"Casa indipendente con ampi volumi e appartamento separato a Bulle"

MAV Immobilier offre in esclusiva questa casa indipendente costruita nel 2011, molto ben mantenuta e situata su un bel terreno di 719 m² con giardino alberato, senza vis-à-vis e con una bella vista sul Moléson.

Con il suo impressionante volume di 1'466 m³ ECAB, questa proprietà si distingue per le sue ampie stanze e per la sua configurazione particolarmente interessante e polivalente.

Attualmente è composta da due appartamenti indipendenti: un appartamento principale di 6,5 locali e un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato.

Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due appartamenti possono anche essere uniti per creare una grande casa familiare.

Appartamento principale di 6,5 locali

Questo livello dispone anche di una stanza che può essere utilizzata come ufficio e di un bagno con doccia.

Il piano superiore offre gli alloggi notturni e offre bei volumi con:

– Una suite genitoriale con grande armadio

– Due belle camere con soppalco, che beneficiano dell'altezza sotto il soffitto e del fascino delle travi a vista

– Un grande bagno con doccia

Il seminterrato completa la proprietà con diversi spazi pratici:

– Locale tecnico

– Lavanderia

– Garage che consente di parcheggiare 2 veicoli in fila

– Una grande stanza disponibile, che offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze

Appartamento indipendente di 3,5 locali

La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 3,5 locali, attualmente affittato.

Questo appartamento è un vero vantaggio poiché consente di beneficiare di un reddito locativo aggiuntivo, mantenendo la perfetta indipendenza tra i due appartamenti.

Possono anche essere utilizzati per ospitare un parente stretto, pianificare una casa intergenerazionale o, secondo il progetto dei futuri proprietari, essere uniti all'appartamento principale.

Esterni

La proprietà beneficia di un ambiente piacevole e preservato:

– Bel terreno di 719 m²

– Terrazza coperta

– Giardino alberato – Nessun vis-à-vis – Bella vista sul Moléson

– Diversi spazi di stoccaggio esterni

– Diversi posti auto

Attrezzature

– Cucina nuova installata nel 2025

– 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici

– Pannelli fotovoltaici

– Pannelli solari termici

– Riscaldamento a distanza

– Grande garage per 2 veicoli

Una proprietà che si adatta al tuo progetto di vita

Grande casa familiare, due generazioni sotto lo stesso tetto, appartamento indipendente per un parente stretto o manutenzione dell'appartamento affittato per beneficiare di un reddito locativo aggiuntivo: questa proprietà offre una flessibilità particolarmente ricercata.

I suoi ampi spazi, la buona manutenzione, il giardino senza vis-à-vis, le attrezzature energetiche e la presenza di due appartamenti indipendenti fanno di questa proprietà una proprietà con molte possibilità.

Pratica di vendita completa e visite su richiesta.