Pazzallo
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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

11 résultats - Appartements à louer: Pazzallo

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  • Ascenseur
5.5 pièces, 132m², CHF 2'520.–
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo

3 MOIS GRATUITS Pazzallo - Appartement spacieux de 5.5 pièces

Offre impérmissible : jusqu'à 3 mois de loyer net gratuit ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons un appartement spacieux de 5.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un spacieux entrée/corridor, d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bain, de toilettes pour les invités. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage pour CHF 130.00 chacun par mois complètent la propriété.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 101m², CHF 2'075.–
Via dei Faggi 25, 6912 Pazzallo

3 MOIS GRATUITS - Pazzallo - 4.5 dans zone tranquille

Offre impérmissible : jusqu'à 3 mensualités nettes gratuites ! Dans un quartier résidentiel agréable et tranquille, au bout d'une rue privée, nous proposons un spacieux appartement de 4.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune complètent la propriété.La propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes de route du centre de Lugano.Dans le même immeuble, plusieurs types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
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4.5 pièces, CHF 2'290.–
Via dei Faggi 23b, 6912 Pazzallo

Appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces à louer à Pazzallo

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue ouverte à PazzalloDans la Via dei Faggi 23b, dans le quartier calme et recherché de Pazzallo, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à louer.L'appartement offre des espaces de vie généreux et se compose de:Grand et accueillant salon avec accès à la terrasse3 chambres 2 salles de bainCuisine fonctionnelleGrande terrasse avec vue ouverte imprenable sur la verdure et les environsL'appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable et bien desservi.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'990.-Frais accessoires: CHF 300.-/moisPlace de parking en garage: CHF 150.-/mois (facultatif)Disponibilité: immédiatePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
4.5 pièces, 105m², CHF 2'095.–
Via dei Faggi 25, 6912 Pazzallo

3 MOIS GRATUITS - Pazzallo Grand appartement de 4.5 pièces à louer

Offre impérmissible : les trois premiers mois de loyer sont gratuits ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un grand appartement de 4.5 pièces.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage pour 130,00 CHF par mois chacune complètent la propriété.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins en matière de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

  • Ascenseur
Durée du trajet
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1.5 pièces, CHF 1'310.–
via Senago 4, 6912 Pazzallo

Appartement monolocal moderne avec grande terrasse

Overview À Pazzallo, dans un endroit calme et ensoleillé, à deux pas de Lugano, nous proposons un bel appartement monolocal dans une résidence moderne et calme à louer. L'appartement d'environ 50 m², situé au 2ème étage, se caractérise par un entrée avec des armoires murales pratiques, un grand local avec une paroi en demi-lune qui sépare partiellement la zone nuit de la zone jour, une cuisine complète et une salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver. L'appartement est caractérisé par une grande fenêtre qui donne accès à la grande terrasse de 32 m², exposée au sud-ouest. Un cave privé de 10 m² sur le même étage et une buanderie commune complètent cet appartement. Disponible immédiatement. Loyer : CHF 1'130.-/mois + frais accessoires CHF 180.-/mois Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 100.-/mois Emplacement de parking pour deux voitures CHF 180.-/mois Stores électriques, chauffage avec thermostat, compteurs individuels de chauffage et d'eau, vidéophone. Un grand jardin communal est à disposition des locataires à l'arrière de l'immeuble. Une caution bancaire ou Firstcaution est acceptée pour le dépôt de garantie. Durée minimale de location 2 ans avec un préavis de 3 mois. Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile. Les animaux sont admis.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
3.5 pièces, 88m², CHF 1'795.–
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo

3 MOIS GRATUITS - Pazzallo Grand et lumineux appartement de 3.5 pièces

Offre impérmissible : jusqu'à 3 mensualités nettes gratuites ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons un appartement spacieux et fonctionnel de 3.5 pièces à louer.L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine séparée et habitable, salle de bain avec douche, toilettes pour les invités, deux chambres.Un cellier privé complète la propriété,Possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage à CHF 130.00 par mois chacune.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles, idéaux pour chaque besoin de logement.Disponibilité immédiate ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

  • Ascenseur
Durée du trajet
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3.5 pièces, 95m², CHF 1'400.–
Piazza della Comunità 5, 6912 Pazzallo

Pazzallo - Espaceux 3.5 pièces dans le noyau

LuganoNous louons un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces à Pazzallo, situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement trois appartements en Piazza della Comunità 5.L'unité d'habitation se compose de:un entrée spacieux, un salon lumineux, deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine séparée. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Nous accueillons avec plaisir les animaux domestiques dans cette propriété.De plus, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate pour garantir la praticité et le confort des résidents.Appartement disponible à partir de février 2026Frais accessoires: CHF 200.-N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement splendide aujourd'hui même!

Durée du trajet
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2.5 pièces, 74m², CHF 1'450.–
Via dei Faggi 21, 6912 Pazzallo

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse et jardin privé à Pazzallo

Découvrez ce splendide appartement 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Pazzallo. Complètement rénové en 2023, cette propriété de 74 m² offre confort et tranquillité dans un emplacement stratégique.L'appartement comprend: • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires blanches, un sol en carrelage, un four intégré, un évier en acier inoxydable et un lave-vaisselle pour une praticité maximale • Espaces de vie lumineux: Pièces avec des murs blancs et des sols en carrelage qui créent une atmosphère lumineuse et moderne • Grande terrasse: Espace extérieur privé avec une rambarde en métal donnant sur un petit espace de jardin • Salle de bain complète: Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Deuxième entrée: L'appartement dispose d'une deuxième entrée privée, garantissant plus d'intimité. Services inclus: La propriété dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, offrant du confort aux résidents motorisés. L'environnement est calme et entouré de nature, idéal pour les familles avec des enfants.Emplacement excellent: L'appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'arrêt de bus "Pazzallo", à seulement 3 minutes à pied, et à la gare "Paradiso", qui peut être atteinte en 14 minutes à pied. Le supermarché "mio by migrolino" se trouve à 11 minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne très pratique.Parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui recherchent un environnement moderne et calme avec un accès facile aux services et aux transports en commun.Disponible immédiatement

Durée du trajet
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1 pièce, 47m², CHF 1'020.–
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo

Recherche substitut pour monolocal 1.5 pièces, disponible à partir du 01.09 ou à une date à convenir

Recherche substitut pour monolocal 1.5 pièces, disponible à partir du 01.09 ou à une date à convenirNous louons un joli monolocal de 1.5 pièces (50 m²) situé dans un quartier calme et silencieux, idéal pour une personne seule ou un couple.Caractéristiques:* 50 m²* Parking en garage disponible* Animaux admis* Quartier calme* Convenable pour célibataires ou couplesCoûts:* Loyer: CHF 900.* Charges: CHF 120.* Parking en garage (facultatif): CHF 125.Coût total mensuel avec parking: CHF 1145.Les photos de cette annonce ont été prises lorsque je suis entré dans l'appartement en mai dernier.Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, écrivez-moi un message privé

Durée du trajet
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16m², CHF 550.–
Campione d'Italia, 6912 Pazzallo
3 pièces, CHF 2'200.–
6912 Pazzallo

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 années précédentes, la population de Lugano a changé de 2.42 % pour atteindre 63'629 habitants. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre généralement une augmentation des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.75 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Lugano est de 16.24 %, pour un couple marié retraité de 14.81 %, pour un couple avec 2 enfants de 5.87 % et pour un couple sans enfant de 9.39 %. Le taux d'imposition de la région est de 77 %. Le taux de chômage est de 1.21 % et le revenu annuel moyen de 90'755 CHF.

Parc immobilier

Au total, 42'408 logements sont disponibles à Lugano. Le parc de logements se compose de 4093 appartements d'une pièce, 9219 de 2 pièces, 12'768 de 3 pièces et 10'291 de 4 pièces. En outre, il existe 3580 appartements de 5 pièces et 2457 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Lugano enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.09 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 2.73 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, 2.04 % des appartements de 3 pièces, 1.58 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 2.46 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inexploités à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 1.77 % sont des cinq-pièces ou plus.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 1345 nouveaux logements ont été construits à Lugano. La région dispose de 213 appartements d'une pièce et de 509 de 2 pièces. De plus, 339 appartements de 3 pièces et 202 de 4 pièces ont été construits. En définitive, 52 appartements sont composés de 5 pièces et 30 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1450 francs suisses mensuellement. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1750 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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