Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Morges: 161 Treffer

Ausnahmehaus am Ufer des Genfersees

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Allaman, dieses reizende Studio-/Loft-Haus profitiert von einer privilegierten Lage direkt am Ufer des Genfersees. Ein wahrer Friedenshort für Natur-, Ruhe- und Panoramaliebhaber.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man einen warmen und hellen Wohnbereich mit einer teilweise offenen Küche mit Essbereich unter der Veranda, der sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer erstreckt. Die großen Fensteröffnungen bieten eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass man die Aussicht und die Seenlandschaft voll genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Waschbecken, Whirlpool-Badewanne und WC.Im Obergeschoss bieten zwei Galerien, die derzeit als Schlafzimmer eingerichtet sind, gemütliche und charmante Schlafplätze.Der private Garten, der sorgfältig angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Er verfügt über einen Whirlpool und zwei angenehme Terrassen, auf denen man den Sonnenschein zu jeder Tageszeit genießen kann.Am Ende des Gartens wurde ein charmanter Essbereich für schöne Sommerabende geschaffen, der einen idyllischen Rahmen für die Unterhaltung von Familie und Freunden in einer gemütlichen und exklusiven Atmosphäre bietet.Dieser Bereich führt direkt zum Genfersee, bietet direkten Zugang zum Wasser und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.Um dieses Objekt harmonisch zu vervollständigen, bietet ein angrenzender Raum, der derzeit als Büro eingerichtet ist, einen idealen Bereich für Home-Office, Lesen oder jede andere Tätigkeit, die Ruhe und Gelassenheit erfordert.Schließlich vervollständigen ein privater Sauna und zwei überdachte Parkplätze dieses Ensemble und verleihen ihm einen besonders angenehmen Lebenskomfort.Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstandard in einer erhaltenen Naturlandschaft. Zwischen Komfort, Wohlbefinden und direktem Zugang zum See wird sie sowohl die Liebhaber von charmanten Hauptwohnsitzen als auch die Käufer, die ein einzigartiges Feriendomizil an den Ufern des Genfersees suchen, bezaubern.Eine Einladung, im Rhythmus des Sees zu leben, in einem exklusiven Rahmen, in dem jeder Detail darauf abzielt, die Süße des Lebens am Genfersee voll auszukosten.

Großes charmantes Haus mit 7.5 Zimmern in Villars-Bozon

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus mit 7.5 Zimmern in Villars-Bozon verzaubern, das in einer Zone mit niedriger Bauweise liegt. Eine grüne Umgebung, absolute Stille und authentischer Charme erwarten Sie in diesem Paradies, im Herzen der Gemeinde L'Isle. Lassen Sie sich von dieser contemporary renovierten Immobilie verführen, die mit größter Sorgfalt restauriert wurde und großzügige Wohnbereiche mit viel Licht bietet.Dieses Juwel besteht aus: Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer Küche - Esszimmer, deren Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein geräumiger Wintergarten mit doppeltem Zugang (Innen/Außen), Ein Gästebad komplettieren harmonisch diesen BereichIm Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einer großen Elternsuite Drei angenehme Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Ein großes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, ideal für die Bedürfnisse einer FamilieDachboden:Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf in diesem großzügigen Raum von über 65m2. Diese vielseitige Fläche kann, je nach Ihren Wünschen, ein Spielzimmer, ein Home-Kino, ein Fitnessraum oder eine außergewöhnliche Elternsuite werdenDie Außenbereiche:Ein wahrer Balkon in der Natur, die Außenbereiche bieten einen panormamischen und unverbauten Blick. Ein idyllischer Rahmen, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt, ideal, um wertvolle Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.Ein von außen zugänglicher Abstellraum.Dieses Objekt wird durch zahlreiche Parkplätze ergänzt, ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für ein familienfreundliches Leben ohne Einschränkungen

4 Minuten von der Autobahn Crissier - Magnifique Villa mit Seeblick

Zu Verkaufen 1029 Villars-St-Croix (Bezirk Westlausanne)Schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und Seeblick, erbaut im Jahr 2005, auf einem schönen Grundstück von 1'320 m2 und mit einem Volumen von 806 m3. Mit Südwestausrichtung, schönen Räumlichkeiten, mehreren Terrassen und einem wunderschönen Garten bietet diese perfekt gepflegte Immobilie auch 6 Außenparkplätze.

Elegante maison clés en main dans un environnement privilégié à St Pre

Nichée au coeur de Saint-Prex, au bord du lac Léman, cette propriété d'exception incarne un rare équilibre entre intimité préservée et panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.Édifiée en 2008 sur une parcelle d'environ 2'500 m², la villa déploie plus de 1'000 m² de surface, réalisés avec un soin constant apporté à chaque détail. Matériaux nobles et finitions d'exception traduisent une exigence de qualité remarquable.Un ascenseur relie l'ensemble des niveaux, garantissant un confort optimal en toutes circonstances.Les espaces généreux et les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à sublimer chaque pièce. L'architecture intérieure marie avec harmonie contemporanéité et élégance classique, pour une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.La propriété compte six chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains.Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être : piscine intérieure, sauna, salle de fitness, vestiaires et douches, complétés par une cuisine d'été et un salon -- un véritable espace de réception et de ressourcement.La villa est également équipée de technologies de pointe, répondant aux normes énergétiques les plus strictes.À l'extérieur, des jardins magnifiquement aménagés prolongent le raffinement de la demeure et offrent, en toute saison, des vues imprenables sur le Léman.Un garage et une vaste cour intérieure permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Une résidence d'exception, où espace, discrétion et art de vivre se conjuguent dans l'un des cadres les plus prisés de la région lémanique.Nestled in the heart of Saint-Prex, on the shores of Lake Geneva, this exceptional property embodies a rare balance between seclusion and breathtaking views of the lake and the Alps.Built in 2008 on a lot of approximately 2,500 m², the villa offers more than 1,000 m² of living space, crafted with meticulous attention to every detail. Fine materials and exceptional finishes reflect a commitment to remarkable quality.An elevator connects all levels, ensuring optimal comfort in all circumstances.The spacious rooms and large floor-to-ceiling windows allow natural light to enhance every room. The interior design harmoniously blends contemporary style with classic elegance, creating an atmosphere that is both refined and welcoming.The property features six en-suite bedrooms, each with its own bathroom.The lower level is entirely dedicated to wellness: an indoor pool, sauna, fitness room, changing rooms, and showers, complemented by a summer kitchen and a lounge--a true space for entertaining and rejuvenation.The villa is also equipped with state-of-the-art technology, meeting the strictest energy standards.Outside, beautifully landscaped gardens extend the home's elegance and offer breathtaking views of Lake Geneva in every season.A garage and a spacious inner courtyard provide parking for several vehicles.An exceptional residence where space, privacy, and the art of living come together in one of the most sought-after settings in the Lake Geneva region.

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur mit Wellness- und Sportbereich

In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur 2 km vom Zentrum von Aubonne entfernt, bietet diese schöne Villa ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, Intimität und Komfort. Umgeben von majestätischen, alten Bäumen, bietet sie eine angenehme Aussicht auf einen grünen Naturpark. Die Immobilie profitiert von großzügigen Außenbereichen, mit einer großen Terrasse, die mit einem Grill ausgestattet ist, ideal für die Teilung schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden. Zwei Gartenhäuschen, ein sicherer Hundebereich sowie ein Überwachungssystem vervollständigen die Ausstattung. Erdgeschoss Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, helles Wohnzimmer mit Stein-Kamin, gemütliches Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche. Obergeschoss Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Elternsuite mit Zugang zum Balkon, Ankleide und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC. Ein angenehmes Boudoir vervollständigt diesen Bereich. Untergeschoss Ein unabhängiges Studio mit direktem Zugang, das eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit WC umfasst, bietet eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Ein schöner, traditioneller Weinkeller vervollständigt dieses Geschoss. Anbau Wellness & Sport Ein unabhängiger Anbau, der dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, bietet einen wahren Entspannungsbereich mit Schwimmbecken, Sauna, Dusche und Fitnessraum. Außerhalb ermöglicht ein Spa, diesen Bereich in einer privilegierten Umgebung voll auszunutzen. Im Untergeschoss des Anbaus bieten drei Garagen einen sicheren und komfortablen Parkplatz. Ein privilegiertes Lebensumfeld Diese Charakter-Immobilie verbindet harmonisch Raum, Natur, Komfort und Wohlbefinden. Ihre schönen Räume, ihre vielfältigen Ausstattungen und ihre sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen sie zu einer besonders angenehmen Familienresidenz, in einer grünen und geschützten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aubonne.

7 Minuten von Morges, ebenerdiges Haus mit schönem Blick

Ein paar Minuten von Morges entfernt, in einem bevorzugten Umfeld auf den Höhen von Lonay, verführt diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und hohem Potenzial sofort mit ihrer typisch siebziger Jahre Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, stellt sie heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt dar, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gefragten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Die meisten Wohn- und Schlafräume sind auf einer Ebene angeordnet, was einen sehr angenehmen Komfort bei der täglichen Nutzung bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen ergänzt.Der Wohnbereich ist zweifellos einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und von Licht durchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch seine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen.Der Außenbereich bietet einen einfach zu bewohnenden und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines individuellen Hauses nutzen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks zu haben, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.Die Verteilung erfolgt wie folgt:Im Tagbereich • Ein einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette • Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Im Nachtbereich • Vier schöne Schlafzimmer • Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann • Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WC • Ein Abstellraum Im Keller • Ein Badezimmer • Ein großer vielseitiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) • Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Garage für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Das Anwesen profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einem freien Blick, der auf die Landschaft und die Alpen ausgerichtet ist. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen individuellen Konstruktion in unmittelbarer Nähe im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Raumwahrnehmung und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entspannung in den umliegenden Landschaften.Die Lage ist ebenfalls ideal: Das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Einrichtungen - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon - während Morges in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.Selten auf dem Markt, wird diese Charakterimmobilie die Käufer ansprechen, die ein helles, voller Charme und mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Umgebung suchenden Haus suchen.Um das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, begleiten mehrere hochwertige Projektionen, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, diese Akte. Diese Visualisierungen zeigen die Eleganz und die...

En exclusivité! Charmante maison vaudoise!

Charmante maison vaudoise de caractère à Bière!Située dans le charmant village de Bière, cette maison individuelle se compose d'une partie ancienne datant d'environ 1893 et d'une seconde partie construite en 1970. Authentique et pleine de caractère, elle a conservé le charme des maisons vaudoises d'autrefois et offre un beau potentiel.Avec ses 148 m² habitables, sa parcelle généreuse de 995 m² et sa vue dégagée, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un atelier avec accès indépendant. Une terrasse de 22 m², un balcon de 6 m² et huit places de stationnement, dont un garage pour deux véhicules, viennent compléter l'ensemble.Cette authentique maison vaudoise, saine et pleine de caractère, a conservé le charme de l'ancien. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les espaces tout en préservant son âme et son cachet d'origine.Un bien de caractère à réinventer, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace et d'authenticité.Caractéristiques Clés • 4,5 pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'un atelier avec accès indépendant • Trois chambres confortables, deux salles de bains • Vue dégagée • Chauffage et eau chaude sanitaire : La maison dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage par radiateurs et d'un boiler thermodynamique Oertli de 400 litres pour l'eau chaude sanitaire. Les panneaux photovoltaïques permettent notamment d'alimenter le boiler en journée. Selon les conditions de fonctionnement décrites, le gaz prend le relais lorsque la température extérieure est de 8 C ou moins • Extérieurs : peinture des façades et des volets récemment effectuée • Toiture : toiture de la maison en bon état et saine • Environnement familial et sécuritaire Nota bene:Le mobilier visible sur les photographies a été généré numériquement par notre photographe afin de neutraliser les intérieurs et de les dépersonnaliser. Les espaces, les murs, les sols et les volumes correspondent en tout point à la réalité. Seuls le mobilier et les effets personnels ont été neutralisés.-------------Charming Traditional Vaud House in Bière!Situated in the picturesque village of Bière, this detached house comprises an original section dating back to approximately 1893 and a second section built in 1970. Full of character and authenticity, the property retains the charm of a traditional Vaud home and offers considerable potential.With 148 m² of living space set within a generous 995 m² plot, and enjoying open views, this property will appeal to buyers seeking a characterful home with scope to personalise and modernise to their own taste.The accommodation comprises three bedrooms, two bathrooms and a workshop with independent access. Outside, a 22 m² terrace and a 6 m² balcony provide pleasant spaces to enjoy the surroundings. The property also benefits from eight parking spaces, including a double garage.The house is in sound condition and retains much of its original charm. A programme of modernisation would provide the opportunity to update the interiors while preserving the character and authenticity of this traditional Vaud property.A characterful home with plenty of potential, ideal for those seeking space, authenticity and the charm of a traditional property.Key Features: • Property type: Detached 4.5-room house arranged over two floors • Living space: 148 m² • Plot size: 995 m² • Bedrooms: Three • Bathrooms: Two • Additional space: Workshop with independent access • Outdoor areas: 22 m² terrace and 6 m² balcony • Parking: Eight spaces, including a double garage • Views: Open views • Heating and hot water: Gas-fired central heating via radiators, alongside a 400-litre Oertli thermodynamic hot water cylinder. The photovoltaic panels can help power the hot water system during daylight hours. Depending on operating conditions, gas provides backup for hot water production when the outside temperature is 8C or below • Exterior: The façade and shutters have recently been repainted • Peaceful village surroundings

Haus mit ebenerdiger Lage und schöner Aussicht, nahe Morges

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Lonay, verführt diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und hohem Potenzial sofort mit ihrer typisch siebziger Jahre Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, bietet sie heute eine hervorragende Grundlage für ein Modernisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gesuchten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Die meisten Wohn- und Schlafräume sind auf einer Ebene angeordnet, was einen sehr komfortablen Zugang zum täglichen Leben bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen vervollständigt.Der Wohnbereich ist zweifellos einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch eine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Fenster ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen.Der Außenbereich bietet einen einfachen und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die umliegende ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt bleiben. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines individuellen Hauses genießen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks zu haben, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.Die Verteilung erfolgt wie folgt:Im Tagbereich • Ein einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette • Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang zu einer zweiten Terrasse Im Nachtbereich • Vier schöne Schlafzimmer • Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann • Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und eine separate Toilette • Ein Abstellraum Im Keller • Ein Badezimmer • Ein großer mehrzweckiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Spielzimmer - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) • Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Garage für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Das Objekt profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer offenen Aussicht, die auf die Landschaft und die Alpen ausgerichtet ist. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen individuellen Konstruktion in unmittelbarer Nähe im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Empfindung von Raum und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entspannung in den umliegenden Landschaften.Die Lage ist ebenfalls ideal: Das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Annehmlichkeiten - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon - während Morges in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.Selten auf dem Markt, wird diese charmante Immobilie die Käufer ansprechen, die nach einem hellen, charmanten Haus mit hohem Potenzial für Wertsteigerung in einer bevorzugten Umgebung suchen.Um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, begleiten mehrere hochwertige Prognosen, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, diese Akte. Diese Visualisierungen zeigen die Eleganz und die...

Atemberaubender Blick, seltenes Wohnambiente in Féchy

LS COURTAGE präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie :Stellen Sie sich vor, direkt am Genfersee zu sein, umgeben von der Ruhe der Weinberge und der Schönheit der Alpen im Hintergrund.Hinter ihrer eleganten Diskretion enthüllt diese außergewöhnliche Immobilie eine Welt, in der jeder Detail für Komfort, Serenität und das Vergnügen, Gäste zu empfangen, gedacht wurde.Gänzlich renoviert mit Geschmack, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, prächtige Ausblicke auf den See, mehrere raffinierte Suiten, eine hochwertige offene Küche mit Blick auf die Außenbereiche und eine einzigartige Atmosphäre, in der Luxus mit Süße des Lebens einhergeht.Draußen ist das Schauspiel permanent: ein großer landschaftlicher Park mit mediterranen Akzenten, sonnige Terrassen, beheiztes Schwimmbad und atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Eine seltene Immobilie für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden, vertraulichen und zeitlosen Lebensraum.Vollständige Unterlagen und private Besichtigung nur auf Anfrage.

15 Minuten von Morges

Einfamilienhaus, 15 Minuten von Morges entfernt 15 Minuten von Morges, schöne Waadtländer Villa Entdecken Sie dieses charmante Haus, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, inmitten eines zukünftigen Wohngebiets, das ein friedliches und privilegiertes Leben bietet.ErdgeschossEinladender Eingangsbereich mit Vorraum und Treppe, die zum ersten Stock und zum Keller führt.Einzelzimmer mit Bad und WC, das auch als Gästetoilette dienen kann.Voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich in der Veranda. Diese verfügt über einen traditionellen Ofen, ideal für die Zubereitung von Brot, Pizza und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Geräumiges Wohnzimmer mit zwei Kaminen, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet, mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Veranda.Erster StockVorraum mit Treppe, die die Verbindung zu den unteren Ebenen herstellt.Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann.Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Es bietet auch einen Balkon mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.Zwei weitere Zimmer, hell und komfortabel.Separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.KellerDiese Ebene bietet großzügige Nebenräume, die sowohl der Entspannung als auch den Freizeitaktivitäten und den praktischen Aspekten des täglichen Lebens dienen.KellerVerteilerhalle mit Treppenhaus, das die oberen Etagen erschließt.Weinkeller und Keller, ideal für gesellige Momente.Unabhängiger Zugang nach außen und Abstellraum.Privates Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, mit zusätzlichen Flächen, die eine Fitnesszone und einen Ruhebereich aufnehmen können.Sanitärraum mit Dusche, WC und Waschbecken.Zwei Umkleideräume.Technikraum Waschküche mit Abstellmöglichkeiten und Becken.Mehrzweckraum mit Kamin und Bar.AußenanlagenPrivater Garten und Terrasse, die einen atemberaubenden Außenbereich von etwa 1'170 m² bieten, ideal für Entspannung und gesellige Momente.Überdachte Außenküche von etwa 37,7 m², mit Abstellmöglichkeiten und sanitären Einrichtungen, ideal für die schönen Tage und um Familie und Freunde zu empfangen.Eingangsüberdachung und Zugang zum Grundstück.Dieses Anwesen verbindet den Charme der waadtländischen Architektur, schöne Räume und eine privilegierte Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, mit der Ruhe eines sich entwickelnden Wohngebiets, es benötigt jedoch einige Renovierungen im Geschmack der heutigen Zeit und Technik

Prachtvolle Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Already at first glance, this villa impresses with its wine-growing and rural surroundings! Situated on a beautiful plot in the quiet little village of Allaman, this villa built in 1960 and completely renovated in 2017, enjoys an ideal location, offering a panoramic view of Lake Geneva and Mont Blanc. Prepare for breathtaking sunrises and sunsets. With its 225 m² of living space spread over three levels, the family house offers 3 to 4 bedrooms, just as many bathrooms, a living room open to the dining room and kitchen, not to mention the winter garden, which is pleasant all year round. A fitness room, a music room, and a sauna are located on the lower ground floor. As for the large terrace, it allows you to enjoy the sun throughout the day, by the jacuzzi and pool, not to mention the play area for children. A garage for two cars and numerous outdoor parking spaces complete this rare property on the market. Allaman is a charming village on the Côte, located 30 minutes from Geneva and Lausanne. The train station is just a few minutes' walk away, as are the shops and lakeshore. Its privileged location, not far from international schools and public transport, makes it a perfect place for a family, in an idyllic setting.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus Prächtige Waadtländer Villa mit 5 ½ Zimmern und verfügbarer LokalitätPrächtige Waadtländer Villa mit 5 ½ Zimmern und verfügbarer Lokalität, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel.Im Erdgeschoss,bietet die Fläche eine Küche mit Essenecke, die zum einen geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großzügigen Veranda mit Pizzaofen führt. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss,ist die Fläche in drei Schlafzimmer aufgeteilt, von denen eines eine private Dusche hat. Eine zweite Dusche sowie ein Bürobereich vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss,das vollständig ausgebaut ist, befinden sich ein Technik-/Heizraum, eine Waschküche, ein verfügbarer Raum mit unabhängigem Außenzugang, ein Weinkeller sowie ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken.Das Anwesen bietet auch eine Doppelgarage, eine überdachte Stellfläche für Autos, eine Terrasse und einen privaten Garten. Die 1984 erbaute und seit ihrer Erstellung regelmäßig gewartete Immobilie bietet ein gutes Potenzial für eine Modernisierung, insbesondere in ästhetischer und energetischer Hinsicht.

Eigenschaft mit Charme inmitten der Landschaft

Ideal gelegen, abseits von neugierigen Blicken und in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, hat diese charmante Eigenschaft alles, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu begeistern.Sie werden von den großen Räumen und dem Charme bezaubert sein. Dieses alte Farmhaus wurde sorgfältig renoviert, um seinen Bewohnern allen notwendigen Komfort und die besten Leistungen zu bieten.- Renovierte Farm- Geräumig- Idyllischer Garten- Angrenzende Scheune mit Möglichkeit zur Umwandlung- Hell- Schöne Architektur

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Einfamilienhaus

Pferdehof von Ausnahme mit professionellen Einrichtungen

Seltene Gelegenheit, ein großes Reitzentrum in Betrieb zu erwerben, das über professionelle Einrichtungen von hoher Qualität und ein großes Potenzial für die Nutzung verfügt. Derzeit ist es der Pferdepension und dem Reitunterricht gewidmet und verfügt über komplette Anlagen, die sowohl für Amateur- als auch für Berufsreiter geeignet sind.Das Anwesen umfasst 69 Boxen in mehreren Ställen, zwei überdachte Reitplätze mit Tribünen, zwei Außenreitplätze von 1.800 m² und 2.400 m², 38 Gras-Paddocks sowie zwei überdachte Laufkreise. Mehrere Sattelkammern, Vorbereitungsräume, Duschen, Solarien und technische Räume ergänzen die Ausstattung.Das Anwesen verfügt auch über ein Clubhaus von 130 m², das einen Empfangs- und Gastronomiebereich umfasst. Es gibt auch Büros, einen Tierarztraum, zwei Dienstwohnungen und eine private Wohnung für den Besitzer. Die Möglichkeit, zwei zusätzliche Dienstwohnungen zu schaffen, ist ein interessanter Vorteil, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Eine weitere bemerkenswerte Besonderheit sind etwa 3.600 m² Dachfläche mit Photovoltaikpaneelen, die eine umfassende Energieanlage darstellen. Ein großer, asphaltierter Parkplatz mit 57 Stellplätzen ermöglicht es auch, Besucher und Pferdetransportfahrzeuge zu empfangen.Durch die Qualität seiner Einrichtungen, seine Aufnahmekapazität und seine bestehende Aktivität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar. Für weitere Informationen: Djamila Soutter 021 804 79 87

Propriété plein de charme avec vue- quartier calme

Implantée dans un quartier résidentiel recherché surplombant La Côte et le lac Léman, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Sa parcelle de plus de 3'000 m² offre un grand jardin joliment arboré ainsi qu'un coin de vignes cultivé.L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement au lieu en offrant un intérieur sobre et élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 380 m² habitables. La propriété offre notamment 6 chambres à coucher, une piscine et un jacuzzi. Il existe encore une réserve de droits à bâtir pour agrandir la maison de 90 m². Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Toute la maison dispose d'une isolation périphérique ainsi que de panneaux solaires. Contactez-nous pour une visite!Beautiful contemporary and panoramic view Located in a sought-after residential area overlooking La Côte and Lake Geneva, this exceptional property offers a panoramic view of the lake and the Alps. Its plot of more than 3,000 m² offers a large garden beautifully planted and a corner of cultivated vines. The contemporary architecture of the house harmoniously integrates the place by offering a sober and elegant interior completely renovated with quality materials, about 380 m² of living space. The property offers 6 bedrooms, a pool and a jacuzzi. There is still a reserve of building rights to enlarge the house of 90 m². Underfloor heating is powered by a heat pump. The entire house has perimeter insulation as well as solar panels. Contact us for a visit!