3 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cossonay-Ville

Locali Eccezionali in Vendita a Cossonay – Ideali per il Vostro Ufficio

Scopri locali spaziosi e moderni a Cossonay, una comunità dinamica vicino a Losanna, che offre un ambiente ideale per il tuo ufficio Noi ti offriamo locali spaziosi e moderni a Cossonay, una comunità incantevole vicino a Losanna. Cossonay offre un ambiente di vita piacevole e una qualità di servizi eccellente, rendendolo un luogo ideale per stabilire il tuo ufficio. I locali, luminosi e ben arredati, offrono una superficie netta di 64 m², perfettamente adatta per uffici, cabine o altre attività professionali. Inoltre, potrai beneficiare di una terrazza di 18 m² e di un giardino di 85 m², creando un ambiente di lavoro eccezionale. Grazie alle grandi finestre, gli spazi sono inondati di luce naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. I locali sono già dotati di internet ad alta velocità, fibra ottica e rete telefonica, permettendoti di iniziare la tua attività immediatamente. Si tratta di un ufficio chiavi in mano, completamente funzionale dal primo giorno, con la possibilità di conservare il mobilio esistente. I locali si trovano in una PPE ben curata con 16 appartamenti e 2 unità commerciali. I locali offrono un ambiente curato e armonioso. Inoltre, un parcheggio comunale è disponibile proprio di fronte, dove potrai parcheggiare utilizzando un permesso di parcheggio. Cossonay è particolarmente vantaggioso grazie alla sua vicinanza a Losanna, a soli 20 minuti di distanza. Questa comunità combina la tranquillità di una piccola città con un'accessibilità ottimale ai grandi centri urbani. Potrai anche beneficiare di un eccellente sistema di trasporto pubblico e di un accesso rapido alle autostrade, facilitando gli spostamenti quotidiani. Cossonay offre un ambiente di lavoro privilegiato, ideale per il benessere dei tuoi dipendenti, grazie alla sua crescita economica. Questi locali rappresentano un'opportunità rara per qualsiasi azienda che cerchi di stabilirsi in un luogo che combina praticità e qualità della vita. Non perdere questa possibilità unica di investire in uno spazio professionale di alta qualità a Cossonay. Caratteristiche principali: • Superficie netta di 64 m²: Ideale per accogliere il tuo ufficio, cabine, saloni o altre attività professionali. • Terrazza di 18 m²: Uno spazio esterno perfetto per pause o riunioni informali. • Giardino di 85 m²: Un ambiente verde che porta una nota naturale al tuo spazio di lavoro. • Connettività: Locali dotati di internet ad alta velocità e fibra ottica per una connessione rapida e affidabile. • Rete telefonica: Già presente, permettendoti di iniziare la tua attività immediatamente. • Sistema di chiusura: Sistema di apertura rinforzato con smartphone o badge. • Ufficio chiavi in mano: Completamente funzionale dal primo giorno, con la possibilità di conservare il mobilio esistente. • PPE con 18 appartamenti: I locali si trovano in una PPE ben curata, garantendo un ambiente curato e armonioso. • Accesso facile e parcheggio: Un grande vantaggio per i tuoi dipendenti e clienti. Non esitare a contattarci per concordare una visita! 021 633 76 20

Locale commerciale a Bussigny

Locale commerciale a Bussigny Si offre una rara opportunità con questo locale commerciale perfettamente attrezzato e attualmente utilizzato come salone di parrucchieri. In ottime condizioni, dispone di un deposito di 17 m² e beneficia di un accesso a livello del suolo. Situato in un piccolo complesso commerciale e residenziale, gode di una situazione ideale con numerose aree di parcheggio per i visitatori a disposizione della clientela.La sua posizione è un vero vantaggio, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, in particolare la linea TL n. 35 che collega direttamente la stazione CFF di Bussigny, nonché gli accessi autostradali.Questo immobile rappresenta un investimento ideale sia per gli indipendenti, le piccole imprese che per gli investitori che desiderano scommettere su una posizione strategica.Locale commerciale: CHF 485'000.-Posto auto interno: CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 520'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

In vendita – Locale commerciale eccezionale a Lonay (1027), Svizzera

Situato in modo ideale a Lonay, nel cuore di un settore dinamico e facilmente accessibile, questo magnifico spazio commerciale si distingue per la sua architettura contemporanea e le caratteristiche di alta gamma.Costruito nel 2007 e progettato da architetti, questo spazio unico si estende su due piani, offrendo una distribuzione armoniosa e funzionale dei volumi. Il suo design moderno, le finiture accurate e la luce naturale lo rendono un luogo perfettamente adatto a un'attività professionale, uno showroom, uffici o uno spazio di ricevimento.Con una superficie di 235 m², la proprietà beneficia di ampi spazi modulabili che consentono una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze.Caratteristiche principali:• Spazio commerciale su 2 livelli• Costruzione 2007• Architettura contemporanea e materiali di qualità• Spazi luminosi e modulabili• Sala riunioni• Cucina completamente attrezzata con sistema Quoocker e cantina• Bagno con WC• Stanza tecnica/server• Falso pavimento• Posizione strategica vicino agli assi principali• 5 posti auto esterni inclusi• Ambiente professionale prestigioso• Acqua calda, climatizzazione/termoregolazione reversibile e indipendente dalle spese della PPEUn'opportunità rara per le aziende che desiderano stabilirsi immediatamente e vogliono combinare visibilità, comfort e immagine di alta gamma.Questo spazio commerciale beneficia di una posizione strategica in prossimità degli assi stradali principali, del lago e della stazione ferroviaria. La fermata dell'autobus Bief è raggiungibile a piedi in 1 minuto. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 6 minuti a piedi. Un supermercato Migros è anch'esso raggiungibile a piedi in 6 minuti, facilitando le esigenze quotidiane.Disponibilità: da concordare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.

Ufficio_ Deposito_DDP_Crisser

Ampia superficie commerciale con uffici + deposito di 180 m² e 3 posti auto sotterranei a Crissier In esclusiva !Raro sul mercato ! Disponibilità : immediataL'ufficio potrebbe essere affittato per 4'000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 5% per un investitore + deposito 520 CHF al mese con un rendimento dell'8,9%Questo ufficio molto luminoso con volumi generosi offre un ambiente di lavoro piacevole e una grande flessibilità nella disposizione, con la possibilità di creare spazi indipendenti. La sua posizione strategica nel cuore del centro commerciale di Crissier garantisce una visibilità eccellente e un accesso facile per i clienti e i dipendenti. Complettamente climatizzato e riscaldato. Complesso amministrativo, molto ben posizionato, che raggruppa varie società attive in tutta la Svizzera, costruito nel 1989. Questo bello spazio ufficio con molta luce e modulare offre servizi ideali per vari tipi di attività : uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bella luminosità, doppi vetri con tende, illuminazione integrata. I muri sono in intonaco bianco e i pavimenti sono coperti con moquette. Un canale di pavimento periferico consente una grande flessibilità per le connessioni elettriche e telefoniche. Riscaldamento a gas con radiatori. Ideale per un investimento che garantisce un rendimento sicuro e permanente, con un affitto di 4'000 CHF / mese (spese 280 CHF) + deposito con un affitto di 520 CHF / mese Una posizione strategica :- Situato nel cuore dell'area commerciale di Crissier- Prossimità immediata all'hotel IBIS nonché a negozi e ristoranti, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium e l'hotel IBIS- Accesso diretto all'autostrada - A 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)- Quartiere professionale di qualità : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Edificio occupato dall'hotel IBIS, e varie società attive in tutta la Svizzera. La presenza dell'hotel è un punto di riferimento facile da trovare per i clienti e il suo bar, ristorante e varie sale conferenze sono un vantaggio non trascurabile. Ufficio al 1° piano :- Area d'attesa per i clienti con WC- Spazio comune / corridoio centrale con accesso alla cucina - Ufficio 1 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 2 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 3 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 4 per 2 dipendenti, con vetri e luminoso con tende- Sala conferenze (10-12 posti), con pareti divisorie in vetro e molto luminosa con tende.- Cucina-caffetteria con attrezzature- Armadio- 2 WC con lavabo - Sala server climatizzata- Spazio di archiviazione e stoccaggio- 3 posti auto sotterranei Deposito nel seminterrato :Superficie di 50,6 m², situata al 2° piano interrato del parcheggio sotterraneo e accessibile con un veicolo fino a 2 metri di altezza. Varie :- Nuova doppia vetriata, installata nel 2020- Tende - Climatizzato - 3 posti auto sotterranei- Il fondo di rinnovamento ammonta a 250'000 CHF- Diritto di superficie DDP Prezzo ufficio : 990'000 CHF (con 2 posti auto sotterranei)Prezzo deposito : 70'000 CHF (con 1 posto auto sotterraneo)Prezzo totale : 1'060'000 CHF Un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in modo sostenibile o per un investitore alla ricerca di una proprietà con alto potenziale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Interessati ? Contattateci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Locale commerciale con 4 uffici, completamente affittato

Situato in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Morges, questo spazio commerciale beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai servizi. Nella vicinanza immediata di Morges e dei suoi percorsi pedonali, offre un ambiente di lavoro pacifico, apprezzato sia dagli inquilini che dalla loro clientela.Questo immobile, situato al piano terra di una PPE recente, sviluppa una superficie di circa 100 m², completata da una terrazza privata di 30 m². Ha un ingresso indipendente che risponde agli standard commerciali, garantendo un'ottima accessibilità. Attualmente utilizzato come ufficio, è composto da una sala d'attesa, quattro uffici tutti affittati, nonché una cucina, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La distribuzione è razionale, funzionale e perfettamente adatta a un'attività professionale.Lo spazio è attualmente completamente affittato, offrendo un reddito locativo stabile e immediato. Si tratta quindi di un'opportunità particolarmente pertinente per un investitore che cerca un investimento sicuro in un settore ricercato. Sono disponibili posti auto esterni nelle vicinanze per la clientela, e un garage è incluso nel prezzo di vendita.Un altro punto di interesse risiede nella possibilità di considerare, a lungo termine, un cambio di destinazione d'uso in abitazione, consentendo la creazione di un appartamento in un ambiente residenziale di qualità.Un'opportunità rara sul mercato di Morges, che combina rendita, posizione e potenziale di evoluzione.

Superficie di attività - lotto 14

Scopri senza ritardi questa superficie commerciale di circa 53 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio e occupando i locali sottotetto e sopra il sottotetto, beneficia di una situazione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia di una zona agricola, potrai così godere appieno della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre numerose comodità nella vicinanza immediata, tra cui un negozio di generi alimentari, un caffè, una panetteria, l'amministrazione comunale, la scuola primaria, la fermata dell'autobus e un ristorante. La proprietà è disponibile immediatamente.Grazie alla sua posizione nei locali sottotetto e sopra il sottotetto dell'edificio, la superficie gode di un volume molto piacevole grazie alla pendenza del tetto e all'apertura parziale della galleria sul livello inferiore. La distribuzione delle stanze è la seguente:Al livello del sottotetto: ingresso, bello spazio che comprende una cucinetta attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Un bagno con toilette completa questo piano.Nel locale sopra il sottotetto: area di 17 m2, aperta sul soggiorno, ideale per una camera da letto.Infine, la proprietà essendo attraversante, consente di beneficiare di una doppia esposizione e di un'aerazione ottimale.La PPE ha un giardino comune.Pochi posti auto interni nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.L'assegnazione di questa proprietà immobiliare è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o la locazione di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio, il servizio di pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquisirla per farne la propria abitazione.Si tratta di un'opportunità di investimento interessante in un luogo idilliaco, da cogliere rapidamente!

Edificio - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank ha il piacere di presentarvi in esclusiva un edificio residenziale in vendita a Bretigny-sur-Morrens.L'edificio, interamente affittato, è composto da 5 appartamenti. Ogni alloggio dispone di un garage-box, completato da 4 posti auto esterni, nonché degli spazi comuni e tecnici usuali.Idealemente situato in un contesto calmo e verde, l'edificio beneficia nondimeno di un'ottima accessibilità alla zona di Losanna. Consegnato nel 2017, l'immobile beneficia di una molto buona prestazione energetica.

Bella superficie amministrativa di 186 m2

In vendita, nel cuore della zona commerciale del centro CACIB di Renens, una magnifica superficie amministrativa di 186m2.Questi locali funzionali e ben organizzati sono composti da:- un ingresso- una sala tecnica- una cucina equipaggiata - servizi igienici separati per uomini e donne- un grande spazio open space modulabile- tre uffici chiusiUn posto auto nel garage sotterraneo è anche offerto al prezzo di CHF 25'000.--. L'edificio dispone di un ascensore e di un montacarichi con una capacità di 3'200 kg, che garantisce comfort e facilità d'uso. Sono disponibili anche posti auto per visitatori sul sito.La copertura del complesso è stata dotata di pannelli fotovoltaici e un gruppo di autoconsumo è stato creato in modo che gli occupanti dell'edificio possano beneficiare di un tasso preferenziale per l'elettricità.La gestione quotidiana è assicurata da un concierge professionale e gli occupanti beneficiano della presenza di un ristorante all'interno del centro stesso.L'edificio CACIB consiste in un anello rettangolare completato da un blocco a est e un altro a ovest. Questi decrochements successivi, che alleggeriscono la silhouette dei 120'000 m3 di volume, sono stati rinforzati da guaine periferiche, esterne all'edificio e smontabili, che permettono il passaggio di fluidi e tecniche.Le facciate sono state ricoperte con un sandwich composto da cemento pesante e, in superficie, da cemento lavato miscelato con marmo rosa. Ogni piano è costituito da una lastra in cemento precompresso che poggia su pilastri portanti posizionati a intervalli di circa 8 m. Sistema di riscaldamento misto a gas e olio. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, di un montacarichi e di un ascensore in ogni ingresso.Numerosi posti auto disponibiliServizio di concierge professionale in loco

Superficie di attività - lotto 13

Magnifica superficie commerciale con cucinetta e bagno in vendita Scopri senza ritardo questa superficie commerciale di ca. 29 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio con ascensore, beneficia di una posizione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia di una zona agricola, potrai così godere appieno della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre numerose comodità nella vicinanza immediata, tra cui negozio di generi alimentari, caffè, panificio, amministrazione comunale, scuola primaria, fermata dell'autobus e ristorante. L'immobile è disponibile immediatamente. La superficie comprende uno spazio luminoso, con una cucinetta attrezzata e aperta, nonché un bagno con doccia e toilette. La PPE beneficia di un giardino comune.Pochi posti auto al coperto nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.L'affectazione di questo immobile è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o la locazione di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio, pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquistarlo per farne la propria abitazione. Si tratta di un'opportunità di investimento interessante, in una posizione idilliaca, da cogliere rapidamente!

Superficie di attività - lotto 11

Scopri senza ritardo questa superficie commerciale di circa 58 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio con ascensore e occupante il sottotetto e il sottotetto superiore, beneficia di una situazione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia della zona agricola, potrai così pienamente godere della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre numerose comodità nella vicinanza immediata, tra cui un negozio di generi alimentari, un caffè, una panetteria, l'amministrazione comunale, la scuola primaria, la fermata dell'autobus e un ristorante. La proprietà è disponibile immediatamente.Grazie alla sua posizione nel sottotetto e nel sottotetto superiore dell'edificio, la superficie gode di un volume molto piacevole grazie alla pendenza del tetto e all'apertura parziale della galleria sul livello inferiore. La distribuzione delle stanze è la seguente:Al livello del sottotetto: ingresso, bello spazio che comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Un bagno con toilette completa questo livello.Nel sottotetto superiore: superficie di 17 m2, aperta sul soggiorno, ideale per una camera da letto.Infine, la proprietà essendo attraversante, consente una doppia esposizione e una ventilazione ottimale.La PPE ha un giardino comune.Pochi posti auto al coperto nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.L'assegnazione di questa proprietà immobiliare è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o la locazione di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio, la pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquistarla per farne la propria abitazione.Si tratta di un'opportunità di investimento interessante in un luogo idilliaco, da cogliere rapidamente!

Rara opportunità - Investimento locativo nella zona ovest di Losanna

Nella zona ovest di Losanna, nel cuore del villaggio di Bussigny e a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, Switzerland Sotheby's Real Estate ha il privilegio di presentare in esclusiva questo edificio locativo del XIX secolo.L'edificio si trova nel centro della comune, in un quartiere residenziale e tranquillo, apprezzato dalle famiglie per il suo ambiente verde.- Si trova lungo la Chemin de Gravernay, una strada dove il traffico è generalmente moderato, il che rafforza la tranquillità del quartiere.- L'ambiente immediato è residenziale e verde, con foresta e aree naturali nelle vicinanze e sentieri lungo la Venoge accessibili a piedi.- La regione è tipica della zona ovest di Losanna, con una miscela di abitazioni, piccoli negozi e aree naturali intorno.Trasporti e accessibilità- Stazione ferroviaria di Bussigny: La stazione ferroviaria principale si trova a pochi minuti a piedi dall'edificio. Offre collegamenti frequenti con Losanna e altre comuni della regione, facilitando gli spostamenti o i viaggi in tutta la regione del Vaud.- Trasporti pubblici locali: Una rete di autobus ben sviluppata serve Bussigny e i dintorni, con collegamenti con scuole, negozi o punti di interesse.- Accesso stradale: L'edificio è vicino alle principali strade e autostrade, permettendo un accesso rapido a Losanna, Morges o Yverdon-les-Bains in auto.Composizione dell'edificio:1 atelier al piano terra di circa 47 m2 - affittato1 appartamento con 3,5 locali al 1° piano di circa 65 m2 + balcone affittato1 appartamento al 2° piano di circa 70 m2 - affittato1 appartamento con 3,5 locali nel sottotetto di circa 70 m2 - affittatoL'intero edificio è affittato e una riserva locativa può essere prevedibile a lungo termine. Abbiamo i contratti di affitto e altri documenti per una completa revisione del file. Sono a vostra disposizione per discutere questo argomento al +41 78 649 47 43 o per email: sebastien.jamaa@swsir.ch.

Ripresa di un cantiere

Progetto di creazione di 3 appartamenti per un totale di 188 m² di spazio abitabile, realizzato su un terreno di 778 m², in un ambiente calmo e verde.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e non ancora completati. Una grande parte è stata realizzata secondo le regole dell'arte e l'elenco degli elementi eseguiti è disponibile su richiesta.Gli appartamenti, ben pensati, offriranno spazi luminosi e funzionali. Ogni appartamento avrà una cantina privata e diversi posti auto.La costruzione prevede materiali duraturi e un'isolamento efficiente, garantendo un buon comfort termico e acustico.Punti di forza: • Ambiente calmo e verde • Progetto di piccole dimensioni (3 appartamenti) • Spazi luminosi e funzionali • 8 posti auto • Buon potenziale di valorizzazione una volta completato Ideale per la sua posizione vicino alle scuole e ai servizi locali, questo progetto beneficia di un buon collegamento di trasporto, che consente di raggiungere rapidamente La Sarraz e Losanna.Un ambiente di vita che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Uffici/artigianato al 1° piano 234m² in vendita con 6 posti auto interni

Scopri questo bellissimo spazio per uso artigianale, commerciale o di ufficio di 234 m² a Renens. Bagnato di luce naturale, questo spazioso locale offre un ambiente di lavoro moderno e piacevole.Situato al terzo piano di un centro commerciale CACIB, lo spazio può essere modificato e adattato alle tue esigenze specifiche. Lo spazio comprende un grande open-space, oltre a due uffici privati. Due altre stanze possono servire come uffici aggiuntivi o spazi di archiviazione. Un angolo cucina e 3 WC separati sono anche disponibili.Sei posti auto interni sono in vendita (in aggiunta 18'000.- per posto auto) con il lotto, più un locale archivio di 35m2 utile.Questo spazio corrisponde al lotto 33 dei piani, che rappresenta 310/10000 millième della PPE CACIB di Renens, edificio B.Attualmente è in corso un contratto di locazione dal 01.01.2026 al 31.12.2026 con una durata determinata per Frs 3'500.00 + Frs 400.-- spese + 4 posti auto Frs 520.00 al mese. Il locale archivio è attualmente disponibile gratuitamente2 posti auto sono attualmente affittati

Laboratori, studi, uffici di 2300 m2 divisibili da 700 m2 in vendita a Crissier

Laboratori, studi, magazzini, uffici di 2300 m2 divisibili da 700 m2 da costruire e in vendita a Crissier / Villars Sainte Croix.Progetto su misuraSuperficie modulare, evolutiva e flessibile su 3 livelliSuperficie per piano: 695 m2Accesso a livello del suoloAltezza piano terra: 6,80 mMontacarichi da 1600 kgPossibilità di mezzaniniPosti autoEtichetta MinergieSostenibilità e efficienza energeticaPannelli solari sul tettoData di consegna: 1° semestre 2027Distanze e accessi:- Fermata autobus: 50 m- Fermata tram: di fronte- Autostrada: 900 m- Stazione ferroviaria: 8 minutiPrezzo di vendita: da CHF 4860.-/m2

Locale polivalente a due passi dalla stazione di Renens

Spazio di stoccaggio polivalente di 26 m² - Posizione strategica a due passi dalla stazione di RenensSituato in Rue du Mont 1 a Crissier, in prossimità immediata alla stazione di Renens e agli assi di trasporto principali, questo spazio di 26 m² al piano inferiore di un edificio rappresenta un'opportunità ideale per professionisti, artigiani, indipendenti o privati che cercano uno spazio pratico, confortevole e facilmente accessibile.A differenza di un semplice magazzino, questo spazio offre un ambiente piacevole grazie al suo riscaldamento e alle numerose finestre che forniscono luce e permettono una ventilazione naturale efficace. Un vero vantaggio per lo stoccaggio di materiali sensibili, archivi, attrezzature professionali o per un uso regolare che richiede uno spazio sano e confortevole.Lo spazio dispone anche di un bagno e di una doccia privata, offrendo un comfort aggiuntivo raro per questo tipo di proprietà. Punti di forza: • Posizione strategica vicino alla stazione di Renens • Accesso rapido ai trasporti e agli assi stradali • Spazio riscaldato • Numeroose finestre con illuminazione e ventilazione naturali • Bagno e doccia privati • Spazio funzionale di 26 m² • Ideale per stoccaggio professionale, deposito, materiale, archivi o logistica -------Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

PRESTO DISPONIBILE E IDEALE PER INVESTITORI

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE A LAUSANNE, VI OFFREARCADE VICINO A LAUSANNE!Situato in modo ideale in un nuovo quartiere di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcade di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata nella periferia immediata della città. È facilmente accessibile e presenta una facciata frontale interamente composta da vetri, offrendo una generosa illuminazione per un'atmosfera di lavoro piacevole.Attualmente affittato (vedi dettagli nel dossier), l'oggetto rappresenta un'ottima investimento con rendimenti attraenti e prospettive di crescita molto interessanti nel lungo termine. Ultra-pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela costantemente presente.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità di Lausanne e vicino a tutte le comodità. Fermata dell'autobus a distanza di cammino, collegamento diretto al centro città. Negozi, ristoranti, ecc. a 1 minuto via la zona del Petit Flon. Accesso facile alle grandi vie di comunicazione. L'autostrada è raggiungibile in 3 minuti. Il centro di Lausanne è a circa 10 minuti.OPPORTUNITÀ UNICA!Da visitare!Nostro parere:- Arcade in ottimo stato, moderno e energeticamente efficiente- Ben posizionato, vicino alla città- Facile accesso, posti auto sufficienti e fermata dell'autobus- Quartiere ben progettato, pratico per la vita quotidiana- Prossimità diretta alle grandi vie di comunicazione- Ottimo investimento, stabilità del valore a lungo termineSaremmo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato durante una visita a vostro comodo.--------Dossier, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Edificio industriale di 1100 m2 in vendita a Villars-Sainte-Croix

ESCLUSIVA - Edificio industriale, uffici di 1100 m2 in vendita a Villars-Sainte-CroixUso attuale: magazzini frigoriferiSu 2 livelli: - Piano terra: 935 m2- Piano superiore: 139 m2Accesso tramite 8 banchine di carico e a livello del terreno su un latoAltezza: tra 4,20 m e 5,20 m18 posti auto esterniGruppi di raffreddamento sostituiti nel 2011Uffici climatizzatiAnno di costruzione: 1981-1985Edificio da riposizionare: ristrutturazione completa o demolizione e ricostruzionePotenziale costruttivo importanteOttima posizione: nodo autostradale a proximità immediata di LosannaParcelle di 2800 m2 in diritto di superficie (DDP)Edificio occupato fino a marzo 2027Prezzo di vendita: CHF 3'300'000.- + IVA

Sala di mostra, magazzino, uffici di 2300 m2 divisibili da 700 m2 in vendita a Crissier

Sala di mostra, magazzino, uffici di 2300 m2 divisibili da 700 m2 da costruire in vendita a Crissier / Villars Sainte CroixProgetto su misuraSuperficie modulare, evolutiva e flessibile su 3 livelliSuperficie per piano: 695 m2Accesso a livello del suoloAltezza del piano terra: 6,80 mMontacarichi da 1600 kgPossibilità di balconiPosti autoEtichetta MinergieSostenibilità e efficienza energeticaPannelli solari sul tettoData di consegna: 1° semestre 2027Distanze e accessi:- Fermata autobus: 50 m- Fermata tram: di fronte- Autostrada: 900 m- Stazione ferroviaria: 8 minutiPrezzo di vendita: da CHF 4860.-/m2

In vendita: Studio medico con o senza inquilino

Idealement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, dynamique et facilement accessible, viene qui offerto in vendita. I locali, luminosi e funzionali, sono perfettamente adattati a un'attività medica, paramedica o terapeutica.Questo studio costituisce un'ottima opportunità, sia per un investitore che per un medico o un professionista della salute che desidera stabilirsi, sviluppare la propria attività o rilevare una struttura esistente nella regione di Losanna. Lo spazio offre un ambiente di lavoro piacevole e professionale, vicino ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Grazie alla sua configurazione pratica e alla sua posizione ricercata, questo bene si adatta a diverse specialità mediche e può essere allestito secondo le esigenze del suo futuro occupante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Anabela Ramuz al +41 (0)79 641 50 57

Magnifica arcata nel centro di Prilly

Fondo commerciale attrezzato nel centro di Prilly. Posizione eccezionale nella via commerciale principale di Prilly, questo spazio commerciale dispone di una bella vetrina e beneficia di una visibilità eccellente. È perfettamente adatto per un'attività come un negozio di generi alimentari, macelleria, snack o ristorante take-away. Informazioni principali : - Locale con vetrina direttamente sulla via principale - Terrazza esterna che può accogliere 4 posti - Capacità totale limitata a 9 posti a sedere Locale venduto completamente attrezzato, comprensivo di : - Un grande bancone refrigerato - Diversi frigoriferi e congelatori - Cellar frigorifero - Cucina completamente attrezzata con forno ventilato - Una cassa con terminale di pagamento La maggior parte delle attrezzature ha meno di 3 anni Affitto : - Affitto mensile (comprensivo di spese) : CHF 3'350.00, rilevamento della garanzia bancaria Modalità di vendita : - Rilevamento della società esistente, comprensiva del fondo commerciale e di tutte le attrezzature professionali Punti di forza : - Posizione strategica con alto traffico pedonale - Attività pronta per essere operata senza lavori o investimenti aggiuntivi - Contratto ricorrente che genera un fatturato mensile garantito di circa CHF 4'000 grazie ai pasti serviti agli anziani. - Spese basse e attrezzature recenti - Parcheggi di fronte all'arcata - Fermata dell'autobus a 50 metri - Di fronte al centro Coop di Prilly Ideale per imprenditori, indipendenti o coppie che desiderano avviare un'attività locale. Pratica completa e visita su richiesta. Informazioni aggiuntive : 078 870 54 54