Letztes Stockwerk, Blick auf den Genfersee und die Berge

Auf dem 2. und letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen, in einem Wohnquartier von Pully, wurde diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 92 m² im Jahr 2019 vollständig renoviert. Vom Balkon des Wohnzimmers aus reicht der Blick über die Gärten bis zum See und den Alpen.

Die Wohnung

• Wohnbereich von fast 40 m²: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche
• Eckkamin
• 2 Schlafzimmer (14 und 12 m²) mit Blick auf die grüne Umgebung + Ankleide
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC-Dusche
• Waschmaschine und Trockner für private Nutzung
• 2 Balkone (8 m² insgesamt), davon einer zugänglich von der Küche
• Eingangshalle, private Keller

Die Renovierung 2019

Breite Dielen im Wohnbereich. Küche ohne Griffe, voll ausgestattet, Edelstahl-Arbeitsplatte, Theke und passende Regale. Badezimmer und WC neu gestaltet. Eine Wohnung, die bereit zum Einzug ist.

Die Wohnanlage

• Renovierungsfonds: CHF 127'527.- per 31.12.2025
• Kondensationsheizung von 2015, Balkonfugen kürzlich erneuert
• Aufzug, Conciergeservice, gepflegte Gärten
• CECB: Klasse C (globale Energieeffizienz)

Lage

Ruhiges Wohnquartier in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, den Ufern des Sees und Lausanne entfernt.

Optional: Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 40'000.- zusätzlich zum Kaufpreis.

Aktuelles Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

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13. Stock / Turm Bel-Air

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