Breganzona
Breganzona
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Breganzona: 26 Treffer

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  • Lift
  • Garage
3.5 Zimmer, 84m², CHF 1'800.–
Premium
Via vergiò 25, 6932 Breganzona

Neu - Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank seiner geräumigen Wohnräume, der großzügigen Grünflächen in der Umgebung und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Wir bieten eine renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung ab Juli zur Miete an, mit einer Fläche von etwa 84 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit Zugang zum Balkon- zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit Walk-in-Dusche- Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 1'800.--Nebenkosten: CHF 220.--Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

  • Lift
  • Garage
Wegzeit
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  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including palm trees and shrubs.
  • A cozy living room with a fireplace, a table with books and a lamp, a hanging plant, and decorative items on the mantel.
  • A narrow hallway with stone flooring, white walls, and a hanging light fixture. A small table with decorative items is placed on the left, and a colorful artwork adorns the wall. The hallway leads to another room with a red carpet and visible furniture.
  • A furnished room with a patterned rug, a wooden chair, a wooden shelf, a radiator, a coat rack with jackets, a green bag, and a small table with a picture frame in the background.
  • Modern living room with white leather sofas, wooden coffee table, dining table, and various decorative items including plants and artwork.
  • Floor plan of the ground floor showing living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, entrance, staircase, and terrace/garden.
  • Modern kitchen with white and grey cabinets, a central island with a built-in induction cooktop, and a sink with a modern faucet.
  • Balcony with stone pathway, metal railing, potted plants, and outdoor furniture.
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3.5 Zimmer, 95m², CHF 2'500.–
Top
via al Roccolo 11 di Breganzona, 6932 Breganzona

Elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern, Garten, Kamin, Garage

Schönes, helles Appartement in einer sehr ruhigen Gegend, komplett renoviert mit Blick auf die Berge und den SeeEs besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, 2 Badezimmern, offener Küche mit Insel, großem Flur mit Einbauschränken, Kamin, privatem Garten mit großer Terrasse, Keller, privater Garage.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 3 Appartements.Das Appartement bietet:Deckenhöhe 2,7 m • Privater Garten 50m2 mit Terrasse • Geräumiger Eingang/Flur 10m2, aus Marmor mit Einbauschränken • Elegantes Wohn-/Esszimmer: 35m2, mit Kamin aus grauem Stein, dunkelbraunem Holzparkett • Offene Küche 8m2, optischer Beton-Effekt, zentrale Insel, Zugang zum Garten, Fliesen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank, Induktion, Backofen • 2 Geräumige Schlafzimmer 18 und 16 m2 mit Holzparkett, Zugang zum Garten, Fenstertüren und Einbauschränke in einem Schlafzimmer • 2 Badezimmer moderner visueller Effekt, beige: 6m2, eines mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine/Trockner und das 2. Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken • Keller • Private Garage: Möglichkeit, für 200.-/Monat zu mieten • Monatliche Kosten: 200.-/Monat, inklusive Gärtner und Heizung und Treppenreinigung. Ein geräumiger Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine/Trockner Schultess und das Lokal verfügt über Leinen zum Aufhängen der Wäsche.Kleinere Haustiere sind willkommen.Bushaltestelle Breganzona Post: nur 1 Minute zu Fuß - ideale Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundschulen in 5 Minuten. Coop Posta Apotheke.Ein Besuch ist möglich und ich gebe Ihnen alle Erklärungen zur Renovierung, die Ende September stattfinden wird.Die Fotos zeigen das Appartement nicht in seinem Wert, nach der Renovierung. Wände und Türen werden entfernt und geben offene und angenehme Räume im Wohnzimmer und Eingang und Küche.

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4.5 Zimmer, CHF 3'050.–
Via Crevuglio 32B, 6932 Breganzona

Zu vermieten 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Breganzona

Wir bieten eine moderne, nie bewohnte Wohnung im ersten Stock eines 2018 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten zur Miete an.Die 2024 erstellte Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume, eine Verkaufsfläche von 143 m² und eine hervorragende Ausrichtung auf das natürliche Licht aus.AUFTEILUNG • Eingang mit Garderobenschrank • Moderner offener Küchenbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur privaten Terrasse von etwa 70 m² • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zweites Schlafzimmer • Einzelschlafzimmer • Vollständiges Bad mit Whirlpool • Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine Die besonders geräumige Terrasse ermöglicht die Einrichtung eines schönen Außenessbereichs und einer Entspannungszone.Die guten Ausstattungsmerkmale und die funktionale Anordnung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders für Familien mit Kindern geeignet.LAGE UND INFRASTRUKTURDas Objekt liegt in Breganzona, in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet in Lugano, das für seine gute Sonnenausrichtung und seine guten Verkehrsanbindungen bekannt ist. • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Haltestelle der AutoPostale: 550 m • Autobahnanschluss Lugano Nord: 1,3 km • Lugano-Zentrum: 4 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km MIETBEDINGUNGENMietzins: CHF 2’700.– 2 Parkplätze: CHF 300.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.–, mit Abrechnung am Ende des Jahres

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3 Zimmer, 85m², CHF 1'600.–
Via Povrò 16, 6932 Breganzona

BREGANZONA | 3,5 Zimmer in strategischer Lage

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BreganzonaWir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² zur Miete an, die sich im 4. Stock eines Gebäudes in der Via Povrò 16 in Breganzona befindet.Die großzügige Fläche bietet komfortable und gut nutzbare Räume. Der Balkon fügt der Wohnung einen angenehmen Außenbereich hinzu.Breganzona ist ein besonders günstig gelegenes Wohngebiet, um Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen der Region zu erreichen, was die Wohnung zu einer geeigneten Lösung für Paare und Familien macht.Hauptmerkmale: • 3,5 Zimmer • Fläche: ca. 85 m² • 4. Stock • Balkon • Monatliche Miete: CHF 1'400.– • Nebenkosten: CHF 200.– • Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'600.– Eine geräumige und funktionale Lösung in einem angenehmen Wohngebiet vor den Toren von Lugano.Die gerenderten Bilder in dieser Anzeige sind rein indikativ und dienen dazu, eine mögliche Art der Einrichtung und Nutzung der Räume darzustellen. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet und die Renderings sind kein Bestandteil des Angebots.

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'500.–
Vicolo Concordia 1, 6932 Breganzona

Miete 3.5 Zimmer in Breganzona – Via Concordia 1

Zu vermieten ab sofort in Via Concordia 1 in Breganzona Wohnung Nr. 5 im 1. Stock mit 3.5 Zimmern ca. 80 m², bestehend aus:2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Küche, einem Gästebad, einem Badezimmer, zwei Terrassen und Keller.Monatliche Miete Fr. 1’250.– + 250.– Kaution für Nebenkosten. Möglichkeit für einen Außenparkplatz für Fr. 100.– monatlich.Weitere Informationen: Immobiliare De Bernardis 091 960 18 80 – info@immodebe.chFür Besichtigungen wenden Sie sich bitte direkt an den zuständigen Herrn Ferdinand Tel. 076 615 45 35

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3.5 Zimmer, 115m², CHF 2'000.–
Via Pradello 17, 6932 Breganzona

Geräumige Wohnung in kleiner Wohnanlage, ruhige Lage

Lugano-Breganzona, ruhige Lage, in einer Wohnanlage mit 5 Wohnungen wird eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 115 m² vermietet, bestehend aus:großem Wohn-Esszimmer ca. 40 m², Balkon, bewohnbarer Küche mit Balkon, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer, Dusche, Eingangshalle mit Einbauschränken, Flur mit Einbauschränken, Keller, gemeinsamer Garten mit Grillplatz, Einzelgarage mit Möglichkeit, ein zweites Auto vor dem Eingang zu parken, eventuell überdachter Parkplatz.Monatliche Miete: Fr. 1700 + Fr. 300 Vorauszahlung für Nebenkosten + eventuell Fr. 150 Garage + Fr. 80 überdachter Parkplatz.

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4.5 Zimmer, CHF 3'500.–
via Gemmo 3, 6932 Breganzona

Raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und Panoramaterrasse

Overview In Breganzona, in einem ruhigen und harmonischen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 145 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen und Außen gekennzeichnet ist.Bei dem ersten Blick erobert die Wohnzone durch ihre Größe und Qualität der Räume: ein offener und sophistizierter Raum, in dem Wohn- und Essbereich auf natürliche Weise miteinander kommunizieren, aufgewertet durch große Fenster, die zur überdachten Terrasse führen, eine wahre Verlängerung der Wohnung.Hier öffnet sich der Blick auf eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und den umliegenden Kontext, was eine Atmosphäre der Ruhe und Zurückgezogenheit schafft, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen.Die Küche, modern und perfekt integriert, zeichnet sich durch saubere Linien, moderne Materialien und die Anwesenheit einer zentralen Halbinsel aus, die darauf abzielt, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden.Der Wohnbereich verfügt über ein Gästebad.Der Schlafbereich, gut getrennt, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Zimmer sich als Familienzimmer, Gästezimmer oder Studien anbieten und von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, großzügige Räume und eine zeitgenössische Wohnqualität in einem geschätzten und gut angebundenen Gebiet suchen.Ein verfügbarer Raum, ein Keller und zwei Autostellplätze in der Garage zu CHF 150.- pro Monat vervollständigen die Immobilie.Miete: CHF 3'500.-/MonatKosten: CHF 300.-/MonatAutostellplätze: CHF 300.-/Monat

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1 Zimmer, 60m², CHF 1'880.–
Via Lucino 24, 6932 Breganzona

Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern im Grünen

Helles Apartment im Grünen und in der Ruhe In einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Breganzona, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine gute Funktionalität und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.Die Lage ermöglicht es, die Dienstleistungen und die täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets gewahrt bleibt.Ein Haus, das auf Komfort ausgerichtet istDie Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Raumverteilung und eine Reihe von Ausstattungen aus, die ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten.Der Eingang führt zu einem Vorraum mit Gästebad, der zur Wohnzone führt.Das große und helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse, ein angenehmer Außenbereich mit Blick auf die Grünflächen und ideal für Entspannungsmomente.Die halb offene Küche, die perfekt in die Wohnzone integriert ist, bietet einen funktionalen und geselligen Raum.Die Schlafzone verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit Parkettboden, das durch die Anwesenheit eines en-suite-Badezimmers mit Dusche bereichert wird.Komfort und AusstattungDie Wohnung ist ausgestattet mit:· Klimaanlage;· elektrischen Jalousien;· Heizung mit Heizschlangen;· Waschmaschine direkt in der Wohnung;· überdachte Terrasse mit Blick auf die Grünflächen;· private Keller;· Parkplatz in der Tiefgarage, der direkt von der Straße aus zugänglich ist.Zusätzlich stehen den Mietern eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1’500.–Pauschale Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat, ohne AbrechnungParkplatz in der Tiefgarage: CHF 180.– pro MonatEin ideales Angebot für diejenigen, die eine helle, komfortable und im Grünen gelegene Wohnung mit privaten Außenbereichen und modernen Ausstattungen in einer günstigen und gut angebundenen Lage suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Immobilienberater

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3 Zimmer, CHF 1'600.–
Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona

Komplett renoviert! 3 Zimmer - 1P - Breganzona

Zu vermieten in einer ruhigen und sonnigen Gegend ein hervorragendes, komplett renoviertes Apartment von 3 Zimmern, im ersten Stock, hell und ruhig.Bestehend aus: Helles Wohnzimmer mit Balkon - Eingerichtete Küche - 2 Schlafzimmer - Flur mit Einbauschrank - Badezimmer.Parkplatz verfügbar - 100 CHF.REF: BREG- APP6 -1PWir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 2'390.–
Via dei Casagrande 22, 6932 Breganzona

Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Swimmingpool in Breganzona

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 3,5 Zimmern im 3. Stock mit Aufzug in Breganzona. Mit seinen 95 m² Wohnfläche bietet dieses vollständig möblierte Immobilie Komfort und Stil in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Das Apartment umfasst: • Großes Wohnzimmer: Hell und geräumig mit weißen Fliesen, großen Fenstern und Panoramablick auf die umliegenden Berge • Küche: Vollständig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten • Zwei Schlafzimmer: Ein elegantes Doppelzimmer und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, beide geschmackvoll eingerichtet • Zwei Badezimmer: Moderne mit weißen Fliesen, eines mit Waschmaschine • Privater Balkon: Enormer Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht Exklusive Dienstleistungen: Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, der von Grün umgeben ist, und eine private Garage (separat für 150,00 CHF monatlich).Strategische Lage: Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend von Breganzona und bietet eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Camara Medi", die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. In der Nähe befinden sich der Supermarkt "O Portugues" (3 Minuten), die "Farmacia della Posta" (6 Minuten) und die "Scuola media di Breganzona" (6 Minuten).Dieses Apartment ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Möglichkeit, sich in dem Swimmingpool zu entspannen.Die Nebenkosten und Heizkosten sind ohne Abrechnung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
3.5 Zimmer, 105m², CHF 2'190.–
B, 6932 Breganzona

Appartement - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einem exklusiven Wohnkontext, sehr ruhig und sonnig, vermieten wir ein 3,5-Zimmer-Appartement mit Garten in einem Doppelhaus. Eine Wohnstraße mit Sackgasse, umgeben von Grün. Das Appartement nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage ein und verfügt über einen separaten Eingang über eine Treppe vom Parkplatz mit 1 externem Parkplatz. Zusätzlich gibt es auch 1 Parkplatz in einer privaten Garage.Das Appartement besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum (Bunker) und Flur mit Bad mit Dusche, Doppelzimmer, Technikraum/Waschküche, Saunaraum, großer zweiter Raum und Bad mit Dusche. Alle Hauptzimmer haben einen Ausgang zum Garten. Auf zwei Ebenen angeordnet, ist es angenehm begrünt, verfügt über eine schöne, ausgestattete Fläche mit Stein-Tisch und Pergola und einer Grotte mit anliegender Weinkeller. Die Liegenschaft wird durch ein praktisches Gerätehäuschen vervollständigt. Das Appartement wurde 2025 renoviert. Miete: CHF 2'190.-/Monat;Kosten: CHF 200.- (Vorauszahlung); Parkplätze: CHF 210.-/Monat (ein externer Parkplatz für CHF 90.-/Monat und eine Garage für CHF 120.-/Monat)Gesamtpreis: CHF 2'600.-/MonatKaution: 3 Monatsmieten, keine Versicherungsformeln; Mindestvertragsdauer: 3 Jahre; Haustiere erlaubt. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einer bevorzugten Wohnlage suchen. Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'500.–
Via Lucino, 6932 Breganzona

Wohnung mit 2,5 Zimmern im Grünen in Lugano Breganzona

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Breganzona, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, optimale Funktionalität und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.Die Lage ermöglicht es, die Dienstleistungen und täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes erhalten bleibt.Ein Haus, das auf Komfort ausgerichtet istDie Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Verteilung der Räume und eine Reihe von Ausstattungen aus, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.Der Eingang führt zu einem Atrium mit einem Gästebad, das zur Wohnzone führt.Das große und helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse, einem angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Grünflächen und ideal für Entspannungsmomente.Die halboffene Küche, die perfekt in die Wohnzone integriert ist, bietet eine funktionale und gemütliche Atmosphäre.Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer mit Parkettboden, das durch ein en-suite-Bad mit Dusche bereichert wird.Komfort und AusstattungDie Wohnung ist ausgestattet mit:Klimaanlage;elektrischen Rolladen;Heizung mit Heizschlangen;einer Waschmaschine direkt in der Wohnung;einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Grünflächen;einem privaten Keller;einem Parkplatz in der Tiefgarage, der direkt von der Straße aus zugänglich ist.Für die Bewohner des Hauses stehen außerdem eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1500.Pauschale Nebenkosten: CHF 200. pro Monat, ohne AbrechnungParkplatz in der Tiefgarage: CHF 180. pro MonatEin ideales Angebot für diejenigen, die eine helle, komfortable und im Grünen gelegene Wohnung mit privaten Außenbereichen und modernen Ausstattungen in einer günstigen und gut angebundenen Lage suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Immobilienberaterin

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3.5 Zimmer, 82m², CHF 1'850.–
Via Vergio', 6932 Breganzona

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, renoviert mit hochwertigen Ausstattungen

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im grünen Viertel von Breganzona, in der Via Vergiò 25. Diese nicht möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert mit Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, zeitgenössischem Design und täglicher Funktionalität.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einen großen Balkon.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer teilweise abgetrennten Küche vom großen Wohnzimmer mit über 21 m², das besonders hell ist dank der großen Fenster mit Blick auf die grüne Umgebung. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Kellerabteilung und ein privates Hobbyraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.STÄRKEN- Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien- Ausgestattete Küche: Pyrolyse-Ofen, Induktionskochfeld V-ZUG, Bosch-XL-Kühlschrank- Walk-in-Badezimmer mit Nische für Produkte, Schrank mit Schubladen und LED-Spiegel- Eingang mit maßgefertigtem Schrank, integrierter Bank und Schuhregal- Heller Eichenboden in allen Räumen- 9 m² großer Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten- Private Kellerabteilung + Hobbyraum + Außenparkplatz - Ruhige Wohngegend, 5 Minuten vom Lugano-Zentrum entferntMonatliche Miete CHF 1'850.00 + Nebenkosten CHF 220.00 + 1 Außenparkplatz CHF 70.00 + Hobbyraum CHF 150.00

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'650.–
6932 Breganzona

Geräumige und helle Wohnung in Breganzona

Breganzona ist ein Quartier mit 5352 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Lugano, im Kanton Tessin (Bezirk Lugano), es liegt auf einem Hügel westlich von Lugano. Das Gebiet ist hügelig und umfasst den Wald von Breganzona.Es ist ein Wohnquartier, das eine ländliche und ruhige Atmosphäre beibehalten hat, obwohl es 2004 Teil der Stadt wurde. Historisch eine autonome Gemeinde mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition, bietet es heute eine Mischung aus modernen Wohnungen und Grünflächen, mit einer guten Verbindung zu den städtischen Dienstleistungen im Zentrum von Lugano.In Breganzona, in der Nähe aller Dienstleistungen, die bequem zu Fuß auf der ebenerdigen Straße erreichbar sind, finden wir diese geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingang/Vestibül mit geräumigen Einbauschränken, ein erstes Gästebad, großes Wohnzimmer mit Esszimmer, sehr hell, mit offener Küche, Zugang von den schönen Fenstern zur überdachten Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage.Zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner steht eine sehr gut gepflegte Wäscherei, ein Hobbyraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und verfügt über elektrische Rolladen, Klimaanlage und Heizung mit Heizschlangen.Die Wohnung ist für Menschen im Rollstuhl geeignet, da sie keine Hindernisse aufweist.Die Miete beträgt CHF 1'500.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten

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2 Zimmer, 36m², CHF 1'050.–
Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona

Breganzona 2 Zimmer - 1P

Zu vermieten in einer ruhigen und sonnigen Gegend ist dieses hervorragende 2-Zimmer-Apartment, das sich im ersten Stock befindet, mit Parkett und guten Ausstattungen, hell und ruhig.Bestehend aus: Kleiner Eingang - Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Badezimmer mit DuscheRIF: BREG-APP 7-1PWir bleiben für jede Klarstellung zur VerfügungBüro: 091 924 04 06

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 57m², CHF 1'300.–
6932 Breganzona

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung

Helles 2,5-Zimmer-Apartment in einer noblen Residenz, umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich aller Gemeinschaftsbereiche (Fassaden, Eingänge, Garten und Gemeinschaftsflächen), die die Wohnqualität des gesamten Komplexes weiter aufwerten wird.Die Wohnung erstreckt sich mit einem großen Wohnzimmer mit Küche, ausgestattet mit Geräten und beleuchtet durch große Fenster, die auf den Gemeinschaftsgarten hinausgehen. Die Einheit wird durch ein helles Schlafzimmer mit Parkett und großen Fenstern sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Hauptmerkmale:2,5 ZimmerVollständige Küche mit Geräten (Backofen, Geschirrspüler)ParkettbödenBadezimmer mit DuscheGroßer, gepflegter GemeinschaftsgartenParkplatz/Keller (Verfügbarkeit zu überprüfen)Gebäude in umfassender Renovierungsphase (Fassaden und Gemeinschaftsbereiche)Ruhige und grüne Lage, gut mit dem Zentrum von Lugano verbundenGegend: Breganzona ist ein grünes und ruhiges Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.Ideal für diejenigen, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen, mit der Sicherheit, dass das Gebäude neu renoviert wird.Miete CHF 1'300Kosten CHF 100Innenparkplatz in der Tiefgarage CHF 100

  • modern kitchen, equipped with stainless steel appliances, wooden countertops, white cabinets, hardwood floors, open to the living area
  • Open kitchen, wooden floor, white cabinets, dark gray walls, large countertop, light bulbs
  • empty room, white walls, wooden floor, two open doors, one leading to stairs
  • Empty room with white walls, wooden floor, power outlets, light fixtures, windows
  • bathroom with toilet, sink, glass shower, radiator, window
  • Bathroom with shower, toilet, sink, wooden floor, beige tiles
  • The image shows a residential area with multi-story apartment buildings, a road with a crosswalk, and a dramatic sunset sky with colorful clouds.
  • Multi-story apartment building with brick and stucco exterior, balconies on each unit, surrounded by landscaped grounds with a paved walkway.
1 / 8
1 Zimmer, 30m², CHF 1'025.–
Via San Carlo 1, 6932 Breganzona

Möbliertes Einzimmerapartment in Breganzona komplett renoviert

Möbliertes Einzimmerapartment (App. Nr. 4) in der Via San Carlo 1 in Breganzona komplett renoviert.Monatliche Miete Fr. 900.-- + 125.-- Kaution für Nebenkosten.Um es zu besichtigen, kontaktieren Sie den Hausmeister:Herr Cuskic Tel. 091 966 40 08 oder 077 430 19 57

Wegzeit
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1 / 6
2.5 Zimmer, 53m², CHF 1'180.–
Via San Carlo 11, 6932 Breganzona
1 / 5
2.5 Zimmer, 115m², CHF 2'500.–
Plus
Via polar 9, 6932 Breganzona
1 / 5
3 Zimmer, 95m², CHF 1'980.–
Via Vergiò 25, 6932 Breganzona

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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