Immobilien zum Kaufen in Nyon: 86 Treffer

Schöne Villa mit Charme in Gingins

Co-Exclusivität: Die einzigartige Immobilie in Gingins bietet eine bevorzugte Lage, die Authentizität, Komfort und Natur miteinander verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Massiv profitiert sie von einer familiären und erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club von Bonmont, sowie anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmbad. Der Ort bietet auch eine ideale Lage: schneller Autobahnzugang, Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und renommierten Privatschulen, insbesondere dem neuen Campus der Moser-Schule.Die Hauptvilla, ein wahrer Charakterbau, bietet etwa 350 m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, massiven Holzbalken, Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem großen Salon von etwa 60 m² führt, der mit einer Feuerstelle und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Die kürzlich renovierte Küche ist für Geselligkeit konzipiert und bietet eine funktionale Hintertür und einen angrenzenden Raum, der ideal als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Zimmern, darunter zwei Suiten mit privaten Badezimmern und einer mit Ankleide. Ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls neu renoviert wurde, vervollständigt diese Ebene und bietet Komfort und Modernität für die gesamte Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Nebengebäude, die besonders praktisch ist und viele Möglichkeiten für die Nutzung bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt...Außerhalb bietet der landschaftliche Garten von etwa 1.600 m², der mit schönen Baumarten und einer alten Fontäne geschmückt ist, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die großen Außenflächen bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Ein seltenes Objekt, in dem zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon miteinander verbunden sind.

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

Résidence du Château Mafroi - Außergewöhnliche Stadthäuser im Herzen von Nyon

Im Herzen von La Côte, entlang der hochgesuchten Ufer des Genfersees, bezaubert die Stadt Nyon mit ihrem raffinierten Lebensstil, ihrer lebendigen Atmosphäre und ihrer zeitlosen Eleganz. Es ist in diesem privilegierten Umfeld, nur wenige Schritte vom See und der historischen Altstadt entfernt, dass die Résidence du Château Mafroi zum Leben erwacht ? eine seltene Entwicklung, die aus zwei hochwertigen Stadthäusern besteht, von denen nur noch eines verfügbar ist. Eine einzigartige Adresse zwischen See und Stadtzentrum Ideal gelegen in dem ruhigen und prestigeträchtigen Wohnviertel Mafroi, bietet die Residenz eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen und direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur kombiniert. Renommierte Restaurants, lokale Geschäfte, Sportanlagen, medizinische Dienste und Wellnesszentren vervollständigen eine lebendige und sehr begehrte städtische Umgebung. Eine exklusive und anpassbare Entwicklung Résidence du Château Mafroi zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und makellose Qualität der Ausführung aus. Entworfen, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Klientel zu entsprechen, bietet das Projekt verschiedene Layout-Optionen, die den individuellen Vorlieben angepasst werden können, vorbehaltlich technischer Machbarkeit. Baugenehmigung erteilt Bau bereits gestartet: Januar 2026 Erwartete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Merkmale & Komfort - Hochwertige Ausführung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Helle und großzügige Wohnbereiche - Große Öffnungen zum Außenbereich - Geräumige Garage Vorgeschlagene Layouts Option A - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erster Stock: Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer Option B - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erster Stock: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit Balkon, separates WC Eine seltene Lebensmöglichkeit in Nyon Résidence du Château Mafroi ist für Kunden konzipiert, die eine exklusive Immobilie suchen, die eine erstklassige Lage, modernen Komfort und zeitlose Eleganz kombiniert. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon zu leben oder zu investieren.

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Nyon

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel im 2. Stock eines kleinen Gebäudes.Die Wohnfläche beträgt 84,76 m², plus ein Balkon von etwa 5 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer offenen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.Ein Keller (im Untergeschoss) und zwei Innenparkplätze (im Garage) vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Kindergärten entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten von Nyon.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon - 160m2 PPE - Balkon - Innentiefgarage

Ideal im Zentrum von Nyon gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Bahnhof entfernt, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² nach PPE durch ihre großzügigen Räume und die schöne Deckenhöhe, die den Wohnbereichen einen seltenen Charme und eine helle Atmosphäre verleihen.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht auf den Genfer See bietet, eine Einladung, die schönen Tage in einem privilegierten Rahmen zu genießen.Die Wohnung besteht aus:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Zwei BadezimmerMit erstklassiger Lage, Charme und Komfort eignet sich dieses seltene Objekt auf dem Nyonner Markt sowohl für eine Familie als auch für Personen, die die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-, inklusive InnentiefgaragenplatzWeitere Fotos auf Anfrage, nach einem ersten Telefonat.

OFF-MARKET Magnifique villa de 10 pièces aux portes de Genève wird zu OFF-MARKET Prächtige 10-Zimmer-Villa vor den Toren von Genf

Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.Dossier complet et visites sur demande confidentielle :Cyril Anken - +41 78 802 12 15 wird zu Gelegen auf den Höhen der Waadtländer Riviera, in der Nähe von Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, genießt diese Charakterimmobilie eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette.Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'900 m² entwickelt sich die Residenz mit etwa 350 m² Wohnfläche. Erbaut in den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Dach mit zwei Dachflächen, hat sie die Jahrzehnte überstanden, ohne ihre Frische und Relevanz zu verlieren.Eine fließende und intimistische Architektur Innerhalb ist die Anordnung um Halbetagen herum angelegt, die eine sanfte Übergänge zwischen den Räumen ermöglichen. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen Leitfaden, während sie zugleich ruhige und geschützte Alkoven-Räume bietet. Die großen Fensterfronten baden die Räume in natürlichen Licht und rahmen die alpine Landschaft ein.Außenbereiche und Lebensumfeld Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein Spiel von Terrassen aus, die die Fassaden rhythmisch gliedern und den Zugang nach draußen multiplizieren. Der grüne Garten verleiht eine serene und umhüllende Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Am Ende des Tages werden die Terrassen zum bevorzugten Rahmen, um die Sonnenuntergänge zu bewundern, die sich im See spiegeln.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das großzügige Räume, ausdrucksstarken Stil und unmittelbare Nähe zu den großen Verkehrswegen kombiniert.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf vertrauliche Anfrage:Cyril Anken - +41 78 802 12 15

Alte renovierte Farm

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Für Naturliebhaber und Freunde alter Steine, alte renovierte Farm auf über 6 '000 m2, direkt am Fluss und Wald, weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage per E-Mail an info@regie-schmid.ch oder telefonisch unter 022 365 17 60.