Häuser zum Kaufen in Villa Luganese: 25 Treffer

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese, in einem Gebiet, das durch Ruhe, Grün und leicht zugängliche Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss direkt vom Straßenniveau. Der Eingang führt zu einem raffinierten Atrium mit Galerie, das darauf abzielt, ein angenehmes Gefühl von Raum zu schaffen und die Verbreitung von Tageslicht zu fördern. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Die obere Ebene bietet das Hauptschlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem weiteren Badezimmer.Der Wohnbereich erstreckt sich im Untergeschoss -1 und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad. Die Räume gehen direkt auf eine Veranda und den privaten Garten hinaus.Das Untergeschoss -2 umfasst die Nebenräume: Waschküche, Keller und Technikraum.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hohem Standard mit Möglichkeit zur Personalisierung. Es ist auch möglich, einen Pool als zusätzliche Leistung zum Preis von CHF 70'000 zu realisieren.Die Konstruktion sieht eine moderne Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen vor. Das Haus wird auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, mit thermisch isolierten Aluminiumfenstern und dreifach verglasten Fenstern.Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant. Das Grundstück wird durch 2 Außenparkplätze ergänzt.Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die zwischen den drei Wohnhäusern, zu denen dieses Reihenhaus gehört, geteilt wird.Die Lage ist besonders vorteilhaft dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano.MASSEWohnfläche: 143,00 m² Garten: 85,00 m²Ref.: V-BA-VL-CRE-2

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Modernes Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einer geschätzten Gegend für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, und dennoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald gebaut wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie ein Geschoss für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Geschoss -1 mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Geschoss aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von 70'000 CHF.Im Geschoss -2 befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die geplanten Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeschreibung angepasst werden, sowie die interne Raumaufteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isoliergläsern ausgestattet.Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MASSEWohnhaus: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE MIT BEHEIZTEM POOL UND PRIVATGARTEN

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf an, das vom Architekten Conte entworfen und nach den Minergie-Standards realisiert wurde, um ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, hellen Räume und den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen aus, dank der großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine angenehme Verbindung zum Garten und der Poolzone bieten.Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 74 m² SUL befindet, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Grünflächen, eine moderne offene Küche, die perfekt in die Umgebung integriert ist, einen praktischen Arbeitsbereich für Arbeit oder Studium und einen zusätzlichen Servicebereich, der ideal für die Zubereitung von Frühstücken oder Aperitifs ist.Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: über 100 m² privater Garten, eine Terrasse von etwa 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² und ein prächtiger beheizter Pool von 7 x 3 Metern, perfekt, um die schöne Jahreszeit in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der eine Fläche von 84 m² SUL umfasst und aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Bidet, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne die anderen Schlafzimmer bedient, um Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie zu gewährleisten. Das untere Stockwerk, das etwa 62 m² umfasst, bietet zusätzliche, sehr vielseitige Räume: eine Waschküche, ein Keller, der technische Raum, ein Vorratsraum und ein verfügbarer Raum, der ideal als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, Studium oder multifunktioneller Raum zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, das einen geringen Energieverbrauch und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.Das Anwesen wird durch drei Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sorgfältig gestaltetes Zuhause suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen Wohngebiet, das in die Natur eingebettet ist und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt ist.Hauptdaten • Preis: CHF 1'695'000.- • Einfamilienhaus • Baujahr: 2013 • Minergie-Standard • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Hobby-/Verfügungsraum • Beheizter Pool 7 x 3 m • Privater Garten mit über 100 m² • Heizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Volume: 800 m³ • 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 unüberdacht) Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Exklusives, vollständig neugestaltetes Einfamilienhaus zwischen Geschichte,...

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern auf etwa 170 m² (zuzüglich zum Untergeschoss), eingebettet in einen ebenen Park von 1'094 m². Im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien neugestaltet und komplett saniert, verbindet sie perfekt Geschichte, Licht und Design.Tagesbereich (Erdgeschoss)Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Parkett und Wandregal, das auf einen praktischen Terrassenbereich mit angenehmer Aussicht auf den Garten führt. Es folgt die Küche, ein moderner und gemütlicher Raum mit Design-Dunstabzug, High-End-Geräten und einer komfortablen zentralen Essbereich. Neben der Küche befindet sich das Studierzimmer, bereichert durch einen imposanten Kamin aus dem 18. Jahrhundert aus Marmor. Das Erdgeschoss wird durch ein raffiniertes Gästebad abgerundet.Schlafbereich (Obergeschoss)Über die Eisen-Treppe zugänglich, präsentiert der Schlafbereich suggestive Decken mit sichtbaren Dachbalken. Das Master-Schlafzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Hügel; zwei weitere große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit essentiellem Design, ausgestattet mit Doppel-Duschen und hochwertigen Ausführungen, vervollständigen das Obergeschoss.Untergeschoss und NebenräumeIm Untergeschoss befinden sich Waschküche, Technikraum, Tankraum und Weinkeller. Außerhalb gibt es mehrere unüberdachte Parkplätze und ein Lager von etwa 50 m², das in eine Garage umgewandelt werden kann.Ich freue mich darauf, Ihnen diese prächtige Villa vorzustellen: Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch!

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa mit 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das grüne Tal und die majestätischen umliegenden Berge, was eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsfachleute, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der barrierefreien StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet+Zugang für Menschen mit Behinderungen im Rollstuhl+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Glasceramikkochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Pool, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren ausgestattet, um den Ein- und Ausstieg zu erleichtern.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Erika | Spaziosa villa con piscina e rustico indipendente

A Villa Luganese, in posizione riservata e sopraelevata, a breve distanza da Lugano, proponiamo in vendita Villa Erika, una villa costruita nel 2003 con rustico indipendente e piscina, ben esposta e circondata dal verde. L'orientamento a sud-ovest porta luce per tutta la giornata, e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sul paesaggio, con scorci verso il lago e la città.La villa padronale si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 m² e 5,5 locali, e sorge su un terreno di 750 m². Si entra al piano d'ingresso, dove il soggiorno di circa 45 m² e la sala da pranzo si aprono sull'esterno, con la cucina aperta sulla zona giorno. Completano il livello un guardaroba, un servizio e l'autorimessa per due automobili. La terrazza di circa 20 m², il pergolato e il balcone prolungano la zona giorno verso il giardino.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la zona notte. La camera padronale, di circa 18 m², dispone di guardaroba e bagno privato con vasca; le altre tre camere, di 13-15 m², sono servite da due bagni con doccia.Il giardino accoglie la piscina di 7,2 × 4,3 m. Il rustico indipendente, di circa 45 m², si sviluppa su due livelli e ospita una palestra e un grottino con camino.Tre posteggi esterni e i locali accessori (lavanderia, locale tecnico, rifugio e cantina) completano la proprietà.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.À Villa Luganese, dans un cadre intime et surélevé, à proximité de Lugano, nous proposons à la vente la Villa Erika, une villa construite en 2003 avec un pavillon indépendant et une piscine, bien exposée et entourée de verdure. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée, et depuis les espaces extérieurs, la vue s'ouvre sur le paysage, avec des aperçus sur le lac et la ville.La villa principale s'étend sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 270 m² et 5,5 pièces, et se dresse sur un terrain de 750 m². On accède au rez-de-chaussée, où le salon d'environ 45 m² et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Un vestiaire, des sanitaires et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. La terrasse d'environ 20 m², la pergola et le balcon prolongent l'espace de vie vers le jardin.À l'étage inférieur, au niveau du jardin, se trouve l'espace nuit. La chambre parentale, d'environ 18 m², dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire ; les trois autres chambres, de 13 à 15 m², sont desservies par deux salles de bains avec douche.Le jardin abrite une piscine de 7,2 × 4,3 m. Le pavillon indépendant, d'environ 45 m², s'étend sur deux niveaux et abrite une salle de sport et un petit salon avec cheminée.Trois places de parking extérieures et les locaux annexes (buanderie, local technique, abri et cave) complètent la propriété.La propriété peut également être acquise en tant que résidence secondaireIn Villa Luganese, in ruhiger, erhöhter Lage unweit von Lugano, bieten wir die Villa Erika zum Verkauf an: ein im Jahr 2003 erbautes Haus mit eigenständigem Rustico und Pool, gut ausgerichtet und von Grün umgeben. Die Südwestausrichtung sorgt für Licht über den ganzen Tag, und von den Aussenbereichen öffnet sich der Blick auf die Landschaft, mit Ausblicken auf See und Stadt.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von rund 270 m² und 5,5 Zimmern und steht auf einem Grundstück von 750 m². Man betritt es auf der Eingangsebene, wo sich der Wohnraum von rund 45 m² und das Esszimmer zum Aussenbereich öffnen; die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Ein Ankleideraum, ein WC und die Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Ebene. Die Terrasse von rund 20 m², die Pergola und der Balkon verlängern den Wohnbereich in den Garten.Auf der unteren Ebene, auf Gartenniveau, befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer von rund...

Eine große Villa für eine große Familie-NEUER PREIS

In einem Wohngebiet, umgeben von Grün, das von einer Sackgasse bedient wird, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die innere Aufteilung wurde für eine große Familie mit sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einer hohen Anzahl von Räumen konzipiert. Die Villa eignet sich jedoch auch für eventuelle interne Änderungen, um die Räume an die Bedürfnisse zukünftiger Layouts anzupassen, z. B. die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus besteht aus: Im Halbuntergeschoss finden wir 2 Garagen für Autos von großer Dimension, Heizung, Bad, eine große Wäscherei und einen wunderschönen Grotto. Der Grotto ist mit einer gut ausgestatteten Gasküche, die im letzten Jahr erneuert wurde, einem großen Kamin, der auch zum Grillen vorbereitet ist, einem Vorratsraum mit Kühlanlage und einem Weinkeller ausgestattet. Auf demselben Stockwerk haben wir auch ein Fitnessstudio mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang. Induktionsküche, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank, die beide im Dezember 2019 ausgetauscht wurden. Großes Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Studio, WC und Einbauschränke. Wenn wir in die oberen Stockwerke steigen, finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und Whirlpool, einen Kleiderschrank und den Ausgang zur großen Terrasse. Auf demselben Stockwerk befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und einem Balkon und wenn wir noch ein paar Stufen steigen, ein weiteres Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit einem Loft. Zum Schluss ein komfortables Dachboden unter dem Dach.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Geeignet für große Familien und mit einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool+ Ruhige und sonnige Lage und nahe an allen DienstleistungenAußerhalb befindet sich ein 5 × 10 m großes Schwimmbad mit unterirdischem Technikraum und automatischer Wasserproduktregulierung. Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und seitlichen Wänden. Werkzeugschuppen, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken, automatische Bewässerung in allen Bereichen des Grundstücks. Alarmsystem, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, und Aufzeichnungskameras. Automatisches Tor. Neue dreifache Verglasung, Fliegengitter in allen Fenstern, elektrische Jalousien, programmable Außenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in dem

Progetto residenziale di tre villette a schiera

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Progetto residenziale di tre villette a schiera

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