Splendida fattoria friburghese
Annidato nel cuore del villaggio di Riaz, una comune dinamica vicina a Bulle, questa magnifica fattoria trae vantaggio da una posizione strategica, che combina la vicinanza urbana e la natura.A soli 3 minuti in auto dal centro città di Bulle, offre un accesso facile all'autostrada e una grande vicinanza alle scuole primarie e secondarie — il collegio si trova a Bulle; ai negozi e ai trasporti pubblici.Questa proprietà incanta già al primo sguardo con la sua autenticità. Il giardino alberato, con vegetazione curata, garantisce un'intimità notevole, sottolineando il carattere della fattoria. Progettato con cura, pianeggiante e facile da mantenere, è adornato con grandi alberi che preservano la tranquillità del luogo. Una spaziosa terrazza esposta a sud consente di godere appieno della calma e della discrezione circostante, promettendo momenti preziosi da condividere con la famiglia o con gli amici.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra è articolato intorno a un ampio soggiorno dotato di un focolare non funzionale, che conferisce al soggiorno il suo carattere caldo. La cucina aperta, rinnovata nel 2021, è organizzata armoniosamente intorno a un'isola centrale, completata da un pratico ripostiglio e da un accesso diretto alla magnifica terrazza in legno esposta a sud. La sala da pranzo adiacente, adornata con un camino, si apre direttamente all'esterno. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia che integra la stanza tecnica e la caldaia a olio, completano questo livello.Il piano, interamente dedicato alla notte, offre un disimpegno che serve tre camere da letto confortevoli, una delle quali con un guardaroba e accesso diretto al grande bagno — vasca da bagno centrale e doccia disposta nella vecchia cisterna, un vero e proprio omaggio al passato. Uno studio o una quarta camera da letto completa questo spazio, al quale si aggiunge un ripostiglio e l'accesso al sottotetto, un grande volume che può essere allestito secondo le esigenze.Nel seminterrato, una cantina con pavimento in ciottoli aggiunge un tocco di autenticità supplementareAll'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Sebbene sia elencata tra i beni culturali protetti, un'estensione è possibile, a condizione che si armonizzi con il carattere architettonico dell'edificio esistente. La stalla e il sottotetto — integrati nel volume attuale — sono anch'essi trasformabili in spazi abitativi.Una proprietà rara e unica, tagliata per le famiglie in cerca di serenità e per gli amanti dell'autenticità.
