Immobilien zum Kaufen in Nyon: 78 Treffer

SUPERBES DREIFAMILIENHAUS MIT PRIVATGARTEN

Situé dans une résidence de standing à Nyon, ce superbe triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 500 m². La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale et contemporaine. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres desservies par une salle de bains avec WC. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un espace privatif comprenant un dressing, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins, en salle de jeux ou en home cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave ainsi qu'un espace de rangement. Les finitions sont de qualité, avec du carrelage au rez-de-chaussée et au sous-sol, tandis que l'étage et l'escalier sont habillés d'un élégant parquet. Depuis le sous-sol, un accès direct mène à un espace bien-être exceptionnel au sein de la résidence, comprenant une piscine intérieure chauffée de 22 mètres, un sauna, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'une salle de sport. Un double box ainsi qu'un box simple viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Villa für die Familie im Dreifamilienhaus - 5 Schlafzimmer

Villa für die Familie im Dreifamilienhaus in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente.Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m².Informationen und vollständige Unterlagen auf Anfrage.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa von Ausnahme in der Region Nyon

Située dans la région de Nyon, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Exklusiv: Großes Duplex mit 4.5 Zimmern und Garten

In einer ruhigen, grünen und besonders von Familien geschätzten Umgebung gelegen, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert diese Unterkunft mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und dem großen Garten.Beim Eingang befindet sich ein einladender Flur mit eingebauten Schränken, eine große Küche mit Terrassenzugang, ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, der auf den schönen privaten Garten führt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, zahlreichen Einbauschränken und einer kompletten Dusche. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten.Zwei Innenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt.

Récent Duplex de standing avec ascenseur privé

NOUVEAU ! DUPLEX D'EXCEPTION EN ATTIQUE À NYON à proximité de l'Hôpital !Discret et baigné de lumière, ce duplex en attique se révèle comme un véritable havre de paix, niché à l'abri d'un chemin privé au sein d'une résidence de standing construite en 2013.Petit immeuble PPE avec 3 Lots logements.Offrant environ 170 m² habitables, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante.Le premier niveau s'ouvre sur de magnifiques pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sublimées par un parquet en bois massif exotique.Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée.La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en offrant également un accès extérieur. Un espace bureau ou coin lecture complète ce niveau avec subtilité.Les matériaux choisis témoignent d'un souci du détail et d'un standing élevé : marbre blanc, fenêtres triple vitrage et stores électriques assurent confort et modernité au quotidien.À l'étage supérieur, accessible par un ascenseur privé avec accès direct et exclusif à l'appartement, la partie nuit offre une ambiance intime. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante composent cet espace dédié au repos.En rez inférieur, un appartement indépendant d'environ 60 m², semi-enterré, offre une polyvalence rare. Il comprend une vaste pièce principale idéale pour un salon avec coin repas, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un important espace de rangement. Une cuisine peut facilement y être installée. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, un adolescent, du personnel ou pour envisager un rendement locatif.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Triple vitrages- Panneaux solaires- Quartier résidentiel calme et très recherché- Terrasse ensoleillée et espaces de vie généreux- Finitions de qualité et matériaux nobles- Ascenseur privatif avec accès direct- Appartement indépendant aux multiples usagesAu coeur de Nyon, entre dynamisme urbain et douceur des rives du lac, ce bien incarne un équilibre rare entre élégance, confort et situation idéale.PRIX DE VENTE : 2'490'000 CHFDeux places de parc en sus complètent ce bien (+CHF 110'000.?).ENGLISH SUMMARYExclusive penthouse duplex in the heart of Nyon, offering approx. 170 sqm of bright and elegant living space.Spacious living areas with exotic solid wood flooring, fireplace, and sunny terrace.High-end finishes including white marble, triple-glazed windows, and electric blinds.Private lift with direct access to the apartment.Independent 60 sqm unit with flexible use (guests, rental, staff).Quiet and sought-after location close to all amenities.Une adresse à découvrir sans tarder.

Angenehmes Appartement - Nyon

Situé en plein centre de Nyon, à seulement deux pas de la gare et des commerces, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie pratique au quotidien.Au sein d'un immeuble récent, ce bien offre une surface habitable d'environ 67 m² et se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation sud, ainsi que par son excellent état d'entretien.L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d'un extérieur.Cet objet est distribué comme suit : • Séjour lumineux avec accès au grand balcon couvert • Cuisine agencée et équipée • Chambre spacieuse avec dressing sur-mesure • Couloir avec armoire intégrée • Salle de bains avec colonne lave/sèche-linge • Cave fonctionnelle et aménagée de 6 m² En complément : • Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 55'000.? Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 481'656.00Acompte de charges mensuelles PPE : CHF 212.00Acompte de charges mensuelles chauffage : CHF 70.00Un bien idéal pour un premier achat ou investissement, combinant emplacement central, accessibilité et confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !- Au rez-de-chaussée- Bon état- Parc- 1 parking intérieur- Chauffage à pellets- Chauffage au sol- Entrée à convenir

Eine außergewöhnliche Residenz in der Nähe des Sees

In einer erhaltenen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, genießt diese elegante 1930er-Jahre-Immobilie eine Lage, die sowohl selten als auch sehr gefragt ist. Vollständig neu gestaltet und geschmackvoll renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus perfekt den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Seine großzügigen Räume, verbunden mit hohen Decken und einer Südausrichtung, bieten außergewöhnliches natürliches Licht während des gesamten Tages. Auf einem magnifikenten 3.430 qm großen privaten Grundstück, schön angelegt und von Wald umgeben, bietet die Immobilie eine intime und friedliche Wohnumgebung. Eine einladende Terrasse ermöglicht diskretes Unterhaltung, während ein Außen-Schwimmbad, derzeit im Bau, diesen wahren grünen Hafen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen Keller. Die Erdgeschoss-Ebene öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobe, der zu eleganten Empfangsbereichen führt, einschließlich eines Wohnzimmers mit Kamin. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die brandneue, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt und erstreckt sich in eine Veranda mit Blick auf den Wald, die eine serene und beruhigende Aussicht bietet. Im Obergeschoss führt ein klimatisierter Wohnbereich, der als TV-Lounge genutzt wird, zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist vollständig dem Master-Bereich gewidmet, mit einem geräumigen, klimatisierten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Studierbereich und zusätzlichem Stauraum. Der Keller umfasst ein charmantes Carnotzet mit Wasseranschluss und WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine Waschküche und technische Räume. Er profitiert auch von einem separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto, zusammen mit mehreren Außenparkplätzen, vervollständigt diese Charakter-Immobilie, die ein privilegiertes Leben nur wenige Momente vom See und allen Annehmlichkeiten bietet.

Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Hyperzentrum von Nyon

Wohnung von hohem Standard, kürzlich renoviert, in einem kleinen Gebäude in Nyon. Die Räume sind großzügig und die Verteilung flüssig, mit einer Südausrichtung, die eine gute Beleuchtung im Obergeschoss gewährleistet.Wohnbereiche- Wohnzimmer mit Kamin, Teil des Salons und Esszimmers.- Ausgestattete Küche mit zentralem Insel, durch eine Metallverglasung getrennt, und angrenzender Küche (Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Weinkühlschrank und Abstellräume).Verteilung- Doppelte Eingänge- Flur mit Einbauschränken- Zweites Wohnzimmer/Büro, umgebaut in 4. Schlafzimmer mit Bad (vorhandene Sanitäreinrichtungen)- Drei Schlafzimmer, davon zwei Suiten mit Ankleide und Badezimmern (Dusche oder Bad/Dusche, Doppelwaschbecken, separates WC)- Drittes Badezimmer/WC mit EinbauschränkenAußenbereiche- Privater Garten von etwa 40 m² mit Terrasse- Veranda von etwa 10 m²- Balkon von etwa 5 m²LeistungenDoppelfenster/Heizung mit Gas/Aufzug und privater Garten/Wäscherei/Builte Einbauschränke.Innenparkplatz mit Elektroladestation. Keller von etwa 6 m².LageUnmittelbare Nähe zu den Ufern des Sees, dem Stadtzentrum, den Geschäften und den Verkehrsmitteln (Genf 22 Min, Lausanne 25 Min mit dem Zug).Schlüsselinformationen- Wohnfläche: etwa 225 m²- Drei Schlafzimmer ? Potenzial für viertes- Drei Badezimmer ? vier WC- Außenbereiche: privater Garten, Terrasse, Veranda, Balkon- Parkplatz zusätzlich- Verfügbarkeit zu vereinbarenPrivate Besichtigung und Pläne auf Anfrage 079 533 98 14

Duplex der Moderne von hohem Standard - " Les Rives du Château "

Situé au coeur d'un parc privé de 2'480 m², dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à deux pas des rives du lac.Accessible directement par ascenseur privatif, ce duplex allie élégance, confort et luminosité.Points forts : • Aussicht auf den See und die Alpenkette • Große, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung • Geräumige Terrasse von 52 m² • Kinosaal, private Waschküche und zwei ParkplätzeSchon bei der ersten Besichtigung wird der Charme spürbar: ein wahres Herz an Herz für die zukünftigen Besitzer.Verkaufspreis der 2 Innenparkplätze: im Preis inbegriffenEine detaillierte Beschreibung sowie zusätzliche Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Außergewöhnliche Wohnung mit Panorama, absolute Diskretion

Hinter einem sicheren Zugang und abgeschirmt von Blicken, enthüllt diese außergewöhnliche Wohnung eine seltene Lebenskunst, zwischen absoluter Diskretion und hochwertigen Leistungen.Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante Empfangsbereiche, die zu wunderschönen Außenbereichen führen, sowie einen Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon gestaltet ist.Zwischen Komfort, Sicherheit und Raffinesse richtet sich dieses einzigartige Objekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort sucht.Eine vertrauliche Wohnung, die auf Anfrage zu entdecken ist.Budget: +/- 4M

Exklusives Anwesen in Nyon Absolute Ruhe

In einer bevorzugten und besonders ruhigen Wohngegend in Nyon entdecken Sie dieses seltene und exklusive Anwesen, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint.Hinter seinen contemporary Linien bezaubert diese Erdgeschosswohnung mit ihren sorgfältigen Fertigungen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen bieten, mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, die zur Entspannung einladen. - Ein wahres Refugium, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem See entfernt. - Ein exklusives Anwesen in Nyon, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich noch heute.Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.). Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohngegend, die gesucht wird, und bleibt dennoch perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ausgestattet sind ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro ?, sowie ein Gästebad.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld vereint.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre senden oder einen Besuch organisieren können

Dreigeschossige Wohnung von 180 m2 zur Renovierung in Nyon

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nyon, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature, wurde zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Nyon, bietet es ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Umgebung verbindet Ruhe und Lebensqualität, während sie gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadtmitte sowie den Ufern des Genfersees liegt.Die Wohnung ist zu renovieren.Baujahr: 1982Anzahl der Räume: 6Wohnfläche: 180 m2Anzahl der Schlafzimmer: 4 (möglichkeit, 5 zu machen) Anzahl der Badezimmer: 1Anzahl der Duschen: 1Separate Toiletten: 2Terrasse: 1Balkon: 2Keller: 1Parkplatz: 1 Garage + BesucherparkplatzHeizart: GasVerfügbarkeit: Zu vereinbarenEs besteht aus: Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Besuchertoilette, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Balkone.<1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.2. Stock: 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separater Eingang, 1 Terrasse.Vorteile: Ruhige Gegend, nahe bei öffentlichen Verkehrsmitteln, grüne Umgebung, Möglichkeit, ein separates Studio zu schaffen, letztes Stockwerk.Preis: CHF 1'525'000.- Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney unter +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSchweizerische ImmobilienagenturBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: 0848 007 001

Moderne Haus mit atemberaubendem Blick

Exklusiv - Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das in 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit Panoramablick auf den See und die Berge.Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.Das Elternschlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern bietet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten bieten.Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedenshort mit beheiztem Pool, Poolhaus und Entspannungsbereichen.Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Raffiniert, chic und stilvoll - Sehr selten!

Situé à Nyon, à deux pas du lac et du centre ville, cet appartement de plus de 200m2 est un vrai chef d'oeuvre.Luxueux, raffiné, et extrêmement bien décoré, il ravira les plus exigeants.La vue sur le lac et le Mont-Blanc est la cerise sur le gâteau.La résidence Les Rives du Château est un domaine privé sur une parcelle de plus de 2'400m2 qui se reconnait par une façade en pierre naturelle, de larges ouvertures qui lui confèrent le statut de résidence de haut standing.Élégant, discret et moderne, c'est un mix entre l'appartement et la villa.De grands volumes, une luminosité et un ensoleillement parfaits en font un bien rarissime sur le marché.Idéal pour une famille ou un pied à terre, il est facile et pratique.Zu besichtigen, sehr seltenes Objekt

Eigentum von Ausnahme direkt am Wasser

Sie liegt in einer der exklusivsten Lagen von Nyon, bietet diese bemerkenswerte historische Villa direkt am Wasser ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen zeitloser Eleganz, Raffinesse und spektakulärer Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc. Geschichtsträchtig, präsentiert sich die Immobilie sofort mit ihrem authentischen Charakter, ihren großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, die die Zeit erhalten hat. Als außergewöhnlicher Schatz an der Lémanischen Küste profitiert sie von einem direkten Zugang zum See und einem privaten Hafen, der drei bis vier Boote aufnehmen kann, ein Privileg, das außergewöhnlich selten geworden ist. Die Hauptwohnung, die über ein großes Renovierungspotenzial verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, weitläufige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, sowie unvergleichliche Ausblicke auf den See und die Alpen. Jedes Zimmer offenbart eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und Lebenskomfort. Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in vollkommener Unabhängigkeit. Die Außenbereiche, sorgfältig in eine privilegierte Umgebung integriert, bieten eine Lebensqualität im Rhythmus des Sees und in absoluter Diskretion. Ein Pool, seine Terrasse und das Poolhouse sowie ein kleiner privater Strand fügen sich elegant zu den Liegenschaften hinzu. Diese ikonische Immobilie wird eine Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt sucht, das Prestige, Authentizität und einzigartige Lage im Herzen der Region Nyon kombiniert.