Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Nyon: 259 Treffer

Élégance et confort au coeur d'un environnement résidentiel recherché

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges ist dieses Anwesen ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Lebensbereiche sind großzügig und profitieren von einer schönen Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer komplettieren dieses Geschoss.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außerhalb können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit zahlreichen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von Blicken.Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies ein Anwesen, das man nicht verpassen sollte.

Geräumige Villa mit Seeblick und privatem SPA

In Mont-sur-Rolle, in einer ruhigen und Wohngegend, liegt diese Villa in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnauffahrt, die Genf mit Lausanne verbindet. Sie eignet sich ideal für eine Familie, die modernen Komfort sucht. Das 2008 erbaute Haus bietet geräumige und helle Innenräume. Es besteht aus 12 Räumen auf 3 Ebenen: -Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang nach draußen, eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Büro, eine Bibliothek, ein separates WC und drei Garagen. -Im ersten Stock: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Toiletten, ein Duschbad mit Toiletten sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und einem Schlafzimmer en suite. -Im Untergeschoss: ein beheizter Innenpool mit Solarenergie, ein Hammam/Whirlpool, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Schönheits- und Wohlfühlraum mit separatem Zugang nach draußen und ein Technikraum. Die Villa verfügt auch über einen Garten und einen Innenhof mit zahlreichen Parkplätzen sowie drei Terrassen.

VILLA A - PROJEKT JOIA

Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Promotion von zwei Einzelvillen in Prangins!In einer ruhigen, grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Genfer See, bieten diese modernen Villen eine ideale Lage innerhalb der Gemeinde.Sie bieten ein privilegiertes Lebensumfeld, das Modernität, Komfort und Praktikabilität miteinander verbindet, ideal für Familien.In einer eleganten Architektur gestaltet, profitiert jede Villa von einer sorgfältig durchdachten Innenraumgestaltung. Die großen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie die hochwertigen Ausführungen bieten den zukünftigen Bewohnern einen hohen Komfort.Schließlich ermöglichen die schönen, privaten Gärten die Optionalanlage eines Pools.Diese Einzelvillen bieten eine seltene Gelegenheit, ein Objekt auf dem Plan in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte zu erwerben.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website dieses Projekts "JOIA": https://joia-prangins.ch/

Schönes Chalet mit Aussicht - begehrtes Viertel

Situé sur les hauteurs de Genolier, auf einem Grundstück von fast 1200m2, mit einer atemberaubenden Aussicht, ist dieses Chalet perfekt für eine Familie.Es bietet 5 Schlafzimmer, ein Büro und einen gemütlichen und warmen Wohnbereich. Beachten Sie einige Renovierungsarbeiten, um es zu einem wahren Juwel zu machen.VerteilungErdgeschoss • Wohnzimmer mit Holzofen • Ausgestattete Küche • Zugang zur Terrasse und zum Garten • Toiletten Obergeschoss • Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und atemberaubender Aussicht • Büro Erweiterung • Schlafzimmer • Garage oder Abstellraum Die Highlights • Großes Potenzial für Renovierung oder Abriss und Neubau • Bergblick • Ruhiges Chalet-Viertel • Nah an Schulen und Geschäften • Parkplätze • Garten • Selten auf dem Markt

Einfamilienhaus komplett renoviert mit unabhängigem Studio

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück (nicht der LDFR unterliegend) in Grens, an der Grenze zu Trélex, liegt. Auf einem magnifizierten Landschaftspark von etwa 6'400 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen ohne vis-à-vis. Komplett renoviert im Jahr 2023, verfügt das Haus über etwa 230 m² Nutzfläche, davon etwa 173 m² Wohnfläche, sowie über aktuelle Energiesparmaßnahmen (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.).Es profitiert auch von einem unabhängigen Studio; es genügt, eine Tür mit Schlüssel zu schließen, um den Raum vollständig autark zu machen.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von zwei schönen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt. Ein Teil dieser Etage und dieses Zimmers kann leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, dank der Anwesenheit eines privaten Badezimmers und einer Kochnische.In der ersten Etage bietet das Haus eine moderne, helle offene Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, das in der alten Scheune eingerichtet ist. Dieser Bereich, voller Charme, bezaubert mit seiner Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seinen Dachgauben. Hier finden Sie auch eine Elternsuite mit angeschlossenem Badezimmer sowie einen Bereich, der die Möglichkeit bietet, ein viertes Zimmer zu schaffen. Von der Küche aus führt ein direkter Zugang zum immensen Landschaftsgarten, ideal, um die Stille des Ortes voll auszukosten.Das Haus umfasst auch mehrere Anbauten, darunter eine Waschküche/Heizraum und verschiedene Abstellräume, die als Mülleimer, Fahrradabstellraum oder Lagerraum dienen können.Diese seltene Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Mit ihrem großen Grundstück, den jüngsten Renovierungen und dem unabhängigen Studio wird sie Familien wie auch Natur- und Ruhe liebende Menschen begeistern.

Villa für die Familie im Dreifamilienhaus - 5 Schlafzimmer

Villa für die Familie im Dreifamilienhaus in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente.Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m².Informationen und vollständige Unterlagen auf Anfrage.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa von Ausnahme in der Region Nyon

Située dans la région de Nyon, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prächtige Villa in den Höhen von Nyon

Diese prächtige individuelle Villa in Signy bietet eine friedliche Lebensumgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen.Errichtet im Jahr 1981 auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1'564 m², garantiert dieses Haus Komfort, Ruhe und Modernität.Die Helligkeit ist außergewöhnlich und die Raumaufteilung wurde mit besonderer Sorgfalt geplant. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er funktional und geräumig ist. Die Ausführungen sind elegant und raffiniert. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit mehreren Terrassen verbunden, von denen eine bis zum Swimmingpool reicht.Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen TV-Lesezimmer mit einer schönen Bibliothek, einem großen Salon mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Besuchertoilette.Die Etage ist der Schlafbereich mit vier Zimmern (eines mit kompletter Suite, einschließlich Kleidungsbereich im Dachgeschoss und Balkon) und zwei Badezimmern.Die Dachbodenetage kann ein zusätzliches Zimmer als Büro, TV-Zimmer oder Werkstatt aufnehmen.Der Keller bietet einen Meisterzimmer mit Fenstern in halber Höhe mit Blick auf den Garten, einen voll ausgestatteten Kleidungsbereich und eine Dusche.Er verfügt auch über eine Waschküche, einen großen Weinkeller und eine Heizanlage mit einer Gaskesselanlage.Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Hof, der fünf Autos aufnehmen kann, vervollständigt dieses Anwesen ideal.Signy ist ein sehr ruhiges Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und der Stadt Nyon, etwa 20 Minuten von Genf und etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Exklusiv: Prächtige Einzelvilla mit großem Garten

Hauptmerkmale: • Großer, hübsch bepflanzter Garten (ca. 900m2) • Geräumiges und funktionales Haus • Optimale Ausrichtung und Helligkeit • Möglichkeit zur Erweiterung und zum Einbau eines Pools • Ruhige Umgebung • Solarmodule • Möglichkeit eines unabhängigen Studios im Untergeschoss Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, ideal auf einem großzügigen Grundstück von über 1'200 m² gelegen. Umgeben von einem großen, privaten Garten, bietet diese Immobilie einen angenehmen, grünen und perfekt auf Familien ausgerichteten Lebensraum, der nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Das Potenzial für eine Erweiterung ist ebenfalls ein großer Vorteil, der es ermöglicht, die Immobilie nach den zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung und schöne Räume.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Raum genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, ideal für die Aufbewahrung.Im Untergeschoss gibt es zwei mehrzweckige Räume, die als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum oder sogar als unabhängiges Studio eingerichtet werden können. Eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Immobilie.Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Garten und geräumigen Räumen lädt ein, sich einen wahren familiären Lebensraum vorzustellen, der warmherzig und voller Charme ist.** Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen **

Zum Verkauf – Exklusive Liste Elegantes Einfamilienhaus CHAVANNES-DES-BOIS

EXKLUSIVE LISTE Elegantes Einfamilienhaus CHAVANNES-DES-BOIS In einer erhaltenen grünen Umgebung gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus Raffinesse, modernen Komfort und ökologisches Engagement. Ein Familienhaus von zeitloser Anziehungskraft, ideal in einem der begehrtesten Dörfer von Terre Sainte gelegen.In der unmittelbaren Umgebung: • International School of Geneva (Ecolint, La Châtaigneraie) — nur wenige Minuten entfernt • Collège du Léman, Versoix — renommierte internationale Schule in der Nähe • Chavannes-de-Bogis-Einkaufszentrum — Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen 5 Minuten entfernt • Genf und sein Stadtzentrum — etwa 15 Minuten mit dem Auto • Internationaler Flughafen Genf — in 15 Minuten erreichbar • Coppet-Bahnhof — direkte CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne • Genfersee und seine Ufer — für Wassersport und Spaziergänge • A1-Autobahnzufahrt — Coppet-Anschluss in der unmittelbaren Nähe SCHLÜSSELMERKMALE Nutzfläche: 220 m² Grundstücksfläche: 555 m² Baujahr: 2010 Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer Badezimmer: 3 Badezimmer (einschließlich Whirlpool) + 1 Gästetoilette Parkplätze: 1 Garage + 2 AußenplätzeEG Von dem Moment an, an dem Sie durch die Tür treten, lädt ein einladender Eingangsbereich ein, das Haus zu erkunden. Das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch einen eleganten Kamin ergänzt wird, öffnet sich nahtlos zu einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein helles und gemütliches Wohnbereich, der sowohl für Familienmomente als auch für feine Geselligkeit konzipiert ist.OG • Haupt-Suite mit en-suite Dusche • Zwei Schlafzimmer — hell und geräumig • Badezimmer mit Whirlpool für wahre Entspannungsmomente KG • Großes Schlafzimmer mit privater Dusche — ideal für Gäste • Werkstatt — geräumig, für Enthusiasten • Keller, Technikraum und Waschküche — funktional und gut angelegt AUßENBEREICHE Ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten bildet die privilegierte Umgebung dieses Hauses. Die schöne überdachte Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, feine Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. • Überdachte Terrasse — für geschützte Mahlzeiten im Freien • Privatgarten — grün und erhalten • Private Garage und 2 Außenparkplätze • Gartenschuppen — praktisch für die Lagerung • Garten geeignet für die Installation eines Swimmingpools UMWELTVERPFLICHTUNG & MERKMALE Konzipiert, um die höchsten Umweltstandards zu erfüllen, bietet diese Villa eine bemerkenswerte Energieautonomie und optimalen Komfort während der Jahreszeiten. • Geothermische Wärmepumpe — saubere und effiziente Energie • Photovoltaik-Panel — grüne Stromerzeugung • Regenwassersammlungssystem — verantwortungsvolle Ressourcenverwaltung • Fußbodenheizung — gleichmäßiger Komfort in jedem Raum Verkaufspreis: CHF 2,390,000.–BESICHTIGUNGEN & ANFRAGEN Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY Umzugs- und Immobilienvermittlung Sàrl Ch. de la Source 3b 1272 Genolier E-Mail: roberta@agoodday.ch T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14Diese Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und hat keinen vertraglichen Wert. Die Informationen, Illustrationen, Fotos, Pläne und Flächenangaben sind unverbindlich und können geändert werden. Nur die zwischen den Parteien unterzeichneten Vertragsdokumente (Kaufvertrag, beigefügte Pläne, Bauvorschriften) sind maßgebend. Diese Datei ist vertraulich und darf ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Agoodday Umzugs- und Immobilienvermittlung Sàrl nicht an Dritte weitergegeben oder reproduziert werden.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See

Inmitten einer grünen Oase, nur fünf Minuten von Rolle entfernt, ist diese zukünftige Immobilie ein seltenes architektonisches Projekt, das für eine Kundschaft konzipiert ist, die Ruhe, Natur und Exklusivität sucht. Auf einem wunderschönen Grundstück von 4'000 m² erbaut, wird die Villa eine unberührte Umgebung genießen, umgeben von Wald, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Weg, der durch die Felder führt, und gewährleistet absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe. Die Umgebung, sowohl idyllisch als auch majestätisch, wird die Liebhaber authentischer Landschaften und diejenigen, die Raum und Licht lieben, bezaubern.Mit einer Wohnfläche von etwa 700 m² wird sich diese Villa mit ihren großzügigen Räumen durch die Eleganz ihrer Architektur und die Qualität ihrer Ausstattung auszeichnen. Die Innenräume werden große, lichtdurchflutete Räume bieten. Das Projekt sieht 14 Räume auf mehreren Ebenen vor, sowie einen vollständigen Keller. Die Ausführung wird dem Käufer überlassen, um eine vollständige Anpassung an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu ermöglichen. Es wird auch möglich sein, die Raumaufteilung nach spezifischen Vorlieben zu überdenken.Außerhalb der Villa bietet sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit einer großen, perfekt ausgerichteten Terrasse. Diese verlängert die Empfangsräume natürlich und bietet direkten Zugang zum Pool, der auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und schafft so eine wahre Harmonie zwischen Innen und Außen.Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ungewöhnliches Objekt in einer seltenen Lage mit einem gültigen Baugenehmigung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Verwirklichung für eine anspruchsvolle Person, die ein einzigartiges, raffiniertes und naturverbundenes Objekt sucht.

Prachtvolles Wassergrundstück in Perroy – Eine Oase der Luxus und Serenität

Située direkt am Seeufer in der Nähe von Rolle und dem Rosey-College, bietet diese seltene Immobilie von über 5'000 m² einen idyllischen Lebensraum, der Eleganz, Diskretion und Komfort vereint. Mit Geschmack renoviert, bietet die Villa großzügige, helle Räume, 5 Schlafzimmer, einen ausgestatteten Keller (Fitnessraum, Sauna...), einen prächtigen Park mit Swimmingpool und vor allem einen direkten Zugang zum See mit privatem Steg und Bootsgarage. Ein außergewöhnliches Objekt zum Entdecken.

Luxuriöse moderne Architekten-Villa mit Panoramablick

Sie liegt in einer bevorzugten Umgebung, mitten in den Weinbergen, und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ästhetik, Komfort und Serenität vereint.Schon beim Betreten werden Sie von der mutigen und eleganten Architektur dieses Anwesens begeistert, die mit einer seltenen Aufmerksamkeit für Details konzipiert wurde.Die minimalistischen, großen Glasflächen bieten eine totale Transparenz zum umliegenden Landschaftsbild und überfluten jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Tages dank einer perfekten Ausrichtung.Das Haus profitiert von einer dominanten Position, die ihm eine atemberaubende und unverbaute Sicht auf den See und den Mont Blanc bietet, ohne jegliche vis-à-vis. Ein wahrer lebendiger Bildteppich, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt und den Sie von allen Hauptzimmern sowie von den großen Terrassen und Außenbereichen aus bewundern können.Die verwendeten Materialien sind den Orten würdig: edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, integrierte moderne Ausstattung und eine sorgfältige Dekoration, die Minimalismus und moderne Wärme verbindet.Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort und Raffinesse zu bieten: geräumige Wohnbereiche, offene, hochwertige Küche, schöner Schlafbereich, Entspannungs- und Empfangsbereiche.Im Außenbereich passt sich der Landschaftsgarten den Linien des Hauses an und verlängert die Innenräume harmonisch. Alles ist darauf ausgerichtet, die umliegende Natur in einem vertraulichen und bevorzugten Rahmen voll auszukosten.Ein seltenes Gut, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, der gleichzeitig intim, modern und in Harmonie mit einer atemberaubenden Landschaft ist mit einem atemberaubenden Blick.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Akte

Geräumige Villa in ruhiger Lage mit Seeblick

Zum Verkauf: Einzigartige Einfamilienhaus, ideal in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Nyon und Gland gelegen. Geräumig und hell, bietet dieses Haus eine ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Kamin öffnet, der Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Entspannung oder Empfänge ist. Es verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich ausgestattet werden kann. Drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Diese rare Immobilie kombiniert Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Chance, die nicht zu verpassen ist!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgestattete Küche, die in einen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Terrasse öffnet- Galerie (zusätzliches Schlafzimmer)- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze- Keller- Ruhiges und Wohngebiet- Große Terrasse und privater Garten- Sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Licht, Raum und Serenität in Coppet

In Coppet, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, befindet sich diese 320 m² große, kalifornisch inspirierte Villa, die vom nahen Genfersee geprägt ist.Das spektakuläre, kathedralenartige Wohnzimmer ist großzügig und von natürlichen Licht durchflutet und öffnet sich auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten in einer fließenden und natürlichen Bewegung. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet eine durchdachte Kontinuität für das Familienleben sowie für elegante Empfänge. Ein elegantes Büro und ein Gästezimmer mit Bad komplettieren dieses sorgfältig durchdachte Erdgeschoss.Im Obergeschoss ändert sich das Tempo. Das Elternschlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie einem privaten Balkon ausgestattet.Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, bieten den Kindern ihr eigenes Territorium. Die Öffnung zum Wohnzimmer verleiht einen Hauch von Freiheit und Volumen.Im Untergeschoss offenbart sich die wahre Größe des Hauses. Ein 52 m² großer Raum eignet sich natürlich für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Spielzimmers. Hier finden Sie auch einen weiteren Raum, beispielsweise ein Musikzimmer oder ein Gästezimmer, mit einem angrenzenden Duschbad/WC. Schließlich gibt es einen Weinkeller, eine Waschküche und technische Räume.Draußen bildet der beheizte Pool von 5 × 10 m das Herzstück eines 952 m² großen Gartens mit ausgereiften Bäumen. Ein eigener Lebensbereich für lange Sommerabende und stille Morgen.Geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung: Die technischen Grundlagen sind der architektonischen Vision ohne Kompromisse gerecht.Coppet bietet schließlich, was nur wenige Adressen versprechen können: 9 Minuten von Genf mit dem Zug, internationale Schulen in Reichweite, der See und die Natur als Horizont des Alltags. Eine Gemeinde, die nicht zwischen der Welt und der Serenität wählen muss, sondern sie miteinander versöhnt.Preis auf Anfrage.

Einzigartige Promotion in Coppet, privilegierte Lage, Baugenehmigung vorliegt

EXKLUSIV in Coppet: Villen Minergie mit Baugenehmigung - bereits 3 RESERVIERUNGEN Ref.4176/67 SC. Entdecken Sie ein Ausnahmeprojekt im Herzen des begehrten Viertels von Coppet: 7 moderne Villen mit hohem Standard und 1 Garage für 2 Autos und 1 Außenparkplatz. Baubeginn 2. Quartal 2026, Fertigstellung Ende 2027. Highlights des Projekts: - Villa anpassbar nach Ihren Vorlieben - Ideale Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, See, Autobahn A1, Sportanlagen, neue Schwimmbad und Eishalle zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar - Moderne Architektur: einfache Linien, große Fensterfronten und sorgfältige Ausführung - Energetische Leistung Minergie: verstärkte Isolierung, Doppelstromventilation und nachhaltige Materialien - Ausgebauter Keller: ein großer Wohnbereich, Waschküche, Weinkeller, Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen - Grüne Umgebung: private Gärten, sonnige Terrassen, baumbestandene Parzelle und ideale Ausrichtung - Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, geschlossene Garagen Kontaktieren Sie Ségolène, unsere Agentin in Coppet, um das vollständige Dossier zu erhalten und Ihren persönlichen Besuch zu planen (079 634 16 61).

Eine außergewöhnliche Residenz in der Nähe des Sees

In einer erhaltenen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, genießt diese elegante 1930er-Jahre-Immobilie eine Lage, die sowohl selten als auch sehr gefragt ist. Vollständig neu gestaltet und geschmackvoll renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus perfekt den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Seine großzügigen Räume, verbunden mit hohen Decken und einer Südausrichtung, bieten außergewöhnliches natürliches Licht während des gesamten Tages. Auf einem magnifikenten 3.430 qm großen privaten Grundstück, schön angelegt und von Wald umgeben, bietet die Immobilie eine intime und friedliche Wohnumgebung. Eine einladende Terrasse ermöglicht diskretes Unterhaltung, während ein Außen-Schwimmbad, derzeit im Bau, diesen wahren grünen Hafen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen Keller. Die Erdgeschoss-Ebene öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobe, der zu eleganten Empfangsbereichen führt, einschließlich eines Wohnzimmers mit Kamin. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die brandneue, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt und erstreckt sich in eine Veranda mit Blick auf den Wald, die eine serene und beruhigende Aussicht bietet. Im Obergeschoss führt ein klimatisierter Wohnbereich, der als TV-Lounge genutzt wird, zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist vollständig dem Master-Bereich gewidmet, mit einem geräumigen, klimatisierten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Studierbereich und zusätzlichem Stauraum. Der Keller umfasst ein charmantes Carnotzet mit Wasseranschluss und WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine Waschküche und technische Räume. Er profitiert auch von einem separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto, zusammen mit mehreren Außenparkplätzen, vervollständigt diese Charakter-Immobilie, die ein privilegiertes Leben nur wenige Momente vom See und allen Annehmlichkeiten bietet.

La Rippe Villa 8,5 Zimmer mit Charme und Potential

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von La Rippe bietet diese individuelle Villa, die 1979 erbaut wurde, einen angenehmen und sonnigen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Sie verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 324 m² Nutzfläche (einschließlich Keller), bei einem Volumen von ca. 1'255 m³, das unter anderem die vollständig verglaste Veranda (nicht beheizt) und die Garagen umfasst. Auf einem Grundstück von ca. 1'300 m² in der Dorfzone (ZOV) verfügt die Immobilie über einen großen, vollständig bepflanzten Garten, perfekt, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen, zwischen geselligen Momenten und persönlichen Aktivitäten. Die ordnungsgemäß über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie profitiert von Dreifachverglasung, die 2017 ersetzt wurde, sowie einer Ölheizung, die im selben Jahr installiert wurde, mit einer Verteilung über Heizkörper. Die vollständig ausgebaute Immobilie ist auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt, ergänzt durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und der Zugang erfolgt durch ein motorisiertes Tor, das einen praktischen und diskreten Kommen und Gehen im Alltag gewährleistet. Verteilung der Hauptebenen: . 5 Schlafzimmer . 1 Büro-/Wäscheraum . Großes Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) . Geschlossene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten . 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) . 1 Gästetoilette Verteilung im Keller: . Mehrere vielseitige Räume (Freizeit, Büro, Werkstatt) . Ausgestattete Waschküche . Weinkeller . Stauräume und PC-Unterstand Parkmöglichkeiten: . Zwei Garagen (Gesamtkapazität: 2 Fahrzeuge) . 3 bis 4 Außenparkplätze, vollständig privat Ca. 10 Minuten von Nyon, Crans und den Autobahnanschlüssen entfernt, bietet diese Immobilie eine gute Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten und städtischen Zentren der Region. Konzipiert, um Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung zu bieten, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem individuell gestaltbaren Familienheim suchen. Die zukünftigen Eigentümer werden die Freude haben, ihre persönliche Note hinzuzufügen, indem sie die Innenräume nach ihren Wünschen neu gestalten, mit den Materialien und Oberflächen ihrer Wahl, ein echter Vorteil für eine Immobilie, die nur darauf wartet, modernisiert zu werden, um eine neue Familie willkommen zu heißen und sich auf neue Abenteuer einzulassen. Schließlich profitiert das Grundstück von einer großen Baureserve, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil, wenn die Käufer erwägen, im Rahmen der geltenden Regeln, eine Nebengebäude oder eine Erweiterung hinzuzufügen, um die Immobilie zu vergrößern und/oder die Familie in einer multigenerationalen Logik zu empfangen, eine interessante Überlegung, um das Potenzial des Ortes noch mehr zu valorisieren. -- Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie mit Professionalität, Serenität und Transparenz, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren. Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zuhören und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.