76 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Nyon

Villa d’exception entre lac et vignes

Située à Perroy, dans un cadre idyllique entre le lac Léman et les vignobles, à deux minutes de Rolle, cette magnifique villa jumelée (semi-detached house) de 4,5 – 9.5 pièces offre un confort de vie rare et recherché. Enclavée dans une petite copropriété privée de trois villas, sans issue publique, elle bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et privilégié, avec un ascenseur et un accès quasi direct à une plage, aux vignes et à un sentier lacustre.Disposition et surfaces : Édifiée en 1990 et entièrement rénovée avec soin, cette villa d’exception à Perroy s’étend sur environ 220 m2 habitables et plus de 380 m2 utiles répartis sur trois niveaux. Un ascenseur intérieur relie les étages, assurant un confort optimal pour tous les âges.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale, salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest. Un WC visiteurs complète ce niveau.1er Étage : Trois chambres dont deux avec balcon et vue imprenable sur le lac, deux salles de bains dont une avec baignoire spa, douche à l’italienne et double vasque.Combles : Espace aménageable (env. 30 m2) avec fenêtre, idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement.Sous-sol : Grande pièce polyvalente (salle de sport/bureau), cave à vin, buanderie, local technique.Extérieurs et prestations : Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la quiétude du lieu : deux jardins ornés d’espèces botaniques rares, une terrasse en pierres naturelles avec barbecue/cheminée, une fontaine, une pergola ombragée et un système d’arrosage écologique.Un garage double (36 m2) avec porte automatique et accès direct au jardin, ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques supplémentaires : Vue lac et vignes depuis chaque pièce de vie, exposition plein sud, ensoleillement optimal, accès facile, sécurisé et de plain-pied avec ascenseur, en état d’entretien irréprochableDisponibilité : À convenirUne opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Côte vaudoise, dans une villa d’exception conjuguant charme, confort moderne et emplacement d’exception.

Appartement de standing en duplex au cur de Nyon

Idéalement situé en plein centre de Nyon, ce superbe duplex de standing de 9.5 pièces séduit par son élégance, sa luminosité et sa fonctionnalité.L'appartement distribué sur une surface de 190 m2 pondérés offre de généreux volumes répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et raffinement :- Spacieux séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée créant une atmosphère chaleureuse- Spacieux balcon permettant de profiter des beaux jours et offrant un cadre intime- Cuisine partiellement ouverte entièrement équipée - 1 chambres confortables avec espace bureau- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec sauna)- Espaces optimisés pour une vie familiale harmonieuse- Matériaux nobles et prestations de qualité, notamment avec parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du Sud; cuisine avec marbre blanc- ascenseur desservant tous les étages permettant un accès direct et exclusif à l'appartement depuis le sous-solEn sous-sol, semi-enterré, un local aménagé en pièce à vivre d'appoint avec chambre séparée et salle d'eau (sans cuisine) attenante complète ce bien d'exception. Ce local possède également un accès extérieur avec jardinet - Il est Idéal pour un espace indépendant (bureau, logement d'appoint pour adolescents/ invités ou salle de sport/ jeux).Deux places de parc dans garage souterrain complètent les prestation de ce bien, en sus. ? Sa situation privilégiée au centre-ville vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, transports et gare à quelques pas seulement.? Un bien rare sur le marché, alliant standing, centralité et flexibilité.

Duplex de standing avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Immeuble de standing+++ Appartement en annexeSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de très bonnes qualités.Au 1er étage, avec ascenseur, le rez accueille les espaces de réception ouvrant sur la terrasse, la cuisine équipée ainsi qu'un bureau.L'espace "nuit" se situe à l'étage avec deux grandes chambres (20 m2 et 23 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et elle est accessible également via un ascenseur privatif. Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins des propriétaires : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Surface utile appartement : env. 249 m2Surface terrasse Sud et Ouest : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 966 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ High-quality building+++ Attached apartmentLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this attic duplex is in the immediate vicinity of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m2 faces south and west.This apartment is spacious, bright and offers beautiful volumes. Very well maintained, the materials are of very good quality.On the 1st floor, with elevator, the ground floor hosts the reception areas opening onto the terrace, the equipped kitchen as well as an office.The "night" space is located upstairs with two large bedrooms (20 m2 and 23 m2), one of which with dressing room. The second bedroom has an office area and is also accessible via a private elevator. The basement of approx. 70 m2 is laid out like an apartment. The possibilities for use are wide and multiple depending on the owners' needs: guest apartment, fitness, home-cinema, carnotzet, workshop etc.Apartment usable area: env. 249 m2South and west terrace area: env. 30 m2PPP area: env. 162 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2A cellar and two indoor parking spaces complete this property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 966 76 00www.L3-properties.ch

Centre-ville! Spacieux duplex en attique de 9.5 pièces avec balcon

By L3 Properties | Région Nyon+++ Belle situation+++ Grands espaces & familial+++ Balcon agreableCet appartement en attique de 9.5 pièces se situe dans le centre-ville d'Eysins. Toutes les commodités et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.Le centre-ville de Nyon et la gare CFF sont à 3 km (en bus : 15 min porte-à-porte).Dans une résidence calme et familiale construite en 2009, l'appartement est en bon état. Le balcon exposé Sud est agréable et sans vis-à-vis.Situé au 1er étage + combles (sans ascenseur), l'appartement est réparti lumineux et offre de grands espaces.Surface balcon (exposé Sud) : env. 20 m2Surface balcon (côté chambres) : env. 10 m2Surface appartement (rez + combles) : env. 340 m2Nombre de chambres : 3 (ouvrant sur balcon)/ possibilité 5 chambresNombre de salles de bain : 2 +++ POTENTIEL : Les combles permettent l'aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle de jeux/bureau, ou salon TVUne caveUne place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent cet appartement (prix en sus).Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Nyon region+++ Beautiful location+++ Spacious & family-friendly+++ Pleasant balconyThis 9.5-room penthouse apartment is located in the centre of Eysins. All amenities and public transport are within a few minutes' walk.Nyon town centre and the CFF railway station are 3 km away (15 minutes door-to-door by bus).The apartment is in good condition and is located in a quiet, family-friendly residence built in 2009. The south-facing balcony is pleasant and not overlooked.Located on the 1st floor + attic (no lift), the apartment is bright and spacious.Balcony area (south-facing): approx. 20 m²Balcony area (bedroom side): approx. 10 m²Apartment area (ground floor + attic): approx. 340 m²Number of bedrooms: 3 (opening onto balcony)/ possibility of 5 bedroomsNumber of bathrooms: 2+++ POTENTIAL: The attic space could be converted into two additional bedrooms, a games room/office or TV lounge.A cellarAn indoor parking space and an outdoor parking space complete this apartment (price not included).Information & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Triplex de 10.5 pièces à Nyon

Rénové avec goût en 2018, cet appartement allie charme et confort. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton d’un lieu chaleureux et fonctionnel. Une petite pièce annexe avec arrivées d’eau, autrefois WC visiteurs, se prête à de nombreuses configurations pour s’adapter à vos besoins. La cuisine entièrement agencée, prolongée par un balcon intimiste, s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée pour des soirées conviviales. Cet espace, baigné de lumière, se prolonge sur un balcon idéal pour savourer la quiétude du quartier.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon privatif. Une salle de bains avec colonne de lavage et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant bien-être et praticité pour toute la famille.Au dernier étage, la suite parentale séduit par son grand balcon et sa salle de douche avec WC. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau peut aisément être transformé en studio pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Une grande cave et une place de parc intérieure complètent ce bien rare, situé dans un quartier familial, au calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Nyon.Un bien unique, mêlant espace, luminosité et polyvalence, prêt à accueillir vos projets de vie.Une visite vous intéresse? Contactez-moi au +41 710.562 98 17 Christelle Jaquier

Vue sur le lac et les sommets - un vrai havre de paix à Givrins !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Vue lac & sommets, sans vis-à-vis, en lisière de forêt. • Grand jardin avec abri et accès privatif à la forêt + terrasse ensoleillée. • Séjour généreux avec cheminée, vue et balcon plein sud. • 3 chambres / 3 salles de bain - suite parentale avec vue. • Rez inférieur aussi accessible par une entrée indépendante • Galetas spacieux pour rangement. • Parkings : garage box (2 places) + plusieurs places extérieures. • Rénovée et entretenue (2004 ? 2025) - panneaux solaires. Maison saine et prête à vivre ! • Emplacement : calme, 12' de Nyon / 20' Versoix / 35' Lausanne - gare Nyon-La Cure à proximité. Vue sur le lac et les sommets - un vrai havre de paix à Givrins.Vue dégagée, grand jardin plein sud et forêt - le tout sans vis-à-vis. La véritable tranquillité et le confort à deux pas de Nyon & de Gland et proche de Genève & de Lausanne. Villa individuelle pleine d'âme & lumineuse parfaite pour une vie de famille confortable. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !Fiche synthétique Surfaces : env. 210 m² utilisée comme habitables - 380 m² utilesParcelle : env. 1'062 m²Pièces : 9.5, 3 chambres, 3 SDBPrix : CHF 2'265'000 Intéressé(e) ? Demandez le dossier complet sans plus attendre et appelez-nous au 079 539 47 33

Magnifique duplex en attique avec appartement indépendant !

Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en attique et aménagé en duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Profitez d'une généreuse surface habitable environ 190m2 avec des pièces spacieuses et bien agencées.(Disponible rapidement)Pièces de vie :Véritable havre de paix, le salon ainsi que les chambres et escalier sont revêtu de parquet en bois massif Yotoba d'Amérique du sud, le salon et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments gourmands en extérieur.L'appartement est embelli par des matériaux nobles, notamment du marbre blanc, apportant une touche de raffinement et de modernité, des fenêtres triple vitrages ainsi que des stores électriques.Un ascenseur desservant tous les étages permet un accès direct et exclusif à l'appartement, offrant un confort supplémentaire.Partie nuit :L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, d'une belle et vaste salle de bain. La salle de bain luxueuse, dotée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un sauna vous offrira des moments de détente et de bien-être.Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare représente une opportunité unique à saisir.Appartement indépendant :En sous-sol, semi enterré, ce ravissant appartement de 60m², parfaitement agencé bénéficie d'une pièce principale est spacieuse idéale pour créer un salon confortable et un coin repas convivial. Son agencement ouvert permet une grande liberté d'aménagement pour répondre à toutes vosenvies (installation cuisine déjà prête). Une vaste chambre, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de stockage complètent ce bien. Idéal pour un adolescent, du personnelou pour recevoir des amis.2 Places de parc en sus CHF 100'000.-

Duplex avec terrasse, vue dégagée à 10mn de Nyon gare

Dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex séduit par sa terrasse ensoleillée de 19.6 m² offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un cadre rare, où l'on se sent immédiatement chez soi.L'espace principal propose : • Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments • Trois chambres confortables • Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche À l'étage : une surface brute de 119 m² au sol vous attend. Un véritable atout pour créer, selon vos besoins, un espace nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un loft lumineux.Le bien comprend également : • Une place de parking en sous-sol • Une place sous couvert à l'extérieur • Une cave de 23.3 m² Construit en 2009 - CECB performantBus à proximité - Accès rapide à NyonUn bien rare, qui allie confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Contactez-nous pour découvrir ce duplex où chaque mètre carré peut devenir une part de votre projet de vie.In a peaceful, leafy setting, this duplex seduces with its sunny 19.6 m² terrace offering a totally unobstructed view, with no overlooking. A rare setting, where you immediately feel at home.The main space offers: • A through living room with open kitchen, ideal for sharing beautiful moments • Three comfortable bedrooms • Two bathrooms : one with bathtub, the other with shower Upstairs: a gross floor area of 119 m² awaits you. A real asset to create, depending on your needs, an additional night space, an office, a games room or a bright loft.The property also includes: • One basement parking space • One place under cover outside • One cave of 23.3 m² Built in 2009 - Performing CEBBus nearby - Fast access to NyonA rare property, combining comfort, tranquility and development potential.Contact us to discover this duplex where every square meter can become part of your life project.In un contesto tranquillo e verdeggiante, questo appartamento duplex vi conquisterà con la sua soleggiata terrazza di 19,6 m² che offre una vista assolutamente libera, senza alcun affaccio. Un ambiente raro, dove ci si sente subito a casa.L'area principale offre: • Un salone passante con cucina a vista, ideale per condividere grandi momenti • Tre comode camere da letto • Due bagni : uno con vasca, l'altro con doccia Al piano superiore: vi attende una superficie lorda di 119 m². Una vera risorsa per creare una zona notte aggiuntiva, un ufficio, una sala giochi o un luminoso soppalco, a seconda delle vostre esigenze.La proprietà comprende anche: • Un posto auto al piano interrato • Un posto auto coperto all'esterno • Una caverna di 23.3 m² Costruita nel 2009 - Efficiente CECBAutobus nelle vicinanze - Rapido accesso a NyonUna proprietà rara, che combina comfort, tranquillità e potenziale di sviluppo.Contattateci per scoprire questo duplex dove ogni metro quadro può diventare parte del vostro progetto di vita.

Confort, espace et nature à 7mn de la Gare - Maison individuelle

Nichée dans un environnement bucolique, à deux pas du centre de Nyon, cette superbe maison individuelle de style vaudois allie authenticité, volumes généreux et un cadre de vie paisible entouré d'arbres.Dès les premiers pas, le charme opère : une parcelle de 131313 m² piscinable, un grand jardin accessible directement depuis toutes les pièces de vie, et une atmosphère sereine tout en étant à proximité immédiate des commodités - transports publics, gare, écoles, commerces, tout est à portée de main.Surface habitable : 214 m²Surface utile : 430 m²Parcelle de : 131313 m² - 5 chambres - Garage - Jardin privatif - Terrain piscinableLes atouts de la maison • 5 grandes chambres réparties sur les étages pour accueillir toute la famille • Un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé naturellement vers l'extérieur • Une cuisine fermée qui peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie central encore plus convivial • Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond typiques de l'architecture vaudoise • Un sous-sol complet avec un espace à bien plaire, une cave, un local technique et une buanderie • Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, cette maison offre un cadre de vie rare, où nature, lumière et centralité se conjuguent harmonieusement.Situation exceptionnelleSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la maison se trouve à quelques minutes à pied ou en bus du centre-ville de Nyon, des écoles et des transports.La gare de Nyon est accessible en environ 7 minutes à pied, un véritable atout pour les pendulaires.Un fort potentielQue vous souhaitiez conserver le cachet existant ou imaginer un projet de modernisation (avec, pourquoi pas, la création d'une piscine sur la parcelle piscinable), cette propriété offre une base solide et des volumes idéaux pour concrétiser vos envies.Un lieu de vie où il fait bon vivre... à découvrir sans tarder !Nestled in bucolic surroundings, just a stone's throw from the center of Nyon, this superb Vaudois-style detached house combines authenticity, generous volumes and a peaceful living environment surrounded by trees.From the very first steps, the charm takes effect: an 131313 m² plot piscinable, a large garden directly accessible from all living areas, and a serene atmosphere while being right next to amenities - public transport, train station, schools, shops, everything is within easy reach.Living area: 214 m²Usable floor area: 430 m²Plot of: 131313 m² - 5 bedrooms - Garage - Private garden - Piscinable landHouse assets • 5 large bedrooms spread over the floors to accommodate the whole family • A vast, bright living room with fireplace, naturally extended to the outside • An enclosed kitchen that can easily be opened to create an even more convivial central living space • Generous volumes and high ceilings typical of Vaud architecture • A full basement with space to please, cellar, utility room and laundry room • A closed garage and several outdoor parking spaces Ideal for a family seeking space, comfort and serenity, this house offers a rare living environment, where nature, light and centrality combine harmoniously.Exceptional locationLocated in a quiet, leafy residential area, the house is just a few minutes' walk or bus ride from Nyon town center, schools and transport.Nyon railway station can be reached in around 7 minutes on foot, a real asset for commuters.High potentialWhether you want to retain the existing character or imagine a modernization project (with, why not, the creation of a...

Villa 6 ch., piscine & jacuzzis, à 15mn de la gare de Nyon

Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Nyon, cette maison familiale de caractère séduit par son style méditerranéen, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -- idéale pour une vie de famille et les grandes réceptions. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2'806 m², la propriété est soigneusement entretenue et prête à être habitée.Points forts • 7 chambres à coucher et de vastes espaces de vie lumineux • Piscine extérieure et jacuzzi extérieur pour les beaux jours • Jacuzzi intérieur pour une utilisation toute l'année • Grande terrasse ensoleillée prolongeant les pièces de réception • Ambiance « hacienda » avec finitions authentiques et confort moderne • Four à pizza, carnotzet et fumoir pour recevoir en toute saison • Deux cabanons de jardin • Garage fermé + couvert pour deux voitures • À quelques minutes des écoles, commerces, transports et axes principaux Extérieurs & loisirsUn jardin paysager magnifiquement tenu encadre la maison : terrasse plein sud, piscine et jacuzzi extérieur, espaces lounge et repas d'été. Les équipements de réception (four à pizza, carnotzet, fumoir) créent une véritable adresse de convivialité.IntérieurLes volumes évoquent une grande hacienda italienne : séjour et salle à manger ouvrant sur l'extérieur, cuisine fonctionnelle, espaces de détente. Le jacuzzi intérieur offre un bien-être au quotidien. La distribution sur 6 chambrespermet d'accueillir famille et invités en préservant l'intimité de chacun.SituationDans un quartier résidentiel verdoyant, la propriété conjugue calme et proximité immédiate du centre de Nyon : écoles, commerces, transports et lac sont accessibles en quelques minutes.Un bien rare pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et du cachet, avec des équipements de loisirs complets et un entretien irréprochable.Nestled in a green setting just minutes from the center of Nyon, this characterful family home captivates with its Mediterranean style, generous volumes and warm atmosphere - ideal for family life and large-scale entertaining. Erected on an exceptional plot of 2,806 m², the property is carefully maintained and ready to move into.Highlights • 7 bedrooms and spacious, bright living areas • Outdoor pool and outdoor jacuzzi for fine weather • Indoor jacuzzi for year-round use • Large sun terrace extending the reception rooms • "Hacienda" ambience with authentic finishes and modern comforts • Pizza oven, carnotzet and smoker for all-season entertaining • Two garden sheds • Enclosed garage covered for two cars • A few minutes from schools, shops, transport and main roads Exteriors & leisureA beautifully manicured landscaped garden frames the house: south-facing terrace, pool and outdoor jacuzzi, lounge and summer dining areas. Entertaining facilities (pizza oven, carnotzet, smoking room) create a real address for conviviality.InteriorThe volumes evoke a large Italian hacienda: living and dining room opening onto the outside, functional kitchen, relaxation areas. The interior jacuzzi offers daily...

Duplex lumineux à Nyon avec terrasse, dépendance et ascenseur privé

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.Un espace de vie élégant et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.Un espace nuit raffiné et bien-êtreL'étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être : • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente, • WC séparé, • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol • Salle de lessive privative, Espaces annexes • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l'ascenseur, (en sus du prix de vente) • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité. • Terrasse de 32 m2 Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.Ideally located just a few minutes from the center of Nyon, this luxury duplex seduces with its generous volumes, optimal luminosity and high-quality features.Elegant, bright living spaceFrom the entrance, you'll discover a vast living room with stone fireplace, opening onto a dining room and a modern kitchen opening onto a southwest-facing terrace. This floor also includes an office and a separate toilet for added comfort.A refined night space and well-beingThe upper floor is dedicated to serenity and well-being : • Two spacious bedrooms, offering every comfort, • A large shower room with sauna, a true relaxation area, • Separate WC, • Direct elevator access from the basement • Private laundry room, Additional spaces • 70 sq.m. basement outbuilding including multi-purpose room opening onto landscaped garden, cellar, bathroom and bedroom • Two indoor parking spaces with direct elevator access, (additional to selling price) • Triple glazing, high-end finishes and quality materials. • Terrace of 32 m2 An apartment designed to combine comfort, well-being and practicality on a daily basis.Idealmente situato a pochi minuti dal centro di Nyon, questo duplex di lusso affascina con i suoi volumi generosi, la luce ottimale e le caratteristiche di alta qualità.Spazio abitativo elegante e luminosoDall'ingresso si scopre un ampio soggiorno con camino in pietra, che si apre su una sala da pranzo e una cucina moderna che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questo piano comprende anche uno studio e un WC separato per un maggiore comfort.Un raffinato spazio notte e benessereIl piano superiore è dedicato alla serenità e al benessere: • Due spaziose camere da letto, che offrono ogni comfort, • Un ampio bagno con doccia e sauna, una vera e propria area relax, • WC separato, • Accesso diretto con ascensore dal seminterrato • Lavanderia privata, Aree aggiuntive • 70 m² di dependance al piano interrato che comprende una sala polivalente che si apre su un giardino paesaggistico, una cantina, un bagno e una camera da letto • Due posti auto interni con accesso diretto tramite...

9011.D Spacieux attique moderne avec vue sur le Jura, 10 min de Nyon

Spacieux attique moderne au coeur de Gingins avec vue sur le Jura à 10 minutes de NyonTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref.TNY - 5011.DDécouvrez ce superbe appartement en attique, entièrement rénové et situé au coeur de Gingins, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement nichée à 10 minutes de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette commune bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles internationales et à l'autoroute.Un intérieur spacieux et lumineuxCet appartement de 9.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 230 m², il propose un vaste salon convivial et une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning. Avec son grand balcon, cet appartement vous invite à des moments de détente privilégiés, où la nature et la vue sur le Jura deviennent le décor de vos cafés. Grâce à son orientation idéale, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Espaces de vie et de repos bien pensésL'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bains partagé. Une magnifique mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, et une pièce additionnelle est prévue pour accueillir une buanderie privative.Prestations et commoditésL'appartement fait partie d'un bâtiment Minergie desservi par un ascenseur. Une place de parking, un box fermé, une cave et une cave à vin complètent ce bien. Les places de parc sont en sus du prix de l'appartement, au prix de CHF 65'000.- les deux. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition des résidents.Située au sein d'une immeuble calme de six appartements, cette résidence offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour une vie paisible.Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, tout en restant proche de la ville et des commodités, cet appartement est fait pour vous !N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.www.trustimmobilier.chSpacious Modern Apartement in the Heart of Gingins with Jura View, 10 Minutes from NyonTrust Immobilier, a real estate agency in Canton Vaud, Geneva, and Crans-Montana, offers you Ref.TNY - 5011.DDiscover this superb penthouse apartment, completely renovated and located in the heart of Gingins, a charming village offering a peaceful and green living environment. Ideally nestled 10 minutes from Nyon, between Geneva and Lausanne, this commune benefits from easy access to amenities, shops, international schools, and the highway.A Spacious and Bright InteriorThis 9.5-room apartment stands out for its generous volumes and high-quality finishes. With a living area of 230 m², it offers a vast convivial living room and a lovely, fully equipped open-plan kitchen. The fireplace adds a warm touch, perfect for cozy evenings. With its large balcony, this apartment invites you to privileged moments of relaxation, where nature and the view of the Jura become the backdrop for your coffees. Thanks to its ideal orientation, the apartment is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.Well-Designed Living and Sleeping SpacesThe sleeping area includes a master suite with a private bathroom, as...

Exceptionnel corps de ferme rénové avec piscine et annexe

Au cur du village, cette ancienne ferme datant du début du XXe siècle incarne aujourd'hui l'excellence d'une rénovation soignée et aboutie. Entièrement restaurée entre 2006 et 2007, elle a fait l'objet d'une nouvelle mise en valeur dès 2021 par ses actuels propriétaires, qui y ont insufflé une dimension encore plus raffinée, en transformant les extérieurs en un véritable écrin de verdure et de sérénité.Érigée sur une parcelle de près de 3'650 m2, cette demeure exceptionnelle séduit dès l'entrée par la qualitéde ses aménagements et l'harmonie qui se dégage de l'ensemble. Le jardin, entièrement réaménagé, s'ouvre sur un paysage verdoyant et intimiste, minutieusement arboré et fleuri, propice à la détente comme à la convivialité. Une vaste terrasse couverte et dallée offre un espace de réception idéal, parfaitement intégré au décor. La piscine, équipéed'un store électrique, s'intègre avec élégance dans cet environnement soigné, complété par une fontaine de pierre qui accentue le charme des extérieurs. Deux cours indépendantes, chacune dotée d'un portail automatique, assurent fluidité et intimité. Un couvert pour deux véhicules vient s'ajouter à un second abri qui peut accueillir 4 véhicules supplémentaires au besoin, transformé en espace de vie, apportant flexibilité et confort à l'ensemble.L'ensemble de la propriété développe environ 1180 m² habitables répartis entre la maison principale et une annexe indépendante mais adjacente, construite dans une ancienne grange rénovée avec goût en 2011. Chaque espace a été conçu pour offrir volume, lumière et fonctionnalité, dans un esprit à la fois authentique et moderne. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée agrémenté de vastes armoires de encastrées et d'un toilette visiteurs. Le salon de réception, avec une élégante cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger, tous baignés de lumière. La grande cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine discrète, idéale pour les repas en famille, ou les grandes réceptions. Chacune de ces pièces maîtresses offre un accès direct au jardin avec baies vitrées. ce niveau, un large couloir, aménagé en salon d'appoint pour les enfants, dessert 3 chambres à coucher avec rangements intégrés, 1 chambre à coucher en suite avec salle de bain et armoire ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et WC. Une buanderie généreusement équipée, une cave, un atelier, deux locaux techniques dont un dédié à la piscine, ainsi qu'un espace prééquipé pour l'installation d'un ascenseur. Un bel escalier mène à l'étage, ou le charme opère immédiatement grâce à un salon et un espace billard chaleureux avec une belle cheminée. Une bibliothèque, et un espace jeux / salon TV. Trois chambres supplémentaires s'y répartissent autour d'un grand couloir, accompagnées d'une salle de bain. Une suite exceptionnelle vient clore ce niveau : chambre spacieuse, salle de bain et douche, sauna, bain froid et dressing privé, offrant un véritable cocon bien-être au sein même de la maison.L'annexe, accessible de manière totalement indépendante, accueille au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dressing, une chambre à coucher, et une salle de bain. l'étage, un séjour lumineux avec accès au jardin se prolonge vers un bureau, une deuxième chambre, une salle de bain complète, une cuisine moderne, et un garde-manger / lingerie. Au même étage, un studio indépendant doté de sa propre entrée comprend une chambre, une kitchenette et une salle de bain, idéal pour héberger du personnel, de la famille, ou des invités de passage.Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété conjugue avec talent le cachet d'une demeure ancienne rénovée avec goût, et le confort d'une résidence moderne. Un lieu unique, pensé pour recevoir, vivre et s'épanouir, dans un cadre naturel d'exception.

9011. Spacieux attique moderne avec vue sur le Jura, 10 min de Nyon

Spacieux attique moderne au coeur de Gingins avec vue sur le Jura à 10 minutes de NyonTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref.TNY - 5011Découvrez ce superbe appartement en attique, entièrement rénové et situé au coeur de Gingins, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement nichée à 10 minutes de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette commune bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles internationales et à l'autoroute.Un intérieur spacieux et lumineuxCet appartement de 9.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 230 m², il propose un vaste salon convivial et une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning. Avec son grand balcon, cet appartement vous invite à des moments de détente privilégiés, où la nature et la vue sur le Jura deviennent le décor de vos cafés. Grâce à son orientation idéale, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Espaces de vie et de repos bien pensésL'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec deux chambres et une salle de bains partagé. Une magnifique mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, et une pièce additionnelle est prévue pour accueillir une buanderie privative.Prestations et commoditésL'appartement fait partie d'un bâtiment Minergie desservi par un ascenseur. Une place de parking, un box fermé, une cave et une cave à vin complètent ce bien. Les places de parc sont en sus du prix de l'appartement, au prix de CHF 65'000.- les deux. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition des résidents.Située au sein d'une immeuble calme de six appartements, cette résidence offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour une vie paisible.Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, tout en restant proche de la ville et des commodités, cet appartement est fait pour vous !N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.www.trustimmobilier.chSpacious Modern Apartement in the Heart of Gingins with Jura View, 10 Minutes from NyonTrust Immobilier, a real estate agency in Canton Vaud, Geneva, and Crans-Montana, offers you Ref.TNY - 5011Discover this superb penthouse apartment, completely renovated and located in the heart of Gingins, a charming village offering a peaceful and green living environment. Ideally nestled 10 minutes from Nyon, between Geneva and Lausanne, this commune benefits from easy access to amenities, shops, international schools, and the highway.A Spacious and Bright InteriorThis 9.5-room apartment stands out for its generous volumes and high-quality finishes. With a living area of 230 m², it offers a vast convivial living room and a lovely, fully equipped open-plan kitchen. The fireplace adds a warm touch, perfect for cozy evenings. With its large balcony, this apartment invites you to privileged moments of relaxation, where nature and the view of the Jura become the backdrop for your coffees. Thanks to its ideal orientation, the apartment is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.Well-Designed Living and Sleeping SpacesThe sleeping area includes a master suite with a...

Superbe duplex lumineux à Eysins

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et confort.Caractéristiques principales :- Surface généreuse avec des combles de 114 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.- Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.- Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, parfait pour des moments de convivialité.- Deux salles de bains, assurant confort et praticité au quotidien.- Deux balcons, dont un spacieux de 19.6 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.- Deux places de parking : une en intérieur et une en extérieur en sus du prix de vente.- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un emplacement idéal :- À proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville d'Eysins.- Un cadre paisible tout en étant proche de Nyon et de l'axe autoroutier.- Ce bien unique saura séduire ceux en quête d'un logement alliant espace, confort et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex !Je vous invite à visiter le bien en cliquant sur ce lien : https://envisite.net/vtour/fr/kmzuca

Magnifique villa contemporaine avec jardin

BARNES | La Côte a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette ravissante et moderne villa mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de la ville de Nyon.Construite en 2023 sur une parcelle de 400 m², cette maison d'environ 229 m² utiles se déploie sur trois niveaux, alliant confort, espace, modernité et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec armoires intégrées conduit à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte par un îlot central sur le séjour/salle à manger. Convivial et lumineux, il dispose d'un accès direct à une belle terrasse. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC se trouvent également à ce niveau.Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche, WC et lavabo. Un accès au grenier complète ce niveau.Au sous-sol, se trouvent un réduit sous escalier, une buanderie, un local technique (partie commune), ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle de jeux ou de bureau ainsi qu'une cave.L'agréable jardin privatif et la terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur. Trois places de stationnement sont à disposition.Cette villa jumelle constitue un véritable coup de cur pour les familles en quête d'un cadre de vie calme, proche des commodités et de la gare de Nyon.

🏢 Vous envisagez de vendre un bien de rendement ? – Nyon

Je représente actuellement des clients institutionnels à la recherche d’immeubles de rendement dans la région, avec ou sans travaux. Dés CHF 5'000'000.-Si vous êtes propriétaire ou connaissez quelqu’un qui souhaite céder un bien, contactez-moi en toute discrétion. Je me ferai un plaisir d’en discuter et d’évaluer ensemble les possibilités.