"Einfamilienhaus - Somazzo"

Im Gemeinde Mendrisio, Ortsteil Somazzo-Salorino, in einem besonders ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und Wäldern, bieten wir zum Verkauf ein angenehmes EINFAMILIENHAUS mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, fern vom Verkehr und in einer reservierten Umgebung.
Das Anwesen verfügt über einen bequemen, gepflasterten Zugang und eine große Überdachung für 2-3 Autos, von denen zwei Plätze überdacht sind.
Der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Sonnenmarkise, einem Gazebo und einem umzäunten Garten ausgestattet ist, der mit Zierpflanzen gepflegt und bereichert ist. Die Wohnküche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Granit, einen Holzofen und einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrassenfläche im Garten.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der durch suggestive Holzdecken mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, und der aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, einem einzelnen Schlafzimmer mit guter Größe und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Fenster besteht.
Der Teilkeller, der vollständig gefliest und beheizt ist, bietet weitere, sehr vielseitige Räume: ein Hobbyraum mit Fenster, ein Garderobenraum und direkter Zugang zum unteren Garten, ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum und eine Waschküche, mehrere Nebenräume als Abstellraum und Keller.
Das Anwesen wird durch einen gut bepflanzten Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, mit Ruhezone und Grünflächen abgerundet. Ein Außenbereich, von dem ein Teil als Garten genutzt werden kann, ideal für diejenigen, die Grünflächen und Gärtnern lieben.
Ausstattung und Merkmale: Panzertür, Gres-Porcellanato-Böden, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Solarmodule für die Warmwasserbereitung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien.
Die Lage ist ruhig, aber nicht abgelegen, mit der Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Schulbus-Service für die Grundschulen in Mendrisio und Kindergarten in Salorino. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die Ruhe, Sonne, Privatsphäre und das Vergnügen suchen, umgeben von Grünflächen, mit Innen- und Außenräumen, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können.
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