bénéficié au fil des ans de divers travaux de maintenance et se présente en bon état. Année de construction de la maison : 1903.Le nouveau système de chauffage est au gaz et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Une excellente opportunité qui laisse de l'espace pour les besoins personnels et familiaux.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement spacieux avec jardin dans une résidence de standing

À Mendrisio, via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé.Dans un contexte condominial réservé et moderne, composé de trois blocs d'appartements reliés par un jardin commun qui comprend également une aire de jeux pour enfants, l'appartement reste dans la partie la plus interne, loin de la rue et des bruits.L'appartement se compose de : entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie avec lave-linge privé, quatre chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche.Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 16,50 mètres carrés, équipée de stores de soleil, et au jardin agréable, plat et ensoleillé.Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'une zone de détente avec sauna, d'une salle de fitness équipée de matériel Technogym et de vestiaires/douches.Au sous-sol, desservi par un ascenseur, se trouvent une cave privée généreuse, une buanderie commune avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que la salle de bicyclettes. Deux grands emplacements de parking dans le garage sont déjà équipés de stations de recharge pour voitures électriques.Au niveau de l'installation, l'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement par serpentine, alimenté par une pompe à chaleur. Les sols intérieurs sont tous en gres à effet bois, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 7'000.-, comprenant la consommation, l'entretien de la verdure, l'utilisation des services communs et le fonds de rénovation.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne dans un emplacement pratique avec des services exclusifs.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sympathische Wohnung an sonniger und ruhiger Lage, ideal als Ferienwohnung oder Festwohnsitz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine sympathische und funktional aufgeteilte 2.5 Zimmerwohnung (Stockwerkeigentum) an sonniger und ruhiger Lage in Stabio an der Via Cava 9a. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Dorfkerns sowie des Bahnhofs und bietet damit eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung eignet sich ideal als kostengünstige und pflegeleichte Ferienwohnung im Südtessin, aber ebenso hervorragend als Festwohnsitz für eine Einzelperson oder ein Ehepaar im Ruhestand, welche ein unkompliziertes und praktisches Zuhause suchen.Stabio überzeugt durch seine gute Infrastruktur und seine strategische Lage. Mendrisio mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Lugano und Italien.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume präsentieren sich praktisch organisiert und ermöglichen eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, kein privater Parkplatz.Die Wohnung präsentiert sich in (sehr) gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Allfällige Renovationen oder Modernisierungsmassnahmen können je nach Geschmack und Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft individuell umgesetzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Mendrisio: duplex 3,5 pièces avec terrasse

Dans un quartier commode et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 3,5 pièces, avec une surface généreuse de 172 m². L'immobilier se trouve dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des moyens de transport, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. L'appartement est actuellement loué. L'entrée s'ouvre sur un environnement lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité. Du salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre. À l'étage supérieur, se développe l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un commode débarras, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation. L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui cherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté. Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

Mendrisio: villa à revenu avec entrepôt, 13 garages et 5 places de parking extérieures

Au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central et stratégique, à seulement 400 mètres de la gare FFS, une villa à revenu entière est en vente, représentant une opportunité d'investissement intéressante. La propriété jouit d'une excellente accessibilité, étant située à proximité de tous les principaux services et moyens de transport en commun. L'immeuble a un rendement de 4,45%. Le revenu peut être augmenté à plus de 5% du prix d'achat. La construction se compose de douze appartements de 3,5 pièces avec une salle de bain, de douze studios et d'une surface commerciale et administrative au rez-de-chaussée. La propriété est complétée par treize garages et cinq places de parking extérieures, offrant une grande disponibilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. La distribution interne est fonctionnelle et bien organisée. Dans le sous-sol, il y a l'abri, les caves, la buanderie commune, un débarras, la salle technique et la salle des tableaux électriques. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau avec un entrepôt, le hall d'entrée avec un portique, l'ascenseur et l'escalier. Du premier au sixième étage, il y a deux appartements de 3,5 pièces avec une salle de bain et deux studios par étage, assurant une structure résidentielle harmonieuse et facile à gérer. Grâce à son emplacement prestigieux, à son excellent rendement et à la solidité de l'investissement, cette villa à revenu représente une rare opportunité au cœur de Mendrisio pour ceux qui cherchent un bien sûr et de valeur dans le temps.L'immeuble résidentiel est situé à Mendrisio, dans un quartier historique, riche en culture et en fascination. Il est inséré dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, offrant un environnement paisible et agréable pour vivre ou investir. Mendrisio est réputée pour son centre-ville pittoresque, ses traditions vivantes et la qualité de ses services, notamment des magasins, des restaurants, des écoles réputées et des installations confortables. La région se distingue également par ses paysages naturels à couper le souffle, avec des parcs et des espaces verts idéaux pour les activités de plein air. L'emplacement stratégique de la propriété garantit un accès aisé aux principaux axes de communication, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et les principaux centres d'intérêt du Tessin et de la Suisse.Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation importants qui ont amélioré son efficacité énergétique et son confort de vie. En 2021, des travaux d'isolation thermique ont été réalisés avec la pose d'une isolation extérieure, l'adaptation des garde-corps et l'isolation du toit. Auparavant, en 1999, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC, et en 2001, l'installation de chauffage a été modernisée, assurant ainsi une gestion moderne et fonctionnelle de l'énergie. Cependant, les finitions intérieures des appartements n'ont pas été modifiées.

San Pietro di Stabio: maison mitoyenne neuve avec jardin privé.

Immergé dans le verdure et la tranquillité de San Pietro di Stabio, cette magnifique maison mitoyenne neuve représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte familial et réservé, sans renoncer à la commodité des services. Située dans un quartier ensoleillé et calme, dans les deux solutions, le 3.5 et le 4.5, s'étendent sur deux niveaux avec de grands espaces intérieurs, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans chaque environnement. Les intérieurs, réalisés avec des matériaux et des finitions de haut standing, accueillent des salons lumineux avec accès direct au jardin privé, des cuisines modernes en open space et des chambres à coucher spacieuses qui offrent une vue sur la verdure environnante. Les salles de bains élégantes, avec des sanitaires suspendus et des revêtements de qualité, complètent la résidence, qui peut être personnalisée selon les besoins des futurs propriétaires. La maison mitoyenne dispose également de places de parking privées et d'un garage, ce qui assure la praticité et la commodité. La position privilégiée assure une exposition solaire optimale tout au long de l'année et un environnement sécurisé, idéal pour les familles. À quelques minutes se trouvent des écoles, des services et des connexions principales, ce qui rend la vie quotidienne simple et fonctionnelle. San Pietro di Stabio est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Mendrisiotto, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la nature et la vie privée, sans renoncer à la proximité de Mendrisio et de la frontière. Cette maison mitoyenne allie design moderne, élégance et confort, offrant une expérience de vie exclusive dans un contexte unique.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Propriété caractéristique dans une zone agricole à rénover, composée de 2/3 appartements

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans la Via Campaccio, une propriété caractéristique composée de quatre parcelles pour une superficie totale de 680 m². Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme grange et plus tard transformé en habitation, dispose d'environ 300 m² de surface habitable et est actuellement divisé en deux appartements, avec la possibilité d'en créer un troisième (sous réserve des autorisations).‍L'un des appartements est actuellement loué, tandis que les surfaces restantes nécessitent une rénovation importante. La propriété comprend également une cour avec portique, un jardin et un bâtiment, idéal comme atelier, débarras ou local accessoire.‍La propriété conserve le charme des constructions rurales tessinoises, avec des murs en pierre, de grands volumes et des espaces qui offrent des possibilités de rénovation intéressantes. Étant située dans une zone agricole, la propriété n'autorise pas de nouvelles constructions ou agrandissements, mais elle permet des interventions de rénovation et de valorisation de l'existant dans le respect des normes en vigueur.‍Il s'agit d'une solution intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à des fins d'habitation ou d'investissement, en valorisant un bien immobilier au caractère authentique dans un emplacement tranquille à Mendrisio.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grand et lumineux appartement de 5.5 pièces, dernier étage, vue ouverte

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans une zone collinaire tranquille et ensoleillée, au dernier étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, un appartement de 5.5 pièces de bonnes dimensions, lumineux et muni de 3 balcons d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur Chiasso, la colline du Penz et les zones environnantes.L'appartement, d'environ 159 m², qui se présente dans un état d'entretien décent, se compose d'un double hall d'entrée, d'un vestibule avec armoires murales et d'un toilette pour les invités. Le vaste séjour, avec de grandes fenêtres, comprend le salon et la salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine séparée habitable.Un hall de nuit de bonnes dimensions, avec diverses et pratiques armoires murales, mène à la chambre à coucher avec armoires murales, à deux autres chambres à coucher et à une salle de bain avec une grande douche et fenêtre.La propriété comprend également 3 balcons couverts d'environ 23 m². Le premier, muni d'une toile de store, est accessible depuis le salon. Le deuxième balcon, également muni d'une toile de store, peut être accessible depuis la cuisine et 2 chambres à coucher. Le troisième balcon est réservé à l'usage exclusif de la troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un grand et confortable cave en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble et un garage en propriété, disponible pour 35'000 CHF (non compris dans le prix).Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Splendide villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une splendide villa dall’architettura moderna, caractérisée par une position dominante et une magnifique vue panoramique. L’exposition au sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.‍L’habitation s’étend sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier interne, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les espaces et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L’accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l’entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : Le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bain, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L’une des chambres dispose d’une salle de bain privée et d’un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards, de volets et de rideaux électriques.Étage supérieur : Le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, agrémenté d’une cheminée, offre des espaces généreux et s’ouvre sur une splendide terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse équipée d’une cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l’étage inférieur se trouvent un local fitness, le local technique et la buanderie, ainsi qu’un abri antiatomique équipé d’un tunnel d’évacuation avec sortie vers l’extérieur. Le chauffage est au fuel (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complétée par un garage double d’environ 18 m² avec porte électrique à distance et capteurs de mouvement, ainsi que deux places de parking extérieures.Le terrain, d’une superficie totale de 1 134 m², est actuellement aménagé en jardin soigné, équipé d’un système d’irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.‍Sur le plan architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des volumes géométriques nets et bien équilibrés, revêtus de briques apparentes qui confèrent solidité et intemporalité. La composition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l’architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées, qui encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le lien visuel continu entre intérieurs et extérieurs. L’ensemble rend une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans les formes et en même temps scénographique, pensée pour offrir confort d’habitation, confidentialité et une forte identité esthétique.Il est également possible d’acquérir le grand terrain adjacent à la propriété, d’une superficie de 776 m².Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

4.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE

A Morbio Inferiore, in zona residenziale silenziosa e ricca di verde, vendiamo appartamento di 4,5 locali al piano terreno così disposto:ingresso con armadi a muro, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina a vista con isola, due bagni di cui uno con lavatrice, tre camere da letto ampie affacciate sul verde condominiale.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e serramenti a doppi vetri in ottimo stato.Al piano interrato vi sono una cantina e un comodo posto auto coperto.E' presente una sala comune multifunzionale, che da accesso all'ampio giardino condominiale e alla piscina.Ogni appartamento ha infine una porzione dell'orto condominiale.Spese PPP contenute.Chieda la nostra documentazione completa!In Morbio Inferiore, in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle mit Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten, offene Küche mit Insel, zwei Bäder, eines mit Waschmaschine, drei große Schlafzimmer mit Blick auf die grüne Wohnanlage.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und doppelverglasten Fenstern und Türen in hervorragendem Zustand ausgestattet.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein praktischer Carport.Es gibt einen multifunktionalen Gemeinschaftsraum, der Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad bietet.Jede Wohnung hat einen Anteil am gemeinschaftlichen Gemüsegarten.Kleine PPP-Kosten.Bitte fordern Sie unsere vollständige Dokumentation an!In Morbio Inferiore, in a quiet residential area full of greenery, we sell 4.5-room apartment on the ground floor as follows:entrance hall with fitted closets, bright living room with direct access to the private garden, open kitchen with island, two bathrooms, one with washing machine, three large bedrooms overlooking the green condominium.The apartment is equipped with underfloor heating system and double-glazed windows and doors in excellent condition.In the basement there is a cellar and a convenient carport.There is a multifunctional common room, which gives access to the large condominium garden and swimming pool.Finally, each apartment has a portion of the condominium vegetable garden.PPP expenses contained.Ask for our complete documentation!

Appartement moderne au centre de Chiasso

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces dans la résidence Corte rénovée et agrandie au centre de Chiasso, à proximité de tous les principaux services. Le rez-de-chaussée de l'immeuble est destiné à une utilisation commerciale, tandis que les étages supérieurs sont à usage résidentiel. La cour intérieure lumineuse, close sur quatre côtés, est conçue pour créer un environnement confortable et élégant.L'appartement n° 7, qui est en vente, se trouve au 1er étage et est également accessible par un ascenseur confortable dans l'immeuble et par un balcon sûr et élégant dans la cour.L'appartement est divisé comme suit :Entrée avec placard, salle de bain de service non fenêtrée avec douche, chambre à coucher, couloir, buanderie avec évier, salle de bain principale non fenêtrée avec baignoire, chambre à coucher et zone de vie lumineuse avec salon-salle à manger-cuisine (lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique) avec accès à la terrasse (9 m²). Local de caveau au rez-de-chaussée.Système de chauffage avec production de chaleur par chauffage au gaz centralisé, chaudière solaire et bobines de chauffage, équipé d'un système à serpentin. Comptabilisation radio pour chaque unité individuelle.Des places de parking sont disponibles à partir de 120 CHF/mois dans le parking, à 20 mètres de la résidence, ou dans la zone bleue pour les résidents à proximité immédiate.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison individuelle avec jardin

Dans la commune calme de Vacallo, nous proposons à la vente une charmante maison individuelle sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité, du confort et des espaces extérieurs à vivre tout au long de l'année.La maison s'étend sur deux étages et offre des environnements bien distribués, avec un séjour lumineux composé d'un salon et d'une cuisine, parfait pour la vie quotidienne et pour accueillir des amis et de la famille.La zone nuit dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire à affecter à un bureau ou un studio.Le chauffage est garanti par une chaudière électrique avec distribution par serpentine, assurant un confort uniforme dans les pièces.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé, idéal pour des moments de détente, des activités en plein air ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie.Un box auto pratique complète l'offre, garantissant la praticité et la sécurité pour le stationnement.Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans une position stratégique, à proximité des principaux services et des connexions avec le Mendrisiotto et la zone de Chiasso.Points forts :Maison individuelle sur deux niveaux3 chambresSéjour et cuisineJardin privéBox autoChauffage à serpentine avec chaudière électriqueContexte calme et résidentiel

Belle et caractéristique maison immergée dans le vert

Nous proposons à la vente à Besazio (Mendrisio) une magnifique maison unifamiliale située dans une zone résidentielle privilégiée et ensoleillée, avec un grand jardin et une vue panoramique.La propriété est accessible uniquement par une route privée asphaltée et offre une excellente intimité grâce à l'environnement qui l'entoure. L'espace extérieur est très intime, avec un grand jardin et une végétation luxuriante.Type : Maisons et villasMotivation : VenteLieu : Besazio (Mendrisio)Superficie : environ 210 m²Superficie du terrain : 865 m²Salles de bain : 3Chambres à coucher : 5Prix : 995'000.-Disponibilité : à convenirLa maison est structurée sur 3 étages, comme suit :Rez-de-chausséePièce/étude avec fenêtres sur le jardin (chauffage électrique) et service aveugle avec douche, atrium carrelé, buanderie carrelée avec puits de lumière, cave/carrelage avec puits de lumière, abri, local de chauffage (système renouvelé en 2017), local de stockage avec 3 réservoirs de 2'000 litres chacun.Étage noblePortique d'entrée couvert, atrium, salle à manger avec sortie sur le portique couvert, cuisine habitable avec sortie sur le jardin latéral, local de rangement, pièce/étude, service avec douche et fenêtre. En descendant 2 marches, on accède au salon avec plafond ouvert, cheminée et sortie sur le portique couvert avec protection solaire.Étage mansardéChambre à coucher avec balcon, deuxième chambre également avec balcon, troisième chambre, du balcon on jouit d'une belle vue sur les montagnes et la plaine de la Campagnadorna, salle de bain complète avec baignoire et douche et fenêtre.À l'extérieur, outre le beau jardin en terrasses, une véranda couverte, un grand parking avec plusieurs places de parking, barbecue, cabane de jardin et un terrassement pour le jardin.La propriété est clôturée et bordée d'une haie.Prix de vente global : CHF 995'000.-Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au 041 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison unifamiliale avec rustico, grand jardin et place privée

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, complète d'un grand rustico, de diverses constructions annexes et d'un grand plateau. La propriété est située en zone agricole et, en conséquence, ne dispose pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention éventuelle est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.Volume de la maison : 660 m²Volume du rustico : 1496 m³La maison se compose de divers espaces utilisables, bien répartis et fonctionnels :Réz-de-chaussée : le hall d'entrée mène à la salle à manger avec cheminée, qui communique avec une cuisine ouverte, et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et au plateau extérieur avec espace barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.Étage supérieur : du salon, par l'escalier intérieur, on atteint la zone nuit composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.‍Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique.Le jardin, qui a une grande surface, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les constructions annexes et le grand plateau sont en bon état et ont été utilisés jusqu'à présent comme entrepôt ou atelier, représentant une solution idéale également comme menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, salle de loisirs, espace pour les équipements agricoles ou remise pour les bicyclettes et les motos.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Nota : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison bifamiliale de noyau

Nous proposons à Caneggio (Breggia) dans un contexte tranquille et ensoleillé, une belle et spacieuse propriété bifamiliale de noyau, rénovée totalement en 2006. La propriété est composée de nombreux et soignés locaux qui satisfont à tous les besoins.La vallée de Muggio, qui a été déclarée le plus beau paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont le village de Caneggio.Surface habitable totale : environ 240 m²Volume du bâtiment : environ 950 m³Locaux 1er appartement : 5Locaux 2e appartement : 3,5Disponibilité : à convenirLe bâtiment, qui se trouve en bon état, s'étend sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, ainsi réparti :Sous-sol : cave.Réz-de-chaussée : entrée, double atrium, espace habitable avec salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, disponible, salle de bains.Premier étage : entrée-couloir avec balcon, salon, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Deuxième étage (mansardé) : atrium-couloir, vaste espace ouvert cuisine-salle à manger-salon, atrium-nuit, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Installation de chauffage avec accumulateurs électriques.La propriété dispose d'un espace extérieur pour garer de petits véhicules ou motocyclettes ; il est également possible de louer un emplacement de parking couvert dans le garage communal à l'entrée du village (environ 200 m²).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec vue

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore un grand et spacieux bâtiment avec trois étages, utilisé à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. La propriété jouit d'une belle vue et est située dans un quartier ensoleillé qui permet d'apprécier ses grands et lumineux espaces. Le bâtiment se compose de 3-4 unités, d'un garage et de 4 places de parking externes et est équipé de panneaux solaires sur tout le toit.Type: Maisons, VillasRaison: VenteEmplacement: Morbio SuperiorePièces: 11,5Superficie du terrain: 915 m²Superficie utile: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 m³Places de parking: 5Prix: 1'890'000 CHFPremier étage: 3,5 pièces sous les combles composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un très spacieux salon, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire à jets et double évier, buanderie. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, dont une avec salle de bain privée et une qui peut être utilisée comme studio indépendant.Réz-de-chaussée: 180 m² de bureaux open-space qui peuvent être utilisés à des fins commerciales ou résidentielles, avec un atrium, cuisine, pièce qui peut être utilisée comme bureau, belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain moderne avec douche et WC séparé. Cet espace est adapté à diverses activités, telles qu'un gymnase, un atelier d'artisanat, un studio, des bureaux, des ateliers, etc.Sous-sol: 4 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec douche, WC séparé, pièce avec sauna et évier, buanderie. À cet étage, se trouve également la salle technique.La cour avant le rez-de-chaussée dispose de plusieurs places de parking externes et d'un garage avec une place de parking. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée (depuis le bureau open-space), et d'une zone verte décorative sur la façade de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur tout le toit.État et rénovation: rénovation complète entre 2020 et 2024, qui a inclus les fenêtres, les volets, les portes, les installations sanitaires, les cuisines, les sols, le toit, le chauffage, etc.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un demi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des services de transport public à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type : Propriété résidentielle et commercialeMotivation : VenteLieu : BalernaSurface totale : 200 m²Surface de l'appartement : environ 100 m²Pièces : 6Places de parking : environ 10 avec grand cour, dont 3 garages couvertsPrix : 890 000 CHFDisponibilité : immédiatLa propriété se compose de :Demi-sous-sol : 2 caves, débarras dans l'escalier, chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée : magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 pièces supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et zone de barbecue.Premier étage : hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking confortables et réservées, stratégiquement situées près de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, une grande cour avec trois garages couverts, idéale pour répondre à tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction disponible reste disponible. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Grande maison multifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons une grande maison dans la ville calme de Balerna à vendre. La propriété s'étend sur trois niveaux. À l'extérieur, elle comprend une cour, un garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier.La propriété se compose de :Sous-sol : sous-sol, local de chauffage avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un étage avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (environ 100 m²). Garage en construction accessoire extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et une cour avec possibilité de 3 places de parking découvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce disponible et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage par un escalier intérieur.Deuxième étage : Au deuxième étage, le duplex s'étend avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible par l'escalier commun (100 m²).La propriété, outre son usage résidentiel, convient également à des bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rentabilité.Le duplex dispose d'un double accès depuis l'escalier, permettant ainsi de le diviser en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par étage). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment diverses finitions dans les appartements, la construction du garage et la rénovation des façades et du toit.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec une gare, des supermarchés, des écoles et des services essentiels à courte distance. La zone, qui présente un usage mixte résidentiel et commercial/artisanal (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une potentialité de valorisation de l'investissement.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe d'habitation s'étend sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface habitable totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant depuis la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès depuis la cour à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis le hall d'entrée on accède à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons deux autres pièces sous les combles/spierre, qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, maintenant une rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/escalier avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : hall, toilettes, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (spierre).Grenier : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et ne sont pas contractuelles.