198 risultati - Immobili in vendita: Distretto Gros-de-Vaud

CASA PICCOLA DA RINNOVARE, SUL CONFINE DI UNA ZONA AGRICOLA

CASA PICCOLA DA RINNOVARE, SUL CONFINE DI UNA ZONA AGRICOLA PIÙ FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIl comune di Montanaire include diversi comuni, tra cui quello di Chapelle-sur-Moudon, dal 1° gennaio 2013. Si trova a soli 10 km da Echallens e 19 km da Yverdon-les-Bains. Un ambiente ideale se si sceglie di vivere in campagna!Questa piccola casa sarebbe perfetta per una coppia, costruita nel 1963 su un terreno di 960 m2 sul confine di una zona agricola con vista libera sui campi.Questa villa individuale è luminosa e ideale. Ha un grande giardino alberato, completamente recintato con un balcone orientato a sud-est che si affaccia sui campi. La casa deve essere rinnovata, ma può essere semplicemente abitata.La casa è interamente scavata. Un garage nel seminterrato della casa e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Bellissimo duplex di 4.5 locali, nuovo, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio di charme completamente ricostruito, questa nuova proprietà seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria con vista sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza inondata di luce naturale si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero capolavoro, seduce per la sua grande isola centrale, le sue finiture curate e il suo pratico ripostiglio. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e di libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questa proprietà con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno a CHF 20'000 (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova davanti alla proprietà, con la possibilità di acquisire un posto auto in garage sotterraneo per CHF 30'000 in aggiunta, offrendo un comfort supplementare nella vita quotidiana.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex incarna un vero e proprio colpo di fulmine, dove ogni spazio si scopre, si percepisce e si vive appieno. Tra luce, volumi e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita dei locali al +41 21 544.15.64.

TROPPO TARDI.. GIÀ RISERVATO: 3,5 locali in duplex a Sullens

Incanto, luminosità e dolcezza di vita. 3,5 locali in duplex a SullensNel pittoresco villaggio di Sullens, a soli pochi minuti da Losanna, scoprirete questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali in un duplex di circa 67 m², situato all'ultimo piano di un recente PPE con soli 9 appartamenti. Questa proprietà combina comfort contemporaneo, luminosità e carattere, e sedurrà le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, ma che desiderano rimanere vicino alle comodità.Una distribuzione armoniosa su due livelliAl primo livello, un ingresso pratico con un grande armadio a muro conduce a uno spazio di vita piacevole bagnato di luce naturale. Il soggiorno, caldo e conviviale, si apre sulla cucina moderna, creando uno spazio di vita fluido perfettamente adattato agli stili di vita attuali. Le aperture offrono una bella vista libera sui campi circostanti e portano una sensazione di spazio particolarmente apprezzabile.Il primo livello accoglie anche una camera da letto confortevole e un bagno con WC e lavabo, che integra una lavanderia privata.Al piano superiore, una galleria aperta sul soggiorno offre volume e carattere all'intero appartamento. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito come ufficio, angolo di lettura o area di relax. Troverete anche una seconda camera da letto con pavimento in parquet e un bagno privato con WC e lavabo, che offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Un ambiente privilegiatoSebbene non abbia un balcone, l'appartamento beneficia di una posizione ideale con una vista libera sulla campagna e un accesso immediato a grandi spazi verdi. Un ambiente perfetto per gli amanti della natura, i passeggiatori e coloro che cercano tranquillità.Un PPE recente con prestazioni di qualitàL'edificio beneficia di attrezzature moderne che garantisco un eccellente comfort di vita: ascensore, tende elettriche e finiture curate. Una cantina privata di circa 7 m² dotata di elettricità completa completa vantaggiosamente questa proprietà. Per quanto riguarda il parcheggio, avrete un posto auto all'aperto e un posto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Una proprietà rara che sedurrà con la sua atmosfera calda, la sua disposizione intelligente e il suo ambiente privilegiato, a soli pochi minuti da Losanna.Contattatemi senza indugio per organizzare una visita personalizzata. Manuela Deguara - +41 76 581 74 25

Villa di 4.5 locali con terrazza e giardino

Questa bellissima villa di 4.5 locali, distribuita su due livelli, beneficia di una superficie abitabile di circa 143 m².Costruita con cura e utilizzando materiali di qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino ben piantumato, nonché di una terrazza di circa 30 m² che beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terraUn ampio ingresso serve un ampio soggiorno illuminato grazie alle sue grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino. Una sala da pranzo conviviale, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata, completano lo spazio di vita. Dalle stanze di giorno, potrete godere di una piacevole vista sugli esterni. Un bagno con WC e doppio lavabo completa questo livello.1° pianoUn ampio corridoio di distribuzione conduce a due camere da letto, nonché a un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. Una bella suite genitoriale dispone del suo bagno privato, che include una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo e un WC. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al balcone.Semi-interratoDue ampi locali riscaldati offrono molteplici possibilità di allestimento, un locale tecnico e una cantina.Quattro posti auto coperti, nonché un posto auto esterno, completano questa proprietà di qualità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez al 079 945 43 90

Casa Familiare di Carattere - Un'opportunità di Investimento

A pochi minuti da Losanna, nel cuore del pittoresco villaggio di Cugy, questa bella proprietà familiare offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Situata in una magnifica parcelle alberata di 1'305 m², seduce con i suoi spazi generosi, la luminosità e l'atmosfera calda. Con i suoi 8,5 locali distribuiti su due livelli e i suoi 259 m² abitabili, accoglie comodamente una famiglia grazie alle quattro grandi camere da letto e al vasto soggiorno aperto su una piacevole terrazza, ideale per godersi i bei giorni. Il seminterrato, completamente ammobiliato, comprende uno studio indipendente attualmente affittato, nonché un carnotzet conviviale, perfetto per condividere momenti preziosi con gli amici e la famiglia. Un grande garage che può accogliere quattro veicoli e tre posti auto esterni completano questa proprietà. Carica di storia e di carattere, questa casa è proposta in vendita a termine con una disponibilità in cinque anni, offrendo così un'opportunità rara di investire già oggi in una proprietà di qualità, beneficiando allo stesso tempo di un reddito locativo immediato. Un'autentica dimora dove è piacevole vivere e proiettarsi nel futuro.

Esclusività Svizzera Sotheby's casa con deposito

Metiamo in vendita una casa a tre piani con un locale deposito annesso, situata in un ambiente calmo e verde, nel cuore del pittoresco villaggio di Vuarrens, a pochi minuti da Echallens. La casa è stata completamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, offrendo prestazioni di alta qualità. Dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi generosi e confortevoli, ideali per una famiglia. Un'ampia terrazza consente di godere appieno degli esterni e del contesto pacifico.Il locale deposito annesso costituisce un vero e proprio vantaggio, offrendo numerose possibilità di allestimento, che sia per un'attività professionale, lo stoccaggio o uno spazio indipendente.Un garage chiuso e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a scaricare la brochure direttamente dal nostro sito.

Proprietà Eccezionale nella Calma Assoluta

Scopri una proprietà che combina charme ed eleganza, situata in un quartiere residenziale tranquillo di Cugy. Costruita nel 1972 nel rispetto dell'architettura tradizionale vaudoise, questa casa seduce con il suo carattere autentico e l'atmosfera calda, ideale per una vita familiare pacifica.Distribuita su circa 190 m² di spazio abitabile, la casa si trova su un terreno generoso di circa 1.400 m², offrendo un ambiente verde e un'intimità piacevole. Gli spazi interni luminosi e ben organizzati sono progettati per combinare comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il soggiorno, arricchito da un camino, costituisce un vero e proprio spazio di vita, propizio ai momenti di condivisione.La cucina, completamente rinnovata nel 2019, si distingue per le sue finiture meticolose e gli equipaggiamenti di alta gamma Gaggenau, offrendo uno spazio che è sia moderno che perfettamente funzionale.Esternamente, il giardino alberato invita al relax in un ambiente pacifico. Un Jacuzzi completa questo spazio, permettendo di godere appieno delle belle giornate in un'atmosfera di benessere.La proprietà dispone anche di una cantina decorata con gusto, ideale per gli appassionati di vino, un home cinema e un garage che può accogliere due veicoli.A soli pochi minuti da Losanna, dalle sue strutture e scuole, e a circa 10 minuti in auto dalla Scuola Internazionale di Losanna (ISL), questa casa rappresenta una bella opportunità di acquisire una proprietà di carattere che combina tradizione, comfort moderno e qualità della vita.Chloé GononDirettore del settore immobiliare di lussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Telefono fisso dell'agenzia (+41) 021 351 08 08Telefono fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia immobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia immobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierEmail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Villa indipendente a un solo piano con grande potenziale di sopraelevazione!

Situata nel delizioso comune di Pailly e rara sul mercato, questa villa interamente individuale sa come sedurti con la sua posizione dominante, la sua situazione e il suo forte potenziale di sviluppo!Costruita nel 1996, è composta da due livelli (seminterrato + piano terra) e una lastra è stata prevista sul soffitto del piano terra per facilitare la creazione di un terzo livello e così aumentare notevolmente il volume attuale (816 m3).Su un terreno di circa 950 m2, questa casa attualmente beneficia di uno spazio di vita a un solo piano. Questa villa dispone di due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina chiusa e un luminosissimo e maestoso soggiorno. Il seminterrato inferiore è stato allestito dai proprietari attuali per creare uno spazio di ufficio riscaldato e un bagno con doccia.Un'attenzione particolare è stata dedicata alla progettazione degli spazi esterni con un magnifico giardino che circonda la proprietà e che beneficia di una bellissima vista rurale sulla pianura e le montagne circostanti.Nella disposizione attuale, è molto facile creare una camera da letto aggiuntiva.Desideri vivere in un luogo dove si vive bene, ideale per la vicinanza a Losanna e Yverdon? Questa casa sarà ideale per te!

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due livelli abitativi offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve i vari locali di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre un accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un locale con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Magnifique triplex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa di architetto integralmente ristrutturata, a 300 m dalla stazione ferroviaria LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea ferroviaria LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri di distanza. Villa progettata da un architetto, completamente ristrutturata, con dotazioni di alta gamma. Su un terreno di 1.784 m², magnificamente arborizzato. Giardino attrezzato con tosaerba robotico e irrigazione automatica, posa di prato precultivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Unità A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza. Compreso: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto esterni. Prezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Unità B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m², con giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m². Inoltre, un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud. Compreso: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto esterni + 1 garage. Prezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 posti auto esterni a 15.000.- CHF 75.000.-, quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione. Unità A - Piano terra: 370 millesimi. Unità B - Duplex: 630 millesimi. Prezzo di vendita per l'intera proprietà: CHF 2.440.000.- Caratteristiche tecniche: Pompe di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre. Separazione dei giardini prevista, con griglie. Caratteristiche architettoniche ispirate a Le Corbusier: - Le sue facciate piatte con una linea di copertura piatta, che offre una linea pura e geometrica dell'edificio. - Le finestre in lunghezza, che offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi. - I piloti al livello delle porte d'ingresso, che liberano lo spazio per creare un portico d'ingresso. - L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca. - L'uso di una gamma di colori tratta dalla palette cromatica di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto. Agente responsabile del dossier: Mélanie Adam 078 827 40 89.

Meraviglioso appartamento nuovo con grande terrazza a 4 minuti da Cheseaux

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo superbo appartamento di 4,5 locali al piano terra invita a un'esperienza di vita unica, tra modernità e autenticità. Situato in un edificio antico completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra charme architettonico e comfort contemporaneo. Grazie all'ingresso indipendente e alla presenza di soli tre appartamenti nell'edificio, offre uno stile di vita privilegiato, più simile a quello di una casa a schiera che a quello di un appartamento tradizionale.Attualmente nella fase finale della costruzione, questa nuova proprietà offre un'opportunità rara di personalizzazione. I futuri proprietari possono ancora scegliere alcuni dettagli, per creare un interno che sia pienamente conforme ai loro gusti.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale seducono all'istante. Il cuore dell'appartamento si articola intorno a uno spazioso soggiorno aperto, dove la cucina moderna e funzionale con dispensa si integra armoniosamente nel salotto. Le ampie finestre estendono questo spazio all'esterno, facendo entrare la luce e aprendo la vista sulla campagna circostante.Il soggiorno si prolunga naturalmente in una grande terrazza di circa 33 m2, un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo, nonché in un giardino comune che offre un ambiente verde e tranquillo. Ogni momento si vive in contatto diretto con la natura circostante.La zona notte offre tre belle camere da letto progettate per il comfort e il benessere. La suite genitoriale, dotata del suo bagno privato, offre un'atmosfera intima e riposante. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al giardino e beneficiano della calma assoluta della zona residenziale.Un caveau privato e un locale per biciclette completano questa proprietà con praticità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno a CHF 20'000 (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova davanti alla proprietà. Un secondo posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 30'000, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.I corridoi esterni, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono un tocco unico all'intero e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questa proprietà combina armoniosamente modernità, autenticità e qualità della vita. Un'opportunità rara di vivere in un luogo dove ogni spazio è pienamente percepito, vissuto e condiviso. Contattateci direttamente per concordare una visita alle proprietà al +41 21 544.15.64.

Bello appartamento familiare nuovo alle porte di Yverdon!

Ampio appartamento nuovo di 4.5 locali - Ultimo piano - Certificato Minergie PIn un ambiente pacifico e verde a Épautheyres, molto vicino a Yverdon-les-Bains, scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 2° e ultimo piano di un edificio nuovo certificato Minergie P, che garantisce comfort, efficienza energetica e tranquillità.L'edificio si trova alla fine del villaggio, al confine con una zona agricola, e offre un ambiente calmo con una vista libera sulla pianura di Orbe e il Jura. Comprende un ascensore, un parking sotterraneo, un locale per biciclette, una lavanderia comune, un parco giochi e un celliere privato per appartamento.Informazioni tecniche e attrezzature: • Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica, distribuzione a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Ventilazione a doppio flusso per comfort ottimale • Finestre in PVC con vetro triplo • Persiane a comando elettrico • Contatori individuali per elettricità e riscaldamento • Termostati in ogni stanza • Citofono • Celliere privato con illuminazione e presa elettrica Questo luminoso appartamento familiare offre una disposizione intelligente, senza perdita di spazio: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno, con finestra e accesso al balcone • Una camera da letto principale con bagno privato (doccia e WC) • Due camere da letto aggiuntive • Un bagno con vasca e WC • Celliere privatoIn aggiunta: • Due posti auto interni (in aggiunta al prezzo di vendita) a CHF 35'000.- ciascuno • Un celliere privatoNon esitare a contattarmi per organizzare una visita a questo bel appartamento al 079 897 72 47!

Affascinante casa di 5.5 locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente bucolico e pacifico, ideale per una famiglia in cerca di spazio, natura e autenticità, rimanendo vicino a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una ristrutturazione completa negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e le attrezzature sono stati interamente rinnovati, offrendo oggi un livello di comfort moderno che è raro per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Non appena si entra, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di una stufa, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina interamente ristrutturata dispone di un'isola centrale su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e l'accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con stufa, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie alle numerose aperture e ai lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o studio per gli ospiti. Comprende anche una cantina con camino, un locale polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.

Bellissima proprietà di 7,5 locali

A 20 minuti dal centro di Losanna, questa splendida dimora si trova in un ambiente idilliaco e tranquillo ai margini di una zona agricola. La proprietà in stile americano si estende su due livelli e ha una superficie abitabile di circa 350 m2. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e le sue generose dimensioni la rendono uno spazio di vita lussuoso, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera accogliente.Il terreno, di una superficie di circa 5'470 m2, è adatto a numerose attività all'aperto e la sua posizione gode di una magnifica vista sulla campagna vodese e sul Giura.Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni.

Appartamento eccezionale di 6,5 locali (stile Loft) - Materiali e volumi nobili

Esclusiva Publiaz immobiliare SA Lasciatevi sedurre da questo bene unico con stile loft marcato, situato nel cuore del Gros-de-Vaud. Questo appartamento di alto standing, con una superficie abitabile di circa 200 m2 (per più di 230 m2 di superficie utile), dispiega volumi generosi e un'identità architettonica rara.Uno spazio di vita spettacolare di circa 80 m2 con un'altezza del soffitto di oltre 5,2 metri. Il pavimento è rivestito con un grande rivestimento in pietra contemporaneo. L'insieme dei materiali è di alta qualità.Una vera e propria firma architettonica, la struttura a travi in legno massiccio è dipinta di bianco, portando luce, calore e charme. Si contrappone magnificamente con la struttura portante e la scala in metallo nero texturizzato, per un tocco di rudezza industriale.Un'ampia mezzanina di circa 30 m2 si affaccia sul soggiorno. La ringhiera è una combinazione elegante di vetro e acciaio, che preserva la sensazione di spazio e sicurezza. Questa area è ideale per uno studio, una sala da gioco o una biblioteca.Area notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli da scoprire durante la visita.Servizi: 2 bagni moderni.Esterno: Una superba terrazza di 20 m2, un ulteriore spazio di vita pieno cielo, accessibile direttamente dal salotto.In sintesi: Un volume e uno stile incomparabili. Il matrimonio audace della struttura a travi in legno bianco e della struttura in metallo nero crea un carattere unico. L'immenso soggiorno è un invito alla convivialità. Questo appartamento loft è un assoluto prodotto di punta.Un box garage e due posti auto esterni in più.

Appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia nel cuore di Penthalaz

Appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia nel cuore di Penthalaz:Situato nel centro del villaggio di Penthalaz, a due passi dalla stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, questo nuovo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita armonioso che combina comfort moderno e atmosfera di villaggio. Situato al 1° piano di un edificio di carattere completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per i suoi volumi generosi, la disposizione atipica e i finimenti di alta qualità.Scopri un appartamento nuovo con una configurazione unica:Con una superficie abitabile netta di 132 m², questo appartamento è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale. Lo spazio principale si compone di un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina aperta dotata di un'isola centrale, il tutto con accesso a una bella loggia.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera principale, nonché due bagni eleganti.Infine, un'ampia mezzanine modulare all'ultimo livello completa l'insieme. Questo spazio aperto e versatile può essere facilmente allestito come sala giochi, studio, area di relax o camera aggiuntiva, a seconda delle esigenze.Un ambiente piacevole e pratico:Il comune di Penthalaz beneficia di una posizione privilegiata tra campagna e città, a pochi minuti da Cossonay e a circa 20 minuti da Losanna. Dinamico e conviviale, offre tutte le comodità quotidiane in un ambiente verde e pacifico.L'appartamento si trova nel cuore del villaggio, in un edificio di charme completamente ristrutturato, che è un nuovo progetto immobiliare di alta qualità con cinque appartamenti.Mobilità ed efficienza energetica:La stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, raggiungibile a piedi, consente di raggiungere Losanna in meno di 20 minuti. L'accesso all'autostrada A1 è a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Ginevra, Losanna o Yverdon.L'edificio è dotato di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, garantendo un consumo energetico ridotto e costi controllati.Un locale per biciclette e una cantina completano l'attrezzatura dell'edificio. Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di 17'500 CHF cadauno.Un'opportunità rara a Penthalaz:Consegnato chiavi in mano e disponibile immediatamente, questo nuovo appartamento combina modernità, comfort e qualità della vita in un ambiente piacevole e pratico. Un indirizzo ideale per famiglie o coppie che cercano un immobile nuovo, senza compromessi tra charme, funzionalità e accessibilità.

Casa a schiera di 6,5 locali Giardino magnifico di ca. 400 m2

Questa casa a schiera, costruita nel 1991, ha subito una ristrutturazione completa, offrendo oggi servizi moderni e curati.Ha una superficie utile di circa 197 m², distribuita su due livelli e un seminterrato.La proprietà dispone di 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, nonché un soggiorno luminoso con stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Una piacevole terrazza con pergola bioclimatica, un idromassaggio e un giardino privato di circa 400 m² consentono di godere appieno dei bei giorni.La casa è anche dotata di pannelli solari, che offrono un reale vantaggio in termini di efficienza energetica.Idealemente situata, la proprietà si trova a circa 20 minuti da Losanna, con accessi autostradali a soli 3 minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra calma residenziale e vicinanza ai servizi.Due box garage, di cui uno con accesso diretto alla casa, completano questa proprietà.

Bella proprietà individuale con grande terreno

Situata fuori dalla zona edificabile (non soggetta a LDFR), questa casa individuale di 6 camere offre un ambiente pacifico e verde, ideale per gli amanti della natura e dello spazio.Situata su un terreno di oltre 2'461 m², la proprietà beneficia di un ambiente aperto con una vista piacevole sulla campagna circostante.La casa consiste di:Esterni • Ampia terrazza e terreno/giardino molto grande a disposizione, parzialmente recintato; • Tosaerba elettrico; • 2 posti auto esterni ufficiali davanti alla casa; • Accesso a un silo per pellets disponibile; • Piantato con cura e parzialmente delimitato da una siepe a nord. Seminterrato • Scala esterna che porta alla stanza della caldaia; • Stanza della caldaia con serbatoio - reservoir di acqua di sorgente (tecnica relativa - lampada UV...) • Riscaldamento a pellets; • Carnotzet Piano terra - zona abitativa • Piccolo ingresso; • Una stanza che attualmente funge da ufficio; • Cucina attrezzata e arredata con accesso alla terrazza, • Soggiorno con camino; • Sala da pranzo collegata al soggiorno; • 2° soggiorno in fila (o camera da letto se viene installata una porta) con doccia, WC e accesso al garage. 1° piano • Corridoio che distribuisce le stanze; • 3 camere da letto; • Un grande bagno con armadi di stoccaggio; • Un bagno con doccia e WC. Zona fienile • Accesso al garage al piano terra attraverso una porta separata; • Dal garage, accesso al fienile al 1° piano, che non è isolato e si trova su due livelli; • Dal secondo livello, accesso al fienile al 2° piano, situato nel sottotetto; • In generale, le zone del fienile non sono isolate e vengono utilizzate per attività non residenziali. Il comune di Fey si trova nel cuore del Gros-de-Vaud e seduce con la sua autenticità e qualità della vita. Offre un ambiente rurale apprezzato, restando vicino alle comodità. • circa 15 minuti da Yverdon-les-Bains • circa 10 minuti da Echallens Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per le persone che cercano un immobile con terreno, potenziale e ambiente tranquillo.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

24 29 Magnifique appartement de 4.5 pièces au rez - Grande terrasse

Situé dans une magnifique ferme vaudoise entièrement rénovée en PPE, ce rez-de-chaussée de 4,5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité des aménagements actuels.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 50m2.Il dispose de 3 chambres dont une en suite et 3 salles de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et complété par 61 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et une réduction des coûts.Deux places de parc, situées l'une derrière l'autre, sont en vente en supplément pour 35'000 CHF.Located in a magnificent Vaud farmhouse that has been completely renovated as a condominium, this 4.5-room first floor apartment offers a quiet, pleasant living environment, harmoniously combining the charm of the old with the modernity of today's fittings.As soon as you enter, you'll discover a kitchen opening onto a bright, welcoming living room, creating a convivial space for moments with family or friends. This floor also features a 50m2 terrace.There are 3 bedrooms, one of which is en suite, and 3 bathrooms.Heating is provided by a heat pump with geothermal probes and supplemented by 61 photovoltaic panels, guaranteeing excellent energy performance and cost reduction.Two parking spaces, one behind the other, are available for an additional CHF 35,000