4 Treffer - Terrassenwohnung Kaufen: Nyon

Rare appartement de standing avec terrasse-jardin, à deux pas du lac

Il est rare de trouver un tel appartement dans la ville de Nyon, l'une des plus prisées de la Côte. Son emplacement privilégié combine une vie piétonne pratique avec un cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous retrouverez de nombreux commerces, des transports publics, des écoles, des centres commerciaux et des restaurants qui permettront de ravir tous les citadins dans l'âme. Vos activités sportives sont elles aussi, proches de votre domicile. De nombreuses promenades sont accessible à pied directement depuis le quartier. Pour tous les passionnés de sports nautiques, les eaux du lac Léman ainsi que les superbes plages nyonnaises se trouvent à quelques minutes de marche.Depuis la gare, Genève et son aéroport international sont à vous en 22 minutes. Quant à Lausanne, il vous suffit de 28 minutes pour vous retrouver en plein centre-ville du chef-lieu vaudois.Situé à seulement quelques mètres des rives du lac et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié. Parfaitement adapté à une clientèle familiale ou à des résidents en quête de confort après avoir vécu en villa, il offre tous les avantages d'une maison, sans les contraintes liées à son entretien. Les volumes généreux et les matériaux de très haute qualité témoignent d'un souci du détail rare.Ce bien d'exception, niché au coeur d'un secteur prisé, constitue une opportunité rare sur le marché.Eine solche Wohnung ist in der Stadt Nyon, einer der begehrtesten Städte der Côte, selten zu finden. Ihre privilegierte Lage kombiniert ein praktisches Fußgängerleben mit einer grünen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufszentren und Restaurants, die alle Stadtbewohner mit Leib und Seele begeistern werden.nbsp;Auch Ihre sportlichen Aktivitäten sind nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt. Viele Wanderwege sind direkt von der Nachbarschaft aus zu Fuß erreichbar. Für alle Wassersportler sind der Genfer See und die wunderschönen Strände von Nyon nur wenige Gehminuten entfernt.Vom Bahnhof aus erreichen Sie Genf und seinen internationalen Flughafen in 22 Minuten. Was Lausanne betrifft, so brauchen Sie nur 28 Minuten, um sich mitten im Stadtzentrum der Waadtländer Hauptstadt zu befinden.Nur wenige Meter vom Seeufer und weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, genießt dieses Luxusapartment eine privilegierte Lage. Perfekt geeignet für Familien oder Bewohner, die nach dem Leben in einer Villa Komfort suchen, bietet sie alle Vorteile eines Hauses, ohne die mit der Instandhaltung verbundenen Einschränkungen. Die großzügigen Volumen und die sehr hochwertigen Materialien zeugen von einer seltenen Liebe zum Detail.Diese außergewöhnliche Immobilie, eingebettet im Herzen eines beliebten Sektors, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.It's rare to find an apartment like this in the town of Nyon, one of the most sought-after on the Côte. Its privileged location combines convenient pedestrian living with a verdant setting. In the immediate vicinity, you'll find numerous shops, public transport, schools, shopping centers and restaurants to delight all city dwellers at heart. Your sporting activities are also close to home. Numerous walks are within easy walking distance of the neighborhood. For water sports enthusiasts, the waters of Lake Geneva and Nyon's superb beaches are just a few minutes' walk away.From the train station, Geneva and its international airport are only 22 minutes away. As for Lausanne, all you need is 28 minutes to find yourself right in the city center of Vaud's capital.Located just a few meters from the lakeshore and less than five minutes' walk from the city center, this luxury apartment enjoys a privileged location. Perfectly suited to a family clientele or to residents seeking comfort after living in a villa, it offers all the advantages of a house,...

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'une PPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of a PPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In un PPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Bien de rendement à proximité de Gland !

Bien de rendement à proximité de Gland ! Ce beau bâtiment se situe à la lisière de la Serine entre les communes de Bassins et de Begnins. Il est desservi par un arrêt de bus faisant la liaison entre la gare de Nyon et le village de St-George, et est à 2km de la gare du Muids. Vous trouverez aussi à proximité les écoles primaires et secondaires, toutes sortes de petits commerces et de nombreuses activités pour les petits et grands.Pour de plus grandes surfaces commerciales, vous pourrez vous rendre à Signy qui se trouve à moins de 7km. Ce bien est situé à 37km des centres villes de Genève et de Lausanne !Ce petit immeuble saura vous charmer par son bel éventail d'espaces pour divers usages. En effet, ce bien est composé de 2 lots en PPE distribués sur 3 niveaux. Construit en 1897, il a été rénové en 1975 et les propriétaires l'ont entretenu et rafraichi au cours des années. Il est habitable en l'état. Distribution Local commercial/restaurant et cavesSurface du restaurant d'environ 184.20 m2Surface au sol des caves d'environ 45.40 m2Usage de la terrasseUne place de parc extérieure et l'usage d'un parking pour la clientèleAppartement en duplex de 7.5 pièces, 2 studios et local administratifSurface habitable d'environ 220.3 m2 (dont les 2 studios)Local administratif d'environ 88.25 m2Usage de la terrasseUne place de parc extérieureLa surface de la parcelle, selon les quotes-parts, est d'environ 768.26 m2Technique :Chauffage à gaz, par radiateurs Double vitragePrix CHF 1'470'000.-Contact :Nideal ImmobilierTél. 021 903 33 18Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/