1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Maison avec grand jardin à Sagno

Maison avec grand jardin à Sagno, fraction verdoyante de la commune suisse de Breggia.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.La maison de 4,5 pièces se développe sur deux niveaux, en plus d'un demi-sous-sol et est également reliée internement par un ascenseur pratique.Le premier niveau accueille la zone jour composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle de bain. Grâce à la distribution des pièces, il est également possible d'obtenir une chambre supplémentaire avec des interventions ciblées.Le niveau supérieur se compose d'un grand palier, de deux chambres, d'un corridor avec un placard mural pratique et d'une salle de bain. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse avec vue ouverte sur le verdoyant.Au demi-sous-sol se trouvent un bureau et la pièce technique/buanderie.La valeur de la propriété est encore rehaussée par le grand jardin privé.Complètent l'offre 2 places de parking extérieures non couvertes, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des places de parking municipales gratuites supplémentaires.Construite en 1960, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2006. Le logement est en bon état, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des sols en granit rouge élégant. Le système de chauffage est un système de chauffage au sol avec des serpents alimentés électriquement.Sagno est une commune entourée de forêts et de chemins panoramiques, à l'écart de la circulation urbaine mais toujours bien reliée aux principaux centres de Mendrisiotto.MESURESAppartement : 127 m²Demi-sous-sol : 14 m²Terrasse : 15 m²Jardin : 651 m²Terrain : 738 m²Ref : V-CM-SAG-VER-7

Villa de charme à Vacallo

Villa de charme à Vacallo, caractérisée par des espaces vastes, un grand jardin privé et une vue ouverte sur le Mendrisiotto. Une maison au caractère unique, idéale pour ceux qui cherchent une résidence riche en pièces et forte en identité.La villa, avec 8,5 pièces, offre plus de 440 m² répartis sur deux niveaux, plus des espaces extérieurs. Les intérieurs conservent un style noble et intemporel avec parquet, papiers peints, moquettes et un escalier intérieur en fer forgé qui rappelle l'atmosphère des villas d'époque, rendant chaque pièce enchantante.La partie principale de la maison se trouve au premier étage et se distingue par des pièces vastes et lumineuses. La zone jour comprend une grande zone de vie, deux salles à manger, une cuisine avec île, un bureau, une salle de bain et une veranda avec cheminée. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le Mendrisiotto. La zone nuit, séparée par un atrium, comprend la chambre principale avec salle de bain privée et dressing, une autre chambre à coucher et deux salles de bain avec fenêtres. De ce niveau, il y a également un deuxième accès à la villa, relié à un espace de distribution avec un grand placard mural, offrant un accès pratique et fonctionnel à la maison.Le rez-de-chaussée comprend un accès avec espace de distribution, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Le cœur de ce niveau est la grande taverne avec plafonds en bois et grande cheminée, divisée en plusieurs pièces et valorisée par une zone bar avec accès direct au portique et jardin.La villa, construite dans la deuxième moitié des années 70, se présente globalement en bon état de conservation.La propriété dispose d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, d'une chaudière au fioul et de radiateurs, de fenêtres en bois avec vitrage simple et de volets en aluminium.La propriété comprend 2 garages indépendants et un espace extérieur avec place pour 3 places de parking supplémentaires.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de la privauté et des espaces de vie indépendants. La situation résidentielle permet de vivre dans un contexte réservé tout en maintenant des liaisons pratiques avec le Mendrisiotto et la frontière italienne.MESURESAppartement : 443,56 m²Jardin : 963,27 m²Terrasses : 81,29 m²Caves : 157,00 m²Surface du terrain : 1309 m²Surface de vente : 659,03 m²Ref. : V-FA-VAC-VIG-3Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Villa avec magnifique parc et court de tennis

Splendide villa avec magnifique parc et court de tennis, entourée de verdure et dans une absolue intimité.La villa s'élève sur trois étages au-dessus du sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un grand atrium central permet d'accéder à la cuisine, à la salle à manger, au salon, à 3 chambres et à 2 salles de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse abritée par les feuilles des arbres du parc.Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec des toits mansardés.Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un grand jardin d'hiver entouré de verrières décorées, salon, grotte avec mur en pierre caractéristique et cheminée en bois traditionnelle, pièce/étude, salle de bain et buanderie. La propriété est entourée d'un magnifique parc, riche en éléments au charme unique : arbres splendides, escaliers en pierre, bancs en pierre, route d'accès ombragée, serre, pièce spacieuse pour les outils dans le style de la maison et court de tennis.Un grand espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Il y a également un garage fermé.Les finitions sont classiques et raffinées : sols en terre cuite et parquet de bois, revêtements de salles de bain avec carreaux de céramique dessinés, fenêtres décorées. L'état de maintenance est très bon. Le système de chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.La position est dans le vert du Mendrisiotto, dans une absolue intimité et en même temps à quelques minutes de route de Mendrisio et Chiasso.MESURESVilla : environ 550 m²Parc : environ 6 500 m²Ref. : V-PG-CSP-ART-1

Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec jardin à Castel San Pietro

Maison mitoyenne avec jardin à Castel San Pietro, située dans une résidence en position très calme et ensoleillée, à proximité des écoles et des transports en commun.La maison de 6,5 pièces s'étend sur trois niveaux plus un demi-sous-sol.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, composée de : entrée, salon avec salle à manger et accès au jardin privé, cuisine séparée et salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée avec fenêtre et baignoire, deux autres chambres à coucher et une salle de bain avec douche.Le dernier niveau, qui est mansardé et avec poutres apparentes, accueille une grande chambre à coucher avec salle de bain, une autre pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs et une terrasse couverte avec vue sur les collines lointaines.Au demi-sous-sol, il y a une grande buanderie et une cave.La maison a été construite en 1999 et est en bon état d'entretien.Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des planchers en parquet dans les chambres à coucher et un plancher monocouche dans la zone jour, une cuisine aménagée.Le chauffage est au mazout avec serpentines.2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix. La résidence dispose également de 5 places de parking extérieures pour les invités.La situation est stratégique, car on peut rejoindre les services essentiels de la ville à pied, et en voiture ou en transports en commun, on peut rejoindre les principales communes de Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.ENV. mesuresMaison : 194,31 m²Demi-sous-sol : 20,00 m²Jardin : 55,00 m²Terrasse : 15,00 m²Ref : V-FA-CSP-FON-36

Villa avec grand jardin à Vacallo

Villa avec grand jardin à Vacallo, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.La propriété de 5,5 pièces s'étend sur 4 niveaux et se distingue par son style méditerranéen et une façade ornée de colonnes, d'arcs et de briques. La villa bénéficie également de la privauté et d'une agréable vue ouverte.Le rez-de-chaussée abrite le séjour, composé d'un grand salon, d'une véranda avec cheminée, d'une cuisine séparée avec réserve et d'une salle de bain fenêtrée. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au portique, à la terrasse et au jardin privé.Le premier étage est dédié à la zone nuit et comprend une spacieuse chambre principale avec placard, terrasse et salle de bain privée équipée d'une douche et d'une baignoire. Trois autres chambres avec terrasse partagée et une deuxième salle de bain avec douche et baignoire complètent l'étage. Un espace extérieur couvert mène au sauna.Le deuxième étage propose un loft avec revêtement en bois et parquet, qui peut être utilisé comme studio ou espace polyvalent.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, un débarras, la salle technique, une salle de bain, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin, et un grand garage.La propriété dispose de 4 places de parking intérieures et de 1 place de parking extérieure non couverte.Construite en 1996, la villa présente des sols en carreaux dans les zones de jour et de nuit, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz.À l'arrière de la maison, il y a une zone verte qui offre la possibilité d'évaluer la construction d'une piscine.La villa est située dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé par rapport au centre historique, avec l'école élémentaire et l'arrêt de bus à proximité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les écoles de Morbio Inferiore, le centre commercial Serfontana, plusieurs supermarchés et la sortie d'autoroute.MESURES Surface habitable : 248 m² Terrasses : 19,06 m² Jardin : 679 m² Terrain : 932 m² Surface commerciale : 325,43 m²Ref : V-BK-VAC-DL-13 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Maison avec jardin à Rancate

Maison avec jardin à Rancate, située dans une zone tranquille et verdoyante. L'habitation de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol et un en sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite la zone jour, composée d'un grand salon, d'une cuisine avec îlot et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. De ce niveau, on accède directement à un patio et au jardin privé, qui s'étend sur deux côtés de la maison, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le premier étage est dédié à la zone nuit, composée d'une chambre principale avec balcon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec baignoire.Le sous-sol est chauffé et comprend un vaste local hobby, une cave et une buanderie avec local technique, offrant des espaces supplémentaires. La propriété est complétée par 1 emplacement de garage et 3 places de parking extérieures, toutes incluses dans le prix de vente.Construite en 2008, la maison présente des sols en carrelage dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Cette maison avec jardin à Rancate jouit d'une position tranquille, avec des écoles et des arrêts de transports en commun à proximité. Le centre de Mendrisio, avec la gare FFS, des supermarchés, des magasins et de nombreux autres services, est facilement accessible.MESURESAppartement : 134,82 m²Sous-sol : 67,41 m²Balcon : 4,40 m²Jardin : 139,98 m²Surface du terrain : 270 m²Surface commerciale : 171,24 m²Ref. : V-AC-RAN-SCÈ-21Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Maison avec jardin à Stabio

Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien connecté aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle tout au long de la journée.La maison de 5,5 pièces se développe sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, plus un semi-sous-sol.La zone jour, située au rez-de-chaussée surélevé, comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un second portique équipé de barbecue, une chambre actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bain. De toutes les pièces, vous pouvez accéder au jardin privé qui entoure la maison.Le premier étage abrite la zone nuit avec toits mansardés et des hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre matrimoniale supplémentaire, avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, qui garantit l'intimité et une vue ouverte sur la verdure environnante.Le semi-sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, notamment une salle de hobby déjà insonorisée, également adaptée en tant que salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et une salle technique avec buanderie.La propriété comprend 1 boîte de garage simple, avec espace pour motos ou vélos, et une cour où il est possible de garer jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.Construite en 1994, la maison est en bon état d'entretien et est prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans la zone jour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une chaudière au fioul.La position est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.MESURES (approximatives)Maison : 128,93 m²Semi-sous-sol : 42,00 m²Terrasses : 13,95 m²Jardin : 96,00 m²Surface commerciale : 179,30 m²Ref. : V-PP-STA-CAP-8N

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement pratique pour les services, les écoles et la sortie d'autoroute.Situé au troisième et dernier étage, l'immobilier, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internement divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre à coucher, chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, et les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.L'immeuble dispose d'un local de buanderie commun.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

INVESTISSEMENT POUR REVENUS - VILLA INDÉPENDANTE AVEC JARDIN - VUE SUR LAC - OUI MAISON DE VACANCES

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons à la vente exclusive une délicieuse villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée : zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage : deux grandes chambres, salle de bain fenêtrée et terrasse panoramique • Confort moderne : chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking : place de parking avec contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre pittoresque qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.Prix de vente: CHF 450'000.-ACTUELLEMENT LOUÉ À CHF 1'500.- PAR MOISNe laissez pas échapper cette occasion rare : contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et le verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménager (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus.QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été construite avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à la chaux • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque et système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfaite comme résidence principale ou pour revenu locatif pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à pied, dans une résidence moderne, élégante et technologiquement avancée.PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

NOVAZZANO - NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

RESIDENZA GREEN Confort moderne immergé dans le verdure à Novazzano Dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons cet appartement de 3.5 pièces neuvement construit, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la lumière naturelle et une vue agréable sur le verdure. Cet élégant appartement représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et contact avec la nature. Inséré dans un contexte résidentiel contemporain, il est conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné sans renoncer à la sérénité des espaces ouverts. L'appartement se distingue par des espaces bien répartis et des environnements lumineux. La zone jour, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre vers l'extérieur et crée une continuité avec la terrasse. La chambre à coucher, spacieuse et réservée, dispose d'une élégante salle de bain en suite avec douche, tandis que la deuxième chambre, polyvalente et bien dimensionnée, a un accès direct à la terrasse - parfaite comme chambre d'enfant, studio ou pièce hobby. La terrasse de grandes dimensions est une valeur ajoutée : un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre ou pour des repas et des dîners en belle saison, avec une vue agréable. PRIX : - Appartement : CHF 690'000.- - Garage simple : CHF 35'000.- TOTAL : CHF 725'000.- Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite.

NOVAZZANO - NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE

RESIDENZA GREEN Confort moderne immergé dans le vert à Novazzano Dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons ce 3.5 pièces de nouvelle construction, idéal pour ceux qui recherchent qualité, lumière naturelle et une vue agréable sur l'environnement. Cet élégant appartement représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et contact avec la nature. Inséré dans un contexte résidentiel contemporain, il est conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné sans renoncer à la sérénité des espaces ouverts. L'appartement se distingue par une répartition optimale des espaces et une grande luminosité des pièces. La zone jour, accueillante et fonctionnelle, est embellie par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l'environnement, créant une atmosphère chaude et aérée, complétée par un pratique salle de bain pour les invités. La chambre à coucher, spacieuse et réservée, donne sur une élégante salle de bain avec une douche de 8 m² et est servie par une buanderie pratique. La deuxième chambre, polyvalente et bien proportionnée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse : un espace idéal pour être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. PRIX : - Appartement : CHF 590'000.- - Garage individuel : CHF 35'000.- TOTAL : CHF 625'000.- Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite.

Villa architecturale avec vue panoramique

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa moderne raffinée conçue par l'architecte Mario Botta, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique splendide, une confidentialité maximale et un jardin sur une superficie totale de 1134 m². La propriété se développe sur trois niveaux décalés reliés par un escalier intérieur et se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par de grandes fenêtres et un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la villa se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le niveau supérieur abrite un élégant salon avec cheminée, cuisine américaine et accès aux terrasses panoramiques. Au niveau inférieur, on trouve une salle de sport, une buanderie, une salle technique et un abri antiatomique. Le chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Grâce à sa grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires avec l'achat de la parcelle adjacente de 776 m² supplémentaires. Un logement au caractère contemporain, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue ouverte sur les collines environnantes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo : Bureau +41.91.966.33.55 Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70 email : danilo@domusrealty.com Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante avec jardin et garage

Située à Mendrisio dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques minutes des écoles, des magasins d'alimentation et d'un parc idéal pour les promenades.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total d'environ 240 m², construite en 1984 avec rénovation partielle en 2008 (cuisine neuve, salles de bains neuves, remplacement de la chaudière).- Rez-de-chaussée (80 m²) : hall d'entrée, cuisine, grand salon, salle de bain, garde-robe.- Premier étage (80 m²) : trois chambres, deux salles de bain (dont une dans la chambre des parents) et 3 balcons.- Sous-sol (80 m²) : pièce/bureau/garde-robe, salle de bain, buanderie, abri antiatomique et local chaufferie- grenier non habitable de 80 m² À l'extérieur, il y a un jardin de 450 m² (piscine avec courant de nage et jacuzzi avec couverture télescopique), un garage double fermé par une porte sectionnelle automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'évaluer une extension, grâce à la disponibilité d'indices supplémentaires qui permettent de surélever le bâtiment d'un étage pour créer 80 m² d'espace habitable supplémentaires.Prix : 1'300'000.- CHF, négociable.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa de luxe intemporelle avec appartement indépendant

Bienvenue à Ligornetto, l'un des endroits les plus charmants et les plus calmes de Mendrisio. Ici, vous trouverez une propriété qui combine harmonieusement l'élégance et la qualité de vie. La situation offre calme et intimité avec une infrastructure excellente. Entouré de beaucoup de verdure, vous profiterez de la proximité de la frontière italienne ainsi que de la rapidité d'accès aux centres de Lugano, Chiasso et Como.Dès l'entrée sur la propriété, vous vivrez l'esprit spécial du Tessin. Cette villa intemporelle sur le plan architectural a été entièrement rénovée au début de 2021 avec beaucoup d'attention aux détails et un niveau de qualité élevé à l'intérieur et à l'extérieur. La villa est intégrée dans un jardin généreux, similaire à un parc, qui offre beaucoup d'intimité et de calme. La piscine privée est le cœur de l'espace extérieur et crée une atmosphère unique pour des journées d'été détendues et des soirées conviviales. Grâce à une pompe à chaleur, vous profiterez non seulement d'un confort de vie exclusif, mais aussi d'une alimentation énergétique durable et efficace. Le concept de pièces bien pensé convainc par des possibilités d'utilisation polyvalentes et s'adapte de manière flexible à différentes situations de vie. À l'étage supérieur, se trouve l'appartement principal de 4,5 pièces lumineux. Un point fort particulier est le sol en marbre élégant, qui reflète de manière stylée la lumière du jour entrante et donne aux pièces une élégance intemporelle. La cheminée électrique raffinée dans le salon assure également une atmosphère accueillante et des heures agréables lors de jours plus frais. Relié par un escalier interne, mais complètement indépendant grâce à des portes de séparation, se trouve au rez-de-chaussée un appartement invité charmant de 2,5 pièces. Le sol carrelé moderne, peu entretenu, ainsi que la possibilité d'utilisation indépendante, le rendent idéal pour les invités, les adolescents, une solution multigénérationnelle, le personnel ou une location partielle.Les possibilités de stationnement sont également convaincantes : deux bâtiments de garage séparés offrent un espace protégé pour un total de quatre véhicules. De plus, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles sur le parvis conçu de manière stylée.Cette villa est bien plus qu'un domicile - c'est l'expression d'un style de vie élevé. Voici la vidéo de l'objet

Maison unifamiliale

Maison unifamiliale avec de grands espaces et jardin à MuggioDans le contexte suggestif de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale construite en 1972 et ayant fait l'objet de travaux de rénovation importants entre 1989 et 2002, qui ont concerné le toit, le système de chauffage et les fenêtres.La propriété s'étend sur environ 7,5 pièces et est située sur un terrain d'environ 600 m², offrant des environnements grands, lumineux et bien distribués, idéaux pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité de la nature sans renoncer au confort.La zone jour est accueillante et fonctionnelle, tandis que la zone nuit dispose de chambres spacieuses et de trois salles de bain. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de moments agréables à l'air libre avec vue sur la verdure environnante.Deux places de parking intérieures et trois/quatre places de parking extérieures complètent la propriété, une valeur ajoutée pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.La propriété est en bon état, avec un chauffage au radiateur alimenté au gazole, et est disponible immédiatement.Une solution idéale pour ceux qui cherchent de grands espaces habitables, de la privauté et la qualité de vie que seule la vallée de Muggio peut offrir.

Besazio - Villa avec jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Besazio, au sein d'un complexe soigneusement entretenu de seulement 4 unités construites en 2006, nous proposons une villa lumineuse et indépendante avec jardin privé et des espaces idéaux pour la vie de famille. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie d'environ 130 m² et offre des environnements accueillants, bien distribués et riches en lumière naturelle. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée et climatisation, une salle à manger, une cuisine séparable avec accès direct au jardin et une salle de bain pour les invités. La zone extérieure, qui est plate et ensoleillée, dispose d'une agréable zone terrassée avec un gazebo, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Au niveau semi-enterré, nous trouvons une salle de hobby chauffée, idéale comme salle de sport, étude ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie privée et un accès direct au garage double. La propriété est complétée par un garage double et un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur du garage condominium (CHF 100 000, non inclus dans le prix de vente). Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un contexte calme et bien relié aux principaux services.

Appartement moderne

Nous proposons à la vente un appartement raffiné et spacieux (résultant de l'union de deux unités) de 2016 avec 4,5 pièces au premier étage de la résidence élégante et noble Residenza Ginevra, à quelques pas de la frontière avec la ville de Chiasso et de tous ses services.L'unité est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour un niveau de vie élevé, avec un soin particulier pour les détails.La surface habitable est de 114 m² + 22 m² de terrasses, composée d'un hall d'entrée avec placard mural, corridor, d'une chambre principale généreuse avec salle de bain en suite avec douche et sortie sur la terrasse, d'un grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée et terrasse couverte, de deux chambres simples, d'une salle de bain principale avec douche et enfin d'une buanderie privée dans l'appartement.Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par le sol.Frais de condominium mensuels : Chf 400.- (base 2024)Au sous-sol, il y a deux caves et trois places de parking dans le garage pour un supplément de Chf 100'000.-.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com