Costruito nel 1905 su un terreno di 1'188 m², questa elegante proprietà di carattere si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bussigny, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione.

Composta da tre appartamenti indipendenti, un annesso e diversi posti auto esterni, offre oggi un raro equilibrio tra rendita, qualità patrimoniale e potenziale di valorizzazione.
Fin dai primi passi, il fascino opera. I generosi volumi, le belle altezze sotto il soffitto, i pavimenti in parquet a forma di scacchiera, i camini d'epoca e la luminosità onnipresente ricordano il carattere autentico delle belle dimore del primo Novecento.

Due degli appartamenti hanno beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2021, permettendo di coniugare il fascino del vecchio con il comfort cercato oggi. Il terzo appartamento offre un interessante potenziale di miglioramento per un futuro acquirente che desidera ottimizzare ulteriormente l'intero.

All'esterno, il giardino alberato e gli spazi verdi apportano una particolarmente apprezzabile qualità della vita, conservando i vantaggi di una posizione centrale.

Raro sul mercato, questa proprietà sedurrà sia gli investitori alla ricerca di un attivo patrimoniale di qualità, sia gli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e alle prospettive di evoluzione offerte da una tale proprietà.

Un'opportunità unica di acquisire un edificio di carattere in una delle comunità più dinamiche e ricercate della regione di Losanna.

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Fréd Stauffer
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