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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Dachgeschoss-Wohnung D-402 mit 4.5 Zimmern und großen Terrassen - Dachgeschoss-Wohnung D-402"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
21.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Offene Tür:
Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00
Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon

Entdecken Sie Ihre neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.

Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.

Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und 146 m² gewichtete Fläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen, die die Wohnung umgeben und eine Fläche von fast 100m² bieten, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.


Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch.


Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.

Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch !

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003197842
Objekt-Ref.
036518.036518-B1.037440.D-402
Gold Partner
Service Ventes Nyon
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