Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.
Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.

Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerkskonstruktion verleihen dem Gebäude Ästhetik und Dauerhaftigkeit.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.

Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.

Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist die Belüftung natürlich.
Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoff-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.
Mückenschutz.

Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.

Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.


Dieses große 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der "Le Verger"-Promotion, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen bezaubern.

Eingang mit Einbauschränken und Keller
Wohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Hochwertige ausgestattete Küche
Vier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²
Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner

Keller
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Überdachte und nicht überdachte Außenparkplätze

Großformatige Fliesen
Vitrifiziertes Massivholzparkett in den Schlafzimmern
Geothermie-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaikpanele
Vorrichtung für die Aufladung von Fahrzeugen

Grasfläche und Bäume im Außenbereich


Link zur spezifischen Website der Promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/de