Grancy - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Lot n1 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale di 75,7 m², situato al piano terra della Résidence Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e polivalente offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie: 75,7 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 450'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile per una nuova costruzione.Una posizione strategicaLa Résidence Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da cogliereCon la sua superficie di 75,7 m², la sua posizione al piano terra, il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo spazio costituisce un'opportunità interessante per un professionista che vuole installare la sua attività o per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n2 - Spazio commerciale nuovo e ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 86m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 86 m² • Superficie abitabile: 80,4 m² • Terrazza: 16,8 m² • Giardino: 23,3 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 525'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata dei negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Collegio du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m • Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km Un'opportunità da non perdereCon i suoi 86 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 16,8 m², il suo giardino di 23,3 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica efficiente, questo spazio costituisce un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Lot n3 - Superficie commerciale nuova e situata in posizione ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo spazio commerciale con una superficie di vendita di 129 m², situato al piano terra della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Questo spazio moderno e versatile offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Come parte di una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Caratteristiche: • Superficie di vendita: 129 m² • Superficie abitabile: 120,6 m² • Terrazza: 25,2 m² • Giardino: 21,1 m² • 1 WC • Piano terra • Spazio commerciale • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 795'000.- • 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più I vantaggi della geotermiaLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile per le nuove costruzioni.Una posizione strategicaLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: circa 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: circa 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: circa 50 m • Collegio Marais-Billet: circa 180 m • Scuola elementare La Plantaz: circa 300 m • Scuola elementare e secondaria Chamberonne: circa 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): circa 50 m • Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: circa 5 km • Autostrada A1 - Cossonay: circa 5 km Un'opportunità da cogliereCon i suoi 129 m² di superficie di vendita, la sua terrazza di 25,2 m², il suo giardino di 21,1 m², la sua posizione al piano terra, nonché il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica performante, questo spazio rappresenta un' opportunità attraente, sia per un professionista che desidera stabilire la propria attività qui, sia per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.

Locale commerciale a Bussigny

Si offre una rara opportunità con questo locale commerciale perfettamente attrezzato e attualmente utilizzato come salone di parrucchieri. In ottimo stato di manutenzione, dispone di un deposito di 17 m² e beneficia di un accesso a livello del suolo. Situato in un piccolo complesso commerciale e residenziale, gode di una posizione ideale con numerosi posti auto per i visitatori a disposizione della clientela.La sua posizione è un vero vantaggio, a due passi dai trasporti pubblici, in particolare la linea TL n. 35 che serve direttamente la stazione CFF di Bussigny, nonché gli accessi autostradali.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento ideale, sia per gli indipendenti, le piccole imprese che per gli investitori che desiderano scommettere su una posizione strategica.Locale commerciale: CHF 415'000.-Posto auto interno: CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 450'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Panetteria-Pasticceria & Alimentari in generale - Attività commerciale in vendita

Situato in una zona dinamica e strategica nel centro di Ecublens, questo passaggio commerciale di circa 60 m² beneficia di una posizione di prima scelta con alto passaggio pedonale. Non c'è laboratorio/cucina.I punti di forza: • Posizione di prima scelta: Eccellente visibilità nel centro città. • Praticità: Parcheggi disponibili per clienti e dipendenti. • Rentabilità: Ottimo e provato fatturato. • Potenziale: Ideale per la ripresa di un'attività simile o un nuovo progetto commerciale. • Nessuna licenza richiesta Dettagli finanziari: • Prezzo di vendita (attività): CHF 80'000.- • Affitto CHF 2'900.- • Superficie: circa 60 m² Interessato? Dossier completo, foto e dati finanziari disponibili su richiesta.📩 Contattateci ora via messaggio privato o attraverso la nostra agenzia per saperne di più.

Ufficio _ Deposito _ DDP _ Crissier

Ampia superficie commerciale con uffici + deposito di 180 m² e 3 posti auto sotterranei a Crissier Raro sul mercato ! Disponibilità : immediataL'ufficio potrebbe essere affittato per 4'000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 5% per un investitore + deposito 520 CHF al mese con un rendimento dell'8,9%Questo ufficio molto luminoso con volumi generosi offre un ambiente di lavoro piacevole e una grande flessibilità nella disposizione, con la possibilità di creare spazi indipendenti. La sua posizione strategica nel cuore del centro commerciale di Crissier garantisce una visibilità eccellente e un accesso facile per i clienti e i dipendenti. Interamente climatizzato e riscaldato. Complesso amministrativo, molto ben posizionato, che raggruppa varie società attive in tutta la Svizzera, costruito nel 1989. Questo bello spazio ufficio luminoso e modulare offre servizi ideali per vari tipi di attività : uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bella luminosità, doppi vetri con tende, illuminazione integrata. I muri sono coperti con intonaco bianco e i pavimenti con moquette. Un canale di soluzione perimetrale consente una grande flessibilità per le connessioni elettriche e telefoniche. Riscaldamento a gas con radiatori. Ideale per un investimento che garantisce un rendimento sicuro e permanente, con un affitto di 4'000 CHF / mese (spese 280 CHF) + deposito con un affitto di 520 CHF / mese Una posizione strategica :- Situato nel cuore del centro commerciale di Crissier- Prossimità immediata all'hotel IBIS nonché a negozi e ristoranti, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium e all'hotel IBIS- Accesso diretto all'autostrada - A 2 minuti a piedi dalla stazione CFF di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)- Quartiere professionale di alta qualità : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Edificio occupato dall'hotel IBIS e da varie società attive in tutta la Svizzera. La presenza dell'hotel è un punto di riferimento facile da trovare per i clienti e il suo bar, ristorante e varie sale conferenze sono un vantaggio non trascurabile. Ufficio al 1° piano :- Area d'attesa per i clienti con WC- Area comune / corridoio centrale con accesso alla cucina - Ufficio 1 per 4 dipendenti, spazioso, vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 2 per 4 dipendenti, spazioso, vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 3 per 4 dipendenti, spazioso, vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 4 per 2 dipendenti, vetri e luminoso con tende- Sala conferenze (10-12 posti), con pareti divisorie vetrate e molto luminoso con tende.- Cucina-caffetteria attrezzata- Vestibolo- 2 WC con lavabo - Sala server climatizzata- Archivio e spazio di stoccaggio- 3 posti auto interni Deposito nel seminterrato :Superficie di 50,6 m², situata al 2° livello del parcheggio sotterraneo e accessibile con un veicolo fino a 2 metri di altezza. Varie :- Nuova doppia vetriata installata nel 2020- Tende - Interamente climatizzato - 3 posti auto interni- Il fondo di rinnovamento ammonta a 250'000 CHF- Diritto di superficie DDP Prezzo ufficio : 830'000 CHF (con 2 posti auto)Prezzo deposito : 130'000 CHF (con 1 posto auto)Prezzo totale : 960'000 CHF Un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in modo permanente o per un investitore che cerca un immobile con alto potenziale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Interessati ? Contattateci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Amministrativo/Ufficio 425,5 m2 a Morges

Situato in una zona artigianale/industriale attraente, a due passi dall'autostrada e dal lago, questo lotto di due belle superfici offre numerose possibilità di sfruttamento. A 15 minuti a piedi dalla stazione di Morges e da tutte le comodità, questo edificio molto ben mantenuto è un polo di attività variegate ben radicato in una regione dinamica. Composto da due lotti di PPE distinti distribuiti su diversi livelli per una superficie globale di 425,5 m2, questi spazi facilmente modulari o divisibili che permettono di centralizzare le attività amministrative, industriali e di stoccaggio nello stesso luogo sono ideali per una società che desidera stabilirsi a lungo termine. I posti auto esterni in vendita in aggiunta al prezzo visualizzato sono collegati a queste proprietà immobiliari.Contattateci senza indugio per ottenere un file di presentazione completo e pianificare una visita sul posto in caso di interesse.

Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna - Chemin du Bosquet

11 box per attività su 2 piani alle porte di Losanna.Superfici modulare in vendita, adattate a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vaudois - L'epicentro strategico per la tua crescita.Spazi pensati per le aziende!Questi box di attività luminosi offrono una soluzione flessibile per le aziende artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Un'organizzazione funzionaleDistribuiti su due livelli, i box consentono di combinare diversi utilizzi all'interno di una stessa unità, come ad esempio uffici, laboratorio, magazzino o showroom. Questa organizzazione favorisce un utilizzo razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di un box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 posti auto possibili • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, possibile collegamento internet Processo di acquisizione, il tuo progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna - Chemin du Bosquet

11 box di attività su 2 piani alle porte di Losanna.Superficie modulare in vendita, adattata a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vodese - L'epicentro strategico per la tua crescita.Spazi pensati per le aziende!Questi box di attività luminosi offrono una soluzione flessibile per le aziende artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Un'organizzazione funzionaleDistribuiti su due livelli, i box consentono di combinare diverse destinazioni all'interno di una singola unità, come ad esempio uffici, laboratorio, magazzino o showroom. Questa organizzazione favorisce un uso razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di un box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 posti auto possibili • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, collegamento internet possibile Processo di acquisizione, il tuo progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Ripresa di un cantiere

Progetto di creazione di 3 appartamenti per un totale di 188 m² di spazio abitabile, situato su un terreno di 778 m², in un ambiente calmo e verde.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e non ancora completati. Una grande parte è stata realizzata secondo le regole dell'arte e l'elenco degli elementi eseguiti è disponibile su richiesta.Gli appartamenti, ben pensati, offriranno spazi luminosi e funzionali. Ogni appartamento avrà una cantina privata oltre a diversi posti auto.La costruzione prevede materiali durevoli e un'isolamento efficiente, garantendo un buon comfort termico e acustico.Punti di forza: • Ambiente calmo e verde • Progetto di piccole dimensioni (3 appartamenti) • Spazi luminosi e funzionali • 8 posti auto • Buon potenziale di valorizzazione una volta completato Idealemente situato vicino alle scuole e alle infrastrutture locali, questo progetto beneficia di un buon accesso, che consente un rapido accesso a La Sarraz e Losanna.Un ambiente di vita che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna - Chemin du Bosquet

11 box di attività distribuiti su 2 piani alle porte di Losanna.Superfici modulabili in vendita, adattate a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vaudese - L'epicentro strategico per la tua crescita.Spazi pensati per le imprese!Questi box di attività luminosi offrono una soluzione flessibile per le imprese artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Organizzazione funzionaleDistribuiti su due livelli, i box consentono di combinare diverse funzioni all'interno di una stessa unità, come ad esempio uffici, laboratorio, magazzino o showroom. Questa organizzazione favorisce un uso razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di un box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 possibili posti auto • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, collegamento internet possibile Processo di acquisizione, il tuo progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita per un lotto: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Immobile di rendita di 3 appartamenti in vendita ad Aclens

Situato ad Aclens, nel cantone di Vaud, questo oggetto di rendita residenziale è composto da 3 appartamenti di 4,5 locali, per un totale di circa 385 m² abitabili.Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 2022, l'edificio costituisce un'opportunità di investimento immobiliare per investitori privati e acquirenti che cercano un immobile composto da tre lotti distinti in proprietà per piani (PPE).Situazione locativa.Due appartamenti sono attualmente affittati. Il terzo alloggio, un duplex sotto il tetto di 178 m² abitabili, sarà liberato in occasione della vendita e potrà essere proposto in affitto dal futuro proprietario.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

LAVANDERIA CON CLIENTELA FEDELE

A Morges, riprendi un'attività commerciale attiva da molti anni, con una clientela fedele e un fatturato stabile. Ideale per un imprenditore che vuole iniziare senza partire da zero. Parco macchine professionale completo e funzionale, compreso sistema di stiratura e pressatura con Calandre e ferri Ghidini, macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux. Accoglienza clienti già allestita, cassa e imballatrice in posto. Sala pausa con cucina per il personale già attrezzata. Posizione in zona animata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - attività commerciale attiva da molti anni, clientela fedele- parco macchine professionale completo e funzionale- inventario e mobilio valorizzato a oltre 86'000 CHF- posizione in zona animata di Morges- già allestita area di accoglienza clienti- sistema di stiratura e pressatura professionale (Calandre, ferri Ghidini)- macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux in stato di funzionamento- cassa e imballatrice già in posto- sala pausa con cucina per il personale già attrezzata- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è la cosa giusta? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 76 m / stazione, 550 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

FUORI MERCATO Immobile di rendita nel cuore di Bussigny

Opportunità off-market - immobile di rendita a Bussigny In esclusiva da Proximmo, offriamo un immobile di rendita ideale situato a Bussigny, nel cuore dell'area ovest di Losanna, vicino a Losanna, ai trasporti pubblici e alle principali strade.Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.-Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un bene situato in un settore dinamico e ricercato.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Un patrimonio raro

Costruita nel 1905 su un terreno di 1'188 m², questa elegante proprietà di carattere si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bussigny, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. Composta da tre appartamenti indipendenti, un annesso e diversi posti auto esterni, offre oggi un raro equilibrio tra rendita, qualità patrimoniale e potenziale di valorizzazione. Fin dai primi passi, il fascino opera. I generosi volumi, le belle altezze sotto il soffitto, i pavimenti in parquet a forma di scacchiera, i camini d'epoca e la luminosità onnipresente ricordano il carattere autentico delle belle dimore del principio del XX secolo. Due degli appartamenti hanno beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2021, permettendo di coniugare il fascino del vecchio con il comfort ricercato oggi. Il terzo appartamento offre un interessante potenziale di miglioramento per un futuro acquirente che desidera ottimizzare ulteriormente l'intero. All'esterno, il giardino alberato e gli spazi verdi offrono una particolarmente apprezzabile qualità della vita, conservando i vantaggi di una posizione centrale. Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà sia gli investitori alla ricerca di un attivo patrimoniale di qualità, sia gli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e alle prospettive di evoluzione offerte da una tale proprietà. Un'opportunità unica di acquisire un immobile di carattere in una delle comunità più dinamiche e ricercate dell'Ovest lausannois. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

In vendita: Studio medico con o senza inquilino

Idealement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, dynamique et facilement accessible, viene sostituito con: Situato in modo ideale a Ecublens, questo studio medico beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, dinamico e facilmente accessibile. I locali, luminosi e funzionali, sono perfettamente adatti a un'attività medica, paramedica o terapeutica.Questo studio costituisce un'ottima opportunità, sia per un investitore che per un medico o un professionista della salute che desidera stabilirsi, sviluppare la propria attività o prendere in carico una struttura esistente nella regione di Losanna. Lo spazio offre un ambiente di lavoro piacevole e professionale, vicino ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Grazie alla sua configurazione pratica e alla sua posizione ricercata, questo immobile è adatto a diverse specialità mediche e può essere allestito secondo le esigenze del suo futuro occupante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Anabela Ramuz al +41 (0)79 641 50 57