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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
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"Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird..."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Epinettes 3, 1062 Sottens

Wegzeit

  • > 60 minStation: Moudon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sottens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine unverstellte Landschaft erleuchtet und an denen die Zeit stillzustehen scheint.

In diesem privilegierten Rahmen befindet sich dieses prächtige Apartment mit 4,5 Zimmern, das 124 m² Wohnfläche bietet und für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.

Schon beim Betreten des Apartments beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück des Apartments. Durch die großen Fensteröffnungen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und einlädt, jeden Moment zu genießen.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er das Wohlbefinden und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.

Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, die ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer sind.

Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität im täglichen Leben.

Außerhalb des Apartments wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem zusätzlichen Wohnraum: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiele... Jeder findet hier sein Glück in einer von Serenität geprägten Umgebung.

Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt das Apartment auch über:

  • Zwei überdachte Parkplätze
  • Ein privater Keller
  • Viele Stauräume


Eine privilegierte Lage

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur direkt vor die Tür, die Landschaften erstrecken sich soweit das Auge reicht und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Trotz dieser ländlichen Atmosphäre bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.

Die Vorteile auf einen Blick

  • 124 m² Wohnfläche
  • Apartment mit 4,5 Zimmern
  • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m²
  • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC
  • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m²
  • Badezimmer mit Waschküche
  • Großer Abstellraum
  • Balkon von 8 m²
  • Privater Garten von 27 m²
  • Keller
  • Zwei überdachte Parkplätze
  • Panoramablick und unverstellter Blick auf die Landschaft
  • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung


Mehr als nur ein Apartment, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicola Corcetto

Anbieter

Froidevaux Immobilier SA
Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006Lausanne
Inseratenummer
4003311701
Objekt-Ref.
LYZM-QEOK-997

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