Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!
Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme, zwischen Licht, Volumen und Natur In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre. Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes und fließendes Familienleben.Ein spektakulärer Wohnbereich Bereits beim Betreten, perfekt ausgestattet mit Einbauschränken, enthüllt die Wohnung ein besonders angenehmes Raumerlebnis. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem prächtigen, kathedralenartigen Raum, der zur Galerie hin offen ist. Der Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlich nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert. Die vollständig renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der sowohl elegant als auch funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist.Ein komfortabler und funktionaler erster Stock Die Hauptebene bietet auch: • Ein schönes Elternschlafzimmer mit freiem Blick auf die umliegende Natur • Ein 2020 renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche • Ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als privater Wäscheraum, Besuchertoilette oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann Eine Gemeinschaftswäscherei mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes.Eine Galerie voller Charme und vielseitige Räume Vom Wohnzimmer führt die Treppe zu einer wunderschönen, offenen Galerie, die ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseecks, eines TV-Sessels oder eines Spielbereichs ist. Die Etage bietet auch: • Zwei zusätzliche, voller Charme Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer • Ein Büro Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachvolumina verleihen der Gesamtanlage eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre.Zubehör und täglicher Komfort Dieses Objekt profitiert auch von sehr geschätzten Leistungen: • Ein großer, privater Keller mit Stromversorgung • Ein geräumiger, geschlossener Garage mit Wasseranschluss, ideal auch für Lagerung oder als Bastelraum • Ein externer Parkplatz Die Miteigentümer profitieren zusätzlich: • Ein Spielplatz • Ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Lagerung • Schöne, das Gebäude umgebende Grünflächen Eine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit In einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert die Liegenschaft von einer Bushaltestelle weniger als 200 Meter entfernt, die es ermöglicht, Rolle und den CFF-Bahnhof leicht zu erreichen. Ein seltenes Objekt, das Charakter, Volumen und Lebensqualität verbindet, ideal für Käufer, die ein familienfreundliches Apartment mit echter Persönlichkeit in einem privilegierten Umfeld an der Côte suchen.
