MAV Immobilier offre in esclusiva questa casa indipendente costruita nel 2011, molto ben mantenuta e situata su un bel terreno di 719 m², con giardino alberato, senza vis-à-vis e una bella vista sul Moléson.

Con il suo impressionante volume di 1'466 m³ ECAB, questa proprietà si distingue per le sue ampie stanze e la configurazione particolarmente interessante e versatile.

Attualmente è composta da due abitazioni indipendenti: una residenza principale con 6,5 locali e un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.

A seconda delle esigenze dei futuri proprietari, le due abitazioni possono anche essere unite per creare una grande casa familiare.

Abitazione principale con 6,5 locali

Questo livello dispone anche di una stanza che può essere utilizzata come ufficio e di un bagno con doccia.

– Una suite genitoriale con grande armadio

– Due belle stanze con soppalco, che beneficiano dell'altezza sotto il soffitto e del fascino delle travi a vista

– Un grande bagno con doccia

– Locale tecnico

– Lavanderia

– Garage che consente di parcheggiare due veicoli in fila

– Una grande stanza disponibile, che offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze

Appartamento indipendente con 3,5 locali

La proprietà include anche un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.

Questo appartamento è un vero e proprio vantaggio, poiché consente di beneficiare di un reddito aggiuntivo, mantenendo la perfetta indipendenza tra le due abitazioni.

È adatto anche per ospitare un parente stretto, pianificare una casa intergenerazionale o, secondo il progetto dei futuri proprietari, essere riunito alla residenza principale.

Esterni

La proprietà beneficia di un ambiente piacevole e preservato:

– Bel terreno di 719 m²

– Terrazza coperta

– Giardino alberato – Nessun vis-à-vis – Bella vista sul Moléson

– Diversi spazi di stoccaggio esterni

– Diversi posti auto

Attrezzature

– Cucina nuova installata nel 2025

– 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici

– Pannelli fotovoltaici

– Pannelli solari termici

– Riscaldamento a distanza

– Grande garage per 2 veicoli

Una proprietà che si adatta al tuo progetto di vita

Grande casa familiare, due generazioni sotto lo stesso tetto, appartamento indipendente per un parente stretto o mantenimento dell'appartamento affittato per beneficiare di un reddito aggiuntivo: questa proprietà offre una flessibilità particolarmente ricercata.

I suoi ampi spazi, la buona manutenzione, il giardino senza vis-à-vis, le attrezzature energetiche e la presenza di due abitazioni indipendenti fanno di questa proprietà un oggetto con numerose possibilità.

Dossier di vendita completo e visite su richiesta.