Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.
Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.

Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Dauerhaftigkeit.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.

Das Heizsystem mit einer Erdwärmepumpe der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.

Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich.
Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoff-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.
Mückenschutz.

Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.

Die ausgestatteten Küchen, mit Pauschalen von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.


Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment mit höherem Standard, im Erdgeschoss der Wohnanlage "Le Verger", wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.

Eingang mit Einbauschränken und Keller
Wohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Hochwertig ausgestattete Küche
Vier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner

Keller
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze

Großformatige Fliesen
Vitrifiziertes Massivholzparkett in den Schlafzimmern
Erdwärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Panel
Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation

Grasfläche und Bäume im Außenbereich


Link zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de