Origlio
Origlio

Häuser zum Kaufen in Origlio: 14 Treffer

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6.5 Zimmer, CHF 1'380'000.–
Via Lugano 15, 6945 Origlio

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

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7.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Via Arbüstel 0, 6945 Origlio

Stupenda villa unifamiliare con piscina.

Ad Origlio, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 674 m², completato da una superficie accessoria di circa 500 m² destinata a strada coattiva, posteggi per ospiti, area boschiva e spazi verdi comuni.Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.La distribuzione degli spazi prevede:- Atrio d'ingresso- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato- Due camere da letto- Secondo bagno- WC ospiti- Locale guardarobaAl piano inferiore sono previsti:- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno- Spazio fitness- Lavanderia- Locale tecnicoCompleta la proprietà un ampio garage con due posti auto .Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.Caratteristiche principali:- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula- Sistema energetico con sonde geotermiche- Costruzione con sistema vasca bianca- Impianto fotovoltaico sul tetto- Elevato standard architettonico e costruttivoUna soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto già approvato e di tempi di realizzazione ottimizzati.RIF: 3138______________________________________________________________________Located in Origlio, in an exclusive and peaceful residential area surrounded by greenery yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we offer for sale an attractive 674 m² building plot, complemented by approximately 500 m² of additional land designated for access road, guest parking, woodland and shared green areas.The property is sold with an already approved project, designed by renowned architect Mino Caggiula, for the construction of a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with the natural surroundings, with particular attention to design, functionality and quality of living.The excellent South and South-West orientation ensures abundant natural light throughout the day, together with pleasant open views over the surrounding hills and beautiful sunsets.The villa is mainly arranged on one level of approximately 270 m², featuring large floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between the interiors, the private garden and the swimming pool.The main level includes: • Entrance hall • Spacious open-plan living area of over 60 m² with lounge, dining area and kitchen with island • Master bedroom of approximately 24 m² with walk-in wardrobe and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • Second bathroom • Guest WC • Wardrobe room The lower level includes: • Independent guest area with bedroom and bathroom • Fitness area • Laundry room • Technical room The property is completed by a spacious garage with two parking spaces.The project includes high-end finishes and offers the opportunity to personalise both the internal layout and the choice of materials according to the buyer’s individual preferences. The final price may therefore vary depending on the selected finishes and customisations.Key features: approved project by architect Mino Caggiula, geothermal energy system, white-tank waterproof construction system, rooftop photovoltaic system, and high architectural and construction standards.An excellent opportunity to create a prestigious private villa in Origlio, benefiting from an already approved projectand optimised construction timelines in a highly desirable natural setting.REF: 3138

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 2'100'000.–
6945 Origlio

Die Kunst der Ruhe

- Renovierung im Jahr 2016 und 2025 - Alle Badezimmer renoviert - Moderne Küche hochwertig - Design-Gas-Kamin - Maßgefertigte Möbel (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Neues Gartendesign - Beheiztes Außenpool (Salz oder Chlor) - Private Infrarot-Sauna Thermium RUKU - Automatisches Bewässerungssystem - Maximale Ruhe und Privatsphäre - Alarmanlage - Freie Sicht - Sonnige Lage den ganzen Tag Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, umgeben von Ruhe und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Der Origlio-See und seine Umgebung bezaubern mit natürlichen Landschaften, grünen Wanderwegen und Picknickplätzen, die den Ort zu einem idealen Ziel für Entspannungsmomente machen. Zahlreiche Spaziergänge und Radwege ermöglichen die Entdeckung der lokalen Flora und Fauna, während kulturelle Veranstaltungen und Sommerveranstaltungen das Leben im Dorf bereichern. Dank der Nähe zu Lugano und den guten Straßenverbindungen verbindet Origlio den Charme einer ruhigen Ortschaft mit der Komfort von Stadtseinrichtungen.

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5.5 Zimmer, 177m², CHF 890'000.–
Via Cantonale 66, 6945 Origlio

Schönes Einfamilien-Reihenhaus mit Garten in Origlio

In Origlio verkaufen wir dieses wunderschöne Reihen-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage. Dieses charmante Haus ist von Grün umgeben und bietet einen schönen Garten und Außenbereich, um entspannte Momente zu genießen und die umliegende Aussicht zu genießen.Das Haus, das ursprünglich ein Stall war, wurde im Laufe der 90er Jahre vollständig renoviert und bietet ein modernes und komfortables ambiente.Auf Straßenebene befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos und zwei weitere Außenstellplätze, von denen aus Sie über eine Treppe in den privaten Garten und den Haupteingang gelangen.Das Erdgeschoss, verfügt über einen Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebadezimmer mit Dusche und einer voll ausgestatteten Küche. Das schöne Esszimmer und das Wohnzimmer sind sehr gemütlich und bieten einen schönen Blick auf das Grüne, ergänzt durch einen romantischen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse (gemeinschaftliche Fläche mit Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks).Eine Treppe führt in den oberen Bereich, wo Sie drei Schlafzimmer finden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer, das ideal ist, um all Ihren Platzbedarf zu erfüllen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt die obere Etage.Verkaufspreis: CHF 890'000.-

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6 Zimmer, 330m², CHF 2'250'000.–
Via Traversa 3, 6945 Origlio

Origlio - Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre

Origlio - Villa mit grossem Grundstück und Privatsphäre In ruhiger und diskreter Lage befindet sich diese freistehende Villa inmitten von viel Grün. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Privatsphäre und ein Grundstück von ca. 1'167 m².Die Architektur besticht durch hohe Decken, grosse Fensterfronten sowie die harmonische Verbindung von Holz und Glas. Ein eindrucksvolles Oberlicht sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.Die 1986 erbaute Liegenschaft befindet sich dank verschiedener Modernisierungen im Laufe der Jahre in gutem Zustand. Zu den vorgenommenen Erneuerungen gehören unter anderem die Küche, die Badezimmer, die Fenster, das elektrische Tor und der Heizkessel.Zimmer: 6Grundstück: 1'167 m² (ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial)Schlafzimmer: 2 im ErdgeschossHobby-/Nebenräume: 2 im UntergeschossBadezimmer: 3Wohnzimmer und KücheNettogeschossfläche (SUL) Erdgeschoss: 177 m²Nettogeschossfläche (SUL) Untergeschoss: 153 m²Gesamte SUL: ca. 330 m²Baujahr: 1986Heizung: Gas, Wärmeverteilung über BodenheizungSolaranlage: auf dem Dach vorhandenKlimaanlage: vorhandenAutomatische Bewässerung: vorhandenAlarmsystem: vorhandenÜberdachte Parkplätze: 1Aussenparkplätze: 3Verkaufspreis: CHF 2'250'000.–Highlights • Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 110 m² verbleibendes Ausbaupotenzial • Sauna, ideal für die Schaffung einer privaten Wellness- und Ruheoase • Viel Privatsphäre und diskrete Lage • Liegenschaft in gutem Zustand • Einzigartige, charaktervolle Architektur, geprägt durch Holz, Glas, grosse Fensterfronten und hohe Decken • Grundstück von ca. 1'167 m² • Umgeben von viel Grün in einer ruhigen und angenehmen Umgebung Warum OriglioOriglio ist eine besonders geschätzte Wohnlage für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur geniessen möchten.Der idyllische See, die weitläufigen Grünflächen und die zahlreichen Spazier- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden in der Natur.Ein Reitstall sowie mehrere Restaurants in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität und Attraktivität des Ortes bei. Origlio ist damit die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren entfernt wohnen möchten.

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7.5 Zimmer, 368m², CHF 3'400'000.–
Via Arbustel 5, 6945 Origlio

Villa Moderna di Lusso - Pace, Privacy ed Eleganza Contemporanea

Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un'architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato.PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo- Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità- Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet- Seconda camera da letto con abbondante luce naturale- Secondo bagno con doccia- Studio/ufficio luminoso/camera da letto- WC ospiti- Locale ripostiglio- Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionalePIANO INFERIORE:- Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente- Bagno con doccia e finiture moderne- Locale hobby o area fitness polifunzionale- Ampia cantina vini climatizzata- Spaziosa lavanderia- Grande locale deposito- Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenutoGarage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage.IMPIANTI E DOTAZIONI:- Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno.- Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi.- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile.- Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti.Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura.Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l'abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea -- a pochi minuti dal cuore di Lugano.Nestled in a serene, sun-drenched residential area surrounded by lush greenery and just a short walk from the charming Lake Origlio, this modern villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Located approximately 8 km from the center of Lugano, the property combines elegant architecture with high-end finishes and spacious interiors, ideal for families or those seeking a refined retreat.GROUND FLOOR:- Expansive and light-filled living room with floor-to-ceiling windows, offering direct access to the covered terrace and landscaped garden; features a cozy TV lounge and dining area- Separate, fully equipped modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality appliances- Elegant master suite with private dressing room and en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, and a separate WC with bidet- Second bedroom with generous natural light- Second bathroom with shower- Bright studio/home office/bedroom- Guest WC- Storage room- Walk-in closet, offering additional functional spaceLOWER FLOOR:- Guest bedroom, perfect for visitors or live-in help- Bathroom with shower and modern fittings - Multipurpose hobby room or fitness area- Large, climate-controlled wine cellar- Spacious laundry room - Large storage room- Technical room equipped with a high-efficiency heat pump system, ensuring comfortable temperatures throughout the villa...

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4 Zimmer, 85m², CHF 1'850'000.–
a ra Gèra 3, 6945 Origlio

Bauland mit Abbruchobjekt in Origlio TI

Im Herzen der begehrten Tessiner Ortschaft Origlio, umgeben von einer idyllischen Villengegend, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt. Das Grundstück, eben und sonnig, erstreckt sich über 1'451 m² und bietet eine erstklassige Lebensqualität, nur fünf Minuten zu Fuß vom malerischen Origlio-See und seinen Wanderwegen entfernt. Da das Grundstück in zweiter Reihe zum See liegt, gewährleistet es absolute Privatsphäre, geschützt vor neugierigen Blicken und abseits von Durchgangsverkehr.Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch sein enormes Entwicklungspotenzial aus. Die gesamte Parzelle liegt in einer Wohnzone. Da das bestehende Gebäude derzeit nur einen kleinen Teil der Grundstücksfläche einnimmt, besteht eine erhebliche Reserve an Nutzfläche, ideal für ein architektonisches Vorzeigeprojekt oder eine repräsentative Luxusvilla. Das Grundstück ist an Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen und verfügt über zwei separate Zufahrten nach Norden und Westen, die eine optimale Infrastruktur gewährleisten. Das bestehende Gebäude wird ausdrücklich als Abbruchobjekt verkauft.Die Lage verbindet perfekt eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit einer schnellen Verbindung zu den Wirtschaftszentren. Das Zentrum von Lugano ist in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Lugano-Agno liegt etwa 15 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Milano-Malpensa ist in etwa einer Stunde erreichbar.Der Kauf dieses außergewöhnlichen Objekts ist sowohl für Schweizer Bürger als auch für EU-Bürger mit einem C-Ausweis, sowohl als Privatpersonen als auch über eine Gesellschaft, möglich.Das Objekt liegt in der Zone A1s des Bauzonenplans von Origlio.Es handelt sich um eine große Wohnzone, die ausschließlich für Wohngebäude bestimmt ist und bestimmten Vorschriften unterliegt, um die Landschaft und die architektonische Qualität der Umgebung zu schützen.In dieser Zone ist die Bauerdichte reduziert: Der Ausnutzungsindex darf 0,25 nicht überschreiten und die überbaute Fläche darf 25 % des Grundstücks nicht überschreiten. Gebäude dürfen eine Höhe von 3,70 m am Dachfirst und 6,00 m am First nicht überschreiten und müssen einen Mindestabstand von 4 m zur Grundstücksgrenze einhalten. Mindestens die Hälfte des Grundstücks muss begrünt bleiben.Angebauten Gebäuden sind nicht erlaubt und Dächer müssen mit einer maximalen Neigung von 40 % und mit Ziegeln oder Tonpfannen gedeckt sein. Die verwendeten Materialien müssen sich harmonisch in die Umgebung einfügen; ungeeignete Materialien können verboten werden. Vor einer Neubau- oder Umbaumaßnahme muss ein Gestaltungsplan vorgelegt werden, der von der Gemeinde unter Berücksichtigung der ästhetischen und landschaftlichen Aspekte genehmigt wird. Darüber hinaus sind in dieser Zone keine lärmintensiven oder störenden Tätigkeiten erlaubt, da hier der Lärmschutzgrad II gilt.Wie auch in Artikel 23 der kommunalen Bauordnung angegeben, handelt es sich um eine hochwertige, ruhige und gut geregelte Wohnzone, ideal für die Erhaltung einer diskreten und harmonischen Wohnatmosphäre. Die kommunale Bauordnung (Bauordnung) kann online eingesehen werden.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, CHF 3'400'000.–
6945 Origlio

Elegante moderne Villa im Grünen

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte moderne Villa im Grünen und sonnig gelegen.Die Immobilie vereint contemporary Design, Privatsphäre und Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die Küche, separat und mit essentiellem Design, ist vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein großzügiger Weinkeller mit Klimaanlage, Waschküche, Abstellraum und Technikraum mit hocheffizienter Wärmepumpe.Moderne Ausstattungen vervollständigen die Immobilie: Fußbodenkühlung, Klimaanlage, automatisierte Bewässerungsanlage, Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen und Videosüberwachungssystem.Parkplatz mit Doppelgarage und zwei Außenparkplätzen.

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6.5 Zimmer, 190m², CHF 1'380'000.–
6945 Origlio

Moderne Einfamilienvilla mit offenem Blick in Origlio

In einer privilegierten Hügellage, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von einer angenehmen Ruhe, befindet sich diese elegante Einfamilienvilla neuem Bau, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fenster, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, bietet somit eine raffinierte und komfortable Wohnatmosphäre.Erster Stock Hell und panoramischer WohnbereichDas Herz der Villa ist das große, helle und sehr einladende Wohnzimmer, dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, gekennzeichnet durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße, lackierte Möbel, vervollständigt durch hochwertige Geräte und eine LED-Beleuchtung. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.Ein Gästebad mit Waschbecken und WC vervollständigt den Stock.Zweiter Stock Schlafbereich mit TerrasseDie obere Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und zeitgenössischen Ausführungen. Des Weiteren gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.Erdgeschoss Unabhängiger Bereich mit eigener TerrasseDas Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.Souterrain Funktionalität und KomfortDie untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.Ausführungen und AusstattungDas gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:moderne, einheitliche Beläge, Resin, große Glasflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, Synonym für Effizienz und Komfort.Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Anwesen.

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  • Parkplatz
11 Zimmer, 496m², Preis auf Anfrage
6945 Origlio

Origlio: Villa mit 11 Räumen

Immerged in Grün und Ruhe, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa in Origlio mit über 2400mq Grundstück und einem bezaubernden, beheizten Außenpool. Die Immobilie erstreckt sich über 11 Räume, die gut unterteilt und mit eleganthem, altmodischem Geschmack eingerichtet sind, mit Vertäfelung, hochwertigen Ausführungen und wertvollen Materialien.Große Fensterflächen umgeben die gesamte Villa und spenden natürliches Licht in jeden Winkel. Vom Eingang aus öffnen sich die beiden Hauptbereiche des Hauses, die durch einen einzigen Flur verbunden sind.Rechts befindet sich der Tagbereich mit separater, großer Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer.Der andere Flügel beherbergt den Nachtbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines als begehbare Garderobe genutzt wird, und vier Badezimmern.Die Immobilie wird vervollständigt durch 4/5 Außenparkplätze und ein Halbuntergeschoss mit technischen Räumen, Waschküche und Atomschutzbunker.

  • Parkplatz
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8.5 Zimmer, 500m², Preis auf Anfrage
6945 Origlio

Villa di rappresentanza con giardino e piscina a Origlio

Ad Origlio, in una riservata zona residenziale immersa nel verde, questa ampia villa indipendente occupa un terreno pianeggiante di 2'466 m². Il giardino maturo, arricchito da essenze ornamentali, preserva la proprietà dagli sguardi e offre differenti spazi dedicati alla vita all'aperto. Il centro di Lugano dista circa 10 minuti, mentre la Scuola americana TASIS è raggiungibile in circa 15 minuti, anche mediante un servizio di bus navetta dedicato.La villa dispone complessivamente di circa 500 m², distribuiti su due livelli. Gli ambienti di rappresentanza e le camere principali si sviluppano al piano del giardino, con accessi diretti agli spazi esterni da più punti della casa.L'ingresso introduce al soggiorno doppio, organizzato attorno a un camino centrale e aperto sul giardino attraverso numerose porte-finestre. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo separata e una cucina abitabile dotata di ingresso di servizio e dispensa.La zona notte ospita la suite padronale con due guardaroba realizzati su misura e bagno en-suite, oltre a due suite matrimoniali, entrambe provviste di armadiature integrate e bagno en suite. Un'ala distinta accoglie una camera per gli ospiti con bagno privato, assicurando una maggiore indipendenza rispetto agli ambienti familiari.Adiacente alla zona ospiti, l'ampio locale hobby o studio si apre direttamente sul solarium e sulla piscina esterna riscaldata di circa 55 m². Inserita in una porzione appartata del giardino e circondata dal verde, l'area piscina offre uno spazio riservato per trascorrere le giornate estive e ricevere gli ospiti all'aperto.Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in pietra naturale, parquet posato a spina ungherese e numerose falegnamerie su misura. Al piano inferiore si trovano la camera per il personale con bagno, la lavanderia con spazio stireria, la cantina vini climatizzata, ampi locali guardaroba e deposito, oltre agli ambienti tecnici.Quattro posteggi esterni completano la proprietà, disponibile unicamente come residenza primaria.In einem ruhigen, grünen Wohnquartier von Origlio befindet sich diese grosszügige freistehende Villa auf einem ebenen Grundstück von 2'466 m². Der eingewachsene Garten mit ausgewählten Zierpflanzen schützt das Anwesen vor Einblicken und bietet verschiedene Bereiche für den Aufenthalt im Freien. Das Zentrum von Lugano ist in rund 10 Minuten erreichbar, die TASIS American School in ungefähr 15 Minuten, auch mit einem eigenen Schulbus.Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von rund 500 m², verteilt auf die Gartenebene und das darunterliegende Servicegeschoss. Die repräsentativen Räume und die wesentlichen Schlafzimmer liegen auf der Gartenebene und verfügen an mehreren Stellen über direkte Zugänge zu den Aussenbereichen.Der Eingangsbereich führt in den weitläufigen Doppelsalon, der um einen zentralen Kamin angeordnet ist und sich durch zahlreiche Fenstertüren zum Garten öffnet. Ein separates Esszimmer und eine geräumige Wohnküche mit eigenem Servicezugang und Speisekammer ergänzen den Wohnbereich.Der private Schlaftrakt umfasst die Hauptsuite mit zwei massgefertigten Ankleidebereichen und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und privatem Badezimmer. Ein separater Flügel beherbergt das Gästezimmer mit eigenem Bad und gewährleistet eine angenehme Distanz zum Familienbereich.An den Gästetrakt schliesst ein grosszügiger Hobby- oder Arbeitsraum an, der direkt auf die Sonnenterrasse und zum beheizten Aussenpool von rund 55 m² führt. Eingebettet in einen geschützten Teil des Gartens bietet der Poolbereich einen privaten Rahmen für Sommertage und den Empfang von Gästen im Freien.Natursteinböden, Fischgrätparkett im ungarischen Verband und massgefertigte Schreinereinbauten prägen die Innenräume. Im Untergeschoss befinden sich ein Personalzimmer mit Bad, die Waschküche mit Bügelbereich, der klimatisierte Weinkeller,...

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Swimmingpool
6 Zimmer, 170m², CHF 800'000.–
6945 Origlio

Charmantes Haus mit Garten und Potential für einen Pool

im Herzen von Origlio, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Unterkunft mit rustischem Charakter, ideal für die, die Privatsphäre, Komfort und Authentizität suchen.Zusammensetzung: helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, separate Küche mit Essbereich (neue Möbel), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gut organisierte und leicht personalisierbare Räume. Außenbereiche: großer, ebener, privater Garten... grünes, ruhiges Umfeld, ideal für Familien oder für die, die Ruhe suchen. In der Vergangenheit gab es einen privaten Pool, der später entfernt wurde, die Anlage ist jedoch noch vorhanden und in gutem Zustand, was eine interessante Gelegenheit für Wiederherstellung und Wertsteigerung bietet.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Swimmingpool
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5.5 Zimmer, 211m², CHF 1'190'000.–
6945 Origlio

Bauland mit lizenziertem Einzelhausprojekt

Schönes Land mit gültiger Lizenz für Einfamilienhaus In einem exklusiven Wohngebiet, sehr sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Land von 756m² mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau einer Einfamilien-Villa mit 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche, Wohnzimmer, 3 Badezimmern, Garten, Pool und 3 Stellplätzen; ideal für eine Familie und für die, die umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom Origlio-See leben möchten.Das Projekt kann entsprechend Ihren Bedürfnissen modifiziert werden.Das Land liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Das Land liegt in einem privilegierten Gebiet, da es Teil eines Wohngebietes ist und mit seiner eigenen Condominium-Quote bei minimalen jährlichen Kosten die Nutzung des Pools und der Zubehörteile für die Dusche, des Tennisplatzes und des magnifizierten Parks während der Sommerperiode garantiert.Das genehmigte Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Haus entsprechend ihren Bedürfnissen bauen möchten und nicht weitere bürokratische Praktiken durchführen müssen.

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6.5 Zimmer, 333m², Preis auf Anfrage
6945 Origlio

Villa mit Pool

Wunderschöne Villa mit Pool In Origlio, in einem exklusiven Wohngebiet, das in Grün und Ruhe eingebettet ist, aber gleichzeitig gut angebunden und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein interessantes Bauland von 674 m² zum Verkauf an, das durch eine zusätzliche Fläche von etwa 500 m² ergänzt wird, die für eine Zwangsgasse, Parkplätze für Gäste, Waldflächen und gemeinsame Grünflächen bestimmt ist.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das von dem renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Einfamilienvilla mit über 370 m² vorsieht. Das architektonische Konzept wurde entwickelt, um sich harmonisch in den natürlichen Kontext einzufügen, mit großer Aufmerksamkeit für Design und Qualität der Wohnräume.Die gute Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel, bereichert durch atemberaubende Sonnenuntergänge und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene von etwa 270 m², die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen, mit direktem Zugang zum privaten Garten und zum Pool.Die Raumaufteilung umfasst:- Eingangshalle- Großer offener Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Insel- Hauptschlafzimmer (ca. 24 m²) mit Ankleide und eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Zweites Bad- Gästetoilette- GarderobenraumIm Untergeschoss sind vorgesehen:- Unabhängige Gästeeinheit mit Schlafzimmer und Bad- Fitnessraum- Waschküche- TechnikraumEin großer Garage komplettiert die Liegenschaft.Das Projekt sieht eine hochwertige Ausstattung vor und bietet den großen Vorteil, dass es nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, sowohl in der Raumaufteilung als auch in der Materialwahl. Der Endpreis kann daher je nach Ausstattungsniveau und gewünschten Anpassungen variieren.Hauptmerkmale- Projekt von Arch. Mino Caggiula- Energieversorgungssystem mit Erdwärmesonden- Bauweise mit ?Weißer Wanne?-System- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Hoher architektonischer und baulicher Standard Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio eine unabhängige Villa in einem natürlichen Umfeld von großem Wert realisieren möchten, während sie von einem bereits genehmigten Projekt und optimierten Bauzeiten profitieren.

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