Entdecken Sie diese wunderschöne Attikawohnung mit 3.5 Zimmern im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes in Epalinges. Mit ihren 108 m² Wohnfläche bietet diese neue Wohnung, die ab April 2029 bezugsfertig ist, einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Ruhe miteinander verbindet.

Integriert in eine zeitgenössische architektonische Ensemble, bestehend aus mehreren Gebäuden mit Balkonen und landschaftlich gestalteten Gärten, profitiert diese Immobilie auch von Solarmodulen auf den Dächern, was ein starkes Engagement für nachhaltige Entwicklung unterstreicht. Die Minergie-Zertifizierung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und thermischen Komfort das ganze Jahr über, einschließlich Kühlung im Sommer.

Die Highlights dieser Wohnung:

• Loggia von 8m2: Genießen Sie einen idealen Außenbereich, um sich zu entspannen, mit reichlich Sonnenschein im Sommer.

• 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im täglichen Leben.

• Deckenhöhe von 2,45 m: Sorgt für Helligkeit und Raumgefühl.

• Unterirdischer Parkplatz: Verkaufspreis CHF 35'000.00 zusätzlich

• Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen.

• Moderner Ausstattung: Geschirrspüler, V-Zug-Elektrogeräte, Kabel-TV und vieles mehr.

• Familienfreundlich: Eine sichere und gemütliche Umgebung für Kinder.

Ruhige und gut erschlossene Umgebung: Diese Wohnung profitiert von einer friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Pré-d'Yverdon ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert. In der Nähe finden Sie den Supermarkt Denner und die Apotheke Amavita, beide sind in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Collège de la Croix-Blanche, das 12 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Berufstätiger sind, der ein modernes und ruhiges Wohnen sucht, stellt diese Attikawohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Epalinger Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine außergewöhnliche Immobilie zu ziehen, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet.