Rez-de-Jardin-Rarität im Herzen von Saint-Cergue
PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen das Objekt Nr. 3 vorzustellen, eine schöne Erdgeschosswohnung in der Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt und ideal im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Die Wohnfläche beträgt etwa 69 m², und das Objekt profitiert von einer indicativen Fläche von etwa 94 m². Darüber hinaus verfügt es über eine bemerkenswerte private Außenfläche von 198,5 m², bestehend aus zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 23,12 m² und einem baumgesäumten Garten mit einer Fläche von über 175 m².Dieses seltene Objekt wird durch seine enge Verbindung mit dem Außenbereich, seine funktionale Ausstattung und seine ungewöhnlichen architektonischen Merkmale beeindrucken. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,87 Metern und großen Fenstern mit einer Höhe von über 2,45 Metern bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Eine Erdgeschosswohnung, die sich nach außen öffnet Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich, der einen maßgefertigten Keller/Vestiaire bedient, der eine große Praktikabilität im Alltag bietet.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die zum Ess-/Wohnbereich offen ist. Durch die großen Fenster wird der Innenbereich natürlich auf die Terrassen und den Garten erweitert.Die Außenbereiche, die für eine Neubauwohnung im Dorfzentrum sehr großzügig sind, bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, der verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung bietet: Essbereich, Gartensalon, Entspannungsbereich, Spielplatz für Kinder oder einfach einen schönen, privaten Garten, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine klare und funktionale Ausstattung Die Wohnung wird auch durch eine schöne Dusche mit WC und zwei angenehme Schlafzimmer ergänzt.Die innere Verteilung wurde einfach und effizient gestaltet, mit gut genutzten Räumen und einer komfortablen Organisation für den Alltag. Komfort, Energieeffizienz und Modernität Die Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, die Energieeffizienz und eine architektonische Gestaltung, die Charme und Modernität verbindet.Die Ausstattung wurde bereits festgelegt, sodass die zukünftigen Käufer sich in einer neuen, harmonischen Wohnung wiederfinden können, die bereit ist, ihre zukünftige Gestaltung zu empfangen. Eine besonders angenehme Lage für den Alltag Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage und ermöglicht es, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Gemeinde schnell zu erreichen.Der Bahnhof, der eine einfache Verbindung nach Nyon und dem Genfer Seebecken ermöglicht, liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Untergrundparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000.- erhältlich. Die Vorzüge dieses Objekts Eine seltene Erdgeschosswohnung mit 198,5 m² privater AußenflächeEine bemerkenswerte Deckenhöhe von etwa 2,87 MeternGroße Fenster mit einer Höhe von über 2,45 MeternEin sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und OffenheitEine Residenz, die den Minergie-Standard trägtEine zentrale Lage im Herzen von Saint-Cergue Genauigkeiten Zweitwohnsitze: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.Virtuelles Mobiliar: Die "vorher/nachher"-Bilder sind virtuelle Prognosen der Ausstattung und Fertigstellung, die als Hinweis und daher nicht vertraglich präsentiert werden.
