203 risultati - Immobili in vendita: Distretto Gros-de-Vaud

Magnifica villa nuova in un rifugio pacifico vicino alle comodità

Scopri questa magnifica villa nuova, luminosa e situata in un ambiente particolarmente pacifico. Offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort moderno, serenità e qualità di costruzione. Una proprietà nuova e di alta gamma in un tale contesto è una vera rarità. Questa villa si distingue per i suoi materiali di alta qualità e sostenibili, nonché per la sua posizione eccezionale, nel cuore di un rifugio pacifico, a soli 200 metri dal Golf du Brésil e a pochi chilometri da Échallens. Situata su un vasto terreno di oltre 4.000 m², situato in aree agricole e forestali, beneficia di un magnifico panorama verde. Ideale per una coppia o per un progetto di locazione di vacanza vicino al campo da golf, questa villa ha una superficie abitabile netta di 76 m² e una superficie utile di circa 150 m². Le 2,5 stanze, armoniosamente disposte su un unico livello, includono una camera da letto spaziosa, un bagno moderno, un water separato e un'area di vita luminosa. Una grande stanza al piano superiore e un ampio ingresso-laboratorio, entrambi non abitabili ma particolarmente utili, completano gli spazi della proprietà. Molti equipaggiamenti integrati con cura forniscono un tocco aggiuntivo di comfort e standing a questa già eccezionale casa. La proprietà dispone, tra le altre cose, di una presa trifase che consente la ricarica di un veicolo elettrico, nonché di una cisterna sotterranea per la raccolta dell'acqua piovana dotata di pompa. Una sorgente naturale sulla proprietà può essere utilizzata anche per l'irrigazione. Il terreno, fertile e facile da mantenere, include un'area pianeggiante erbosa, grandi alberi con fioriture magnifiche e un serra in terra. La terrazza principale, adornata con una pergola, è preattrezzata con un approvvigionamento di acqua, un sistema di drenaggio collegato alle fogne e una presa elettrica impermeabile che consente l'installazione futura di una cucina all'aperto. Una seconda terrazza, direttamente accessibile dalla camera da letto, è equipaggiata con riscaldamento elettrico e un interruttore che consente l'installazione di un idromassaggio. Una doccia all'aperto con acqua calda e fredda, anch'essa collegata alle fogne, completa questa area di relax. Grazie alla sua esposizione a ovest, potrete godere di tramonti spettacolari e serate indimenticabili in un ambiente calmo e preservato. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino innegabile e la rarità di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1376-26-1

Opportunità rara: duplex nuovo pronto per la consegna, con vista sulle Alpi

Situata nelle alture di Vufflens-la-Ville, questo appartamento spazioso in una casa completamente ristrutturata nel 2026, secondo gli ultimi standard energetici, beneficia di una vista libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. Con solo due unità nell'edificio, offre un'intimità rara. La consegna è prevista per metà ottobre. Questo piano superiore è disposto intorno a un ampio soggiorno-cucina prolungato da una loggia coperta, ideale per godere del panorama. Una prima camera da letto completa questo livello di vita. I sottotetti ospitano due camere da letto aggiuntive sotto soffitti in legno bianco, uno spazio disponibile secondo le tue esigenze e un bagno. I lavori sono stati affidati a un'azienda rinomata della regione, che garantisce un lavoro di alta qualità. L'immobile beneficia di una pompa di calore, del vetro triplo e di pannelli solari fotovoltaici. Un box e un posto auto esterno completano questo oggetto per 40'000.- CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-6

Villa individuale affascinante su un terreno di 1'297 m2

Innamorarsi a Oulens-sous-Échallens: una villa individuale con 4 locali su 1'297 m² di verde, in un villaggio del Gros-de-Vaud rimasto autentico. Al piano superiore, un soggiorno luminoso di 20 m² si apre sul balcone, seguito da una cucina, tre camere da letto e un bagno. Il piano inferiore dispone di un'ampia garage con porta automatica, una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Sotto i tetti, un ampio sottotetto offre uno spazio di archiviazione apprezzabile. Le finestre sono già state sostituite con il vetro triplo. Fuori, tutto è pronto per la bella stagione: un grande prato semichiuso dove i bambini hanno lo spazio per correre, una terrazza per le serate estive e due casette da giardino. Riserva di costruzione disponibile: ampliamento o ricostruzione in due appartamenti da studiare con un architetto e il comune. A 5 minuti a piedi, un autobus CarPostal raggiunge Echallens in pochi minuti: tutti i negozi quotidiani e la linea del LEB che collega a Losanna. Il vicino svincolo autostradale A1 porta Losanna e Yverdon-les-Bains a portata di mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-2

Meravigliosa casa a Poliez-Pittet!

Il progetto di una vita: Scopri questa casa con il suo spazio eccezionale che offre comfort, calma e una alta qualità della vita. Questo edificio del 1971 si trova sulle alture di Poliez-Pittet, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna e il Jura. Con 280m2 di spazio abitabile e un giardino di 884m2, questa casa unifamiliare è ideale per le coppie che cercano spazio, per gli indipendenti che desiderano avere il loro posto di lavoro a casa, e per le famiglie che aspirano a un luogo di vita sereno. Un luogo soleggiato: L'esposizione a sud-ovest consente di beneficiare di una luce naturale generosa durante tutta la giornata in tutti gli ambienti di vita e nel giardino. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 280 m². • Giardino: Giardino di 884m2 con alberi da frutto e un orto. • Soggiorno: 40m2 con camino e accesso alla veranda. • Zona notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni. • Stato: Lavori di ristrutturazione sono previsti. • Seminterrato: Grande seminterrato con oltre 70m2, compreso un cantina. • Posto auto: 2 posti nel garage (60m2) e 3 posti esterni. • Disponibilità: Immediata. Progetto di ristrutturazione: Due progetti di ristrutturazione vi saranno presentati dopo la visita per permettervi di proiettarvi nelle future ristrutturazioni di questa magnifica villa.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1041-26-4

Casa individuale nuova con vista sulle Alpi e alloggio indipendente

La casa si trova sulle alture di Vufflens-la-Ville e è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo le ultime norme energetiche. Attualmente divisa in due appartamenti separati, offre una vista molto bella e libera sulle Alpi e la campagna circostante. La consegna è prevista per metà ottobre 2026. Abitazione principale: il piano superiore si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (coperta) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due camere da letto aggiuntive sotto un soffitto in legno bianco, uno spazio disponibile e un bagno. Appartamento indipendente: situato al piano inferiore, questo alloggio beneficia di un accesso diretto alla sua terrazza e a un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di rendita locativa (stimata a CHF 2'150.- comprese spese e parcheggio). La cantina è particolarmente funzionale con un garage che consente l'accesso diretto all'interno della casa. L'intera proprietà beneficia di un comfort moderno con l'installazione di una pompa di calore, di finestre a triplo vetro e di pannelli solari fotovoltaici. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-5

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali e volumi nobili

Esclusività Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft affermato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto standing, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera e propria firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone meravigliosamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texture, per una nota industriale grezza.Un'ampia loggia di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala giochi o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una bella terrazza di 20 m2, uno spazio di vita supplementare completamente attrezzato, accessibile direttamente dal soggiorno.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. La combinazione audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura in metallo nero crea un carattere unico. Il grande soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento loft è un assoluto prodotto di punta.Un box garage e due posti auto esterni sono inoltre disponibili.

Grande casa indipendente a Cugy in viager semi occupato senza affitto

Grande casa indipendente in viager semi occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'850'000.-Pagate solo:Bouquet: 1'400'000.-Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno studio è disponibile immediatamente!Situata nel comune di Cugy, a 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si trova su un terreno di oltre 1'300 m2.La casa è composta, al piano terra, da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina attrezzata aperta su una veranda chiusa e riscaldata che accoglie la sala da pranzo. Troverete anche un grande soggiorno luminoso con camino, nonché quattro camere da letto, ognuna con una porta-finestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano questo livello, unendo comfort e funzionalità.Il seminterrato, completamente arredato, include uno studio indipendente pronto per essere occupato dall'acquirente, composto da una camera da letto, un bagno con doccia e una cucinetta. Offre anche una cantina per il vino e una lavanderia, offrendo così molteplici spazi funzionali e conviviali.La soffitta della casa è completamente trasformabile e offre un grande potenziale per il futuro.Nel giardino alberato e curato, si trova un pratico capanno, ideale per lo stoccaggio dell'attrezzatura esterna, offrendo così una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.Lo studio è disponibile immediatamente per l'acquirente!Per il parcheggio, tre posti sono stati allestiti nel seminterrato della casa, completati da due posti di parcheggio esterni, offrendo così un'ampia area per il parcheggio dei veicoli.Il tetto è stato recentemente isolato completamente, garantendo così una migliore efficienza energetica e un comfort aumentato durante tutto l'anno.Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!Sono state eseguite ritocchi visivi su alcune foto per offrire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.Le foto non sono contrattuali.

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo brevi : • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + WC per gli ospiti • Superficie abitabile : ca. 130 m² • Esterno : giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto : 1 box auto e 1 posto auto esterno • Caratteristiche tecniche : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con doppio vetro • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato nel cuore di Vufflens-la-Ville in un bellissimo edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per un'ottima illuminazione e volumi molto belli (altezza del soffitto di ca. 3 m).Il grande soggiorno si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e beneficia di una vista panoramica superba sulla campagna e le montagne.Perfettamente separato, lo spazio notte dispone di numerosi spazi di archiviazione inglobati, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera da letto). Un bagno, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti completano l'offerta.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede grandi lavori di ristrutturazione. Alcuni lavori di ristrutturazione interni permetteranno di personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) sublima questa proprietà, completata da una cantina, uno spazio lavanderia e due posti auto.Apprezzerete in particolare : • Posizione : nel cuore del villaggio, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dalle fermate degli autobus e dalla stazione CFF • Spazio e intimità : una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e fascino : edificio storico, parquet d'epoca da rivelare e locali modulari • Esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Caratteristiche tecniche aggiornate : condominio sano con pannelli solari, riscaldamento recente e trattamento dell'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Daillens: casa caratteristica di 6.5 locali con veranda e giardino

Situata nel centro del villaggio di Daillens, in un ambiente pacifico a pochi minuti da Losanna, questo edificio autentico del 1843 offre uno spazio di vita caldo, bei volumi e un potenziale raro per una famiglia in cerca di spazio.Fin dall'ingresso, il fascino è palpabile. Le travi a vista, il camino, le stanze spaziose e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e conviviale. Il grande soggiorno si apre su una piacevole veranda, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo che consente di godere del giardino tutto l'anno.Distribuito su tre livelli, la casa offre circa 180 m² di spazio abitabile, compresi diversi locali di belle dimensioni, tra cui una suite genitoriale costruita nel sottotetto, nonché numerosi spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.La casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarlo agli standard attuali.Situazione idealeDaillens seduce con la sua autenticità e la sua qualità di vita. Godete della calma della campagna restando perfettamente connessi ai principali centri urbani:- Losanna a circa 15 minuti- Stazione ferroviaria CFF di Cossonay-Penthalaz a 5 minuti- Morges a 20 minuti- Yverdon-les-Bains a 25 minutiCaratteristiche- Casa individuale di 6.5 locali- Circa 180 m² di spazio abitabile- Lotto principale di 344 m²- Lotto di ulivo aggiuntivo di 345 m²- Grande soggiorno con camino- Veranda luminosa- Cucina aperta attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Grande terrazza pavimentata- Giardino alberato- Numerosi spazi di stoccaggio- 2 posti auto esterni aggiuntivi- Questa casa di carattere sedurrà le famiglie in cerca di spazio e autenticità, vicino ai servizi.Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Posti auto esterni: CHF 30'000.- in piùContatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Ampia casa di villaggio con grande potenziale a Goumoens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitable 325 m², utile: 375 m², parcelle 470 • Orientation: Sud-est • Posti auto: 4 posti esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza • Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza ----------------------------------------------Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-VilleScopri il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a soli 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e ristrutturata con cura nel 2012, questa proprietà offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità.Apprezzerete in particolare: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e le numerose stanze. • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Bella casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della charmante comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Collocata su un bel lotto chiuso di 703 m², la casa beneficia di aménagements esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Al piano terra si trova anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o esercitare un'attività professionale in totale autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, garantendo comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara dove qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Proprietà eccezionale con due appartamenti

Un'opera architettonica unica che combina prestigio, qualità della vita e reddito da affittoA Bercher, scopri una proprietà semplicemente eccezionale, ispirata allo stile iconico di Le Corbusier. Questo capolavoro architettonico ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2024, realizzata con rispetto per la sua identità architettonica e sotto la supervisione della Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP).Composta da due appartamenti completamente indipendenti, ognuno con il proprio ingresso e giardino privato, questa proprietà offre una flessibilità rara sul mercato. Sarà di interesse per le famiglie che desiderano occupare il magnifico duplex mentre beneficiano del reddito da affitto, così come per gli investitori che cercano una proprietà di prestigio che offra un ottimo potenziale di reddito.L'alloggio principale si estende su più livelli e offre volumi generosi e servizi di alta gamma.Il livello principale include una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, scoprirete una quarta camera da letto, un secondo soggiorno con camino, un bel giardino d'inverno di circa 20 m² e una spettacolare terrazza sul tetto di 48 m².Esternamente, questo alloggio beneficia di un giardino privato completamente recintato di oltre 670 m², dotato di un robot tagliaerba.Nel seminterrato si trovano una cantina, una lavanderia privata completamente attrezzata e uno spazio polivalente grande che può essere allestito come sala giochi, palestra, laboratorio o spazio di svago.Situato al piano terra, questo splendido appartamento di 3,5 locali, anch'esso completamente ristrutturato, offre un livello di servizi identico.È composto da: • Due camere da letto • Due bagni • Una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Un soggiorno accogliente con stufa • Accesso diretto a un giardino privato completamente recintato di 545 m² • Un robot tagliaerba • Due posti auto esterni Questo appartamento è attualmente affittato a un inquilino e genera un reddito da affitto immediato.Reddito da affitto attuale • Affitto: CHF 2'440.- al mese • Spese forfettarie: CHF 210.- al mese • Due posti auto esterni: CHF 50.- per posto e mese Questa configurazione consente al futuro proprietario di occupare il duplex riducendo notevolmente i costi grazie al reddito da affitto del secondo appartamento, o di sfruttare l'intera proprietà come investimento di reddito.I vantaggi • Villa eccezionale ispirata all'architettura di Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio (DGIP) • Due appartamenti indipendenti • Due giardini privati completamente recintati • Robot tagliaerba per ogni giardino • Servizi di alta gamma • Due soggiorni con camino nel duplex • Appartamento di 3,5 locali già affittato con reddito immediato Questa proprietà è un'opportunità unica sul mercato. Combina un'architettura notevole, servizi di alta gamma, qualità di ristrutturazione e potenziale di reddito in un ambiente di vita privilegiato.Una proprietà eccezionale destinata a clienti esigenti che cercano un patrimonio immobiliare raro, prestigioso e redditizio.

Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier

Architettura iconica, ristrutturazione eccezionale e caratteristiche di alta gamma.Situato a Bercher, questa rara proprietà sedurrà gli appassionati di architettura e le persone che cercano uno spazio di vita non comune. Ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, mentre rispettava la sua identità architettonica.L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e caratteristiche di alta qualità.Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un ampio soggiorno bagnato di luce, arricchito da un caminetto, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con caminetto costituisce uno spazio di relax vero e proprio. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bellissimo giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², che offre un ambiente privilegiato per godere dell'esterno.All'esterno, potrete beneficiare di un magnifico giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente progettato, è dotato di un robot tosaerba, che consente una manutenzione semplice e senza problemi.Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente attrezzata e di un grande spazio polivalente, ideale per allestire una sala giochi, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.I punti salienti • Architettura ispirata a Le Corbusier • Ristrutturazione completa nel 2024 • Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio • Appartamento duplex indipendente • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • Due magnifici soggiorni con caminetto • 4 camere da letto • Suite padronale con bagno privato • Secondo bagno e bagno per gli ospiti • Giardino d'inverno di circa 20 m² • Terrazza sul tetto di 48 m² • Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba • Lavanderia privata attrezzata • Grande spazio polivalente nel seminterrato (laboratorio, sala giochi, sala fitness, ecc.) • Ambiente residenziale tranquillo e verde Inoltre, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, così come due posti auto esterni (CHF 15'000.-/posto).Una proprietà eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e caratteristiche di alta gamma. Una proprietà rara sul mercato, destinata agli appassionati di architettura e ai proprietari di immobili di carattere.

5,5 locali in una deliziosa piccola PPE, a 15 minuti da Losanna

• Appartamento luminoso di 130 m² al 2° piano di una condominio di charme (3 appartamenti) • 3 camere da letto + spazio aperto che può essere allestito come 4° camera da letto • Soggiorno spazioso con camino e cucina moderna con dotazioni di qualità • Giardino di ca. 300 m² e annessi (cantina, lavanderia) • Ambiente calmo e verde a Vufflens-la-Ville • A soli 15 minuti da Losanna

Villa di charme di 4,5 locali nel cuore di un ambiente verde

Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa elegante villa gemella di 4,5 locali in PPE beneficia di una situazione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul Jura e sulla campagna circostante, senza vis-à-vis diretto.Costruita nel 2018, la proprietà sviluppa circa 220 m² di superficie utile e si distingue per la sua architettura ripartita su più livelli. Questa configurazione armoniosa conferisce agli spazi diversi bei volumi, una piacevole luminosità e un'organizzazione particolarmente funzionale.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una generosa suite parentale disposta al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano gli spazi interni.Curaamente mantenuta dalla sua costruzione, la villa beneficia di materiali di qualità e numerose extra. Le sue installazioni tecniche sono anche oggetto di un monitoraggio regolare. Una pompa di calore, associata a numerosi pannelli solari, permette di mantenere carichi particolarmente bassi. La proprietà dispone anche di un addolcitore d'acqua.All'esterno, il delizioso giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante. Due terrazze di circa 42 m² e 12 m² e una generosa pergola di 34 m², dotata di tende elettriche e installata nel 2022, offrono bei spazi di relax in tutte le stagioni. Un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché due posti auto esterni.Ideale per la sua posizione, la villa combina la tranquillità della campagna vaudoise con una buona vicinanza ai servizi. Una fermata dell'autobus si trova a soli quattro minuti a piedi, mentre le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione di Échallens sono facilmente raggiungibili. Losanna può essere raggiunta rapidamente.Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di una costruzione recente, perfettamente mantenuta e a basso consumo energetico, che beneficia di ampi spazi esterni e un ambiente preservato di fronte al Jura e alla campagna.DISTRIBUZIONE : SEMINTERRATOCantina di 9 m²Lavanderia di 9,1 m²Locale tecnico di 9,9 m²Disimpegno di 6,8 m²PIANO TERRA LIVELLO INFERIORESoggiorno di 36,8 m²Due terrazze e un piacevole giardino privatoPIANO TERRA LIVELLO SUPERIOREIngresso di 4,3 m²Cucina di 24,8 m² con area pranzoBagno per gli ospiti di 2,4 m²PRIMO PIANO LIVELLO INFERIORECamera da letto di 13,1 m²Camera da letto di 11,8 m²Bagno di 4,8 m²PRIMO PIANO LIVELLO SUPERIORESuite parentale con bagno e cabina armadio di 17,9 m²Bagno di 8 m²

Casa a Schiera di 4,5 Locali con Giardino Privato, Terrazza e Disponibilità di Riscaldamento!

Situata nel pittoresco villaggio di Chapelle-sur-Moudon, comune di Montanaire, questa casa a schiera di 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico a soli 20 minuti da Losanna.Costruita secondo gli standard di costruzione attuali, la casa si sviluppa su tre livelli luminosi per una superficie utile di 162 m². Comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale all'ultimo piano con cabina armadio e bagno annesso (vasca da bagno e doccia all'italiana). Le due camere aggiuntive si affacciano su un balcone al primo piano. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno aperto sulla cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cantina, riscaldata e completamente attrezzata, offre uno spazio polivalente ideale per una sala giochi o di sport, una cantina, una lavanderia e un bagno (doccia e WC per visitatori). L'intera proprietà beneficia di triplo vetro, zanzariere a ogni finestra e tende elettriche nel soggiorno.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino privato esposto a sud-ovest, di una terrazza e di un capanno di deposito. Tre posti auto interni (inclusi nel prezzo di vendita) nel parcheggio sotterraneo sicuro completano piacevolmente questa proprietà.Riscaldamento centrale a gas supportato da pannelli solari. Le spese sono particolarmente contenute.--------Pratica, informazioni e appuntamento su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/

Bellissima villa individuale con vista aperta!

Situata a sud del villaggio di Naz, questa casa individuale in PPE, costruita nel 2007 su un terreno di oltre 700m2, beneficia di un ambiente calmo e verde, con un orientamento a sud-ovest particolarmente piacevole.Confinante con la zona agricola, la proprietà gode di una bella apertura sulla campagna circostante e di una vista aperta sul Jura. Situata su un terreno relativamente pianeggiante e lontano dalle nuisance, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.Distribuita su tre livelli e interamente scavata, la casa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il piano terra accoglie una cucina aperta, un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, che dà accesso diretto alla terrazza e al balcone. Il piano superiore accoglie quattro belle camere con volumi piacevoli.Il seminterrato completa la proprietà con una stanza abitabile che può essere utilizzata come camera o ufficio, uno spazio disponibile di circa 17 m², un bagno con WC, una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Punti di forza: • Posizione privilegiata: ambiente calmo, orientamento a sud-ovest e lotti vicini in zona agricola. • Vista aperta: bella apertura sulla campagna e sul Jura. • 5 camere/ufficio: quattro camere al piano superiore e una grande stanza aggiuntiva nel seminterrato. • Aree di vita generose: cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. • 3 bagni: un bagno al piano terra, un bagno al piano superiore e un bagno nel seminterrato. • Seminterrato completo: lavanderia, stanza tecnica, bagno con WC, cantina e spazio disponibile di oltre 17 m². • Esterni: giardino completamente recintato e grande terrazza. • Parcheggio: garage doppio completato da diversi posti auto esterni.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Situata nel comune di Poliez Pittet, a 7 minuti da Echallens, questa magnifica villa di 5.5 locali, disposta su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e materiali di alta qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino arborato e di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di un ottimale soleggiamento durante tutta la giornata.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra Arriverete in un'ampia entrata che serve un ampio soggiorno bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre e una cucina open-space che si apre sull'area pranzo. Questi spazi di vita hanno accesso diretto a una grande terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente le stanze all'esterno. Un bagno con WC completa questo livello. 1° pianoQuesto piano è dedicato alla zona notte e comprende un ampio corridoio di distribuzione che conduce a due camere da letto e a un bagno con doccia dotato di doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La 3ª camera è una bella suite parentale con il suo bagno privato che include una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo e un WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoIl livello inferiore offre superfici aggiuntive significative e si compone di 2 ampie stanze riscaldate che offrono molteplici possibilità di layout, una stanza tecnica e una cantina.Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno (CHF 20'000.- per unità in più) completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.