6 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Morges

Ufficio/Amministrativo 425.5 m2 a Morges

Situato in una zona artigianale/industriale attraente, a due passi dall'autostrada e dal lago, questo lotto di due belle superfici offre numerose possibilità di sfruttamento. A 15 minuti a piedi dalla stazione di Morges e da tutte le comodità, questo edificio molto ben mantenuto è un polo di attività variegate ben radicato in una regione dinamica. Composto da due lotti PPE separati distribuiti su diversi livelli per una superficie totale di 425,5 m2, questi spazi facilmente modulabili o divisibili consentono di centralizzare le attività amministrative, industriali e di stoccaggio nello stesso luogo e sono ideali per una società che desidera stabilirsi a lungo termine. Ci sono anche posti auto esterni in vendita in aggiunta al prezzo pubblicizzato che sono allegati a queste proprietà.Contattateci senza indugio per ottenere un dossier di presentazione completo e pianificare una visita sul posto in caso di interesse.

Locale Commerciale & Artigianale

8,28% MORGES LOCALE COMMERCIALE CHF 572'500.- 3 posti auto esterni inclusi Situato in posizione ideale nel cuore della zona commerciale di Riond-Bosson a Morges, a soli 3 minuti dall'autostrada, questo locale professionale di 207 m² offre un ambiente di lavoro perfettamente adattato per attività artigianali, un centro di formazione, uffici o un'istituzione.Situato al 1° piano di un edificio misto costruito nel 1989, questo spazio luminoso e modulare, parzialmente divisorio ma smontabile, consente di allestire i locali secondo le proprie esigenze e attività.La sua posizione in prima linea garantisce una visibilità ottimale e un'accessibilità ideale per i collaboratori, partner e clienti.Da notare che l'edificio è costruito su un diritto di superficie (DDP) valido fino al 2039. Alla scadenza, la Città di Morges riacquista gli oggetti al prezzo di mercato o proroga il DDP. Sono stati votati lavori di messa a norma e saranno finanziati dal fondo di rinnovamento.Un vantaggio per gli investimenti è che l'ultimo inquilino, fedele per 25 anni, pagava un affitto annuo di CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/mese + spese), offrendo un rendimento lordo attraente dell'8,28%.Disponibilità: immediata - libero da qualsiasi locazioneUna grande opportunità per imprenditori, formatori, artigiani o investitori alla ricerca di un locale flessibile, ben posizionato e ad alto potenziale in un settore dinamico.*Cosa è un DDP (Diritto di Superficie)?Un DDP, o Diritto di Superficie, è un contratto che consente di essere proprietario dell'edificio, ma non del terreno su cui è costruito. In altre parole, si acquistano i muri, mentre il terreno appartiene al comune o ad un altro proprietario, che lo "affitta" per un periodo determinato (spesso tra 50 e 100 anni).Durante l'intera durata del DDP, è possibile utilizzare, affittare o vendere la proprietà come qualsiasi altro proprietario. Alla fine del contratto, esistono due possibilità:Il DDP viene prorogato, generalmente per un nuovo periodo.Il comune riacquista l'edificio al prezzo di mercato, secondo 3 perizie indipendenti.Informazioni e visita al 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

MORGES - Superficie commerciale con vista lago!

Morges - Spazio amministrativo o artigianaleIdeale posizione, a pochi passi dal centro città di Morges, questo spazio di 250 m² al 2° piano è perfettamente adatto per esigenze amministrative, artigianali o commerciali. Con la sua vista libera sul lago, questo spazio offre un ambiente di lavoro piacevole.Posizione:A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Morges e a soli 5 minuti dalle rive del lago.Accesso rapido all'autostrada Morges Ovest.Spazi modulabili:Lo spazio potrebbe essere diviso in più unità indipendenti, offrendo flessibilità secondo le vostre esigenze.Accessibilità:L'edificio è facilmente accessibile (compresi veicoli pesanti) e lo spazio è facilmente accessibile tramite scale o ascensore.Parcheggio:7 posti auto esterni sono dedicati a questo spazio, garantendo un parcheggio facile per i vostri dipendenti e visitatori. Ogni posto è venduto separatamente (CHF 30'000.- per posto). Secondo le vostre esigenze, potrebbero essere acquistati posti aggiuntivi.Servizi:DocciaCucinaServizi igienici per visitatoriServizi igienici privatiEdificio regolarmente rinnovato: • Tetti piatti rinnovati tra il 2013 e il 2014 • Facciata sud rinnovata e isolata nel 2013 • Riscaldamento a legna installato nel 2020 (bassi costi di riscaldamento) • Nuove tende installate nel 2022 Altro spazio disponibile:Uno spazio aggiuntivo di 175 m² al 1° piano è disponibile, offrendo possibilità di espansione o divisione.Con la sua posizione strategica, flessibilità nella disposizione e servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le vostre esigenze!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

MORGES: ARCADE COMMERCIale IN VENDITA

MORGES CENTRO: ARCADE COMMERCIale IN VENDITA, IDEALE PER STUDIO Prezzo di vendita: CHF 750'000.- Diventare proprietario delle proprie mura, nel cuore di Morges, a due passi dalla stazione: questa è l'occasione che si presenta solo una volta. Questa arcata di 88 m² occupa uno degli emplacements più frequentati e più ricercati della città, dove la visibilità e l'accessibilità fanno la differenza. L'agencement, con cucinetta, WC e doccia, la rende un perfetto scrigno per uno studio di fisioterapia, uno studio medico, un osteopata o qualsiasi operatore che voglia installare la propria attività in modo duraturo in un luogo di prestigio. E poiché l'emplacement è fondamentale, si adatterà altrettanto bene a un'attività commerciale, un istituto, un'agenzia o uno spazio di servizi di alta gamma. A piano terra, luminoso, con vetrine sulla strada, questo locale spunta tutte le caselle: passaggio, notorietà dell'indirizzo, comfort di sfruttamento. Per un operatore o un commerciante, è la sicurezza di essere a casa. Per un investitore, è un bene raro al centro di una città che non smette di crescere. - 88 m² a piano terra nel cuore di Morges - Cucinetta, WC e doccia, pronta per uno studio - Emplacement di primo piano, a due passi dalla stazione - Belle vetrine sulla strada - Ideale per fisioterapisti, medici, operatori, attività commerciali o investitori Un indirizzo come questo nel centro di Morges, lo si tiene per la vita. Sta a voi coglierlo. Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 750'000.-

MORGES - Superficie commerciale di 175m2

Morges - Spazio amministrativo o artigianaleIdeale posizione, a pochi passi dal centro città di Morges, questo spazio di 175 m² al 1° piano è perfettamente adatto per esigenze amministrative, artigianali o commerciali.Posizione:A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Morges e a soli 5 minuti dalle rive del Lago di Ginevra.Rapido accesso all'autostrada Morges Ovest.Spazi modulari:Lo spazio potrebbe essere diviso in più unità indipendenti, offrendo flessibilità secondo le vostre esigenze.Accessibilità:L'edificio è facilmente accessibile (compresi i veicoli pesanti) Lo spazio è facilmente accessibile tramite scale o ascensore (con accesso diretto allo spazio).Parcheggio:I posti auto esterni garantiscono un parcheggio facile per i vostri dipendenti e visitatori. Ogni posto è venduto separatamente (CHF 30'000.- per posto).Servizi:Servizi igienici per visitatoriServizi igienici privatiEdificio regolarmente rinnovato: • Tetti piatti rinnovati tra il 2013 e il 2014 • Facciata sud rinnovata e isolata nel 2013 • Riscaldamento a legna installato nel 2020 (bassi costi di riscaldamento) • Nuove tende installate nel 2022 Altra area disponibile:Un'ulteriore area di 250 m² è disponibile al 2° piano, offrendo possibilità di ampliamento o divisione.Con la sua posizione strategica, la sua flessibilità di allestimento e i suoi servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per le vostre esigenze!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Carrozzeria completa e funzionante - Regione di Morges

IN VENDITA - CARROZZERIA COMPLETA E FUNZIONANTE - REGIONE DI MORGESOpportunità rara nella regione di Morges: una carrozzeria completamente attrezzata, in funzione, con clientela esistente e forte potenziale di sviluppoDescrizione dell'immobile:Superficie totale di circa 580 m² con un'altezza di 6 metri (o più), perfettamente adatta alle attività di carrozzeria, pittura e meccanica. • Carrozzeria + garage + pittura • 3 ingressi indipendenti • Forno di pittura nuovo (altezza 5 m) • Cabina di riparazione pittura • 2 sollevatori • Spazio di stoccaggio • Grande area di accoglienza clienti • 3 uffici • 2 WC • 20 posti auto Condizioni locative: • Affitto mensile: CHF 10'100.- comprese le spese • Contratto di locazione commerciale di 10 anni, con 8 anni rimanenti • Possibilità di subaffittare una parte dell'edificio per circa CHF 2'000.-/mese Esercizio e potenziale: • Clientela fedele esistente • Circa CHF 600'000.- di fatturato • Con 3 dipendenti, potenziale realistico di CHF 900'000.- di fatturato annuo • Vendita con clientela esistente • Possibilità di acquisire veicoli di prestito (in aggiunta) Motivo di vendita:Vendita per motivi personali. Condizioni finanziarie: • Valore dell'azienda: CHF 370'000.- • Contratto di locazione commerciale da rilevare Posizione strategica - Regione di MorgesIdeale per professionisti del settore o investitori che cercano un'attività chiavi in mano Pratica completa e visita su richiesta - opportunità seria da cogliere rapidamente.*Immagini non contrattuali