Tannay - Terrassenwohnung Kaufen

Prächtiges Erdgeschoss mit bemerkenswerten Außenbereichen

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in der Nähe des Zentrums von Nyon liegt, in einer eleganten Minergie-Residenz, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wurde.Die Wohnung verfügt über etwa 142 m² Wohnfläche, etwa 132 m² Nutzfläche und etwa 183 m² gewichtete Fläche und besticht durch das bemerkenswerte Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre außergewöhnlichen Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnräume sind. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Wohnung und Villa Selten auf dem Markt, profitiert diese Wohnung von etwa 372 m² privaten Außenbereichen, darunter einem Garten von etwa 312 m² und einer großen Terrasse von über 60 m², die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweist.Jeder Raum der Wohnung hat direkten Zugang zu diesen großzügig dimensionierten Außenbereichen, was ein echtes Gefühl des Wohnens in einer Villa vermittelt, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer modernen Residenz genießt. Ein helles und nach außen orientiertes Wohnzimmer Already bei der Eingangshalle verteilt sich der Eingangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume der Wohnung.Der Tagbereich umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, die einen besonders angenehmen Raum bietet. Die großen Fenster verlängern die Wohnbereiche natürlich zur Terrasse und zum Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen der Wohnung eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Ein privater Wirtschaftsraum / Waschraum bietet einen besonders angenehmen Komfort im täglichen Leben. Ein komfortables und perfekt verteiltes Schlafzimmer Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit etwa 16,53 m², 16,11 m² und 15,04 m².Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Duschbad mit italienischer Dusche, was einen Schlafbereich schafft, der gleichzeitig komfortabel, intim und perfekt unabhängig ist.Ein zweites, unabhängiges Badezimmer komplettiert die Wohnung ideal.Alle Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, den Garten und die Terrasse von jedem Raum aus voll zu genießen. Technische Ausstattung erster Klasse Die Residenz, die nach dem Minergie-Label gebaut wurde, bietet ein bemerkenswertes Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über ein CECB BB, was eine kontrollierte Energieverbrauch und ein hohes Komfortniveau über das ganze Jahr gewährleistet.Ein großer privater Keller von über 15 m² komplettiert diese Wohnung nützlich.Ein Innenparkplatz begleitet auch die Wohnung, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 45'000.-. Eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Nyon Die Wohnung profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon und aller Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Kindergärten und tägliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 200 Meter von der Residenz entfernt, während der Bahnhof CFF von Nyon etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Lausanne und dem gesamten Léman-Arc ermöglicht.Der Zugang zu den Hauptautobahnen ist auch besonders schnell. Die Vorzüge dieser Immobilie ? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, perfekt ausgewogenen und sehr funktionalen Flächen? Etwa 372 m² private Außenbereiche, mit großer Terrasse und Garten, die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweisen? Alle Hauptzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet? Minergie-Residenz mit CECB BB, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet? Gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon, der Annehmlichkeiten und der VerkehrsmittelEine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon, die ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Flächen, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet.

Appartement mit Terrasse, 5 Zimmer in Divonne-les-Bains - 108m2 - Garten, Keller, Doppelgarage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse von 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 108 m², gelegen in der charmanten Stadt Divonne-les-Bains. Ausgeliefert im Jahr 2026, verbindet dieses neue Objekt modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität, ideal für Familien! GEWÜNSCHTE VERTRAULICHKEIT - Zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum und seinen Einrichtungen, dem Divonne-See und seinen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie der Crassier-Zollstation, dem Eingangstor zum Kanton Waadt und Lausanne! Insgesamt bietet dieses elegante T5 im Erdgeschoss mit Garten, Keller und 2 Garagen, die 45m2 zusätzliche Fläche im Untergeschoss bieten, alle Vorteile einer erfolgreichen Niederlassung im Herzen des grenzüberschreitenden Léman-Beckens.Neu (2026), unter Zehnjahresgarantie, ist eine sofortige Besitzübernahme in diesem Objekt möglich! Hell dank seiner Südausrichtung, durchgehend und absolut ruhig, ermöglicht seine variable Aufteilung eine harmonische Verbindung zwischen dem Eingangsbereich, dem geräumigen Wohnbereich, der sich auf den Außenbereich erstreckt, und dem eher intimen Schlafbereich mit Badezimmern und WC! Die Architektur dieser menschengerechten Wohnanlage (29 Einheiten) im Herzen einer diskreten Wohngegend ermöglichte die Errichtung der überdachten Terrasse und des umzäunten, baum- und grasbedeckten Gartens, wie ein würdiger Rahmen für ein Stadthaus mit freier Sicht, insbesondere auf den Jura.Ebenerdig sind das Appartement und die Garage den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) angepasst, ein weiterer Vorteil dieses Objekts, das aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem Flur mit Abstellraum und Waschküche, einem Wohnzimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen), 3 Zimmern mit Schränken, einem Badezimmer, einem separaten zweiten WC und einer Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer besteht.Ein wahrer Luxus-Fußabdruck im Herzen von Divonne-les-Bains mit sehr schönen Ausstattungen, darunter: schallisolierende Tür, Videophone, Aluminium- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, motorisierte Jalousien, Massivholzparkett in den Zimmern, Fliesen von der Decke bis zum Boden in den Badezimmern, Terrasse mit Wasserhahn, Beleuchtung und Steckdose, umzäunter Garten mit Gartentor.Verfügbar sofort, stellt dieses neue Appartement eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Städte der Region zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer Umgebung niederzulassen, die Modernität, Natur und Ruhe miteinander verbindet.Erdgasheizung (individual). Energieausweis (2026): C/C. Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 29, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorheriger Budgetplan, einschließlich Grünflächen, Wartung der Heizanlage, Betriebskosten der Wohnanlage): 1944€, also 162€ pro Monat. Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Reduzierte Notarkosten zusätzlich.

Appartement mit Terrasse von 3,5 Zimmern in Divonne-les-Bains – 91m2 - Terrasse, Garten, Keller, Garage

Entdecken Sie dieses charmante Appartement mit Terrasse (76m2) im Erdgeschoss (350m2) mit 3,5 Zimmern im Herzen von Divonne-les-Bains, einer beliebten Adresse nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt. Das 2004 erbaute Appartement mit 91 m² verbindet modernen Komfort und angenehmes Wohnambiente und ist sofort verfügbar. Es wird mit einem Keller (10m2) und Garage (21m2) verkauft.Die Highlights des Appartements: • Zentralität: Stadtzentrum, See, Fuß- und Radweg, Verkehrsmittel (Coppet-Genf/Nyon-Lausanne), Geschäfte, Veranstaltungen, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. • Wohnanlage: gesichert, ruhig und gut gepflegt in einer grünen und privilegierten Umgebung. • Optimale Raumaufteilung: mit intimem Schlafbereich und perfekter Trennung von der großen Wohnfläche, die eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/TV-Bereich und zum Esszimmer führt, umfasst. • Helles Wohnzimmer: große Fenster mit Vorhängen, Essbereich und eleganter Lüster, der von natürlichen Licht durchflutet wird und sich an die voll ausgestattete Küche anschließt. • Großer Außenbereich: drei angelegte Außenbereiche, die das Appartement umgeben und auf einen gut gepflegten und abgeschlossenen Garten führen, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten: für optimalen Komfort im Alltag mit Balneotherapie und Hydro-Massagesäule. • Ausgestattete Küche: mit Spülmaschine und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. • Garage und Keller: Praktische Park- und Abstellmöglichkeiten sind inklusive. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das Appartement ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Schöne Aussicht: Genießen Sie die angenehme Aussicht von Ihrem Wohnort ohne vis-à-vis. Keine Bauvorhaben möglich in Frontline. Ideale Lage für eine sofortige Einrichtung mit maximalen Komfort und Qualitätsleistungen wie: zentrale, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzparkett, Fliesen in allen Nassräumen, Glasfaser, Wasserenthärter. Mögliche Ausstattungen: Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Wintergarten, Ladestation usw.Sie sind eine Familie, ein Paar oder Investor, dieses Appartement mit Terrasse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden von Ain. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Heizung und Warmwasser gemeinsam (Gas) - individuelle Zähler. Energieausweis (2025): D/D.Anzahl der Wohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 60, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (vorherige Budgets inklusive Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Müll, Gemeinschaftskosten, FT): 3293 €, also 274 € pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Notarkosten zusätzlich.

Appartement mit Terrasse, 4 Zimmer in Divonne-les-Bains – 92m2 - Terrassen (76m2), Parkplatz, geschlossener Box

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse von 4 Zimmern mit einer Fläche von 92 m², gelegen in der charmanten Stadt Divonne-les-Bains, in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die 2007 gegründet wurde. Verfügbar sofort, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen friedlichen Lebensraum, ideal für Familien wie auch für Paare, die nach Komfort und Ruhe suchen.Geräumiges Appartement, mit Charakter im Herzen der Stadt, und dennoch ruhig in einer grünen Umgebung und nur wenige Schritte von der Douane de Crassier, dem See von Divonne und seinen kulturellen, sportlichen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß (Veranstaltungen, Geschäfte, Verkehrsmittel TPN & TER, Schulen usw.). Verkauft mit Garage und privatem Parkplatz.Badet in Licht dank seiner großen Öffnungen zur Außenterrasse im Espalier (76m2), Südausrichtung, wird dieses Objekt Sie durch seine untypische Einrichtung um die große, zentrale und gemütliche Wohnfläche (45m2) begeistern! Es besteht auch aus zwei Elternschlafzimmern mit Ankleide, eines mit Bad und das andere mit Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder Büro dienen kann, sowie ein Besuchertoilette mit Waschbecken kommen hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen.Sorgfältig gestalteter Außenbereich: mit modernem Rasen aus Kunststoff, teilweise von Mauern aus Gabionen umgeben, verbunden mit einer verglasten Terrasse mit Platten auf Stelzen und Lagerraum, Beleuchtung und Außenwasserhahn.Weitere Vorteile sind: Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung, Glasfaser, zahlreiche Stauräume, darunter einer unter der Terrasse mit Beleuchtung und Wasseranschluss, kleine Wohnungseigentümergemeinschaft in menschlichem Maßstab (11 Einheiten) sehr gut gepflegt.Einzigartig in Divonne, zögern Sie nicht, dieses untypische 4-Zimmer-Objekt zu entdecken, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten zu Fuß!Zentrale Heizung mit individuellen Zählern (Heizung, Warm- und Kaltwasser). Energieausweis (2026): E/EAnzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 11. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorheriger Budgetplan inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten, FT): 5040€, also 420€ pro Monat. Die Agenturprovisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Notarkosten zusätzlich.

Cologny? Außergewöhnliche Wohnung

Jouan - de Rham bietet Ihnen dieses wahre Juwel einer Wohnung zum Verkauf an, das in einer der prestigeträchtigsten Straßen des Cologny-Hügels liegt.In einer der exklusivsten Residenzen von Cologny bietet diese luxuriöse, 363 m2 große Wohnung, die vollständig renoviert wurde, ein seltenes Lebensgefühl, zwischen Licht, Serenität und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Entworfen von einem renommierten Architekturbüro, verbindet es großzügige Räume mit hochwertigen Ausstattungen, edlen Materialien und diskreter Domotik. Die 158 m2 großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind, verlängern die Innenräume mit grandiosen Perspektiven auf den Genfersee.Der Empfangsbereich, geräumig und raffiniert, besteht aus einem Salon mit Kamin und einem eleganten Esszimmer, das an eine familiäre und gemütliche Küche angrenzt. Das Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer ist ein wahrer Komfortrefugium. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, bieten Familie und Gästen einen privilegierten Rahmen. Ein Wellnessbereich mit Hammam, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume vervollständigen die Raumaufteilung.Die Anlagen umfassen eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge, einen Abstellraum und einen Keller.Eine seltene Wohnung, konzipiert für Liebhaber von außergewöhnlichen Räumen und atemberaubenden Blicken, im Herzen einer der begehrtesten Adressen in Genf.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

VANDOEUVRES - Prächtige Wohnung in einer noblen Residenz

Diese luxuriöse Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen ausgestattet und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Vandoeuvres.Helles und durchgehendes Apartment mit Eingang, dreifacher Empfang mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer hochwertigen Küche, einem Büro und 3 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.Sichere Residenz von hohem Standard mit Innenpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum. Ein einzigartiges Objekt, das die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird.

Wohnung mit geräumiger Terrasse, Blick auf den Park und Schwimmbad - Verkauf durch Immobilienunternehmen

Entdecken Sie diese Wohnung in Grand-Saconnex, in einer gefragten und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Mit schönen Räumlichkeiten und guter Beleuchtung bietet sie einen angenehmen Lebensraum und ein hohes Potenzial entsprechend Ihren Bedürfnissen.Die Wohnung besteht aus:- Eine voll ausgestattete separate Küche- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Toilette- Eine Dusche mit Toilette- GästetoiletteZur Wohnung gehören:- Eine geräumige Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und eine dreifache Ausrichtung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Park bietet.- Stauraum in der Nähe des Schwimmbads- Ein Keller- Ein innerer ParkplatzGenießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem privaten Park und einem gemeinsamen Schwimmbad für Ihre Freizeitmomente. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten, eine einzigartige Gelegenheit.Verkauf durch Immobilienunternehmen (SI)

LINKSUEDE - PRESTIGEOBJEKT MIT PANORAMABLICK ÜBER DEN SEE UND DIE STADT GENF

Es liegt auf der linken Seite, in der Nähe der Stadt Genf, und wir haben das Vergnügen, Ihnen in absoluter Vertraulichkeit eine außergewöhnliche Wohnung von über 350 m2 Wohnfläche anzubieten.Dieses Objekt bietet die Seltenheit, den Lebensstil einer individuellen Villa mit dem Komfort und der Praktikabilität des Apartmentlebens zu verbinden.Dank seiner Terrasse von über 100 m2 genießt dieses Objekt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Genf.Absolute Vertraulichkeit. Verpflichtung zu einem vorherigen Telefonat vor jeder Informationsübermittlung.