--- Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dem LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG unter der Fotogalerie!!! --- Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus im malerischen Gemeinde Castel San Pietro. Erbaut im Jahr 1936 und regelmäßig renoviert, verbindet das Haus dank seiner Details den Charm der traditionellen tessinischen Architektur mit den Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen, wie:

• die Erweiterung der Wohnfläche auf 3 Etagen;

• die Anwesenheit von Räumen, die an neue Bedürfnisse angepasst werden können;

• die große und sonnige Terrasse mit offenem Blick;

• das umliegende Grundstück, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur suchen und einen Garten anlegen möchten.

Das Haus, das über der Zufahrtsstraße liegt, erstreckt sich mit den folgenden Merkmalen:

im ERDGESCHOSS

• 1 Waschküche und Keller;

• 1 Zweizimmerwohnung mit Sanitäranlagen, geeignet für neue Möglichkeiten der funktionalen Erweiterung.

im 1. STOCK (Hauptwohnung)

• eleganter und großer Wohnraum mit Holzböden;

• 2 Schlafzimmer;

• 1 Badezimmer mit Dusche;

• Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

im 2. STOCK

• Schlafzimmer oder Büro in der Mansarde;

• Dachboden mit sichtbaren Balken, der für zusätzlichen Raum ausgebaut werden kann.

UMLIEGENDES GRUNDSTÜCK

• großes Grundstück, umgeben von Steinmauern mit dichter Vegetation, geeignet für die Anlage von Gärten und Grünflächen, die Privatsphäre gewährleistet;

• 1 kleines, altes Häuschen, das mit Kreativität in einen Ort mit besonderem Charme umgewandelt werden kann.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Lage, in einem idealen Umfeld, in dem es wesentliche Dienstleistungen wie Grundschulen, Bushaltestelle, Bank und Post, einige kleine Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, Spaziergänge in der Natur und die Nähe zur Stadt Mendrisio (5 Minuten mit dem Auto) gibt, was das Angebot an Dienstleistungen vervollständigt.

WICHTIG: Das Haus verfügt nicht über einen Parkplatz, der jedoch mit Zugang von der Straße aus realisiert werden kann.