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Sessa liegt im Malcantone, einer landschaftlich reizvollen Region im Westen des Tessins, geprägt von grünen Hügeln, Wäldern, kleinen Tälern und traditionellen Tessiner Dörfern. Die Gegend verbindet eine naturnahe, ruhige Lebensweise mit der Nähe zum Luganersee und zur italienischen Grenze.

An wunderbar ruhiger, dominanter Lage in Tresa-Sessa liegt diese besondere Liegenschaft direkt am Waldrand. Das grosszügige Grundstück mit 4&8217;164 m2 bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Tal. Ein kleines Bächlein, die natürliche Umgebung und die zahlreichen idyllischen Plätze rund um das Haus vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit &8211; ein Ort, an dem man dem Alltag auf besondere Weise entfliehen kann.

Die im Jahr 1951 erbauten Häuser wurden als 2. Wohnsitz benutzt und verfügen über rund 162 m2 Wohnfläche und haben ihren eigenen, ursprünglichen Charakter bewahrt. Hohe Räume, sichtbare Holzbalken, gemütliche Kamine und der direkte Zugang zu verschiedenen Terrassen, Sitzplätzen und zum Garten verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: grosszügiger Wohn- und Essbereich, welcher sich zur Loggia öffnet mit wunderschöner Aussicht, während die Küche direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist mit vielen Einbauschränken und allen nötigen Apparaten ausgestattet. Zwei grosse Schlafzimmer, Garderobenschränke und ein Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohn- und Schlafraum sowie Duschraum. Im Kellergeschoss findet man den Waschraum, Kellerraum, Bunker und Heizraum, technischer Raum.

Ein besondere Highlight ist das separate Nebenhaus. Ob als Gästehaus, Ferienwohnung, separate Wohneinheit oder zur Vermietung &8211; dieser eigenständige Bereich eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in Eingang, Duschraum, Wohn- Essbereich mit Kamin, komplett eingerichtete Küche mit Ausgang auf die Veranda.

Der weitläufige Aussenbereich lädt mit verschiedenen Sitzplätzen, dem Aussenschwimmbad und einem Aussenkamin zum Verweilen und Geniessen ein.

Carport und Parkplätze sind vorhanden. Der Zugang zu den Häusern wird durch einen Treppenlift sowie einen Warenlift vom Parkplatz erleichtert.

Die Liegenschaft wurde 1990 teilweise renoviert und saniert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher installiert. Das Haus bietet diverse Möglichkeiten für zukünftige Renovationen und eine individuelle Weiterentwicklung. Gerade dieser ursprüngliche Charakter macht den besonderen Charme dieser Immobilie aus.

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