Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1805 Treffer

TAVERNE I EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN IN RUHIGER LAGE

LEBEN IN TAVERNE Taverne ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, mit Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von der Natur, 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das in zwei separate Einheiten unterteilt ist, mit separaten Eingängen, ideal für multigenerationalen Familien oder als Möglichkeit, in einem der beiden Apartments zu leben und das andere zu vermieten.Oberer Stock – 3,5-Zimmer-Wohnung von 65m2 SUNbestehend aus: • Separate und bewohnbare Küche mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der einen Blick auf den umliegenden Garten bietet • Gemütliches Wohnzimmer, auch mit Ausgang auf den Balkon • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat • Ein vollständiges und funktionales Badezimmer Unterer Stock – 2,5-Zimmer-Wohnung renoviert 64m2 SUNDiese vollständig erneuerte Wohnung bietet: • Eine moderne und geräumige Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, mit Zugang zu einer angenehmen Außen-Essbereich • Ein großes Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Studie oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann • Ein Badezimmer mit Dusche. Ein Heizraum mit einem Bereich für Waschmaschine und Trockner, der praktische und komfortable Lösungen bietet. Zwei Außenparkplätze Dieses Haus bietet eine vielseitige Wohnlösung, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Golden Hill - Bezaubernde Villa in neuer Bauweise mit Panoramablick

? Panoramablick auf den Luganer See? Neubau? Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027? Privater Aufzug? Domotik? Heizanlage mit Wärmepumpe? Erstwohnsitz? Infinity-Pool? Grundstück von 776 m²? Nähe zur amerikanischen Schule Tasis? Privatsphäre? Überdachte Garage für 4 Autos? Travertin-SteinMontagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro. Das Gebiet ist seit jeher ein Touristenziel und Ausflugsort, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden, und noch heute zieht das Gebiet eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

Haus im Herzen von Manno

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Manno. 740 Meter entfernt liegt das Schulzentrum Manno-Gravesano-Bedano, während die wichtigsten Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnausfahrt liegt 5 Minuten entfernt. Der Parco Ronco Do ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während Lugano bequem in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Das Anwesen ist ein Eckhaus mit 4,5 Zimmern, das sich im Herzen von Manno befindet. Es zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre aus. Der Eingang führt zu einem Atrium, von dem aus man die Waschküche, den Keller und den Technikraum erreicht. Eine Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger und heller Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer und Esszimmer verschmelzen zu einem einzigen Raum, der durch einen Kamin eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft. Die funktional ausgestattete und separate Küche sowie ein praktisches Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Zwischen Küche und Badezimmer führt eine Wendeltreppe zum Obergeschoss, das sich im Dachgeschoss befindet, mit sichtbaren Dachbalken. Hier finden drei gemütliche Schlafzimmer und ein Duschbad Platz. Nur 50 Meter von der Immobilie entfernt steht das Autosilo Nella Valle zur Verfügung, das eine bequeme Parklösung bietet. Sind Sie eine Familie, die nach einer Wohnung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage sucht? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Der Verkauf wird direkt vom Eigentümer gehandhabt, der Ihnen gerne Termine für Besichtigungen anbietet.

Rustisches Haus im Ortskern

Wir bieten in Brè, im Herzen des historischen Ortskerns, ein rustikales Haus zur Renovierung an, das in einer ruhigen Lage liegt. Das Viertel ist sehr charakteristisch, von der Natur umgeben, aber dennoch gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Eingangsbereich finden wir einen großen Raum, der die Küche mit Kamin und das Esszimmer aufnimmt, ein typisches Ambiente rustikaler Häuser. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines WC. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man in die obere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer, von denen eines durch eine Verbindungstür erreichbar ist, und ein Badezimmer befinden. Wenn man eine weitere Etage hinaufsteigt, findet man einen weiteren Bereich, in dem zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet werden könnten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, jedoch wurde das Dach bereits komplett erneuert. Im Halbuntergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, die die Möglichkeit bieten, in einen Weinkeller oder andere Räume umgewandelt zu werden.Diese Immobilie ist dank ihrer exklusiven Lage und den Renovierungsmöglichkeiten perfekt für diejenigen, die eine Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung, aber nahe der Stadt, suchen, ideal für Familien oder Berufstätige, die ein Refugium in der Natur suchen.

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit 3 Wohnungen als ideale Investition oder Familienresidenz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Versteckt in einer ruhigen Gasse, fernab von Blicken und Verkehr, entfaltet dieses charmante Dorfhaus seinen ganzen Charakter und seine Authentizität. Mit viel Liebe und Geschmack renoviert, bietet es eine warme, einladende Atmosphäre, in der jedes Detail auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist.Das Highlight dieses Hauses? Die wunderschöne Dachgeschosswohnung, durchflutet von Sonnenlicht, das durch große Fenster in den großzügigen Wohnraum strömt. Eine geräumige Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Volumen und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.Zwei weitere Wohnungen, jeweils auf einem eigenen Stockwerk, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zur Vermietung oder für Familie und Freunde. Eine geräumige Kellerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder und andere Gegenstände.Ein Zuhause, in dem die Zeit stillzustehen scheint, wo das Flair des Dorfes auf modernen Wohnkomfort trifft ? bereit, neue Geschichten und unvergessliche Momente zu erleben.Dieses Haus kann zu einem speziellen Preis mit dem Hotel Al Ponte gekauft werden und als Personalwohnungen genutzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Montagnola, nobles Villa mit 7.5 Zimmern und Baugrundstück

Rif. 2635 In sonniger und Wohnlage, bieten wir eine elegante Villa mit 7.5 Zimmern, internem Swimmingpool, großem Garten und Baugrundstück von über 2'100 m².Die Wohnung, die in den 70er Jahren erbaut und mit Sorgfalt gepflegt wurde, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:Wohnbereich (Obergeschoss)Großer Eingangsbereich, Studierzimmer, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette.Hobby- und Wellnessbereich (Untergeschoss)Grotte, internes Schwimmbad mit direktem Zugang zum Garten, Sauna, Zimmer, Badezimmer, Technikraum, Waschküche, Weinkeller, Bügelzimmer und Personal-Küche.Zwei Garagen und großzügige Außenflächen vervollständigen das Anwesen.Das Baugrundstück (2'147 m², IO 30%, IS 50%) bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten.Privilegierte Lage: ruhig, sonnig und im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.

Haus mit Panoramablick in Agno

Willkommen in diesem wunderschönen Zweifamilienhaus in der ruhigen Via Cà di Cima 5, in Agno, im Herzen des Kantons Tessin. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen.Das Haus bietet: • Große Wohnbereiche: 6 gut verteilte Zimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die extra Platz wünschen. • Balkon mit Blick: Genießen Sie eine atemberaubende Panoramaview von Ihrem privaten Balkon. • Garage und Parkplatz: Komfort ist garantiert mit privater Garage und Parkplatz. • Ausgestattete Küche: Mit Spülmaschine für maximalen täglichen Komfort. • Großzügiges Grundstück: Ein Grundstück von 572 m², das viel Außenraum für die ganze Familie bietet. • Ruhige und sonnige Umgebung: Die Immobilie ist ruhig und hat eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der Bahnhof Serocca ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle Bioggio etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Mittelschule Agno in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Das 1986 erbaute Zweifamilienhaus verbindet solide Bauweise und Funktionalität und bietet alles, was für ein komfortables Leben in einem der schönsten Dörfer des Luganese benötigt wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Einzelhaus in Vezia zu verkaufen - Strategische Lage

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnviertel in Vezia bieten wir ein Einzelhaus zum Verkauf an, das eine interessante Gelegenheit sowohl für kleine Immobilienentwickler als auch für Paare darstellt, die nach einem Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt strukturiert: - Im Erdgeschoss finden wir einen praktischen Waschraum und eine komfortable Garage. - Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon besteht. - Die zweite Etage beherbergt den Tagbereich mit Küche, hellem Wohnzimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, es gibt auch einen kleinen Abstellraum, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient.Das Grundstück bietet eine angenehme Aussicht auf das umliegende Viertel und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen bleiben. Schulen, Supermärkte und Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Das Gebäude benötigt Sanierungsarbeiten, bietet damit jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung und die Möglichkeit, eine moderne und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.Echte und renderierte Bilder, um das Potenzial zu zeigenFür Fragen oder Besichtigungen Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comDanke

Villa - Croglio

In der faszinierenden Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Fraktion Purasca, ca. 30 Minuten mit dem Auto (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und nur wenige Kilometer vom Lago Ceresio, vom Lago Maggiore und von der nahegelegenen Italien entfernt, in sonniger, ruhiger und grüner Lage, verkaufen wir eine interessante und große Liegenschaft von insgesamt 11'244 m² (3 Parzellen) mit großem rustikalem Gebäude, das komplett renoviert werden muss, ca. 600 m² und ca. 18 Räume auf 3 Etagen (auf Anfrage: Originalpläne, Pläne für die Renovierung und weitere Fotos). Es handelt sich um ein ehemaliges Ristorante/Bar (Grotto) mit Wohnung, ideal sowohl als Gewerbeimmobilie als auch als Wohnimmobilie, wie z.B. ein Agriturismo oder Ähnliches. Nur wenige Dutzend Meter entfernt befindet sich auch ein Depot/Lager auf 2 Etagen mit ca. 120 m². Das Grundstück (insgesamt 11'244 m²) ist in 3 Parzellen unterteilt: Die erste Parzelle, auf der das große rustikale Hauptgebäude steht, hat eine Fläche von 2'723 m², davon 900 m² baureif und 1'823 m² nicht baureif (Wiese); die zweite Parzelle, die an die erste angrenzt, hat eine Fläche von 4'379 m² nicht baureif (Wiese) und umfasst das Depot/Lager auf 2 Etagen; während die dritte Parzelle ein separates Waldgebiet von 2'319 m² nicht baureif ist. Ein interessantes und geräumiges Immobilienobjekt, das im Grünen liegt, aber bequem von der Hauptstraße aus erreichbar ist, ideal sowohl als Gewerbeimmobilie als auch als Wohnimmobilie oder, dank der großen Wiesen, auch für die Haltung von Tieren wie Schafen, Pferden usw.

Einfamilienhaus - Bedigliora

Im Kern von Bedigliora, Gemeinde Lema im faszinierenden Malcantone, etwa 30 Autominuten von Lugano entfernt, verkaufen wir Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern, das in einem kleinen Innenhof des schönen historischen Kerns liegt, nur 5 Minuten zu Fuß vom zentralen San-Rocco-Platz, wo sich zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden.Die Wohnung, die aus dem Jahr 1900 stammt, wurde 2019 renoviert und hat ihre alten und traditionellen Merkmale aus der damaligen Zeit beibehalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie hat eine Fläche von ca. 125 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Eingang zur Wohnung mit Eingangshalle, großes Kellerzimmer, Treppe zum ersten Stock, der aus Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren, verbundenen Raum, der als Studierzimmer genutzt werden kann, großem Wohnzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Dachfenster, Wendeltreppe zum zweiten Stock, der aus Flur mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Südwestausrichtung und Panoramablick bis zum Monte Rosa und einem Ausblick auf den Lago Maggiore, großem Dachgeschosszimmer (ev. auch als Wohnzimmer nutzbar) mit Ausgang zur Terrasse, zweitem Schlafzimmer, Dusche und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Radiatorverteilung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, ursprüngliche Terrakottaböden und Parkett. Große öffentliche Parkplätze sowohl in der Nähe der Kirche als auch auf der anderen Seite des Kerns, etwa in gleicher Entfernung.Ein charakteristisches, bewohnbares, historisches Haus im malerischen Kern von Bedigliora. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Prestigöse Villa mit Pool in der Nähe von TASIS

Wir bieten zum Verkauf eine prestigöse Villa in bevorzugter Lage an, in der Nähe der Amerikanischen Schule TASIS, umgeben von Grün und Ruhe.Das Anwesen, mit einer Wohnfläche von etwa 570 m², erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem großen privaten Garten mit Pool umgeben, der maximale Privatsphäre und Wohnkomfort bietet.RaumverteilungErste EbeneGemütlicher Eingangsbereich, voll ausgestatteter Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und Sanitäranlagen, Entspannungsbereich mit Küche und Kamin. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein traditioneller Weinkeller, ein Weinkeller, technische Räume, ein Tresor und eine Garage.Zweite EbeneGroßer Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, separates Esszimmer und zwei Doppelschlafzimmern.Oberes StockwerkHaupt-Suite mit Bad en suite und Ankleidezimmer, sowie ein großes Studio, ideal auch als Multifunktionsraum.Ausstattung und ExtrasInterne Aufzugsanlage, die alle Ebenen komfortabel verbindetPhotovoltaikanlage für eine nachhaltige EnergieverwaltungFertigstellungen und Anlagen in höchstem QualitätsstandardDiese Villa stellt eine Lösung von absolutem Prestige für diejenigen dar, die großzügige Räume, private Wellness-Bereiche und eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und einer der renommiertesten Schulen der Region suchen.

Elegante Villa mit Seeblick und Pool

Auf dem Hügel zwischen Morcote und Figino bieten wir eine Villa mit atemberaubender Panoramavista auf den Luganersee, eingebettet in Privatsphäre und umgeben von einem großen bebaubaren Grundstück von etwa 2'870 m².Das Haus, das in den 70er Jahren gebaut und 2007 renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 300 m².Die Hauptetage bietet ein helles Wohnzimmer von etwa 80 m² mit direktem Zugang zur Veranda und zum Infinity-Pool, sowie eine moderne und funktionale Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit Seeblick und drei weitere Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gästebad, eine Waschküche und eine Sauna vervollständigen die Immobilie.Eine separate Gästewohnung von etwa 30 m² und ein Doppelgarage sind vorhanden. Das Grundstück bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine offene Aussicht in einem der faszinierendsten Kontexte des Luganersees legen.

Haus im Kern von Castagnola mit Potenzial für Aufteilung

Wir bieten im Herzen des historischen Kerns von Castagnola, einem der begehrtesten Viertel von Lugano, ein interessantes Objekt mit Charakter an, das eine Grundfläche von etwa 54 m² hat und sich über drei Ebenen (ca. 150 m² insgesamt) erstreckt.Nur wenige Minuten vom Luganersee und der Innenstadt entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und in einem authentischen Kernkontext, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Aktuelle AufteilungErdgeschoss (EG): derzeit kleiner, unabhängiger Raum, mit konkreter Möglichkeit, eine autarke Wohnung zu realisieren.Erster und zweiter Stock: als Einfamilienhaus konfiguriert, mit Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und separate Eingänge zu schaffen.AusstattungNeue GasheizungDie Immobilie ist derzeit funktionsfähig und bewohnbarEntwicklungspotenzialEin Projekt für die Schaffung von drei Wohneinheiten wurde ausgearbeitet:Wohnung im ErdgeschossWohnung im ersten StockWohnung im zweiten StockDie Immobilie benötigt Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und bietet damit ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano investieren möchten, mit starker Anziehungskraft für Einwohner.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

Paradies, komfortables 5.5-Zimmer-Haus

In einer Wohn- und ruhigen Lage in Paradiso bieten wir ein Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für Familien und für diejenigen, die nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt leben möchten.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und offener Küche, vier Schlafzimmer und zwei BadezimmerEs wurde 1995 erbaut und 2020 renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 154 m².Hauptmerkmale:4 Schlafzimmer2 Badezimmer154 m² Wohnfläche3 EbenenPrivater Garten2 überdachte ParkplätzeFußbodenheizungTeilweise Blick auf den Luganersee3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano5 Minuten zu Fuß vom Luganersee18 Minuten zu Fuß vom Zentrum von LuganoWohngeld: etwa CHF 6000 pro JahrDer Preis beträgt CHF 830'000.--Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von 25'000.-- pro Stück verfügbar.Optimale Lösung für Lage und Wohnqualität.Für weitere Informationen und Fotos kontaktieren Sie die angegebene Nummer

Brusino Arsizio: Villa 4.5 Lokale

Mit Blick auf den See und eingebettet in die Stille von Brusino Arsizio, bieten wir eine einzigartige, einstöckige Villa mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an. Die Villa zeichnet sich durch eine atemberaubende Seesicht aus, die in jeder Jahreszeit einzigartige Panoramen bietet.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und beeindruckt sofort durch die außergewöhnliche Helligkeit der Räume: Die großen Fenster und die bevorzugte Ausrichtung betonen den Wohnbereich, der aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche besteht, ideal für gesellige Momente mit dem ständigen Hintergrund der Seelandschaft. Die Außenräume, zwischen Terrassen und Panoramaterrassen, erweitern die Wohnlichkeit des Hauses und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich bietet drei gut verteilte Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer und einen praktischen Flur.Ein besonderes Merkmal ist die Panoramasolarium: Ein großer und exklusiver Raum, perfekt für Entspannungsmomente, Essen im Freien oder einfach, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Weinkeller, technische Räume und gut organisierte Nebenräume. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden.Die Lage ist strategisch, dominant, aber gleichzeitig leicht zugänglich und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen nach Lugano und zur Grenze verbunden. Eine ideale Lösung für die, die Unabhängigkeit, modernen Komfort und eine unvergleichliche Seesicht in einem exklusiven Umfeld suchen.

Faszinierendes rustikales Haus, komplett renoviert, zum Verkauf in Muzzano

- Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar - Entspannungs- & Fitnessbereich - Nähe zur TASIS - The American School In Switzerland - Eigener Parkplatz

Unabhängiges Haus mit wunderschöner Seesicht im Herzen von Aldesago

Im malerischen Kern von Aldesago bietet dieses unabhängige Haus eine wunderschöne Seesicht, die sich über die Bucht und die Stadt Lugano erstreckt, mit einer Panorama-Aussicht von 180 Grad. Auf der anderen Seite bietet es einen Blick auf den charakteristischen Dorfplatz, was eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schafft.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein zweites Zuhause suchen, das sie persönlich gestalten können. Jede Etage bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für Renovierungen:Erdgeschoss: großer Grotto, Keller, Waschküche und Gästebad, mit der Möglichkeit, den Bereich in einen gemütlichen Raum für Gäste oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.Erster Stock: Wohnbereich mit Kamin, separates Esszimmer und große Fenster, die es ermöglichen, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, beide mit teilweiser Seesicht.Dritter Stock: Wohnzimmer, Kochnische, Bad und ein großes Schlafzimmer, ideal für eine Dependance oder ein privates Studio.Der private Garten komplettiert das Anwesen und bietet einen ruhigen Bereich für Entspannung im Freien.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit personalisierbaren Räumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Parkplätze sind in der Nähe zur Miete verfügbar und öffentliche Parkplätze sind im Dorf vorhanden.