UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Scopri questo nuovo spazio commerciale di 75,7 m², situato al piano terra della Résidence Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

Questo spazio moderno e polivalente offre un ambiente ideale per diverse attività professionali o commerciali. Integrato in una nuova costruzione, beneficia di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.

Caratteristiche:

• Superficie: 75,7 m²
• 1 WC
• Piano terra
• Spazio commerciale
• Nuova costruzione
• Consegna delle chiavi prevista: estate 2028
• Pompa di calore geotermica
• Prezzo di vendita: CHF 450'000.-
• 1 posto auto esterno: CHF 25'000.- in più

I vantaggi della geotermia

La Résidence Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo. Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile per una nuova costruzione.

Una posizione strategica

La Résidence Oria beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.

Punti di interesse:

• Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti)
• Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti)
• Asilo nido La Galipette: ca. 50 m
• Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m
• Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m
• Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m
• Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m
• Autostrada A9 - Losanna-Blécherette: ca. 5 km
• Autostrada A1 - Cossonay: ca. 5 km

Un'opportunità da cogliere

Con la sua superficie di 75,7 m², la sua posizione al piano terra, il suo posto auto esterno e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo spazio costituisce un'opportunità interessante per un professionista che vuole installare la sua attività o per un investitore che cerca uno spazio commerciale nuovo.