Villars-Bozon
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Villars-Bozon - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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Naziha Masson

Naziha Masson

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Naziha Masson

Naziha Masson

CHF 1'200'000.–
Vaud, 1318 pompaples

Ripresa di un cantiere

Progetto di creazione di 3 appartamenti per un totale di 188 m² di spazio abitabile, situato su un terreno di 778 m², in un ambiente calmo e verde.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e non ancora completati. Una grande parte è stata realizzata secondo le regole dell'arte e l'elenco degli elementi eseguiti è disponibile su richiesta.Gli appartamenti, ben pensati, offriranno spazi luminosi e funzionali. Ogni appartamento avrà una cantina privata oltre a diversi posti auto.La costruzione prevede materiali durevoli e un'isolamento efficiente, garantendo un buon comfort termico e acustico.Punti di forza: • Ambiente calmo e verde • Progetto di piccole dimensioni (3 appartamenti) • Spazi luminosi e funzionali • 8 posti auto • Buon potenziale di valorizzazione una volta completato Idealemente situato vicino alle scuole e alle infrastrutture locali, questo progetto beneficia di un buon accesso, che consente un rapido accesso a La Sarraz e Losanna.Un ambiente di vita che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 2'990'000.–
., 1123 Aclens

Immobile di rendita di 3 appartamenti in vendita ad Aclens

Situato ad Aclens, nel cantone di Vaud, questo oggetto di rendita residenziale è composto da 3 appartamenti di 4,5 locali, per un totale di circa 385 m² abitabili.Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 2022, l'edificio costituisce un'opportunità di investimento immobiliare per investitori privati e acquirenti che cercano un immobile composto da tre lotti distinti in proprietà per piani (PPE).Situazione locativa.Due appartamenti sono attualmente affittati. Il terzo alloggio, un duplex sotto il tetto di 178 m² abitabili, sarà liberato in occasione della vendita e potrà essere proposto in affitto dal futuro proprietario.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Balcone / Terrazza
150m², CHF 450'000.–
1145 Bière

Bella opportunità per ristrutturazione o promozione

Opportunità unica! Ideale per chi cerca di ristrutturare o promuovere un immobile. Situato nel centro del villaggio, questo spazio polivalente può essere trasformato in uno o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarai sedotto dal suo ampio soggiorno con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi bagni separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lascia libero sfogo alla tua immaginazione per creare un progetto che ti si addica. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio soggiorno con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- bagni separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x WC / Lavandino)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m

  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, Prezzo su richiesta
1318 Pompaples

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE

A Pompaples, scoprite un edificio ristrutturato pensato per coloro che vogliono conciliare comfort e investimento. Su 778 m² di terreno, offre 3 appartamenti luminosi (2 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali) per un totale di circa 340 m² di superficie abitabile. Un nuovo progetto con consegna prevista per l'inizio del 2027, che offre un ottimo potenziale di locazione e 8 posti auto esterni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - edificio con 3 appartamenti- ristrutturazione completa- consegna all'inizio del 2027- buon potenziale di investimento- 2 appartamenti con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 8 posti auto esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: in costruzioneBagni: 5 (2 x doccia/WC/lavabo, 3 x vasca/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: treno, 1,5 km Scuola: edificio scolastico, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,8 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
1150m², CHF 6'850'000.–
1304 Cossonay-Ville

Meraviglioso edificio storico con uso misto di ristorante e abitazioni a Cossonay

Meraviglioso edificio storico nel cuore di Cossonay con uso misto che risale al 1680. Prezzo e rendita disponibili su richiesta presso l'Agenzia Immobiliare Nyon.Reddito locativo lordo: 246'000Reddito locativo netto: 232'000

  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
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380m², CHF 1'520'000.–
Chemin de Champ-Vionnet 6, 1304 Cossonay

380 m2 divisi in 4 locali commerciali

Zona artigianale. Champ-Vionnet. 380 m2 divisi in 4 locali commerciali.I quattro locali sono attualmente affittati. Uno dei locali al piano terra potrebbe essere liberato.DistribuzionePiano terra : uffici, reception, servizi igienici e cafeteria, 190 m2.Primo piano : uffici, reception e servizi igienici, 130 m2 e salone di parrucchieri, 60 m2. 12 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Reddito annuo di locazione: Chf. 67'800.-, comprese le spese. Edificio in PPE (locali commerciali). Costruzione del 1992. Tra il 2000 e il 2005 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione e trasformazione.La copertura è stata completamente rifatta nel 2014.I locali in vendita rappresentano la metà dell'edificio.Disponibilità: immediata

Tempo di percorrenza
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1 / 9
800m², CHF 2'550'000.–
Sur-Granges 8, 1308 La Chaux (Cossonay)
1 / 5
680m², Prezzo su richiesta
1123 Aclens

Opportunità rara ad Aclens Garage meccanico e carrozzeria

Situati nella zona industriale di Aclens, questo garage meccanico e questa carrozzeria beneficiano di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico, circondato da numerose aziende con flotte di veicoli.L'accessibilità è ottimale:- Accesso diretto dalla Route de la Plaine (Aclens Sud),- Uscita autostradale di Crissier in meno di 15 minuti,- Morges a soli 13 minuti e Losanna a 20 minuti.L'immobile dispone di circa 20 posti auto privati, un vantaggio significativo per l'operazione e la reception dei clienti.👉 Punti di forza dell'operazione:- Clientela fedele e solida con fatturato stabile,- Garage meccanico e carrozzeria che possono essere rilevati con la loro operazione,- Forte potenziale di sviluppo in un'area in espansione.👉 Composizione dei lotti (da vendere insieme):- Garage meccanico di 150 m² con operazione,- Carrozzeria di 102 m² con operazione,- 5 uffici (che possono essere separati in 6) per un totale di 310 m²,- Locale nel seminterrato di 118 m².Un'opportunità unica per qualsiasi investitore o professionista dell'automobile che desidera stabilirsi nella regione Losanna-Morges.📞 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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CHF 1'760'000.–
1315 la Sarraz

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD)

Edificio residenziale di rendita nel cuore di La Sarraz (VD). Edificio di carattere, composto da 5 appartamenti completamente affittati. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di La Sarraz, nel Distretto di Morges, questo edificio locativo di carattere (Rez + 2) rappresenta una buona opportunità di investimento in una comune vaudoise ricercata, che beneficia di un'ottima accessibilità e di tutte le comodità vicine.Costruito nel 1920 e progressivamente rinnovato tra il 2010 e il 2020, l'edificio oggi offre una situazione locativa stabile con tutti gli appartamenti affittati.Composizione dell'edificio:Piano terra:- 1 appartamento di 2,5 locali di circa 65 m²1° e 2° piano:- 1 monolocale di circa 50 m²- 3 appartamenti di 3,5 locali di circa 75-80 m²Esterni:- 4 posti auto esterni affittatiSituazione locativa:- Affitto annuo lordo (comprese le spese): CHF 74'105.-- Affitto annuo netto: CHF 66'605.-, compresi i posti auto.- Spese annuali: circa CHF 7'500.-Caratteristiche tecniche:- Superficie abitabile: circa 480 m²- Superficie di pavimento (SRE): circa 710 m²- Superficie del terreno: circa 500 m²- Riscaldamento a gas- Acqua calda con boiler elettrici individuali- Rinnovi effettuati tra il 2010 e il 2020I vantaggi di La Sarraz: La Sarraz beneficia di una posizione strategica tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Vallorbe, conservando il fascino di una comune di dimensioni umane.Trasporti e mobilità:- Stazione CFF di La Sarraz vicina- Collegamento diretto con Losanna e Yverdon- Accesso rapido all'autostrada A1- Rete di autobus regionali sviluppataServizi:- Negozi di prossimità- Ristoranti e caffè- Scuole e strutture di accoglienza- Banche, farmacia e servizi- Attività culturali e sportiveQualità della vita:- Atmosfera del villaggio ricercata- Ambiente di vita piacevole- Alta domanda regionale di appartamenti in affitto- Posizione ideale per i pendolariPrezzo di vendita: CHF 1'760'000.-Un immobile di rendita che offre una situazione locativa stabile, fascino architettonico e potenziale patrimoniale in una comune vaudoise attraente.

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Prezzo su richiesta
1148 Mont-la-Ville

OPPORTUNITÀ - Progetto di 7 alloggi

Opportunità a Mont-la-Ville : progetto con permesso di costruire, che prevede la realizzazione di 7 alloggi con 7 posti auto interni e 2 esterni, nonché 2 aree commerciali con 2 esterni. Un progetto secondo gli standard Minergie, che offre un potenziale interessante in un contesto di villaggio ricercato, nel cuore del Jura vaudois.Mont-la-Ville è un villaggio incantevole situato nel cuore del Jura vaudois, in un ambiente naturale preservato. Circondato da foreste, pascoli e paesaggi verdi, il villaggio offre un'atmosfera pacifica e uno spazio di vita piacevole.Il suo carattere rurale e autentico si riflette nella sua architettura, negli spazi naturali e nell'atmosfera conviviale. Lontano dalla confusione dei grandi centri urbani, Mont-la-Ville seduce con la sua tranquillità e la sua qualità della vita.Il comune beneficia anche di un ambiente propizio alle attività all'aperto. I numerosi sentieri e percorsi intorno invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e scoprire i paesaggi del Jura vaudois.Grazie alla sua posizione, Mont-la-Ville consente di godere di un ambiente naturale restando vicino ai principali assi e località della regione. Il villaggio è quindi un luogo di vita ricercato per coloro che desiderano privilegiare la calma, la natura e l'autenticità.

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