195 risultati - Immobili in vendita: Distretto Gros-de-Vaud

Esclusività Svizzera Sotheby's casa con deposito

Metiamo in vendita una casa a tre piani con un locale deposito annesso, situata in un ambiente calmo e verdoyant, nel cuore del charmante villaggio di Vuarrens, a solo pochi minuti da Echallens. Interamente rinnovata e perfettamente mantenuta, questa proprietà offre prestazioni di qualità. Dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi generosi e confortevoli, ideali per una famiglia. Una grande terrazza permette di godere appieno degli esterni e del contesto pacifico.Il locale deposito annesso costituisce un vero vantaggio, offrendo numerose possibilità di allestimento, che sia per un'attività professionale, lo stoccaggio o uno spazio indipendente.Un garage chiuso e tre posti auto esterni completano questo bene.Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a scaricare la brochure direttamente dal nostro sito.

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due piani abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di uno stanzino, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due casette da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un fabbricato separato con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa ristrutturata integralmente da architetto, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea ferroviaria LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri. Villa dell'architetto completamente ristrutturata con dotazioni di alta gamma. Su un terreno di 1.784 m² splendidamente arborizzato Giardino attrezzato con tosaerba robotico e irrigazione automatica, posa di prato precoltivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Unità A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza. Compreso: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto esterni Prezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Unità B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m² con giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m². Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud. Compreso: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto esterni + 1 garage Prezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 posti esterni a 15.000.- CHF 75.000.- quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione. Unità A - Piano terra: 370 millesimi Unità B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intera unità: CHF 2.440.000.- TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre. Separazione dei giardini prevista con grate. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier: - Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta offrono una linea pura e geometrica dell'edificio. - Le lunghe finestre offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi. - I piloti al livello delle porte d'ingresso creano un'area di ingresso. - L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca. - L'uso di una gamma di colori dello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto. Agente responsabile del file: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

SULLENS, colpo di fulmine! Casa di villaggio ai margini di una zona agricola.

NEL CUORE DI SULLENS, bella casa di villaggio su un terreno ai margini di una zona agricola.Questa casa di villaggio, costruita nel 1730 e ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, fa parte degli oggetti rari sul mercato.In effetti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Protetta, nessuna possibilità di ampliamento.Consente di godere di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini di una zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino di verdure.Piano terra: Grande salotto con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte composta da 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.SottotettoQuesta bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà.Sullens1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 3,5%, per un totale di 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tariffa fiscale è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli edifici antichi. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa camino aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una magnifica parcelle di 940 m², bella e fiorita, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico con una valutazione di 4, questo edificio beneficia di un carattere patrimoniale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio carico di storia, in un ambiente veramente incantato.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

Deliziosa casa indipendente

Punti di forza: • Giardino con pergola & terrazza • Cucina & soggiorno di 52 m² • Posizione geografica • Volume generoso • Caminetto Meravigliosa casa indipendente con fascino Costruita nel 1968, affascina con il suo fascino autentico e il suo ottimo stato di manutenzione. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di recenti miglioramenti nel 2025, offrendo un perfetto equilibrio tra carattere e comfort moderno.Non appena si entra, si sarà conquistati dai suoi elementi affascinanti, in particolare dalle travi a vista e dal grande caminetto in pietra, che creano un'atmosfera calda e unica. La casa offre 6,5 locali, distribuiti armoniosamente, tra cui al piano terra: un ingresso, 3 camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro, un magnifico salotto aperto sulla cucina. Al piano superiore: una bella grande soppalco e una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso.Esternamente, uno splendido giardino alberato con alberi da frutto invita al relax. Due piacevoli terrazze consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata, in un ambiente pacifico e verde.Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà, offrendo generosi spazi di stoccaggio o aree per la sistemazione.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Ultimo lotto | Costruzione terminata | Ranch de Fey

Glauser Immobilier presenta:La sua promozione "Le Ranch de Fey", costruita in un ambiente campestre e incantevole a Fey.Questo ultimo triplex nuovo (lotto 1) con 6,5 locali e volumi impressionanti vi sedurrà con la sua combinazione di autenticità e modernità.Ci rallegriamo di presentarvi questo luogo di relax durante una visita.Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7awww.glauserimmo.ch

Tenuta d'eccezione alle porte di Losanna

Rari sono i beni che spuntano così tante caselle contemporaneamente. BC IMMO vi propone una di queste proprietà rare: spaziosa, atipica, curata con attenzione e situata in modo ideale, a soli quindici minuti da Losanna.Ci sono proprietà che si visitano e altre che si percepiscono. Questa appartiene alla seconda categoria. Si apre su oltre 5'500 m² di terreno, compreso un appezzamento agricolo senza vicini, che offre una vista libera sulla pianura vodese. Qui non ci sono vicini invadenti, nessun rumore indesiderato. Solo luce, spazio e quella rara sensazione di essere esattamente dove si deve essere.L'interno mantiene tutte le promesse: cucina professionale in acciaio inossidabile per gli appassionati di gastronomia, serra che prolunga il soggiorno verso la natura, suite genitoriale raffinata con bagno privato e ascensore per una completa accessibilità. Nel seminterrato si trova una piscina coperta con nuoto controcorrente, un jacuzzi per otto persone, una cantina del vino. All'esterno, lo stagno naturale abitato da pesci e tartarughe invita, e un padiglione riscaldato promette serate indimenticabili, compreso grill e forno a pizza.E non è tutto. La proprietà rivela anche un appartamento triplex indipendente di 3,5 locali, ideale per accogliere familiari o generare reddito locativo, nonché un locale polivalente di 95 m², attualmente studio veterinario, domani ciò che vorrete farne: atelier d'artista, spazio professionale o studio terapeutico.Il tutto è coronato da pannelli fotovoltaici, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento.Quindi non aspettate oltre, venite a visitare la proprietà senza indugio. Contatto: Sig. Keiser Manuel al 079 700 66 55, per una visita o per ulteriori informazioni su questa magnifica proprietà.

NUOVO: Appartamento spazioso di alta qualità

Costruita con un senso di stile e secondo le regole dell'arte, questa magnifica residenza offre un ambiente di vita eccezionale. Siamo lieti di offrire in vendita questo superbo duplex di 5 locali, situato all'ultimo piano, con una superficie abitabile di circa 123 m².Questo immobile di alta qualità è composto da:- Un grande ingresso che può essere convertito- Un ampio soggiorno che si affaccia su una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché su una sala da pranzo- Un vasto balcone di circa 32m²- Tre belle camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno- Un bagno con docciaUn seminterrato, una lavanderia privata, un garage individuale con porta automatica (CHF 50'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-) completano perfettamente l'insieme.Questa realizzazione contemporanea su due livelli ospita 5 appartamenti in PPE e si distingue per la sua qualità costruttiva, in particolare:- Vetratura tripla- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Ascensore- Materiali di alta gamma - Accesso al giardino condivisoAppartamento: CHF 1'070'000.-Garage: CHF 50'000.-Posto auto esterno: CHF 10'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'130'000.-Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile di alta qualità in un ambiente idilliaco!

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente idilliaco e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e gli impianti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di una stufa, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e un accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con stufa, beneficiano di una ricca luce naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente alla casa, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche un seminterrato con camino, un locale polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimenti significativi2016 - 2025:- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, lucernari, copertura in metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.- Finestre e servizi igienici completamente rinnovati (tubazioni + fixture).- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nei locali di vita.- Nuovi camini (soggiorno e seminterrato).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra seminterrato e garage.

Bellissima proprietà di 7,5 locali

A 20 minuti dal centro di Losanna, questa splendida dimora si trova in un ambiente bucolico e tranquillo ai margini di una zona agricola. La proprietà in stile americano si estende su due livelli per una superficie abitabile di circa 350 m2. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e le sue generose dimensioni la rendono uno spazio di vita lussuoso, mantenendo al contempo un'atmosfera calda.Il terreno, di una superficie di circa 5'470 m2, è adatto a numerose attività all'aperto e la sua posizione gode di una magnifica vista sulla campagna vodese e sul Giura.Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa proprietà.

Appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia nel cuore di Penthalaz

Appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia nel cuore di Penthalaz:Situato nel centro del villaggio di Penthalaz, a due passi dalla stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, questo nuovo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita armonioso che combina comfort moderno e atmosfera di villaggio. Nascosto in un edificio di carattere completamente ristrutturato nel 2025, al 1° piano, affascina con i suoi volumi generosi, la sua disposizione atipica e i suoi finimenti di alta qualità.Scopri un appartamento nuovo con una configurazione unica:Con una superficie abitabile netta di 132 m², questo appartamento è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale. Lo spazio principale è composto da un ampio soggiorno luminoso con area da pranzo e cucina aperta attrezzata con un'isola centrale, il tutto con accesso a una bella loggia.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera principale, e due eleganti bagni.Infine, un'ampia mezzanine modulare all'ultimo livello completa l'insieme. Questo spazio aperto e polivalente può essere facilmente allestito come sala da gioco, ufficio, area di relax o camera aggiuntiva secondo le esigenze.Un ambiente piacevole e pratico:Il comune di Penthalaz beneficia di una posizione privilegiata tra campagna e città, a pochi minuti da Cossonay e a circa 20 minuti da Losanna. Dinamico e conviviale, offre tutte le comodità quotidiane in un ambiente verde e pacifico.L'appartamento si trova nel cuore del villaggio, in un edificio di charme completamente ristrutturato, che rappresenta un nuovo progetto immobiliare di alta qualità con cinque appartamenti.Mobilità ed efficienza energetica:La stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, raggiungibile a piedi, consente di raggiungere Losanna in meno di 20 minuti. L'accesso all'autostrada A1 è a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Ginevra, Losanna o Yverdon.L'edificio è dotato di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un consumo energetico ridotto e costi controllati.Un locale per biciclette e una cantina completano l'attrezzatura dell'edificio. Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di 17'500 CHF a pezzo.Un'opportunità rara a Penthalaz:Consegnato chiavi in mano e disponibile immediatamente, questo nuovo appartamento combina modernità, comfort e qualità della vita in un ambiente piacevole e pratico. Un indirizzo ideale per famiglie o coppie che cercano una proprietà nuova, senza compromessi tra charme, funzionalità e accessibilità.

Casa di villaggio con spazio ufficio indipendente

Idealemente situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita pacifico e privilegiato, a proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici.Echallens, i suoi negozi e la stazione del LEB sono accessibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità del villaggio e comodità urbane.La casa è costruita come un'unica unità immobiliare unica e attualmente è completamente vuota e libera da ogni occupazione, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Un raro vantaggio completa questa proprietà:un'area di 70 m² ufficialmente destinata all'uso di uffici, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o un layout personalizzato.Un copriauto e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità seducente che combina comfort moderno e qualità della vita.

Appartamento di 3.5 locali nel sottotetto - in fase di ultimazione

Appartamento di 3.5 locali nel sottotettoQuesto appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova nel sottotetto di un edificio con 5 appartamenti e un locale commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato: • Entrata: Con armadi a muro e locale tecnico. • Soggiorno con cucina aperta e dispensa annessa: Un bello spazio di vita di oltre 30 m² • Camera da letto principale: 14,90 m² con doccia di 5,60 m² • Seconda camera da letto: 12,70 m², ideale per una camera dei bambini • Doccia/WC: 4 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata: inclusa • Posto auto esterno in SUS: CHF 20'000.- Un Galetas di 23 m², non incluso nella superficie abitabile visualizzata, completa questo appartamentoEDIFICIO MINERGIE Nel CUORE DI ECHALLENSNuovo edificio Minergie con 5 appartamenti e un locale commerciale, molto ben posizionato nel pittoresco villaggio di Echallens, a pochi passi dalle comodità.ATTREZZATURE DELL'EDIFICIO: • Costruzione tradizionale con isolamento periferico • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto • Pompe di calore con sonde geotermiche. • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo, 1 termostato per stanza, • Illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno, • Parcheggio biciclette all'aperto, • Lavatrice e asciugatrice preinstallate, • Vetri tripli • Ascensore con attrezzature per mobilità ridotta, apertura della porta di 90 cm, che collega i 3 livelli. • Ventilazione a doppio flusso con un monoblocco per appartamento, regolabile individualmente per massimo comfort • Parcheggio all'aperto preinstallato per l'elettrificazione dei punti di ricarica. • Illuminazione LED nelle aree comuni e all'esterno NOSTRA OPINIONE: • Ambiente di vita piacevole nel centro del villaggio Vicino alle comodità • Prodotti esclusivi, garantiti e energeticamente efficienti • Bassi costi di manutenzione Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

IN VENDITA APPARTAMENTO TRIPLICE DI 130M2 ABITABILI NEL CENTRO DI ECHALLENS

Questo bellissimo appartamento si trova all'ultimo piano (2° piano) di un edificio costruito nel 2001, offrendo una rara combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con i suoi 5,5 locali, questo triplex propone una generosa superficie abitabile di 130 m², completata da un balcone di 8,5 m². L'appartamento comprende 4 camere da letto luminose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas e la proprietà include un posto auto interno ed esterno, un vantaggio non trascurabile nella regione. L'edificio beneficia di uno standard di costruzione molto buono, che garantisce un ambiente di vita piacevole con servizi di alta qualità.Questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona calma e residenziale. Il comune di Echallens è rinomato per le sue strutture locali, scuole, negozi e ottime connessioni con Losanna e altre grandi località. Inoltre, il fascino di questa regione vaudoise, circondata da paesaggi verdi, offre una qualità della vita molto ricercata dalle famiglie e dai lavoratori attivi. Caratteristiche chiave dell'immobile: • 5,5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni • Superficie abitabile: 130 m² • Superficie del balcone: 8,5 m² • Riscaldamento a gas • 1 posto auto interno ed esterno La distribuzione è la seguente:1° livello • Entrata • Cucina di 15,37m2 • Soggiorno di 38,35m2 • Bagno (doccia-WC-lavabo) • Balcone di 8,5m2 2° livello • Disimpegno • 1 camera da letto di 13m2 • 2 camere da letto di 14m2 • Bagno (doccia/vasca/WC/lavabo/lavatrice) 3° livello • Camera da letto di 20,39m2 • Sottotetto di 6,49m2 Questo immobile beneficia di un posto auto esterno e di un posto auto interno (box chiuso). In aggiunta al prezzo di 10'000.- e 40'000.-.

In Vendita: Magnifica Villa Vaudese con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un layout spazioso, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermico), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, combinando il fascino di una piccola comunità con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi vicini come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7,5, tra cui 4 camere da letto spaziose e 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico con pannelli solari e termici per l'acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli • Veranda riscaldata • Tende elettriche • Piscina interrata e riscaldata In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo layout spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva della proprietà. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale, nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermico), fanno di questa casa un'opportunità molto interessante.

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica.Non appena entri, sarai sedotto dall'armonia degli spazi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le tue serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le tue esigenze per l'ufficio a casa o la camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due grandi camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. A meno di 100 metri di distanza, hai accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i trasporti pubblici.Un progetto pronto per iniziare:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendoti la prospettiva di trasferirti in una casa con finiture nuove in 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² pesati (134 m² abitabili).Parcella: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Troverai di seguito un riassunto dei budget per gli articoli per i quali hai la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:Cucina (arredamento): CHF 35'000.- IVA inclusaParquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusaPiastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusaApparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaVolume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali in mansarda con balcone (lotto 5) / in

Situato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e uno spazio commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmioso in termini di energia.Distribuzione: • Entrata con armadi integrati e locale tecnico • Ampio soggiorno con cucina aperta di 30 m² Cantina annessa alla cucina • Camera da letto principale di 14,90 m² con bagno privato di 5,60 m² • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4 m² • Balcone di 10,60 m² • Sottotetto di 23 m² • Cantina privata • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. Caratteristiche di qualità: L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e efficienza energetica: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-equipaggiamento per un sistema di lavatrice • Posto auto esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica.Vantaggi: • Appartamento in mansarda con bei volumi • Camera da letto principale con bagno privato • Cantina annessa alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godersi uno spazio di vita moderno all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

Proprietà eccezionale - Villa ispirata a Le Corbusier con reddito da locazione

Un'opera architettonica unica che combina prestigio, qualità della vita e reddito da locazioneA Bercher, scopri una proprietà eccezionale, ispirata allo stile iconico di Le Corbusier. Questo gioiello architettonico è stato completamente rinnovato nel 2024, con il rispetto della sua identità architettonica e sotto la supervisione della Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP).Composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso e giardino privato, questa proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Sarà di interesse per una famiglia che desidera occupare il magnifico duplex e beneficiare del reddito da locazione, così come per un investitore che cerca una proprietà prestigiosa con un ottimo potenziale di ritorno.Il duplex principale - Una proprietà eccezionaleL'appartamento principale si estende su più livelli e offre volumi generosi e servizi di alta gamma.Il livello principale comprende una bella cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, tra cui una lussuosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, troverai una quarta camera da letto, un secondo soggiorno con camino, un bel giardino d'inverno di circa 20 m² e una spettacolare terrazza sul tetto di 48 m².Esternamente, questo appartamento beneficia di un giardino privato completamente recintato di oltre 670 m², dotato di un robot tagliaerba.Nel seminterrato si trovano una cantina, una lavanderia privata completamente attrezzata e uno spazio versatile di grandi dimensioni che può essere allestito come sala giochi, palestra, laboratorio o spazio di svago.Il secondo appartamentoSituato al piano terra, questo bel appartamento di 3,5 locali, anch'esso completamente rinnovato, offre un livello di servizi equivalente.È composto da: • Due camere da letto • Due bagni • Una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Un soggiorno accogliente con stufa • Accesso diretto a un bel giardino privato recintato di 545 m² • Un robot tagliaerba • Due posti auto esterni Questo appartamento è attualmente affittato a un inquilino, generando così un reddito da locazione immediato.Reddito da locazione attuale • Affitto: CHF 2'440.- al mese • Spese forfettarie: CHF 210.- al mese • Due posti auto esterni: CHF 50.- per posto e mese Questa configurazione consente al futuro proprietario di occupare il duplex riducendo notevolmente le spese grazie al reddito da locazione del secondo appartamento, o di sfruttare l'intera proprietà come investimento in locazione.I vantaggi • Villa eccezionale ispirata all'architettura di Le Corbusier • Rinnovazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP) • Due appartamenti indipendenti • Due giardini privati completamente recintati • Robot tagliaerba per ogni giardino • Servizi di alta gamma • Due soggiorni con camino nel duplex • Appartamento di 3,5 locali già affittato, che offre un reddito immediato Questa proprietà è un'opportunità unica sul mercato. Combina un'architettura notevole, servizi di alta gamma, qualità di rinnovazione e potenziale di ritorno in un ambiente di vita privilegiato.Una proprietà eccezionale per una clientela esigente che cerca un patrimonio immobiliare raro, prestigioso e redditizio.

Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e dotazioni di alta gamma.Situato a Bercher, questo raro immobile sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio di vita non convenzionale. Ispirato allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direction générale des immeubles et du patrimoine, nel rispetto della sua identità architettonica.L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e dotazioni di alta qualità.Al livello principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente equipaggiata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un vasto soggiorno bagnato di luce, arricchito da un camino, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al livello superiore, un magnifico secondo soggiorno con camino costituisce uno spazio di relax vero e proprio. Questo livello comprende anche una quarta camera da letto, un bellissimo giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², offrendo un contesto privilegiato per godere dell'esterno.Esternamente, beneficerete di un bellissimo giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente sistemato, è dotato di un robot tosaerba, permettendo una manutenzione semplice e senza vincoli.Nel seminterrato, l'immobile dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente equipaggiata e di un grande spazio polivalente, ideale per allestire una sala da gioco, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.I punti di forza • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direction générale des immeubles et du patrimoine • Appartamento duplex indipendente • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • Due magnifici soggiorni con camino • 4 camere da letto • Suite principale con bagno privato • Secondo bagno e bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sul tetto di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba • Lavanderia privata equipaggiata • Grande spazio polivalente nel seminterrato (laboratorio, sala da gioco, sala fitness, ecc.) • Ambiente residenziale tranquillo e verde Inoltre, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a pagamento, nonché due posti auto esterni (CHF 15'000.-/posto).Un immobile eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e dotazioni di alta gamma. Un immobile raro sul mercato, destinato agli appassionati di architettura e agli amanti di immobili di carattere.