Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Morges: 161 Treffer

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19AGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19

Haus im Dorf auf 3 Etagen zur Renovierung

Sie liegt im Zentrum des Dorfes und bietet die Möglichkeit, eine wunderschöne 3-Etagen-Wohnung zu schaffen.Aktuelle Aufteilung:Untere Etage- Garagen, Technikräume und Keller. Obere Etage- Eingangsbereich- Zwei Schlafzimmer- Küche- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Balkon von ca. 6m2- Büro- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken- Gäste-WCDachboden- Großer Raum von ca. 97 m2, der nach Bedarf und Wunsch ausgebaut und isoliert werden kann. Zusätzliche Daten:- Grundstücksfläche: 120 m2- Volumen: 1'140 m3- Wohnfläche zur Ausbau: ca. 191 m2Andere Alternative: Schaffung von zwei Wohnungen, Machbarkeitsstudie von einem Architekten (Dossier auf Anfrage verfügbar).

Sehr schönes Anwesen "direkt am Wasser" mit großem Potenzial, St Prex

Diese elegante Immobilie liegt in einer der exklusivsten Umgebungen der Waadtländer Riviera in Saint-Prex. Inmitten einer wunderschönen Parzelle "direkt am Wasser" bietet sie einen idyllischen Lebensraum in einer sehr privaten Umgebung nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Uferlinie von etwa 65 Metern und genießt einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und die umliegenden Berge. Erbaut im Jahr 1982 auf einer baumreichen Parzelle von über 7'000 m², bietet das aktuelle Wohnhaus von etwa 350 m² Wohnfläche verschiedene Perspektiven: Renovierung, Erweiterung oder Entwicklung einer neuen Immobilie von hohem Standard, die über 900 m² Wohnfläche verfügen kann. Die Außenbereiche bieten einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an das Haus angrenzt, sowie ein Schwimmbad mit Poolhouse und Sauna. Eine Steinmauer, die von einer charmanten Terrasse gesäumt wird, grenzt direkt an den Genfersee. Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Sehr schönes Anwesen "am Wasser" mit großem Potenzial, St Prex

Diese elegante Immobilie liegt in einer der exklusivsten Umgebungen der Waadtländer Riviera in Saint-Prex. Inmitten einer wunderschönen, direkt am Wasser gelegenen Parzelle bietet sie einen idyllischen Lebensraum in einer sehr privaten Umgebung nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Uferfront von etwa 65 Metern und genießt einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die umliegenden Berge. Erbaut im Jahr 1982 auf einer baumreichen Parzelle von über 7'000 m², bietet das aktuelle Wohnhaus von etwa 350 m² Wohnfläche verschiedene Perspektiven: Renovierung, Erweiterung oder Entwicklung einer neuen, hochwertigen Immobilie, die bis zu 900 m² Wohnfläche überschreiten kann. Die Außenbereiche bieten einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse direkt an das Haus angrenzend, sowie ein Schwimmbad mit Poolhouse und Sauna. Ein Steinwall, der eine charmante Terrasse ziert, grenzt direkt an den Genfersee. Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Dorfscheune mit Charakter

Mitten im alten Stadtkern. Ruhige Lage, nur zwei Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.4,5 Zimmer auf zwei Ebenen, Wohnfläche von ca. 125 m2.Im Erdgeschoss, Abstellraum und Keller von ca. 40 m2.Komplette Renovierung im Jahr 2010. Renovierungsarbeiten durchzuführen.Wohnzimmer von ca. 42 m2 mit Holzofen, separate Küche, 3 Schlafzimmer von ca. 15 m2 jedes, 3 Sanitärzimmer. Zentralheizung mit Öl, Verteilung durch Heizkörper.Volume : 780 m3.Parcelle : 108 m2. Kein Parkplatz und kein Garten.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Räumlichkeiten, 1 Minute vom See entfernt!

Diese Villa der Superlative bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges. Auf einem Grundstück von 1'524 m² bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für ein Familienleben.Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei großartige Salons mit Kaminen und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit.Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss:Diese Ebene wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist.Schon beim Eingang führt ein einladender Flur mit Garderobe zu einer harmonischen Raumaufteilung. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück der Villa ist, von Licht durchflutet und großzügig zum Außenbereich geöffnet, dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten.In seinem Verlauf bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannungsmomente in einer gemütlichen Atmosphäre.Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, profitiert von einem angrenzenden Raum, der eine optimale und diskrete Organisation des Alltags ermöglicht. Sie können sowohl den Gasherd, die Keramik-Kochfläche, den Grill und die Fritteuse nutzen, alles ist vorhanden!Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, fügt dem Ensemble eine einzigartige und modernere Note hinzu, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsbereich bietet.Die Nebenräume sind sorgfältig integriert: Ein unabhängiges Bügelzimmer, eine elegante Dusche sowie ein Garderobenraum vervollständigen diese Ebene mit Praktikabilität und Diskretion.Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet.In der ersten Etage befinden sich Schlafbereiche, die mit Anspruch und Raffinesse gestaltet wurden.Jedes Zimmer der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besondere Aufmerksamkeit den Räumlichkeiten und der Verteilung der Sanitärräume gewidmet wurde.Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück dieser Etage, bezaubert durch seine großzügigen Räumlichkeiten und exklusive Ausstattung.Es bietet direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während der begehbare Kleiderschrank dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft.Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet eine angenehme und offene Atmosphäre zum Außenbereich und verfügt über direkten Zugang zu seiner Dusche, was einen quasi-privaten Gebrauch je nach familiärer Organisation oder bei der Begrüßung von Gästen ermöglicht.Das dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer.Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung.Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder als Raum für das Home-Office genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums.Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig gestaltet, bietet großzügige Räumlichkeiten und eine große Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft voll entspricht.Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich: • Ein großer Raum von 25 m², gestaltet als Gesellschaftsraum, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge. • Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...

Zwei Villen am Ufer des Genfersees in Saint-Prex, mit privatem Zugang zum See

Im Herzen der Waadtländer Küste, nur wenige Minuten von Morges entfernt und mit einem eigenen Bahnhof an der Linie Lausanne-Genf. Gegründet im Jahr 1234 und erkennbar an ihrem Uhrturm, hat die Stadt den mittelalterlichen Charme eines Weindorfs am Wasser bewahrt. Die Gemeinde verbindet die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Städten.In dieser privilegierten Umgebung bietet eine seltene Immobilie zwei unabhängige Villen am Seeufer, mit direktem Zugang zum Genfersee. Auf schönem, baumbestandenen Grundstücken von über 2'600 m² gelegen, bieten beide Häuser einen Blick auf den See und bei klarem Wetter auf die Alpen.Jede Villa hat ihren eigenen Charakter. Sie können zusammen oder getrennt erworben werden, durch die Gründung einer PPE.- DIE VILLA AM WASSER - Erstellt im Jahr 1989, erstreckt sich die Villa am Wasser bis zum Ufer, auf einem Grundstück von 1'630 m² in einer sehr ruhigen Wohnzone. Sie verfügt über fünf Zimmer und eine halbe, ergänzt durch ein unabhängiges Studio. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin öffnet sich durch große Fenster auf den See und eine große Südterrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide, Bad und Terrasse mit Blick auf das Wasser, sowie zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Steg und ein Bootshaus mit Ankerplatz bieten direkten Zugang zum Genfersee, ein Privileg, das bei einer Villa am Wasser selten geworden ist.Details:Grundstück: ca. 1'630 m²Wohnfläche: 365 m²Baujahr: 1989 - 6 Zimmer - 3 Schlafzimmer- 4 Badezimmer - 5 WC- 1 unabhängiges Studio mit eigenem Zugang- 1 große Terrasse - 1 Weinkeller- 1 großer Raum mit eigenem Ausgang- 1 WaschkücheTechnik:- Fußbodenheizung- Technikraum- SchutzraumDIE ZWEITE VILLA.Die zweite Villa überzeugt mit ihrer traditionellen Bauweise, ihrem Ziegeldach und ihren Dachgauben. Sie bietet fünf Zimmer auf einem umzäunten Garten von etwa 1'000 m². Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich herum angeordnet, das durch eine voll ausgestattete Küche und ein angrenzendes Zimmer, das als Büro dienen kann, erweitert wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Elternsuite. Außen bietet eine 98 m² große Terrasse Zugang zum vollständig umzäunten Garten.Technische Daten:Grundstück: ca. 1'000 m² umzäunt Wohnfläche: 164 m² - 5 Zimmer- 1 Terrasse 98 m²- 1 Garage - 3 Stellplätze Keller:- 1 Keller- 1 Technikraum- 1 WaschkücheTechnik:elektrische HeizungDer Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination ihrer Vorzüge: zwei unabhängige Villen, ein privater Zugang zum See, Bootsanlagen und eine der begehrtesten Lagen in der Region. In Saint-Prex sind Immobilien am Wasser sehr selten und wechseln meist vertraulich den Besitzer.Dieses Objekt interessiert Sie? Kontaktieren Sie Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Sehr schönes Familienanwesen mit Tennis und Seeblick, Morges

In einer privaten Parzelle von über 18'000 m² mit panoramischer Aussicht auf den See und die Alpen gelegen, profitiert diese elegante Villa von 1900 von einer friedlichen Umgebung, nur 10 Minuten von Morges und in der Nähe von Lausanne, Genf und internationalen Schulen. Die Villa bietet 685 m² Wohnfläche, 14 Räume, davon 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, sowie eine unabhängige Unterkunft für das Personal. Das Anwesen verfügt auch über einen Tennisplatz, eine Scheune von über 600 m², eine Annex mit Pferdeboxen und große Außenflächen, die von einem Wald und einem Gewässer begrenzt sind.

Sehr schönes Familienanwesen mit Tennisplatz und Seeblick, Morges

In einer privaten Parzelle von über 18'000 m² mit panormamischem Blick auf den See und die Alpen gelegen, profitiert diese elegante Villa von 1900 von einer friedlichen Umgebung, nur 10 Minuten von Morges und nahe bei Lausanne, Genf und internationalen Schulen. Mit 685 m² Wohnfläche verfügt sie über 14 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, sowie eine unabhängige Wohnung für das Personal. Das Anwesen verfügt auch über einen Tennisplatz, eine Scheune von über 600 m², eine Nebenanlage mit Pferdeboxen und große Außenflächen, die von einem Wald und einem Gewässer begrenzt sind.

Das Juwel der "Côte"

Als sie an ihren Besitzer übergeben wurde, war dieses Anwesen sofort eine Referenz in der Region und international. Tatsächlich wurden seine Architektur und sein Design vom berühmten Architekturbüro Ferrari Architect und dem weltweit anerkannten britischen Designer Eric Kuster erstellt. Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen (Genf 35 Min. - Lausanne 20 Min.), sind Sie etwa 5 Min. von den Privatschulen, den großen Geschäften und 15 Min. von den privaten Krankenhäusern und Kliniken entfernt. Diese etwa 900 m² große Wassergrundstück-Eigenschaft wurde speziell entworfen und erstellt, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden zu entsprechen und wird all Ihre wildesten Träume erfüllen. Sie können in einer privilegierten, luxuriösen, ruhigen, friedlichen, vollständig domotisierten und ultramodernen Umgebung leben. Diese Eigenschaft verfügt auch über die höchsten Sicherheitsstandards mit über 20 Kameras, einem Nummernschildleser und einem Alarmsystem, das direkt mit der Armbanduhr des Leibwächters der Eigenschaft verbunden ist. Die Eigenschaft bietet: - 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - ein 5-Sterne-Spa (Schwimmbad, Behandlungsraum, Whirlpool, Hammam, Sauna, Eiskeller) - ein Büro und eine High-Tech-Konferenzraum - ein Fitnesszentrum - ein Wohnzimmer mit Kino, Bar und Weinkeller - eine Garage mit Aufzug für 12 Autos - einen privaten Strand - ein separates Haus für den Hausmeister

Schönes Anwesen in einer grünen Oase mit Seeblick in Aubonne

Errichtet im Jahr 1986 und mit viel Geschmack renoviert, liegt diese einzigartige Immobilie in einer wahren grünen Oase, inmitten einer bukolischen Umgebung im Arboretum. Sie profitiert von einem wunderschönen Grundstück von über 3'000 m², das mit schönen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. Eine majestätische Allee führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein überdachter Außenbereich mit Pizzaofen, Kühlschrank und Spüle ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten. Der Wellnessbereich rundet das Ensemble harmonisch ab mit einem Whirlpool, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente der absoluten Entspannung. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten. Die großzügigen und hellen Räume heben die schönen Ausführungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Dusche. Die Empfangsräume, die mit einem Kamin und einer offenen Küche ausgestattet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die verschiedene Entspannungsbereiche und einen atemberaubenden Blick bietet. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Weinkeller, der bis zu 1'000 Flaschen aufnehmen kann. Ein überdachter Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Geräumiges vollständig renoviertes Dorfhaus

D HOMES SA präsentiert dieses Dorfhaus, das 1830 erbaut und 2019 und 2022 im Herzen von Montricher tiefgreifend renoviert wurde.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 360m2 auf zwei Ebenen und bietet ein Volumen von 1487m3.Das Grundstück von 410m2 bietet eine charmante private Terrasse und eine schöne Öffnung zu den Alpen. Die Renovierungen umfassen unter anderem:Dachsanierung, Bodenwechsel, Küchenumbau, Verbesserung der Schlafzimmer, Isolierung erneuert, Fensterwechsel (Doppelverglasung), Terrasse und schließlich alle Anstriche.Die Rechnungen sind auf Anfrage und bei Bedarf erhältlich.Die Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Zimmer / Wohnzimmer / verfügbarer Raum mit angeschlossener Dusche- Offene und vollständig ausgestattete Küche- Esszimmer mit Zugang nach außen. Möglichkeit, einen Ofen oder eine Feuerstelle zu installieren- 1 Büro- 1 großes Zimmer- 1 Badezimmer- 1 große WaschkücheObergeschoss:- Großer Verteilerflur- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 1 sehr großes Badezimmer von 10m2- 1 DuscheKeller:- 1 Keller von 30m2Außen:- 1 schöne, private und ausgestattete Terrasse mit Teakholz-Boden.Das Haus profitiert auch von einem überdachten Parkplatz und zwei Außenplätzen.Busse und Züge bedienen das Dorf sehr gut und ermöglichen es, Morges ohne Auto zu erreichen.Für Besuche: Nicolas BALTHASAR - +41 79 321 31 73 - nicolas@dhome

Maison individuelle de caractère dans un cadre privilégié

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle située au coeur du charmant village de Buchillon, à seulement quelques minutes de Morges. Construite en 2005 et implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 1'215 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 210 m².Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux avec ses hauts plafonds et son environnement résidentiel privilégié. Le jardin, spacieux et soigneusement aménagé, offre un fort potentiel d'aménagement avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et verdoyant.La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de qualité de vie. La plage de Plage de Buchillon, située à quelques pas, permet de profiter pleinement des journées estivales au bord du Lac Léman. Idéalement située entre Lausanne et Genève, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'un village très recherché de la Côte.Distribution du bienRez-de-chaussée :- Hall d'entrée ;- Spacieux séjour avec une bibliothèque et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin ;- Cuisine entièrement agencée et équipée ;- WC visiteur ;- Bureau, idéal pour le télétravail.Étage :- Suite parentale avec salle de bains privative et dressing ;- Deux chambres ;- Hall supérieur que vous pourriez transformer pour en faire une 4ème chambre ;- Salle de bains.Depuis l'étage, vous avez une légère échappée lac.Sous-sol :- Buanderie ;- Abri atomique utilisé comme cave ;- Local technique avec citerne de mazout.N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du lac et des commodités.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1? / Impôt communal : 52%VPI Courtage SA is delighted to present this beautiful detached house located in the heart of the charming village of Buchillon, just a few minutes from Morges. Built in 2005 and set on a beautiful, flat and tree-lined plot of approximately 1,215 m², the property offers approximately 210 m² of living space.The property immediately impresses with its abundant natural light, generous proportions and high ceilings, as well as its privileged residential setting. The spacious and beautifully landscaped garden offers excellent potential for further development, including the possibility of installing a swimming pool, making it ideal for enjoying the warmer months in a private and green environment.The property also benefits from four outdoor parking spaces. It offers a peaceful and verdant living environment, perfectly suited to a family looking for comfort and quality of life. The nearby Buchillon beach is just a short walk away, allowing you to fully enjoy summer days on the shores of Lake Geneva.Ideally located between Lausanne and Geneva, this house provides easy access to local amenities, schools and major road connections, while offering the tranquillity of one of the Côte's most sought-after villages.Property LayoutGround Floor: • Entrance hall; • Spacious living room with a library and dining area, offering direct access to the terrace and garden; • Fully fitted and equipped kitchen; • Guest WC; • Study, ideal for working from home. First Floor: • Master suite with private bathroom and dressing room; • Two bedrooms; • Upper landing, which could be converted into a fourth bedroom; • Bathroom. From the first floor, there is a slight glimpse of Lake Geneva.Basement:...

Seltenes Anwesen am Genfersee, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen

Ein seltenes Anwesen am Genfersee, nur wenige Schritte vom Zentrum von Morges entferntNur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Morges und direkt am Genfersee gelegen, bietet diese Immobilie eine besonders seltene Konfiguration, mit zwei unabhängigen Wohnungen, die eine gesamte Verkaufsfläche von 303,11 m² haben.Die Immobilie besteht aus einer 80,50 m² großen Wohnung im Erdgeschoss und einer 222,61 m² großen Doppelhaushälfte.In gutem Zustand, begeistert die Doppelhaushälfte mit ihren großzügigen Räumen und der schönen Beziehung zum See. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer neuen, voll ausgestatteten Küche und geht in eine Terrasse von über 21 m² über, die einen schönen Blick auf den Genfersee bietet.Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 80,50 m², benötigt Renovierungsarbeiten. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner zu gestalten.Die beiden Wohnungen können unabhängig voneinander genutzt werden, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet, oder sie können zu einer einzigartigen und großzügigen Residenz in Form eines großen Triplex mit Seeblick kombiniert werden.Die Wohnbereiche gehen nach außen in einen privaten Garten von etwa 90 m² über, der einen angenehmen Rahmen am Seeufer bietet.Ein Außenparkplatz und ein Bootsliegeplatz auf dem privaten Steg direkt vor der Immobilie, der einen privilegierten Zugang zum Genfersee bietet, vervollständigen die Immobilie.Das angrenzende Büro, das ausschließlich für administrative und stille Zwecke genutzt wird, trägt dazu bei, eine ruhige Umgebung zu erhalten.Durch ihre Lage, ihre Größe und die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu kombinieren, bietet diese Immobilie eine besonders seltene Kombination aus Seerandlage, Nähe zum Stadtzentrum und Potential für Personalisierung.Eine Adresse, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einem einzigartigen Objekt an den Ufern des Genfersees sucht, mit der Möglichkeit, eine Residenz nach ihrem eigenen Bild zu schaffen.Eine privilegierte Lage am GenferseeDirekt am Genfersee und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Morges entfernt, genießt diese Immobilie eine begehrte Lage, die Seerandlage und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Morges, eine Stadt im menschlichen Maßstab, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird, bezaubert mit ihrem historischen Zentrum, ihren Geschäften, Restaurants sowie den Hafen und den Spazierwegen am Seeufer. Der Hafen und die Seelandschaft tragen zum privilegierten Charakter dieser Adresse bei.Die Lage ermöglicht es, täglich einen ruhigen Wohnbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe am Leben des Stadtzentrums bleibt. Morges profitiert auch von einer zentralen Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Lausanne und Genf, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen.Eine ideale Adresse für diejenigen, die die Nähe zum Genfersee, eine elegante Umgebung und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt suchen, während sie gleichzeitig eine Wohnatmosphäre bewahren.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern - Investition mit Mieteinnahmen

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Allaman vorzustellen, das etwa 170 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen bietet.Derzeit vermietet, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit bereits bestehendem Mieteinnahmen erwerben möchte.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer kleinen Veranda, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eines mit etwa 25 m², sowie ein Duschbad. Der Dachboden bietet ein weiteres großes Schlafzimmer, das auch als Büro, TV-Raum oder Freizeitraum ausgebaut werden kann.Ein großer Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt.Im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert es von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe des Sees und zahlreicher Spazierwege, während es den Charme und die Authentizität eines waadtländischen Dorfes bewahrt.Mit seiner Lage und seinem aktuellen Mietstatus stellt dieses Haus eine Gelegenheit dar, die für jeden Käufer, der nach einer Immobilieninvestition mit bestehendem Mieteinnahmen sucht, in Betracht gezogen werden sollte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Eine prächtige Immobilie mit Blick auf den Genfersee

Située dans un quartier résidentiel de Bougy-Villars, à l'abri des regards et de toute nuisance, diese Eigentumswohnung profitiert von einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen eines der gefragtesten Sektoren der Côte. Errichtet auf einem großen Grundstück von fast 3'208 m2, das sorgfältig angelegt wurde, profitiert die Villa von großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung, die für Komfort und Flüssigkeit im Alltag sorgt. Die großzügigen Empfangsräume, die sich nach außen öffnen, ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung sowie die bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen. Die Raumaufteilung konzentriert sich um einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich führt, der Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche und Veranda umfasst. Große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlicherweise zu den Terrassen und dem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch eine separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein multifunktionaler Raum von etwa 50 m², ein Werkraum mit Abstellraum, ein PC-Raum, die technischen Räume, darunter eine Waschküche, ein Weinkeller sowie eine zusätzliche Toilette. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie das umgebende Ambiente voll ausschöpfen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet eine Panoramaaussicht, die sich vom Bouveret bis nach Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc im Hintergrund. Der Garten ist in mehrere separate Bereiche unterteilt, darunter einen botanischen Garten, ein Schwimmbad mit überdachter Entspannungszone, eine intimerere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie einen Bereich für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über große Abstellflächen. Eine große Einfahrt und mehrere Außenparkplätze erleichtern auch die Ankunft von Besuchern. Die Lage dieses Hauses ist einer seiner größten Vorteile. Es liegt über den Weinbergen in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine dominierende Position, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Das Zentrum des Dorfes und die Haltestelle der CarPostal befinden sich weniger als 200 Meter zu Fuß entfernt. Die Verbindungen ermöglichen eine direkte Anbindung an die Bahnhöfe von Aubonne, Rolle und Allaman. Die Schulbusse sind mit den Nachbargemeinden organisiert. Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnzubringer befindet sich etwa sechs Minuten entfernt, was eine Fahrt nach Lausanne in etwa zwanzig Minuten und nach Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten ermöglicht.

Schönes Anwesen in einem Park mit Swimmingpool in der Nähe von Morges

Diese wunderschöne Villa liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend. Sie besteht aus dem Hauptgebäude, einer Gästeanlage und einer Dienstwohnung für das Personal. Dieses historische Gebäude ist voller Charme und wird alte Steinliebhaber begeistern.