Immobilien zum Kaufen mit Lift in Savigny: 2 Treffer

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

À proximité immédiate de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce bel appartement de 100 m² de surface habitable nette, situé au dernier étage d'une petite PPE de seulement 7 logements, offre un cadre de vie privilégié et mérite toute votre attention.La vaste pièce à vivre de 50 m² constitue le c?ur de l'appartement. Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande baie vitrée baigne l'espace de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité. Il est complété par une salle de bains de belles dimensions, équipée d'un vélux assurant une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.Une place de parc extérieure vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-26-5Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-26-5

Ideale Lage für diese geräumige Wohnung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Savigny gelegen, bietet diese Wohnung eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie oder für jeden, der nach komfortablen Räumen und leicht modulierbaren Flächen sucht.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und direkt auf den Balkon zugänglich ist. Seine Südwestausrichtung verleiht ihm eine angenehme Ausrichtung.Der Schlafbereich umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der unter anderem als Büro genutzt werden kann. Eine separate Küche und zahlreiche Stauräume vervollständigen die Raumaufteilung.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt eine Renovierung.Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und im Preis inbegriffen.Eine Garage ist für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Ein Objekt, das eine gute Basis und ein großes Potenzial für Käufer bietet, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack in einer gesuchten Wohngegend schaffen möchten.Weitere Informationen, Pläne und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

An der Schwelle von Lausanne - wunderschönes 4,5-Zimmer-Neubau-Reihenhaus im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss der Residenz TerraVista in Renens bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung fast 130 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Außenbereiche.Als einzige Wohnung auf diesem Niveau genießt sie eine besonders geschätzte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang mit dem Aufzug, der einen seltenen Komfort im Alltag bietet.Schon beim Betreten öffnen sich die Räume zu einem großen Wohnbereich, der als das wahre Herz der Wohnung konzipiert ist. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche bilden eine großzügige, fließende und gemütliche Einheit. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt in seinen etwa 240 m² privaten Außenflächen. Terrasse und Garten umgeben die Wohnung und bieten einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, lange Mahlzeiten an schönen Tagen zu teilen oder einfach den Alltag in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich in einer komfortablen und funktionalen Aufteilung.Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, in einem zeitlosen und modernen Geist. Jedes Detail trägt zu einer eleganten und harmonischen Atmosphäre bei, die darauf abzielt, Ästhetik, Komfort und Einfachheit im Alltag zu verbinden.Im Untergeschoss bieten eine etwa 8 m² große Keller sowie ein privates Atelier von etwa 10 m² wertvolle zusätzliche Räume, mit der Möglichkeit, letzteres an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Ein Fahrradkeller sowie eine Außenparkplatz, die optional erhältlich sind, vervollständigen die Leistungen.Die Residenz TerraVista, die nur vier Wohnungen auf vier Ebenen umfasst, pflegt eine vertrauliche Wohnatmosphäre, profitiert aber gleichzeitig von einer praktischen Lage in der Nähe der Verkehrsmittel, Geschäfte und Hauptverkehrsadern.Ein neues Apartment an den Toren von Lausanne, das das bietet, was man selten am gleichen Ort findet: schöne Räume, reichlich Licht, wahre Privatsphäre und fast 240 m² private Außenflächen, um in vollen Zügen von einem Innen-Außen-Lebensstil zu profitieren.

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem magnifizierten contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die Architektur verbindet elegante Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage, was dieses Projekt perfekt mit dem Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur vereint.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgrau gefärbtes Fichtenholz) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Langlebigkeit. Die Hebebalken sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung bieten. Es gibt elektrische Jalousien in allen Wohnräumen, elektrische Markisen auf den Balkonen und Terrassen sowie Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Anbietern in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Endverputz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der "Le Verger"-Promotion, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen begeistern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertige ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorinstallation für die Ladestation von ElektrofahrzeugenGrasflächen und Bäume im AußenbereichLink zur spezifischen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Langlebigkeit.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Lamellenstore in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellenstore in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettstore auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Residenz, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen begeistern.Eingang mit EinbauschränkenKeller von 3,5 m²Wohnbereich von über 39 m² mit Balkon von 22,5 m²Hochwertige ausgestattete KücheDrei Zimmer von 15 m² und zwei von 11,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für LL und SLKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneelenVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur spezifischen Website der Residenz : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Mousquines: Apartment mit 22m2 Südterrasse

Exklusiv: Im sehr gefragten Viertel Mousquines liegt diese großzügige Wohnung mit einer internen Fläche von 54 m². In einer gehobenen Residenz gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt perfekt die ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist eine hohe Qualität auf, insbesondere in der voll ausgestatteten und eingerichteten Küche, im modernen Badezimmer sowie in den Gästetoiletten. Durch ihre flexible Typologie bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Der wahre Clou dieses Objekts ist die großartige, 22 m² große Südterrasse. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs im Freien lädt sie zum Entspannen in einer grünen Umgebung ein, mit einem Hauch von Blick auf den See und die Alpen. Ob als exklusives Pied-à-terre oder als erstklassiges Anlageobjekt, dieses Objekt wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Haupteigenschaften: - Innenfläche: 54 m² - Terrasse: 22 m², Südausrichtung - Konfiguration: 1,5 Zimmer/Loft (modifizierbar in 2 Zimmer) - Zustand: Renoviert (Küche, Badezimmer, Gästetoiletten) - Viertel: Mousquines, sehr gefragt und ruhig - Anlagen: Eine private Kellerabteil - Parken: Ein Innenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Immobilienmarkt, das eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.

Duplex mit Villencharme und atemberaubendem Blick auf den See

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².Die Residenz liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, ohne jede Lärmbelästigung, nur 5 Minuten zu Fuß von der Haltestelle der Standseilbahn La Baume entfernt, die es ermöglicht, das Zentrum von Vevey und alle seine Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.Seine Südausrichtung verleiht ihm eine optimale Helligkeit das ganze Tag über sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Erdgeschoss und zum Obergeschoss führt und bietet so ein seltenes Komfort- und optimale Erreichbarkeitsniveau.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite von 56 m².Im Untergeschoss bietet dieses Objekt auch einen ausgestatteten Carnotzet, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Keller, der zusätzliche Empfangs- und Lagerräume bietet, die besonders geschätzt werden.Zwei Außenparkplätze sowie drei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Preis der Wohnung: CHF 3'490'000. | Preis der Garagen: CHF 150'000. | Preis der Außenparkplätze: CHF 40'000. | Gesamtpreis: CHF 3'680'000.

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten Gebäude, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, abseits von jeglicher Verkehrslärm, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Gebäudes: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon mit Seeblick öffnet, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Die gesamte Wohnung ist in einem excellenten Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Verbindung von Charme, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.