1492 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

Vivere & Affittare - Edificio Nuovo con 3 Unità

Tre unità abitative indipendenti sotto un unico tetto offrono possibilità che vanno ben al di là dell'affitto classico. Che si tratti di una combinazione di uso proprio e di reddito da affitto, di una casa per più generazioni o di un oggetto di investimento ben pensato - qui, si crea uno spazio per concetti individuali e prospettive a lungo termine.La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e combina una qualità di vita moderna con una struttura flessibile. L'appartamento in mansarda crea un luogo di ritiro speciale, mentre gli altri appartamenti permettono stili di vita e idee di utilizzo diversi. Gli affitti parziali possono generare rendimenti attraenti e mantenere allo stesso tempo le proprie aspirazioni di vita aperte.Dettagli pratici completano l'immagine complessiva in modo significativo: ampie possibilità di parcheggio, collegamenti preparati per la mobilità elettrica e un'architettura che convince oggi e che sarà ancora richiesta domani. Una casa per le persone con idee - e per gli investitori che riconoscono il potenziale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nuovo edificio completato nel giugno 2025 • Resa lorda di oltre il 4% • 1x appartamento in mansarda di 1,5 locali • 2x appartamento di 3,5 locali • Diverse possibilità di utilizzo • Oggetto di affitto con potenziale • Reddito da affitto elevato con affitto parziale • Ideale anche come casa per più generazioni • Più posti auto • Pannelli solari • 3 stazioni di ricarica elettrica preparate • Più posti auto • Superficie abitabile lorda di 180 m² • Superficie abitabile netta di 142 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Casa multifamiliare situata centralmente per investitori!

Questa casa multifamiliare situata in una location ambita a Basilea offre ottime opportunità di affitto. Tutte le unità abitative sono in buone condizioni e le cucine sono state rinnovate negli ultimi sei anni. L'appartamento al piano terra dispone anche di un attraente spazio di seduta all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per gli investitori, poiché genera una forte domanda da parte degli inquilini a causa del suo fascino e della sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità rara per un investimento redditizio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con buona infrastruttura • Stanze luminose • Tutti gli appartamenti hanno un balcone • Piano ben pensato • Posizione tranquilla • Riscaldamento a distanza è stato installato nel 2022 • 3 x appartamento di 2,5 locali • L'appartamento al piano terra ha uno spazio di seduta • Cucine sostituite • Seminterrato • Cortile anteriore • Posto per biciclette Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirvi.

Investire, affittare e guadagnare!

Questa proprietà attraente convince con una posizione ideale e centrale, nonché con una perfetta infrastruttura.Le due unità abitative separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze piene di luce creano un senso di benessere, mentre il grande spazio di soggiorno all'aperto invita a momenti di relax con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: la proprietà ha un grande potenziale di sviluppo, come l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate aggiuntive. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche possibilità diverse per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale e centrale • Infrastruttura perfetta • Grande potenziale di sviluppo • Due unità abitative (2,5 + 3,5 locali) • Stanze piene di luce • Utilizzo flessibile • Grande spazio di soggiorno all'aperto • Giardino pratico • Due posti auto esterni disponibili • Superficie abitabile lorda 145 m² • Superficie abitabile netta 126 m² • Riserva di sviluppo al terzo piano (zona W3) Interessato? Saremmo felici di portarti a visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirti.

ATTENZIONE INVESTITORI 7.1% RENDITA LORDA A MOUTIER (JU)

Questa casa multifamiliare di alta qualità rinnovata nel cuore di Moutier offre un'ottima opportunità di investimento. Con 7 unità residenziali moderne e un ristorante stabilito che è anche affittato a lungo termine, la proprietà convince con una struttura di reddito stabile e un portafoglio diversificato.Gli appartamenti sono luminosi, moderni nel design e pronti per essere occupati. Grazie all'affitto completo, la proprietà genera un rendimento lordo attraente, rendendolo un investimento in capitale sicuro e redditizio.Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili, bassi rischi di vacanza e una struttura di reddito diversificata. La combinazione di spazi residenziali e commerciali garantisce stabilità e resa a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 7 appartamenti rinnovati, nuovi • Ristorante al piano terra • Uso misto (residenziale e commerciale) • Diversificazione del rischio attraente grazie a più unità • Rendita lorda molto attraente di circa il 7% • Nessun costo di rinnovamento a breve termine • Bisogno di manutenzione basso grazie alla modernizzazione • Affittabilità elevata • Interessante per gli investitori • Rapporto qualità-prezzo molto buono • Reddito lordo annuo CHF 130'200.- • Potenziale di valorizzazione grazie all'utilizzo Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa per più generazioni con cuore e mente

In una posizione tranquilla e familiare, a pochi passi dalle scuole, questa proprietà spaziosa di circa 280 m² di superficie abitabile su tre piani vi aspetta. Il concetto di stanza ben pensato offre molto spazio per una vita intergenerazionale e combina la vita familiare con una piacevole privacy.Un punto di forza particolare è l'appartamento integrato di 2 stanze nel sottotetto con una cucina moderna. Sia che sia per i nonni, i figli adulti, gli ospiti o come ufficio a casa, questo offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona living luminosa con camino crea anche un'atmosfera calda e accogliente per il benessere.Il giardino spazioso con sauna e deposito biciclette invita a rilassarsi e a soggiornare. Questa offerta attraente è completata da quattro posti auto esterni e un posto garage. Un gioiello di casa pieno di comfort, flessibilità e qualità della vita per tutta la famiglia. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e vicina alle scuole • Vita intergenerazionale • Ambiente di vita tranquillo • Disposizione delle stanze spaziosa • Appartamento integrato • Cucina moderna e spaziosa • Bagno con vasca e doccia • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche • Camino confortevole • Giardino con sauna • Depositio biciclette e attrezzi • Superficie abitabile di circa 280 m² • Terreno di 676 m² • 4 posti auto esterni • 1 posto garage Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

L'architettura incontra il design - Casa multifamiliare attraente in costruzione nuova

Le stanze inondate di luce convincono con la loro generosa progettazione e creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Piani ben pensati e una disposizione armoniosa degli spazi offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali e assicurano una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.Gli appartamenti si presentano in architettura moderna con materiali accuratamente selezionati e una gamma di colori stilosa. Cucine di alta qualità, bagni eleganti con attrezzature sanitarie moderne, e materiali nobili e naturali, combinano estetica e funzionalità al più alto livello. Ogni dettaglio è stato pianificato con attenzione alla qualità e al comfort di vita.Qui, potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato, che combina modernità e comfort in perfetta armonia. La combinazione di costruzione esclusiva, materiali naturali e progettazione senza tempo crea spazi che non convincono solo sul piano visivo, ma riflettono anche lo stile di vita individuale dei loro abitanti. Benvenuti nella vostra nuova casa - un posto dove design, comfort e qualità della vita si incontrano in modo unico. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare nuova attraente con 4 unità residenziali • Architettura e design d'interni più moderni • Prima occupazione nel nuovo edificio • Posizione residenziale molto richiesta • Tecnologia energetica sostenibile e moderna • Piani generosi con logge e terrazze • Potenziale di valorizzazione e resa a lungo termine Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Moderna in una posizione tranquilla e rurale

La casa multifamiliare a Safnern (2553) offre un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e rurale con le sue 10 stanze su una superficie di 1234 m². La proprietà familiare ha un grande giardino con una vista imprenabile e è ideale come casa multigenerazionale per uso personale. Il piano ben pensato, le stanze luminose e l'accessibilità per sedie a rotelle del 3,5 locali rendono questa casa un focolare ideale per le famiglie o gli investitori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- costruzione moderna- posizione tranquilla e rurale con vista- familiare- grande giardino e balcone- vista imprenabile- anche adatta come proprietà in affitto- tutto affittato 3,5 e 4,5 locali, studio e sala hobby- piano ben pensato- 3,5 locali accessibili in sedia a rotelle- luminoso- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: molto tranquilla e ruraleStato: molto moderno e di solo due anniBagni / celle umide: 5 (1 x vasca / WC / lavabo, 1 x cabina doccia / WC, 2 x cabina doccia / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Moosweg, 100 mScuole: scuola primaria 700 mNegozi: Volg, 600 m

Doppia felicità!

Due case a schiera una accanto all'altra - un'opportunità rara per tutti coloro che pensano in grande oggi e vogliono tenere aperte tutte le opzioni per domani. Entrambe le proprietà possono essere combinate per creare spazio per concetti di vita individuali, più generazioni sotto lo stesso tetto o la combinazione perfetta di vita e lavoro.Le case convincono con una disposizione di locali ben pensata che combina armoniosamente l'apertura e la ritirata. Le cucine moderne con elettrodomestici di alta qualità formano il centro della vita quotidiana, mentre le camere spaziose, le soluzioni di stoccaggio pratiche e una stanza del seminterrato luminosa con finestra offrono possibilità di utilizzo polivalenti. La ristrutturazione completa dà alla casa un senso di vita fresca e ben curata con una qualità tangibile in ogni area.Questo senso si prolunga anche all'esterno: una terrazza rialzata crea una distanza piacevole e un posto protetto per soggiornare, mentre il giardino offre spazio per la relax, la distensione e il tempo condiviso all'aperto. All'interno e all'esterno, un'ambiente di vita è creato che combina l'intimità, il comfort e un senso di vita piacevole in modo speciale. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Offerta doppia flessibile • 2 case a schiera di 3,5 locali • Ampliabile (possibile combinarle) • Posizione di vita tranquilla • Quartiere familiare • Clima di vita piacevole • Spazi interni ed esterni privati • Ristrutturata (2023) • Cucina moderna • Camerette spaziose • Soluzioni di stoccaggio pratiche • Stanza del seminterrato riscaldata • Terrazza rialzata • Giardino soleggiato • Superficie abitabile lorda 236 m² • Superficie abitabile netta 156 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa a schiera versatile con potenziale di ampliamento in posizione soleggiata

Questa affascinante casa a schiera convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata, nonché per un potenziale di ampliamento attraente. Con la possibilità di realizzare fino a quattro unità abitative, si presenta qui un'opportunità rara per gli acquirenti o gli investitori.L'ambiente naturale offre una alta qualità della vita e invita a momenti di relax nel verde. Allo stesso tempo, le scuole e le strutture importanti si trovano a breve distanza, mentre i collegamenti di trasporto ottimali garantiscono un'accessibilità pratica.Attualmente, sono disponibili due posti auto esterni, con un potenziale di espansione aggiuntivo fino a sei posti auto. Le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà un'opzione emozionante per progetti di costruzione o abitazione individuali. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Potenziale per 3-4 appartamenti • Diverti progetti di costruzione possibili • Collegamenti ottimali • Ristrutturazione parziale ancora richiesta • Ambiente naturale • Superficie abitabile lorda di ca. 342 m² • Superficie abitabile netta di ca. 280 m² • Breve distanza dalle scuole • Collegamenti ottimali Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirci da voi.

CASA BIFAMILIARE TRA ZURIGO E BADEN

Questa cura casa bifamiliare a Fahrweid, nel comune di Geroldswil, offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale. nbsp;L’immobile comprende due spaziosi appartamenti da 4,5 stanze con una superficie abitabile complessiva di circa 230 m² di superficie abitabile, oltre a numerosi locali accessori. L’immobile è quindi ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitare e affittare o come investimento immobiliare.L’attuale disposizione è chiaramente strutturata. Nel piano interrato si trovano la cantina e i locali di servizio non solo un garage doppio. Al piano terra si trova l’appartamento da 4,5 stanze al piano rialzato con 114 m² di superficie abitabile. Il piano superiore comprende un altro appartamento da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, mentre l’attico è adibito a soffitta.Con una superficie utile complessiva di circa 400 m², l’immobile offre ampie spazi, di cui una parte è ancora sottoutilizzata. Ciò offre ulteriori possibilità per deposito, hobby, officina o future idee di utilizzo.L’ appartamento al piano rialzato è stato 2009 e dispone oggi tra l’altro di una cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici Gaggenau. L’ appartamento al piano superiore convince per il suo grande fascino, tra l’altro grazie alle soffitti spioventi, nonché con un ampio balcone e una splendida vista panoramica.Anche lo spazio disponibile nei locali adiacenti è ampio. Diversi locali seminterrati, un rifugio antiaereo, un capanno e un’officina offrono molto spazio e una maggiore flessibilità. Il carattere dell’edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni.La posizione è interessante sia dal punto di vista strategico che nella vita quotidiana. Baden è raggiungibile in circa 16 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto. Anche la microlocazione è un ulteriore punto di forza: il centro di Geroldswil con Coop, panetteria, VOI e altri punti vendita si trova a pochi minuti dalla casa.Questa cura casa bifamiliare a Fahrweid, nel comune di Geroldswil, offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale. nbsp;L’immobile comprende due spaziosi appartamenti da 4,5 stanze con una superficie abitabile complessiva di circa 230 m² di superficie abitabile, oltre a numerosi locali accessori. L’immobile è quindi ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitare e affittare o come investimento immobiliare.L’attuale disposizione è chiaramente strutturata. Nel sotterraneo si trovano cantine e locali di servizio nonché un garage doppio. Al piano terra si trova l’appartamento da 4,5 stanze al piano rialzato con 114 m² di superficie abitabile. Il piano superiore comprende un altro appartamento da 4,5 stanze con 116 m² di superficie abitabile, mentre l’attico è adibito a soffitta.Con circa 400 m² di superficie utile complessiva, l’immobile offre ampie spazi, di cui una parte è ancora sottoutilizzata. Ciò offre ulteriori possibilità per deposito, hobby, officina o future idee di utilizzo.L’ appartamento al piano rialzato è stato 2009 e dispone oggi tra l’altro di una cucina di alta qualità con isola e elettrodomestici Gaggenau. L’ appartamento al piano superiore convince per il suo grande fascino, tra cose altre grazie alle travi a vista, non solo con un ampio balcone e una splendida vista panoramica.Anche lo spazio disponibile nei locali adiacenti è ampio. Diversi locali seminterrati, un rifugio antiaereo, un capanno e un’officina offrono molto spazio e una maggiore flessibilità. Il carattere dell’edificio storico è stato preservato e abilmente combinato con elementi moderni.La posizione è interessante sia dal punto di vista strategico che nella vita quotidiana. Baden è raggiungibile in circa 16 minuti, Zurigo in circa 20 minuti in auto. Anche la microlocazione è un ulteriore punto di forza: il centro di Geroldswil con Coop, panetteria, VOI e altri punti vendita si trova a pochi minuti dalla casa.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00156 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

2.5 E 3.5 IN VENDITA IN BLOCCO A BELLINZONA

Siamo nel BELLINZONESE, dove si presenta un’opportunità d’investimento immobiliare di portata eccezionale: l’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale. Immaginate di possedere un intero ecosistema urbano, un progetto residenziale e commerciale di nuova generazione, pensato per un futuro di crescita e valore. Questo non è solo un acquisto, è una visione a lungo termine, un posizionamento strategico in una delle regioni più dinamiche del Ticino.UN PROGETTO DI GRANDE SCALA E VALOREIl Nuovo Quartiere Residenziale si compone di quattro blocchi residenziali, per un totale di 7 appartamenti di alto standing, di cui 6 da 2.5 locali e 1 da 3.5 locali. Ogni unità è stata progettata con attenzione, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture, un dettaglio che ne aumenta l’attrattiva sul mercato. A completare l’offerta, un’autorimessa con 99 posteggi, garantendo soluzioni di parcheggio ottimali per tutti i residenti e le attività commerciali. Immaginate il potenziale di rendimento di un complesso totalmente locato, con un flusso di entrate stabile e prevedibile.UN CUORE VERDE E SERVIZI INTEGRATIAl centro del quartiere pulsa un magnifico parco di 2000 m², un’oasi verde attrezzata che eleva la qualità della vita dei residenti e aggiunge un valore intrinseco all’investimento. Il piano commercio fronte strada, con la presenza di una Farmacia, un centro extrascolastico e uffici, oltre a spazi liberi per affitti commerciali, assicura una vivacità costante e una gamma completa di servizi a portata di mano. Questo mix equilibrato di residenziale, commerciale e verde crea un ambiente autosufficiente e altamente desiderabile.L’OPPORTUNITÀ DI UN INVESTIMENTO SOLIDOL’acquisizione in blocco del Nuovo Quartiere Residenziale rappresenta un’occasione unica per investitori istituzionali o grandi gruppi. Con un valore stimato di CHF 3’710’000 per gli appartamenti, ognuno incluso di un posto auto.Questo progetto offre una solida base per un portafoglio immobiliare diversificato e ad alto rendimento. Immaginate la sicurezza di un investimento in un mercato in crescita, con una domanda costante di soluzioni abitative moderne e ben servite.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Investire senza aspettare!

Questo edificio residenziale comprende complessivamente quattro appartamenti, locali annessi e diversi posti auto esterni. Gli appartamenti hanno piani pratici e offrono balconi o spazi esterni privati. La proprietà è stata costruita in muratura solida e si trova in uno stato solido.Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate locative regolari, il che rende questo oggetto un investimento ideale. Grazie ai contratti di locazione in corso, la situazione locativa è stabile, con un potenziale aggiuntivo per future modifiche dei canoni di locazione o investimenti a valore aggiunto.Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un edificio redditizio di dimensioni gestibili, con potenziale di sviluppo. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta di PREMIUM HOMES include: • Zona residenziale tranquilla • Edificio residenziale con 4 appartamenti • Appartamento di 1,5 locali con terrazza • Appartamento di 3,5 locali al piano terra con balcone • Appartamento di 3,5 locali al piano superiore con balcone • Appartamento di 2,5 locali con balcone • Piani pratici • Affittato interamente • 4 cantine (1 per appartamento) • Potenziale di aumento dei canoni di locazione • 5 posti auto esterni disponibili • Riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento • Serbatolo originale del 1995 in buone condizioni, capacità 4000 litri • Ogni appartamento ha il proprio boiler, collegato al contatore di energia elettrica • Superficie abitabile ca. 247 m² • Superficie abitabile lorda ca. 292 m Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento in tutta sicurezza? Determiniamo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti del vostro contatto.

AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 5,6% DOPO RISTRUTTURAZIONE!

Questa casa multifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) combina rendita e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto all'anno e un rendimento del 5,6% molto forte. I 186 m² di spazio abitativo sono divisi in 11 stanze: 3× monolocali al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2,5 locali al piano intermedio, e un appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato con ampie finestre. Posizione centrale, buona connessione, potenziale di sviluppo aggiuntivo - ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o l'abitazione e il lavoro.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:- 3x monolocale al piano superiore- Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)- Appartamento di 2,5 locali al piano intermedio- Appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato (con finestre a piena altezza e luce diurna)- Reddito di affitto netto CHF 56'400.- all'anno- Rendimento del 5,6% molto forte- Completamente affittato- Potenziale di sviluppo aggiuntivo- Posizione centrale con buona connessione di trasporto- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: a nord-ovest di San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 4 (4x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 2,5 kmScuole: scuola primaria, 1,6 kmNegozi: Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km

OGGETTO D'AMORE UNICO: LA PAZIENZA SI PAGA

Casa multifamiliare affascinante con potenziale nel centro del villaggio di Malters. Situata nella zona centrale / zona di protezione del paesaggio come degna di protezione, convince con soffitti alti, stanze spaziose, pavimenti in legno parzialmente ben conservati e una scala piacevole e larga. Giardino idilliaco e due balconi invitano a soggiornare. 3x 3,5 locali, 1x 4,5 locali e un locale commerciale (attività al piano terra) non sono attualmente affittati - ideale per gli investitori, i creatori o le generazioni multiple. Sottotetto può essere ampliato, studio interessante disponibile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante con potenziale nel centro del villaggio (MFH è classificato come degno di protezione)- giardino idilliaco e due balconi- zona centrale di protezione del paesaggio- soffitti alti, stanze spaziose- pavimenti in legno parzialmente ben conservati- scala piacevole e larga- parte commerciale al piano terra, non affittata- i tre appartamenti di 3,5 locali, l'appartamento di 4,5 locali e il locale commerciale non sono affittati- sottotetto può essere ampliato- studi interessanti disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggioStato: in besoin di ristrutturazione Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: nessunoTrasporto pubblico: treno, 10 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 550 mNegozi: Denner, 210 m

ATTRAENTE, TRANQUILLO & CON POTENZIALE

Palazzina da restaurare in vendita a Morbio Inferiore, situata in posizione tranquilla e vicina a diversi parchi.Limmobile si sviluppa su 3 piani e comprende un totale di 6 appartamenti.Ideale come investimento per reddito o progetto di ristrutturazione personalizzato.Sono presenti diversi posti auto esterni e un garage.La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampio margine di valorizzazione.Contesto residenziale ben servito e facilmente accessibile.Prezzo competitivo, adeguato alle condizioni attuali dellimmobileQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 6 appartamenti- prezzo molto competitivo- in parte gia affittata- diversi parcheggi- riscaldamenti gia sistemati- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 6 (6 x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: bus stop, 100 mScuole: scuola media, 800 mNegozi: Migros, 700 m

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUZIONE - 2°/3° piano casa unifamiliare di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale per abitazione) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/negozio (potenziale per abitazione) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliare di alta qualità e di 7,5 locali - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di edificio di 4152 m - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di ristrutturazione in casa multifamiliare: Grande casa unifamiliare più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliare più ristrutturazione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliare più uffici e/o negozi su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/presso la propria casa Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il luogo si caratterizza per la sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e edifici multifamiliari più piccoli. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, compresa una scuola elementare, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

Casa multifamiliare elegante con 3 unità abitative - APPROVATA!

Questa proprietà ad alto rendimento colpisce per il suo fascino di edificio antico. Ciò che la rende particolarmente attraente è la pianificazione, la progettazione e il permesso di costruire già esistenti. Ciò significa che potete iniziare a metterli in atto immediatamente. Che voi vogliate utilizzare la casa come oggetto di preferenza personale o come proprietà ad alto rendimento, la decisione spetta interamente a voi. Questo investimento promette agli investitori potenziali un rendimento lucrativo.Il progetto esistente vi offre la possibilità di fare di questa casa il vostro oggetto di sogno molto personale. Con ampi spazi di parcheggio, c'è sufficiente spazio per i veicoli. Le ampie terrazze-balcon vi invitano a rilassarvi e a soggiornare all'aperto. Che si tratti di serate di barbecue conviviali o di godere appieno della natura, troverete il posto perfetto per farlo qui. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambienti luminosi • Casa multifamiliare con 3 parti • Spazi di parcheggio sufficienti • Superficie abitabile netta 366 m2 • Superficie abitabile lorda 402 m2 • 2 x terrazze-balcon • Pianificazione e permesso di costruire esistenti • Rendimento potenzialmente lucrativo • 3 x cucine di alta qualità incluse • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Edificio locativo affascinante

Edificio locativo affascinante In campagna, tranquillo, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, a 1 minuto dal'autostrada A16 e a 30 metri dalla fermata dell'autobus, l'edificio è situato in posizione ideale. Alberi di mele,albero di pero, damassinier, albero di prugna, albero di cotogno sono messi a disposizione degli inquilini sul terreno di 2500m2 dell'edificio.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016. I primi 6 appartamenti sono stati ristrutturati nel 2016. L'appartamento di 4 locali ½ al 3° piano è stato ristrutturato alla fine del 2018, l'appartamento di 2 locali ½ al piano terra è stato creato nel 2020. Si estende su 4 livelli e offre un'area all'aperto (giardino e/o terrazza) a ciascun inquilino, ad eccezione dello studio posteriore, oltre alla parte comune del giardino. L'edificio è perfettamente mantenuto.Piano terra: • 1 appartamento di 1 locale ½ arredato con giardino • 1 appartamento di 2 locali ½ con giardino • 1 lavanderia • 1 locale caldaia (caldaia cambiata nel giugno 2016) • 3 cantine • 1 box • 1 locale serbatoio (2 serbatoi da 2000L, perfettamente standard, cambiati nel luglio 2019) 1° piano: • 1 appartamento di 4 locali ½ con 70m2 di terrazza e 800m2 di giardino sullo stesso livello, con vista sul retro del piano terra • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza e ingresso indipendente. 2° piano fronte: • 1 appartamento di 4 locali ½ con terrazza • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza • 1 studio arredato • 3° piano retro: 1 appartamento di 4 locali ½ arredato con giardino privato di 400m2 (al piano terra retro). • Posti auto: 10 posti in asfalto. Asfalto rifatto nel 2016 Tipo di riscaldamento:olio. Caldaia cambiata nel giugno 2016. Serbatoi di olio cambiati nel luglio 2019. Impermeabilizzazione dell'edificio rifatta nel 2016 (fronte dell'edificio e tetto del serbatoio di olio), 2018 (terrazza di 70m2) e 2019 (sopra le cantine), cornicione del solaio in cemento dei balconi e terrazze al 1° e 2° piano nel 2024.L'edificio è stato svuotato dei suoi occupanti nel secondo semestre del 2015 e completamente ristrutturato tranovembre 2015 e giugno 2016. Da allora è stato perfettamente mantenuto. Un completo restauro deltetto è stato eseguito nel giugno 2019, la sua manutenzione viene eseguita ogni anno.Localizzazione:Courgenay è un villaggio molto dinamico con una zona industriale in piena attività con aziende come GEFCO (trasporto, logistica) e Emmi (latticini). A soli 4 km in auto da Porrentruy, Courgenay è un villaggio di 2300 abitanti con una popolazione composta da giovani adulti e famiglie con bambini piccoli. Si trova al centro di un bacino di occupazione di oltre 5000 abitanti, il polo "Alle - Cornol - Courgenay".Abbiamo suscitato il tuo interesse? In questo caso, ci auguriamo del tuo contatto senza impegno!Posseggiate voi stessi un immobile che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno da parte vostra. Contattateci oggi e lanciatevi nella vostra nuova casa!

Attrattivo oggetto di rendita con rendita netta del 4,8%

Attrattivo oggetto di rendita - casa multifamiliare completamente affittata con rendita netta del 4,8% In vendita è una casa multifamiliare ben curata in una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata. L'oggetto di rendita comprende 10 appartamenti completamente affittati, distribuiti su 5 piani, e offre agli investitori una rendita netta stabile e attraente del 4,8%. Punti salienti dell'oggetto: • 10 unità abitative - completamente affittate a inquilini affidabili • Buone condizioni - costantemente mantenute, senza ritardi di ristrutturazione • Elenco completo degli affitti - incluso la documentazione dello stato attuale degli affitti • Rendita netta attraente del 4,8% • Reddito degli affitti sicuro - grazie agli accordi di affitto esistenti • Posizione residenziale desiderabile - basso tasso di vacanza, possibilità di affitto a lungo termine • Potenziale di ottimizzazione - attraverso l'indicizzazione o l'adeguamento moderato degli affitti Descrizione della posizione: L'edificio si trova in una zona residenziale popolare con buona infrastruttura. I mezzi di trasporto pubblico, le strutture commerciali e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti - ideale per l'affitto a lungo termine. Documenti e visita: Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione completa, inclusa: Contratti di affitto e stato attuale degli affittiPiani e dettagli tecniciCalcolo dettagliato della redditività Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci aspettiamo il vostro contatto non impegnativo! Avete una proprietà di cui volete valutare il valore? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo soggiorno!

Bellissimo edificio locativo

Bellissimo edificio locativo In pieno centro del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delemont e a 39 chilometrida Basilea, edificio in stile anglo-normanno con un parcheggio di 7 posti al piano superiore, giardino di 300m2 al piano inferiore e una cantina a volta in pietra al piano inferiore. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria a 2minuti a piedi.L'edificio offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore che permettono di sentirsi come in una casa a schiera, ognuno con la sua terrazza privata.Offre anche 2 appartamenti al piano inferiore con giardino e terrazza.Livello Piano Superiore, Rue du 23 giugno : • 3 appartamenti con 3,5 locali in duplex, di cui 1appartamento completamente arredato. Tutti sono stati ristrutturati tra il 2016 e il 2018 e tutti possiedono una terrazza privata. • 1 appartamento con 4,5 locali in duplex, completamente ristrutturato nel 2020. • 4 posti auto coperti e 1 doppio posto auto scoperto e un secondo posto auto singolo scoperto. Livello Piano Inferiore, Lato Giardino: • 1 appartamento con 2,5 locali, parzialmente arredato con giardino. • 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti, 1 appartamento con 3,5 locali al piano giardino con un giardino/terrazza di 200m2Tipo di riscaldamento: olio. Caldaia sostituita nel settembre 2018. Serbatoi di olio da sostituirenel 2021.Il restauro completo del tetto è stato eseguito nell'ottobre 2019.Abbiamo suscitato il tuo interesse? In tal caso, ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto senza impegno!Sei già proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno da parte tua. Contattaci oggi e lanciati nella tua nuova casa!